Appartement te koop - Louvain-la-Neuve VBD18684 In optie

Rue des Chinels 14 101 1348 Louvain-la-Neuve

330 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD18684

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 72 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Rue des Chinels 14 101 1348 Louvain-la-Neuve
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Louvain-la-Neuve?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Easy Home a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement situé au 2e étage d'une copropriété sans ascenseur, construite en 1974.

Idéalement situé dans le quartier de l'Hocaille, à proximité de toutes les commodités telles que les écoles, les commerces, les transports en commun et les axes routiers, cet appartement est en très bon état général, soigneusement entretenu par les locataires et amélioré au fur et a mesure par le propriétaire.

Il se compose d'un hall d'entrée avec placard intégré, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 3 belles chambres (15 m², 11 m² et 8,5 m²) et d'une salle de bain avec WC séparé.

Infos pratiques : PEB C, châssis double vitrage en PVC (âgés de seulement 6 ans), chaudière centrale commune au gaz avec calorimètre, toiture en cours de rénovation et certificat électrique conforme.

Cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, avec un loyer potentiel de 1210 € par mois et des provisions pour charges de 170 € pour les locataires (loué jusqu'au 01/09/2026).

Ne manquez pas cette réelle opportunité à saisir ! Contactez-nous immédiatement.

Prix : 330 000 euros, sous réserve d'acceptation par les propriétaires. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 330 000 €
  • Kadastraal inkomen: 999 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1974

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Bewoonbare opp.

72 m²

Bemeubeld

Ja

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

155 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

12857 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

03/09/2035

CO2-uitstoot

29

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD18684 Ref. verkoper: 7063780 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Minipouss

1,1 km 11' 2,7 km 4' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Martin V

665 m 6' 945 m 1' 27'' 0 m 0'' 665 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Martin V

665 m 6' 945 m 1' 27'' 0 m 0'' 665 m 8'

Middelbare scholen

Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco

997 m 8' 3,3 km 4' 0 m 0'' 997 m 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,9 km 2' 10''

Bus

TEC Brabant Wallon - 31 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Bruyères

47 m 33''

TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre

47 m 33''

TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN

740 m 9'

Treinstations

Louvain-La-Neuve

971 m 9' 1,4 km 2' 1'' 0 m 0'' 796 m 10'

Laadstations

Centre De Service D'Axisparc

3,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Blocry

150 m 1' 37'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Winkels

Spar Louvain-La-Neuve

504 m 4' 1,1 km 1' 35'' 504 m 6' 504 m 6'

Carrefour Express Ottignies Lln

787 m 8' 1,3 km 1' 55'' 0 m 0'' 787 m 9'

Louis Delhaize Place Des Wallons

940 m 10' 3,2 km 4' 0 m 0'' 940 m 11'

Pretparken

Parc Aqualibi

6,6 km 6'

Musea

Musée Hergé

1,2 km 1' 48''

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

14,3 km 12'

Activiteiten

Fondation Folon

19,9 km 20'

Golfen

Golf De Louvain-La-Neuve

4,2 km 4'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Mechelen bereiken. Leuven is 31 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Minipouss" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Martin V", 6 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco" is 4 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Brabant Wallon - 31 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Bruyères, TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN met een halte op 9 minuten loopafstand.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 20 minuten met de auto.De "Golf De Louvain-La-Neuve"golfbaanligt op 4 minuten afstand.Het "Abbaye De Villers" ligt op 12 minuten afstand met de auto.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Parc Aqualibi".Binnen 2 minuten kunt u het "Musée Hergé" museum bereiken.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre De Service D'Axisparc") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Louvain-La-Neuve") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 2 minuten te bereiken.Bij het "Cambio - Blocry" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Louvain-La-Neuve (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Ottignies Lln (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Place Des Wallons (11 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

E-mail Bellen