Apartment for sale - Tienen VBC04044

Broekstraat 18 4 3300 Tienen

225 000 €

  • 2 Bedroom(s)
  • 90
  • 2 Parking place(s)
  • 1 Bathroom(s)
Broekstraat 18 4 3300 Tienen

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Description

VENDU....VENDU....VENDU....
Vous êtes à la recherche d'un appartement "déposez vos valises", dans une petite ville chaleureuse et accueillante ? Ce charmant appartement situé à deux pas de la grand place sera peut-être bien votre idéal ! Très pratique et bien agencé, cet appartement de 90m2 habitables est composé d'un beau séjour, d'une nouvelle cuisine (2021) donnant accès au balcon avant et vue de biais sur la grand place, d'un local buanderie d'un wc à part, d'une salle de douche également rénovée en décembre 2020 et de deux chambres dont l'une donne également accès à un balconet.
Au niveau technique ; cc gaz de ville avec une nouvelle chaudière de 2022, production d'eau chaude sur boiler électrique, double vitrage alluminium datant de la construction (1975) et une électricité remise aux normes et donc conforme.
La toiture de l'immeuble a également été revue en 2020 par la copropriété et répond au normes, nous avons d'ailleurs un beau PEB B (123kwh/m2), Un adoucisseur d'eau de 2022 est également présent dans l'immeuble.
La cerise sur la gâteau? Aucun soucis de parking à prévoir, une place de parking privative vous attend dans l'immeuble, ni problème de rangement, car une belle cave de 11m2 vous attend. AU niveau des charges, 170euros/mois sont à prévoir :102 euros pour tout ce qui concerne l'entretien des communs, électricité des communs, assurance, rémunération syndic, ... et 67 euros pour la provision de chauffage. Il existe également un capital réserve.
Proche de toutes les commodités, ce bien vous séduira de par son emplacement .. La grand place et le parc étant à 2 pas. Les accès autoroutes sont également très proches et vous mèneront rapidement à Bruxelles ou à Liège. Laissez-vous séduire par la ville de Tirlemont.
N'attendez plus et fixons une visite ! Tel 0499/38.93.42 ou Contact
PEB B - 123kWh/m2.an (20240913-003360565-RES-1) Show all Show less

Financial details

  • Price: 225 000 €
  • Cadastral income: 951 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Excellent

Build Year

1975

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

2

Surface bedroom 1

10 m²

Surface bedroom 2

13 m²

Livable surface

90 m²

Furnished

No

Surface of living-room

33 m²

Cellar

Yes

Surface of the cellar(s)

11 m²

Garage

Yes

Number of parking spaces (indoor)

1

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Super equipped

Surface kitchen

8 m²

Number of bathrooms

1

Number of showers

1

Number of toilets

1

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Entry phone

Yes

Security door

Yes

Elevator

Yes

Access for disabled

No

Outdoor description

Floor of appartment

2

Number of facades

2

Frontage width

6 m

Number of parking places (outdoor)

1

Terrain width at the roadside

6 m

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Balcony

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

123 kWh/m²/year

CO2 emission

1924

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Preemption right

No

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC04044 Seller's ref.: 6351951 Report fraud

Points of interest

Nurseries

De Kleine Hertog

353 m 1' 35'' 907 m 2' 20'' 353 m 4' 353 m 4'

Preschools

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouw

207 m 41'' 682 m 1' 38'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Elementary schools

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouw

207 m 41'' 682 m 1' 38'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

High schools

Via-2

509 m 2' 6'' 1.1 km 2' 44'' 509 m 6' 509 m 6'

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

3.4 km 4'

Bus

De Lijn - 639 - Tienen - Kortenaken

384 m 5'

De Lijn - 635 - Meldert - Tienen

384 m 5'

De Lijn - 639 - Kortenaken - Tienen

384 m 5'

Train stations

Tienen / Thienen / Tirlemont

882 m 5' 851 m 1' 54'' 798 m 11' 882 m 11'

Charging stations

Hotel Kronacker

997 m 2' 4''

Car-sharing system

Cambio - Zone Station Tienen

828 m 3' 683 m 10' 828 m 10'

Bicycle-sharing system

Blue-Bike - Tienen Kabbeekvest

1.2 km 14'

Supermarkets

Spar Tienen

215 m 1' 42'' 1.1 km 2' 53'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Carrefour Express Tienen

210 m 55'' 817 m 2' 16'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Delhaize Tienen

731 m 5' 957 m 2' 21'' 731 m 9' 731 m 9'

Amusement parks

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

19.5 km 14'

Museums

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

11 km 10'

Golfs

Winge Golf & Country Club

13.6 km 16'

Nearby cities

It takes about 38 minutes to reach Beringen with your car. In 37 minutes you can reach Hasselt. Mechelen is 39 minutes away by car. In just 24 minutes by car you can reach Leuven.

Public transports

This property is served with several bus lines such as De Lijn - 635 - Meldert - Tienen, De Lijn - 639 - Kortenaken - Tienen, De Lijn - 639 - Tienen - Kortenaken with a stand 5 minutes’ walk away.

Transports

A SNCB station ("Tienen / Thienen / Tirlemont") is located 5 minutes away by bike, or 2 minutes by car.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Hotel Kronacker") is only 2 minutes’ drive away.About 10 minutes walk away, you will find the "Cambio - Zone Station Tienen" station.You only need 4 minutes to reach the motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)).If you appreciate the flexibility offered by renting a bike, you can find the "Blue-Bike - Tienen Kabbeekvest" station at just 14 minutes’ walk away.

Tourism

You will find "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" within 14 minutes by car.The "Winge Golf & Country Club" golf course is 16 away.It takes 10 minutes to reach the museum "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Spar Tienen" (3 minutes by foot or 3 minutes by car), "Carrefour Express Tienen" (3 minutes by foot or 2 minutes by car), "Delhaize Tienen" (9 minutes by foot or 2 minutes by car).

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouw", 2 minutes away by car.The nearest nursery is called "De Kleine Hertog" and is 4 minutes' walk away.If you are looking for a high school, "Via-2" it is 3 minutes away by car.

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Documents

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