Appartement te koop - Luxembourg RBV89267

Aristides de Sousa Mendes 2-4 2185 Luxembourg

770 260 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 79
  • 46 m² Tuin
Aristides de Sousa Mendes 2-4 2185 Luxembourg

Beschrijving

Ontdek deze prachtige appartement te koop in Luxembourg, gelegen aan Aristides de Sousa Mendes 2-4, binnen de gemeente Luxembourg. Met een vraagprijs van €770.260 biedt deze woning een moderne en comfortabele leefruimte in een aantrekkelijke locatie. Dit appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 79 m² en beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met douche en een ruime, lichte woonkamer. De woning is voorzien van hoogwaardige voorzieningen zoals vloerverwarming op gas, zonnepanelen voor energiebesparing en een slimme indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Het appartement bevindt zich op de begane grond en wordt volledig instapklaar opgeleverd, klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van modern comfort en een uitstekende afwerking. De buitenruimte vormt een bijzonder hoogtepunt van deze aanbieding. Het appartement beschikt over een tuin van 46 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of sociale bijeenkomsten. Naast de tuin is er ook een privé-terras van 12 m² dat direct aansluit op de woonruimte, waardoor je de buitenlucht en het buitenleven moeiteloos kunt integreren in je dagelijks leven. Deze buitenkansen maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan privé-ruimte in een stedelijke omgeving. Het gebouw is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat de praktische bruikbaarheid verhoogt. Daarnaast biedt de locatie gemakkelijke voorzieningen zoals fietsenstallingen, wat het comfort verder verhoogt. Luxembourg staat bekend om zijn dynamische en groeigerichte omgeving, waarin deze residentie zich op een strategische plek bevindt. Gelegen aan de rand van een nieuw ontwikkelingsgebied, geniet je hier van de voordelen van een groeiende wijk met goede verbindingen en faciliteiten. Het project ligt dicht bij het centrum, met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit maakt het appartement niet alleen ideaal voor gezinnen en professionals die willen profiteren van stedelijk comfort, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar vastgoed met potentieel voor waardestijging. Neem contact met ons op voor een bezoek of meer informatie en maak van deze unieke woning jouw nieuwe thuis.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 770 260 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

79 m²

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

46 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV89267 Ref. verkoper: B1-00-APT-001 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,1 km 26'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,1 km 26'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

2,1 km 26'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

929 m 7' 1,4 km 2' 15'' 899 m 11' 899 m 11'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,3 km 14' 3,3 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

5,8 km 31' 7 km 8' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Delitraiteur Strassen

6,2 km 42' 11 km 9' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Dernier Sol, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 26 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 8 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 15 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder