Apartment for sale - Louvain-la-Neuve VBC93061
Passage de l'Ergot 5 501 1348 Louvain-la-Neuve
420 000 €
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Description
À Louvain-la-Neuve, en plein cœur du centre-ville, à deux pas des commerces, écoles, transports, cinéma et de l’université, découvrez ce splendide appartement d’environ 80 m² situé au dernier étage d’un immeuble avec ascenseur. Bénéficiant d’une excellente orientation, il offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et un cadre de vie à la fois fonctionnel et agréable. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé avec lavabo, d’un vaste séjour chaleureux avec parquet, d’une cuisine super équipée, de deux chambres confortables, d’une salle de douche moderne avec coin buanderie ainsi que d’une belle terrasse où il fait bon se détendre. Pour un confort optimal, un emplacement de parking intérieur est inclus ainsi qu'une cave de +/- 3 m². Les charges mensuelles s’élèvent à 160 €, comprenant l’eau, l’entretien des communs et de l’ascenseur ainsi que les frais de syndic. Ce bien, rare sur le marché, séduira tant par sa localisation idéale que par la qualité de ses aménagements (vestiaire, dressing, bibliothèque, ilot central inclus). Une visite s’impose sans tarder ! PEB C (209kw/m²) code unique : 20231108023113 Appelez-moi au Tel 010/65.01.65 ou via notre site sur gilmont.be
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- Price: 420 000 €
- Cadastral income: 1 210 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
2005
Availability
From 15/12/2025
Interior description
Number of bedrooms
2
Livable surface
80 m²
Furnished
No
Cellar
No
Veranda
No
Diningroom
No
Dressing
No
Wash room
No
Bike storage
No
Kitchen and bathrooms
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Floor of appartment
5
Orientation of the front facade
South
Number of facades
2
Terrace
Yes
Surface terrace
6 m²
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
209 kWh/m²/year
EPC/PEB reference
20231108023113
Validity date EPC/PEB
08/06/2033
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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