Appartement à vendre - Luxembourg RBV89267
8 Rue Aristides de Sousa Mendes 6
2185 Luxembourg
692 104 €
Description
Disponible Immédiatement
Appartement neuf 2 Chambres avec jardin à usage exclusif à Bonnevoie
Posez vos valises dès aujourd'hui ! Saisissez l'opportunité rare d'habiter ou d'investir dans la Phase 1 (livrée) du tout nouveau quartier Brooklyn. Cet appartement neuf de 69 m² en rez-de-chaussée de la résidence B1 n'attend plus que vous.
Les points forts du bien : Le confort "Prêt-à-vivre"
Luminosité & Volumes : Un superbe séjour de 21,50 m² baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées et une hauteur sous plafond exceptionnelle de 2,73 m.
Côté Nuit : Deux chambres confortables et une salle de douche moderne aux finitions soignées.
Le "Plus" Extérieur Unique : Une terrasse pour vos repas en plein air prolongée par un jardin en jouissance privative, offrant un véritable havre de paix personnel en plein cœur de la ville.
Énergie : Bâtiment à haute performance thermique (Classe énergétique ABA) pour un confort optimal et des charges maîtrisées.
Bonnevoie : La ville du 1/4 d'heure par excellence
Vivre à Brooklyn, c'est faire le choix d'un quotidien dynamique où tout est accessible à pied en moins de 15 minutes :
Réseau & Mobilité : À deux pas de la Gare Centrale, du tram et des axes routiers majeurs.
Vie locale & Convivialité : Commerces de proximité, restaurants gourmands, bars branchés et terrasses chaleureuses au coin de la rue.
Culture & Loisirs : Les Rotondes à portée de main, parcs, espaces sportifs et zones de détente pour déconnecter immédiatement.
Un micro-quartier d'avenir, valorisé et sécurisé
Imaginé par Eaglestone Luxembourg et conçu par M3 Architectes, le quartier Brooklyn réinvente l'entrée de Bonnevoie et s'affirme comme un secteur ultra-stratégique :
Un signal fort des institutions : L'immeuble de bureaux du projet a été acheté par la Ville de Luxembourg.
Sécurité & Sérénité garanties : La Police Grand-Ducale y installera son nouveau commissariat dès 2028, assurant un environnement calme, résidentiel et une excellente valorisation patrimoniale à court terme.
Conditions financières & Contact
Prix mentionné avec une TVA à 3% incluse (sous réserve d'acceptation du dossier par l'administration).
cave et parking non-inclus
Le logement est prêt, l'opportunité est immédiate. Envie de visiter votre futur chez-vous ?
Contactez-nous sans tarder au 621 13 07 32 pour organiser une rencontre sur place et découvrir la qualité des finitions. Tout voir Réduire
Appartement neuf 2 Chambres avec jardin à usage exclusif à Bonnevoie
Posez vos valises dès aujourd'hui ! Saisissez l'opportunité rare d'habiter ou d'investir dans la Phase 1 (livrée) du tout nouveau quartier Brooklyn. Cet appartement neuf de 69 m² en rez-de-chaussée de la résidence B1 n'attend plus que vous.
Les points forts du bien : Le confort "Prêt-à-vivre"
Luminosité & Volumes : Un superbe séjour de 21,50 m² baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées et une hauteur sous plafond exceptionnelle de 2,73 m.
Côté Nuit : Deux chambres confortables et une salle de douche moderne aux finitions soignées.
Le "Plus" Extérieur Unique : Une terrasse pour vos repas en plein air prolongée par un jardin en jouissance privative, offrant un véritable havre de paix personnel en plein cœur de la ville.
Énergie : Bâtiment à haute performance thermique (Classe énergétique ABA) pour un confort optimal et des charges maîtrisées.
Bonnevoie : La ville du 1/4 d'heure par excellence
Vivre à Brooklyn, c'est faire le choix d'un quotidien dynamique où tout est accessible à pied en moins de 15 minutes :
Réseau & Mobilité : À deux pas de la Gare Centrale, du tram et des axes routiers majeurs.
Vie locale & Convivialité : Commerces de proximité, restaurants gourmands, bars branchés et terrasses chaleureuses au coin de la rue.
Culture & Loisirs : Les Rotondes à portée de main, parcs, espaces sportifs et zones de détente pour déconnecter immédiatement.
Un micro-quartier d'avenir, valorisé et sécurisé
Imaginé par Eaglestone Luxembourg et conçu par M3 Architectes, le quartier Brooklyn réinvente l'entrée de Bonnevoie et s'affirme comme un secteur ultra-stratégique :
Un signal fort des institutions : L'immeuble de bureaux du projet a été acheté par la Ville de Luxembourg.
Sécurité & Sérénité garanties : La Police Grand-Ducale y installera son nouveau commissariat dès 2028, assurant un environnement calme, résidentiel et une excellente valorisation patrimoniale à court terme.
Conditions financières & Contact
Prix mentionné avec une TVA à 3% incluse (sous réserve d'acceptation du dossier par l'administration).
cave et parking non-inclus
Le logement est prêt, l'opportunité est immédiate. Envie de visiter votre futur chez-vous ?
Contactez-nous sans tarder au 621 13 07 32 pour organiser une rencontre sur place et découvrir la qualité des finitions. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 692 104 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
79 m²
Local vélo
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
46 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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