Transports
Settling in Lëtzebuerg offers a practical living environment with good proximity to schools, shops, and transport.
The nearest train station is "Luxemburg / Luxembourg": reachable in 3 minutes by car, or 13 minutes by public transport.
Apartment for sale, Luxembourg RBV89267
8 Rue Aristides de Sousa Mendes 6
, 2185 Luxembourg
692 104 €
2 Bedroom(s)
79 m²
46 m² Garden
Description
réf. B1-00-APT-001
Cet appartement, situé au rez-de-chaussée de la résidence Brooklyn B1, propose une surface utile de 69,11m².
Atout exclusif en pleine ville, profitez en jouissance exclusive, de son jardin de 64,48m² et d'une terrasse, en pleine propriété de 12m² directement connectés au séjour de l'appartement !
Les grandes baies vitrées et la hauteur sous plafond généreuse de 2,73m assurent une luminosité exceptionnelle à ce deux chambres, dont l'une est dotée d'un dressing. Il est également composé d'une entrée, d'une pièce de vie de 21,56m², d'un espace cuisine ouvert de 5,67m² et d'une salle de bain.
L'appartement bénéficie du CPE ABA, sera livré en octobre 2025 et est situé à l'entrée du nouveau quartier Brooklyn et ouvre ainsi la belle dynamique de ce nouveau quartier.
Le prix de vente indiqué mentionne une TVA de 3% accordée sous réserve des conditions légales et ne comporte pas la cave et le parking.
Cet appartement, situé au rez-de-chaussée de la résidence Brooklyn B1, propose une surface utile de 69,11m².
Atout exclusif en pleine ville, profitez en jouissance exclusive, de son jardin de 64,48m² et d'une terrasse, en pleine propriété de 12m² directement connectés au séjour de l'appartement !
Les grandes baies vitrées et la hauteur sous plafond généreuse de 2,73m assurent une luminosité exceptionnelle à ce deux chambres, dont l'une est dotée d'un dressing. Il est également composé d'une entrée, d'une pièce de vie de 21,56m², d'un espace cuisine ouvert de 5,67m² et d'une salle de bain.
L'appartement bénéficie du CPE ABA, sera livré en octobre 2025 et est situé à l'entrée du nouveau quartier Brooklyn et ouvre ainsi la belle dynamique de ce nouveau quartier.
Le prix de vente indiqué mentionne une TVA de 3% accordée sous réserve des conditions légales et ne comporte pas la cave et le parking.
More information
Currently leased
No
Price
692 104 €
VAT
No
Number of bedrooms
2
Livable surface
79 m²
Bike storage
Yes
Number of showers
1
Solar panels
Yes
Solar thermic panels
No
Type of heating
Gas
Floor heating
Yes
Air conditioning
No
Elevator
Yes
Access for disabled
Yes
Garden
Yes
Surface garden
46 m²
Terrace
Yes
Balcony
No
EPC/PEB reference
A
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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The neighbourhood
Transports
TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg
Bus
TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg
TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg
Luxemburg / Luxembourg
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Shopping
Gasperich (Bio-Planet)
Supermarkets
Delitraiteur Strassen
Cora Concorde
Nearby cities
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Trier
Metz
Shopping
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Gasperich (Bio-Planet)" (5 minutes by car), "Delitraiteur Strassen" (9 minutes by car), "Cora Concorde" (10 minutes by car).
Nearby cities
Great news for commuters: With Luxembourg-Kirchberg just 8 minutes away by car, city shops and services are within easy reach. Esch-sur-Alzette is right around the corner, just 16 minutes by car. Drivers can reach Thionville in 24 minutes, convenient for daily life.
Public transports
This area is well connected by bus, with several lines nearby: TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg with a stand 26 minutes’ walk away.
A setting well equipped with services and mobility options, suited to everyday needs.
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