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VBD04205-0 24

Appartement à vendre, Louvain-la-Neuve VBD04205 Vendu

Rue Charlemagne 39 401, 1348 Louvain-la-Neuve
495 000 €
Promimo Brabant Wallon
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3 Chambre(s) 120 m² 1 Salle(s) de bain 6 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 2005
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 495 000 €
Revenu cadastral 1 422 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 120 m²
Meublé Non
Surface du séjour 36 m²
Garage Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 4
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 5
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 6 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 149 kWh/m²/an
Référence PEB 20250716006381
Date de validité PEB 16/07/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD04205 Réf. vendeur: 8105156 Dernière modification: 09/11/2026
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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Charlemagne, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : E1 - Jodoigne - Louvain-la-Neuve- Ottignies (Express), 21 - Louvain-la-Neuve - Dion-Le-Mont, 20 - Ottignies - Wavre avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Le Petit Matelot", une crèche joignable en 7 minutes.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - LLN - Gare".

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 2 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Ottignies Lln" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Louvain-La-Neuve" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Place Des Wallons" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 24 minutes en voiture.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Golf De Louvain-La-Neuve".

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 11 minutes avec une voiture.

Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 7 minutes en voiture.

Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (1 minute de route).

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 20 minutes de route.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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