Apartment for rent - Luxembourg RBO51682

Rue Jean-Pierre Huberty 37 1742 Luxembourg

800 €

  • 1 Bedroom(s)
  • 1 m² Garden
Rue Jean-Pierre Huberty 37 1742 Luxembourg

Description

REF: CH2.1

*** Disponible le 22 août 2024 ***

Dans une maison d'environ 214 m², avec jardin, jolie chambre d'environ 10 m² dans une co-location de 10 personnes située au milieu des quartiers de Mulhenbach, Rollingergrund, Limpertsberg et Eich !

La propriété est ainsi disposée :
- Entrée
- 2 salles de douche avec WC
- 1 cuisine équipée de toute la vaisselle et accessoires, inclus réfrigérateur, four, plaques, four micro-ondes, bouilloire, machine à café.., 1 table
- Accès au jardin commun
- 1 salle de douche avec WC au dernier étage

Cette chambre est équipée comme suit :
- 1 lit simple
- 1 table de chevet avec lampe
- 1 bureau avec lampe + 1 chaise
- 1 armoire
- 1 télévision
- 1 chromecast

A disposition des locataires (sans surcoût) : Lave-linge et sèche-linge, tables et fers à repasser, aspirateur.

Sont inclus dans les charges :
- Electricité
- Eau
- Chauffage
- Internet WIFI
- Nettoyage des parties communes une fois par semaine
- Taxe des ordures ménagères

Seule l'assurance habitation est à votre charge. Etant en collaboration avec la compagnie d'assurance "Bâloise", nous pouvons vous faire profiter de tarifs préférentiels.

Notre clientèle est principalement jeune, et mixte : jeunes travailleurs ou stagiaires (finance, Big 4, Institutions Européennes...).

Dans un environnement calme tout proche de la forêt de Bambesch, la rue Jean-Pierre Huberty est idéalement située à Luxembourg-centre, proche du Bus 21 direct vers Hamilius et Kirchberg (toutes les 20 minutes).
Limpertsberg Glacis (Caceis) : 3,5 km - 7 min
Gare : 5 km - 11 min
Cloche d’Or (Deloitte) : 8,4 km - 15 min
Kirchberg (KPMG) : 5 km - 9 min
Centre Hamilius : 4,4 km - 9 min
Salles de sports et centres commerciaux dans le quartier voisin de Beggen.

Frais d'agence : 750 € TTC.
Contact ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>https://www.ldhome.lu/fr/fee/rental

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez-nous par email à Contact . Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.
Si vous souhaitez réserver ou visiter, merci de nous faire parvenir la copie des documents suivants sur Contact :
- Pièce d'identité en cours de validité
- Contrat de travail ou de stage
- vos coordonnées et votre adresse postale actuelle

Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non négociables :
- Contrat de bail pour une (1) personne maximum
- Personne active professionnellement

Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une residence confortable, pratique et au calme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Nous proposons également des options pour votre confort, contactez-nous pour plus de détails : https://www.ldhome.lu/fr/service/comfort

Vous vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N’hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes
. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif !

L’agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER »

** ENGLISH **

REF: CH2.1

**** Available the 22nd of August 2024 ****

In a house of approx. 214 m², with garden, pretty room of approx. 10 sqm in a 10-person co-location located in the middle of the districts of Mulhenbach, Rollingergrund, Limpertsberg and Eich!

The property is laid out as follows:
- Entrance hall
- 2 shower rooms with WC
- 1 kitchen equipped with all crockery and accessories, including fridge, oven, hob, microwave, kettle, coffee machine, etc., 1 table
- Access to shared garden
- 1 shower room with WC on top floor

This room is equipped as follows
- 1 single bed
- 1 bedside table with lamp
- 1 desk with lamp + 1 chair
- 1 wardrobe
- 1 television
- 1 chromecast

Amenities (no extra charge): Washing machine and dryer, ironing boards and irons, vacuum cleaner.

Included in charges :
- Electricity
- Water supply
- Heating
- WIFI Internet
- Cleaning of common areas once a week
- Household waste tax

Only home insurance is your responsibility. As we work with the Bâloise insurance company, we can offer you preferential rates.

Our clientele is mainly young and mixed: young workers or trainees (finance, Big 4, European Institutions...).

In a quiet environment close to the Bambesch forest, rue Jean-Pierre Huberty is ideally located in Luxembourg-centre, close to Bus 21 direct to Hamilius and Kirchberg (every 20 minutes).
Limpertsberg Glacis (Caceis): 3.5 km - 7 min
Railway station: 5 km - 11 min
Cloche d'Or (Deloitte): 8.4 km - 15 min
Kirchberg (KPMG): 5 km - 9 min
Hamilius Center: 4.4 km - 9 min
Sports halls and shopping centers in neighboring Beggen.

Agency fee: €750 incl. VAT.
Contact ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>https://www.ldhome.lu/fr/fee/rental

For further information or to arrange a viewing, please email Contact . Visits by WhatsApp video call possible.
If you wish to reserve or visit, please send us a copy of the following documents to Contact :
- Valid identity document
- Work or training contract
- Your contact details and current postal address

Before submitting your application, we would like to draw your attention to the following non-negotiable points:
- Lease contract for one (1) person maximum
- Professionally active person

Don't miss this opportunity to live in a comfortable, convenient and quiet residence. Contact us now to arrange a viewing!

We also offer a range of options for your comfort. Contact us for more details: https://www.ldhome.lu/fr/service/comfort

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Financial details

  • Rent: 800 €
  • Rental deposit: 800 €

Services


More information

Interior description

Number of bedrooms

1

Diningroom

Yes

Wash room

Yes

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Heating and energy

Solar panels

No

Solar thermic panels

No

Type of heating

Not specified

Floor heating

No

Equipment

Air conditioning

No

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Floor of appartment

2

Number of floors

2

Garden

Yes

Surface garden

1 m²

Balcony

No

Certificates and Compliance

EPC/PEB reference

NC

Town planning and environmental risks

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Immovlan ref.: RBO51682 Seller's ref.: CH2.1 Report fraud

Points of interest

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2.6 km 32'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2.6 km 32'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2.6 km 32'

Train stations

Dommeldange

2 km 23' 2.2 km 3' 0 m 0'' 1.9 km 24'

Supermarkets

Delitraiteur Strassen

4.6 km 21' 4.6 km 6' 0 m 0'' 4.6 km 55'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4.9 km 23' 5.9 km 8' 0 m 0'' 4.9 km 59'

Gasperich (Bio-Planet)

5.9 km 53' 6.8 km 10' 0 m 0'' 5.9 km 1º 11'

Museums

Musée Gaspar

29.7 km 23'

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Delitraiteur Strassen" (6 minutes by car), "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (8 minutes by car), "Gasperich (Bio-Planet)" (10 minutes by car).

Tourism

It takes 23 minutes to reach the museum "Musée Gaspar".

Transports

A SNCB station ("Dommeldange") is located 23 minutes away by bike, or 3 minutes by car.

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