Transports
Ce bien, situé près de Dernier Sol, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
Appartement à vendre, Luxembourg RBV84549
Aristides de Sousa Mendes 2-4, 2185 Luxembourg
1 240 000 €
3 Chambre(s)
150 m²
155 m² Jardin
Description
Rare à Bonnevoie : Spacieux Rez-de-Jardin de 131 m² avec extérieur privatif exceptionnel
Découvrez ce superbe appartement de 131,53 m², conçu comme une véritable maison de ville. Alliant confort moderne et luminosité, ce bien se distingue par son jardin à usage privatif de plus de 150 m² et sa jolie terrasse. Un véritable écrin de verdure en plein cœur urbain.
Les points forts du bien :
Espace de vie : Une pièce de réception baignée de lumière avec une cuisine de standing, neuve et entièrement équipée, idéale pour vos moments de convivialité.
Côté nuit : Trois chambres spacieuses offrant calme et flexibilité (chambres d'enfants, suite parentale ou bureau pour le télétravail).
Confort optimal : Deux salles de douche modernes et un espace de rangement pratique.
Un cadre de vie privilégié :
Situé dans le quartier dynamique et cosmopolite de Bonnevoie, vous profitez d'une vie de quartier authentique. Tout est accessible à pied : commerces de proximité, écoles, restaurants branchés et transports (tram/bus/gare).
Prix affiché avec TVA à 3% (sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration).
Une opportunité rare combinant surface généreuse et extérieur privé. Contactez-nous au (352) 621 13 07 32 pour une visite privée.
Découvrez ce superbe appartement de 131,53 m², conçu comme une véritable maison de ville. Alliant confort moderne et luminosité, ce bien se distingue par son jardin à usage privatif de plus de 150 m² et sa jolie terrasse. Un véritable écrin de verdure en plein cœur urbain.
Les points forts du bien :
Espace de vie : Une pièce de réception baignée de lumière avec une cuisine de standing, neuve et entièrement équipée, idéale pour vos moments de convivialité.
Côté nuit : Trois chambres spacieuses offrant calme et flexibilité (chambres d'enfants, suite parentale ou bureau pour le télétravail).
Confort optimal : Deux salles de douche modernes et un espace de rangement pratique.
Un cadre de vie privilégié :
Situé dans le quartier dynamique et cosmopolite de Bonnevoie, vous profitez d'une vie de quartier authentique. Tout est accessible à pied : commerces de proximité, écoles, restaurants branchés et transports (tram/bus/gare).
Prix affiché avec TVA à 3% (sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration).
Une opportunité rare combinant surface généreuse et extérieur privé. Contactez-nous au (352) 621 13 07 32 pour une visite privée.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
1 240 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
150 m²
Local vélo
Oui
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
1
Panneaux solaires
Oui
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Oui
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Jardin
Oui
Surface du jardin
155 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Référence PEB
A
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Transports
E67 - Bastogne - Luxembourg
Bus
E68 - Florenville - Luxembourg
83 - Virton - Luxembourg
Luxemburg / Luxembourg
Gares
Magasins
Gasperich (Bio-Planet)
Supermarchés
Delitraiteur Strassen
Cora Concorde
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Trèves
Metz
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Gasperich (Bio-Planet)" (5 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (9 minutes en voiture), "Cora Concorde" (9 minutes en voiture).
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes E67 - Bastogne - Luxembourg, 83 - Virton - Luxembourg, E68 - Florenville - Luxembourg avec une station située à 26 minutes à pied.
Villes proches
Bonne nouvelle pour les navetteurs : Luxembourg-Kirchberg n'est qu'à 8 minutes en voiture. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Thionville en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Trèves ? Comptez 32 minutes en voiture.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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