Eaglestone Luxembourg (1637 Luxembourg)

Prix modifié

644 000 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

2185 Luxembourg

Coup de cœur : Un cocon de lumière prêt à vous accueillir Découvrez ce superbe appartement d'une chambre situé au premier étage de la résidence neuve Brooklyn B1. Véritable pépite urbaine, ce bien est disponible immédiatement : tout est prêt, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Les points forts du bien : Volumes et Lumière : Avec une hauteur sous plafond de 2,73 m et de grandes baies vitrées, l'appartement baigne dans une luminosité naturelle exceptionnelle. Espaces optimisés : Une belle pièce de vie de 29 m², une cuisine de 9 m², une chambre confortable et un cellier pratique. Extérieur : Un balcon de 6 m² pour profiter directement de l'énergie de la ville. Un emplacement stratégique : Situé à l'entrée de Bonnevoie, l'appartement bénéficie d'une situation géographique idéale face à la Gare Centrale. C'est l'adresse parfaite pour ceux qui veulent combiner le confort d'un habitat moderne (classe énergétique ABA) avec l'accès immédiat aux transports, au tramway et à la vie dynamique de Luxembourg-Ville. Un pack équipements & mobilier de prestige inclus : Pour parfaire votre confort, ce bien inclut un pack d'équipements et de mobilier de prestige d'une valeur de 60 000 €, négocié pour vous au tarif exceptionnel de 40 000 € : Cuisine / agencement neuf de haut standing confectionné en noyer Ensemble de stores récents aux lignes épurées 3 espaces de rangement sur mesure avec jeux de lumières intégrés Bibliothèque iconique PIKA (provenance Living Rock) Meuble TV au design moderne et sobre Prix de vente : (TVA 3 % incluse*) *Sous réserve d'acceptation du dossier par les autorités. L'alliance parfaite entre sérénité intérieure et dynamisme urbain. À visiter sans tarder ! 621 13 07 32 ? réf. B1-01-APT-005

1 Chambre(s) 68 m²

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658 534 €

Appartement à vendre

2185 Luxembourg

À Vendre Coup de cœur dans la Résidence Brooklyn (Bonnevoie) Soyez les premiers à poser vos valises dans ce superbe appartement neuf ! Découvrez ce magnifique et vaste appartement une chambre de 70 m², idéalement conçu pour allier confort de vie et modernité. Sa belle superficie permet d'aménager facilement un espace de télétravail dédié, sans compromettre votre confort. Il se compose comme suit : Pièce de vie (31 m²) : Un espace lumineux et convivial. Cuisine : Entièrement et nouvellement équipée. Chambre (17 m²) : Une suite spacieuse et apaisante. Salle de douche moderne. Performance énergétique : Certificat ABA (excellente isolation et économies d'énergie). Le petit plus : Son exposition idéale vous offre une lumière douce au lever du soleil pour des réveils poétiques, ainsi qu'un bel ensoleillement en fin d'après-midi, parfait pour profiter pleinement du balcon. Informations pratiques : Lieu : Résidence Brooklyn, Bonnevoie. Prix : Affiché au taux de TVA 3% (sous réserve d'acceptation de l'administration pour cette construction neuve). À visiter rapidement ! Référence : [036]

1 Chambre(s) 70 m² 1 Salle(s) de bain

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589 224 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

2185 Luxembourg

Coup de cœur : Un volume généreux et lumineux dans un quartier en pleine métamorphose Découvrez ce spacieux appartement de 62,23 m², idéalement exposé plein sud, où la lumière est le maître-mot. Grâce à ses grandes baies vitrées et une hauteur sous plafond remarquable de 2,73 m, l'espace de vie de près de 30 m² offre un sentiment de volume et de clarté rare. Un agencement intelligent et évolutif : Actuellement configuré avec une chambre confortable, ce bien se distingue par sa modularité. Sa belle superficie permet d'envisager facilement la création d'une seconde chambre ou d'un espace de télétravail spacieux, selon vos besoins. Un balcon de 6,17 m² prolonge le séjour pour profiter des journées ensoleillées. Un emplacement stratégique en devenir : Situé dans la résidence neuve Brooklyn (B2), à l'entrée de Bonnevoie, cet appartement s'inscrit au cœur d'un vrai nouveau quartier en devenir. C'est une opportunité de s'installer dans un secteur en pleine mutation, qui se dessine comme l'un des nouveaux pôles dynamiques de la ville. Les points forts : Disponibilité immédiate Performance énergétique de premier ordre (CPE ABA) Cuisine ouverte de 8 m², WC séparé et salle de douche Prix de vente avec TVA 3% (sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement, des Domaines et de la TVA). Réf. : B2-02-APT-037

1 Chambre(s) 65 m²

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1 307 335 €

Penthouse à vendre

2185 Luxembourg

Réf. : B1-04-APT-025 Ce magnifique penthouse est situé au 4ième étage de la résidence Brooklyn B1 et propose une surface utile de 122,90m². Il est composé d'une entrée, d'un wc séparé, d'un débarras, d'une pièce de vie avec un espace cuisine de 46,31m², de trois chambres et de deux salles de bain. Ses grandes baies vitrées et sa hauteur sous plafond de 2,73m vous permettront de jouir d'une luminosité exceptionnelle. Atout exclusif en pleine ville, profitez de ses deux magnifiques terrasses de respectivement 17,20m² et 36,56m². La première vous fera profiter d'une vue sur la Ville et son dynamisme urbain; tandis que la seconde vous permettra un espace ensoleillé et chaleureux pour recevoir famille et amis. Il bénéficie du CPE ABA et est disponible immédiatement. La résidence Brooklyn B1 est située dans le nouveau quartier Brooklyn et se situe à l'entrée de Bonnevoie. Le prix de vente indiqué mentionne une TVA de 3% accordée sous réserve d'acceptation de votre dossier par les autorités compétentes et ne comporte pas la cave et le parking.

3 Chambre(s) 122 m²

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692 104 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

2185 Luxembourg

Disponible Immédiatement Appartement neuf 2 Chambres avec jardin à usage exclusif à Bonnevoie Posez vos valises dès aujourd'hui ! Saisissez l'opportunité rare d'habiter ou d'investir dans la Phase 1 (livrée) du tout nouveau quartier Brooklyn. Cet appartement neuf de 69 m² en rez-de-chaussée de la résidence B1 n'attend plus que vous. Les points forts du bien : Le confort "Prêt-à-vivre" Luminosité & Volumes : Un superbe séjour de 21,50 m² baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées et une hauteur sous plafond exceptionnelle de 2,73 m. Côté Nuit : Deux chambres confortables et une salle de douche moderne aux finitions soignées. Le "Plus" Extérieur Unique : Une terrasse pour vos repas en plein air prolongée par un jardin en jouissance privative, offrant un véritable havre de paix personnel en plein cœur de la ville. Énergie : Bâtiment à haute performance thermique (Classe énergétique ABA) pour un confort optimal et des charges maîtrisées. Bonnevoie : La ville du 1/4 d'heure par excellence Vivre à Brooklyn, c'est faire le choix d'un quotidien dynamique où tout est accessible à pied en moins de 15 minutes : Réseau & Mobilité : À deux pas de la Gare Centrale, du tram et des axes routiers majeurs. Vie locale & Convivialité : Commerces de proximité, restaurants gourmands, bars branchés et terrasses chaleureuses au coin de la rue. Culture & Loisirs : Les Rotondes à portée de main, parcs, espaces sportifs et zones de détente pour déconnecter immédiatement. Un micro-quartier d'avenir, valorisé et sécurisé Imaginé par Eaglestone Luxembourg et conçu par M3 Architectes, le quartier Brooklyn réinvente l'entrée de Bonnevoie et s'affirme comme un secteur ultra-stratégique : Un signal fort des institutions : L'immeuble de bureaux du projet a été acheté par la Ville de Luxembourg. Sécurité & Sérénité garanties : La Police Grand-Ducale y installera son nouveau commissariat dès 2028, assurant un environnement calme, résidentiel et une excellente valorisation patrimoniale à court terme. Conditions financières & Contact Prix mentionné avec une TVA à 3% incluse (sous réserve d'acceptation du dossier par l'administration). cave et parking non-inclus Le logement est prêt, l'opportunité est immédiate. Envie de visiter votre futur chez-vous ? Contactez-nous sans tarder au 621 13 07 32 pour organiser une rencontre sur place et découvrir la qualité des finitions.

2 Chambre(s) 79 m²

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605 059 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

2185 Luxembourg

Coup de cœur : Un volume généreux et lumineux dans un quartier en pleine métamorphose Découvrez ce spacieux appartement de 62,23 m², idéalement exposé plein sud, où la lumière est le maître-mot. Grâce à ses grandes baies vitrées et une hauteur sous plafond remarquable de 2,73 m, l'espace de vie de près de 30 m² offre un sentiment de volume et de clarté rare. Un agencement intelligent et évolutif : Actuellement configuré avec une chambre confortable, ce bien se distingue par sa modularité. Sa belle superficie permet d'envisager facilement la création d'une seconde chambre ou d'un espace de télétravail spacieux, selon vos besoins. Un balcon de 6,17 m² prolonge le séjour pour profiter des journées ensoleillées. Un emplacement stratégique en devenir : Situé dans la résidence neuve Brooklyn (B2), à l'entrée de Bonnevoie, cet appartement s'inscrit au cœur d'un vrai nouveau quartier en devenir. C'est une opportunité de s'installer dans un secteur en pleine mutation, qui se dessine comme l'un des nouveaux pôles dynamiques de la ville. Les points forts : Disponibilité immédiate Performance énergétique de premier ordre (CPE ABA) Cuisine ouverte de 8 m², WC séparé et salle de douche Prix de vente avec TVA 3% (sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement, des Domaines et de la TVA). Réf. : B2-03-APT-041

1 Chambre(s) 65 m²

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