Appartement te koop - Louvain-la-Neuve VBD04205 Verkocht

Rue Charlemagne 39 401 1348 Louvain-la-Neuve

495 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD04205

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 120 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 6 m² Terras
Rue Charlemagne 39 401 1348 Louvain-la-Neuve
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Louvain-la-Neuve?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op een prachtig terrein, ruime 3-slaapkamerwoning van ongeveer 130 m² met terras op het zuiden + overdekte parkeerplaats en kelder. Gelegen op de 3e verdieping van een perfect onderhouden residentie. Uitstekende locatie, dicht bij alle voorzieningen. Moet snel bezocht worden! Inkomhal, WC met wastafel, lichte woonkamer van +/-43m² met open haard die uitgeeft op een terras op het zuiden van +/-15m², aparte ingerichte keuken van +/-13,5m² met ontbijthoek, berging, nachthal met kasten, suite van +/-21m² met dressing en badkamer, 2 slaapkamers van +/-10,5m², waarvan één met terras van +/-4. 5m² - Badkamer met douche en wasmachine. 5m² - Doucheruimte met wasmachine - Aparte WC - Berging Kelder Overdekte parkeerplaats KENMERKEN: - Gebouw uit 1977 - Te renoveren - Lift - Conciërge - Houten ramen met dubbele beglazing - Gemeenschappelijke gasketel (2019) - Videofoon - Niet-conforme elektriciteit - Vloerbedekking: parket, tegels, effen tapijt - PEB: C+ - RC netto: 2972€ - Geïndexeerd: 6216€ - Voorkorting: 2555. 55€ - Maandelijkse gemeenschappelijke kosten: +/-400€ (gemeenschappelijk, verwarming, water, park, conciërge, reservefonds, ...) - Rens. urba. ontvangen op 22/05/24 - Vrij voor verkoop BEZOEKEN & INFO: Bezoeken op afspraak en verdere informatie: Audrey Rolin Tel 0473/84.76.66 Niet-contractuele informatie Exclusief kosten Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 422 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2005

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

120 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

5

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

6 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

149 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250716006381

Geldigheidsdatum EPC

16/07/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD04205 Ref. verkoper: 8105156 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Petit Matelot

570 m 3' 2,7 km 4' 570 m 7' 570 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Martin V

335 m 2' 6'' 322 m 30'' 335 m 4' 335 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Martin V

335 m 2' 6'' 322 m 30'' 335 m 4' 335 m 4'

Middelbare scholen

Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco

366 m 1' 43'' 2,5 km 3' 366 m 4' 366 m 4'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,5 km 1' 56''

Bus

TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN

223 m 2' 40''

TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre

223 m 2' 40''

TEC Brabant Wallon - 21 - Louvain-la-Neuve - Dion-Le-Mont

223 m 2' 40''

Treinstations

Louvain-La-Neuve

341 m 2' 11'' 585 m 46'' 144 m 1' 43'' 144 m 1' 43''

Laadstations

Centre De Service D'Axisparc

2,4 km 3'

Autodelen

Cambio - Lln - Gare

259 m 3' 259 m 3' 259 m 3'

Winkels

Carrefour Express Ottignies Lln

156 m 1' 513 m 41'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Spar Louvain-La-Neuve

152 m 56'' 1 km 1' 23'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Louis Delhaize Place Des Wallons

309 m 3' 2,4 km 3' 307 m 4' 307 m 4'

Pretparken

Parc Aqualibi

7,4 km 7'

Musea

Musée Hergé

186 m 14''

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

13,7 km 11'

Activiteiten

Fondation Folon

19,9 km 20'

Golfen

Golf De Louvain-La-Neuve

4,2 km 4'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Lauzelle betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre, TEC Brabant Wallon - 21 - Louvain-la-Neuve - Dion-Le-Mont, TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Martin V" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "Le Petit Matelot" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 4 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco", een middelbare school op slechts 4 minuten lopen, waarderen.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 2 minuten.Op 3 minuten lopen, vind je het "Cambio - Lln - Gare" station.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Louvain-La-Neuve" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Het duurt 1 minuut om het "Musée Hergé" museum te bereiken.De "Golf De Louvain-La-Neuve"golfbaanligt op 4 minuten afstand."Abbaye De Villers" is met de auto in 11 minuten te bereiken.U vindt een "Parc Aqualibi" op 7 minuten afstand met de auto.Op slechts 20 minuten afstand ligt "Fondation Folon".

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Ottignies Lln (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Louvain-La-Neuve (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Place Des Wallons (4 minuten lopen of 3 minuten rijden).De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen