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Appartement à vendre, Louvain-la-Neuve VBD04205 Vendu

Rue Charlemagne 39 401, 1348 Louvain-la-Neuve
495 000 €
3 Chambre(s) 120 m² 1 Salle(s) de bain 6 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 2005
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 495 000 €
Revenu cadastral 1 422 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 120 m²
Meublé Non
Surface du séjour 36 m²
Garage Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 4
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 5
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 6 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 149 kWh/m²/an
Référence PEB 20250716006381
Date de validité PEB 16/07/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD04205 Réf. vendeur: 8105156 Dernière modification: 08/10/2026

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Charlemagne, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : E1 - Jodoigne - Louvain-la-Neuve- Ottignies (Express), 6 - Mille - LLN, 20 - Ottignies - Wavre avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco" (école secondaire) se trouve à 4 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Le Petit Matelot", à seulement 7 minutes de marche.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Martin V" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Ottignies Lln" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Louvain-La-Neuve" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Place Des Wallons" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 2 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Louvain-La-Neuve" : 1 minute en voiture ou 2 minutes en transport en commun.

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - LLN - Gare".

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 20 minutes en voiture.

"Parc Aqualibi" se trouve à 7 minutes.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 11 minutes de route.

Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" se situe à 4 minutes de route.

Le musée "Musée Hergé" est accessible en 1 minute.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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