Transports
This property, close to Rue Marguerite de Brabant, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
Need to catch a train? The SNCB station is 6 minutes by bike or 2 minutes by car.
Apartment for sale, Luxembourg RBK51009
2, rue Marguerite de Brabant
, 1254 Luxembourg
1 589 000 €
3 Bedroom(s)
133 m²
1 Garage
1 Bathroom(s)
Description
***Appartement trois chambres à vendre à Luxembourg-Merl***
Le Bureau Immobilier Loewen-Kill présente à la vente cet appartement à trois chambres sis au rez-de-chaussée de la résidence « Cambridge Luxembourg » à Luxembourg-Merl, se composant comme suit :
.Hall d'entrée dont le sol est recouvert de parquet.
.WC séparé
.Cuisine équipée et aménagée ouverte sur un grand salon/salle à manger, disposant d'un accès au balcon.
.Première chambre dont le sol est recouvert de parquet.
.Deuxième chambre dont le sol est recouvert de parquet avec une salle de douche comprenant un WC, attenante.
.Troisième chambre dont le sol est recouvert de parquet avec une salle de bains comprenant un WC, attenante.
L'appartement est complété par :
.Garage et cave d'une surface d'environ 13,85m2.
En ce qui concerne les équipements de l'appartement, il convient de préciser que :
.La résidence a été construite en 1977
.L'appartement a été entièrement rénové à neuf en 2021
.La résidence dispose d'un chauffage au gaz (2011)
.L'appartement est actuellement loué.
Situé en face du campus scolaire « Geesseknäppchen », la résidence est implantée à proximité immédiate :
.Arrêts de bus et transports en commun
.Accès aux axes de circulation
.Commerces de proximité
.Ecoles et crèches
.Parc de Merl avec des aires de jeux
Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite :
Contact
Tel 00352 27 56 28 90
Les honoraires de négociation sont à la charge du propriétaire et inclus dans le prix de vente.
Le Bureau Immobilier Loewen-Kill présente à la vente cet appartement à trois chambres sis au rez-de-chaussée de la résidence « Cambridge Luxembourg » à Luxembourg-Merl, se composant comme suit :
.Hall d'entrée dont le sol est recouvert de parquet.
.WC séparé
.Cuisine équipée et aménagée ouverte sur un grand salon/salle à manger, disposant d'un accès au balcon.
.Première chambre dont le sol est recouvert de parquet.
.Deuxième chambre dont le sol est recouvert de parquet avec une salle de douche comprenant un WC, attenante.
.Troisième chambre dont le sol est recouvert de parquet avec une salle de bains comprenant un WC, attenante.
L'appartement est complété par :
.Garage et cave d'une surface d'environ 13,85m2.
En ce qui concerne les équipements de l'appartement, il convient de préciser que :
.La résidence a été construite en 1977
.L'appartement a été entièrement rénové à neuf en 2021
.La résidence dispose d'un chauffage au gaz (2011)
.L'appartement est actuellement loué.
Situé en face du campus scolaire « Geesseknäppchen », la résidence est implantée à proximité immédiate :
.Arrêts de bus et transports en commun
.Accès aux axes de circulation
.Commerces de proximité
.Ecoles et crèches
.Parc de Merl avec des aires de jeux
Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite :
Contact
Tel 00352 27 56 28 90
Les honoraires de négociation sont à la charge du propriétaire et inclus dans le prix de vente.
* Sorry we haven’t received any English translation for this text.
More information
Currently leased
No
Price
1 589 000 €
VAT
No
Number of bedrooms
3
Livable surface
133 m²
Wash room
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen equipment
Fully equipped
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Type of heating
Gas
Elevator
Yes
Garden
No
Terrace
No
Balcony
Yes
EPC/PEB reference
I
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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The neighbourhood
Transports
TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg
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TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg
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Tourism
It will take you approximately 22 minutes to reach the museum "Musée Gaspar".
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Public transport users will appreciate access to the bus lines TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg with a stop reachable in under 11 minutes on foot, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg with a stop 12 minutes away on foot.
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A practical location that combines accessibility and everyday conveniences.
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