Apartment for sale - Louvain-la-Neuve VBD18684
330 000 €
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Description
Idéalement situé dans le quartier de l'Hocaille, à proximité de toutes les commodités telles que les écoles, les commerces, les transports en commun et les axes routiers, cet appartement est en très bon état général, soigneusement entretenu par les locataires et amélioré au fur et a mesure par le propriétaire.
Il se compose d'un hall d'entrée avec placard intégré, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 3 belles chambres (15 m², 11 m² et 8,5 m²) et d'une salle de bain avec WC séparé.
Infos pratiques : PEB C, châssis double vitrage en PVC (âgés de seulement 6 ans), chaudière centrale commune au gaz avec calorimètre, toiture en cours de rénovation et certificat électrique conforme.
Cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, avec un loyer potentiel de 1210 € par mois et des provisions pour charges de 170 € pour les locataires.
Ne manquez pas cette réelle opportunité à saisir ! Contactez-nous immédiatement.
Prix : 330 000 euros, sous réserve d'acceptation par les propriétaires. Show all Show less
Financial details
- Price: 330 000 €
- Cadastral income: 999 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
Yes
Build Year
1974
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
11 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Surface bedroom 3
9 m²
Livable surface
72 m²
Furnished
Yes
Surface of living-room
33 m²
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
4 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
2
Garden
Yes
Terrace
No
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
211 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
17945 kWh/year
Validity date EPC/PEB
27/05/2022
CO2 emission
39
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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