Apartment for sale - Heusden-Zolder RBU45307

Koolmijnlaan 30 13 3550 Heusden-Zolder

309 000 €

  • 2 Bedroom(s)
  • 98
  • 1 Parking place(s)
  • 1 Bathroom(s)
Koolmijnlaan 30 13 3550 Heusden-Zolder

Are you searching for Apartment for sale - Heusden-Zolder?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.

Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!

Op zoek naar een recent, energiezuinig en instapklaar appartement? Dan is dit pareltje uit 2022 misschien wel jouw nieuwe thuis! Gelegen op de Koolmijnlaan 30/13 in Heusden-Zolder, boven de Jumbo en vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer, combineert dit appartement modern comfort met een uitzonderlijk centrale ligging.

Bij binnenkomst in de ruime inkomhal tref je meteen veel praktische inbouwkasten aan, ideaal voor het netjes opbergen van jassen, schoenen en dagelijkse spullen. Vanuit hier kom je in de lichtrijke leefruimte van maar liefst 31m². Dankzij de grote ramen geniet je hier de hele dag door van een overvloed aan natuurlijk licht. De open indeling verbindt de gezellige zithoek en eetruimte met de kwalitatieve keuken van 11m², voorzien van veel kastberging.

Het appartement beschikt over 2 slaapkamers: een ruime master bedroom van 17m² met directe toegang tot de badkamer, en een tweede slaapkamer van 11m², perfect als kinder-, logeer- of bureauruimte. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast is er nog een apart gastentoilet aanwezig.

Een absoluut pluspunt is het fantastische terras van 41m² – de ideale plek om te genieten van een ontbijt in de zon, een gezellige barbecue of gewoon pure ontspanning. Verder is er een aparte privéberging van 5m² én een ondergrondse privé-parkeerplaats inbegrepen.

Dit appartement is gebouwd met oog voor duurzaamheid: dankzij de zonnepanelen, aluminium ramen met hoogrendement dubbel glas en het energiezuinige label A woon je hier niet alleen comfortabel maar ook voordelig. Verwarming gebeurt via gas.

Pluspunten:

  • Nieuwbouwappartement (2022)

  • 2 ruime slaapkamers (17m² en 11m²)

  • Grote leefruimte (31m²) met open keuken

  • Fantastisch terras van 41m²

  • Privé parkeerplaats onder het gebouw

  • Aparte berging van 5m²

  • Zonnepanelen aanwezig – energiezuinig label A

  • Verkoop onder registratie (2% mogelijk!)

Show all Show less

Financial details

  • Price: 309 000 €
  • VAT applied?: Yes

Services


More information

General info

State of the property

New

Build Year

2021

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

2

Surface bedroom 1

17 m²

Surface bedroom 2

12 m²

Livable surface

98 m²

Furnished

No

Surface of living-room

31 m²

Cellar

Yes

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Super equipped

Surface kitchen

11 m²

Number of bathrooms

1

Number of toilets

2

Surface of the bathroom(s)

7 m²

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Entry phone

Yes

Elevator

Yes

Outdoor description

Number of facades

2

Number of parking places (outdoor)

1

Terrace

Yes

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

62 kWh/m²/year

Town planning and environmental risks

Planning permission granted

No

Preemption right

No

G-score

A

P-Score

A

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

Water sensitive open space areas

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU45307 Seller's ref.: 7198914 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Onki

1.3 km 4' 1.3 km 1' 53'' 958 m 15' 1.2 km 15'

Preschools

Go! Next Basisschool De Schans

949 m 3' 949 m 1' 25'' 790 m 11' 949 m 11'

Elementary schools

Go! Next Basisschool De Schans

949 m 3' 949 m 1' 25'' 790 m 11' 949 m 11'

High schools

Go! Next Level X

1.3 km 4' 1.3 km 1' 47'' 960 m 16' 1.3 km 16'

Motorways

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

5.5 km 6'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Liège

10.6 km 12'

Bus

De Lijn - 31 - Genk - Beringen

75 m 54''

De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen

75 m 54''

De Lijn - 311 - Houthalen-Helchteren - Eversel

75 m 54''

Train stations

Heusden

1.2 km 9' 1.6 km 2' 3'' 1 km 14' 1.2 km 14'

Charging stations

C-Charge

2.5 km 3'

Car-sharing system

Cambio - Wellens Plein

9.9 km 33' 0 m 0'' 9.8 km 1º 58'

Bicycle-sharing system

Blue-Bike - Heusden Station

1.2 km 14'

Supermarkets

Jumbo Heusden-Zolder

15 m 3'' 15 m 1'' 15 m 11'' 15 m 11''

Carrefour Market Heusden

35 m 7'' 35 m 2'' 35 m 25'' 35 m 25''

Louis Delhaize Heusden-Zolder

111 m 22'' 111 m 9'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Golfs

Golfforum Lummen

9.9 km 11'

Transports

The A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) can be reached in 6 minutes, and the slip road to A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Liège) is just a 12 minute drive away.Thanks to the "Cambio - Wellens Plein" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 118 minutes walk.A SNCB station ("Heusden") is located 9 minutes away by bike, or 2 minutes by car.In fewer than 3 minutes, you can find a charging station ("C-Charge") for your electric car.If you appreciate the flexibility offered by renting a bike, you can find the "Blue-Bike - Heusden Station" station at just 14 minutes’ walk away.

Public transports

This property is served with several bus lines such as De Lijn - 31 - Genk - Beringen, De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen, De Lijn - 311 - Houthalen-Helchteren - Eversel with a stop 1 minute away by foot.

Tourism

The "Golfforum Lummen" golf is 11 minutes away by car.

Nearby cities

Beringen is only 7 minutes away by car. It takes about 42 minutes to reach Turnhout with your car. Sittard is 37 minutes away by car. It takes about 43 minutes to reach Weert with your car.

Education

The nearest nursery is called "Onki" and is 15 minutes' walk away.Go! Next Level X is the most convieniently located high school: just 16 minutes away as a pedestrian.You can find a close preschool and elementary school: "Go! Next Basisschool De Schans", 1 minute away by car.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Jumbo Heusden-Zolder" (1 minute by foot or 1 minute by car), "Carrefour Market Heusden" (1 minute by foot or 1 minute by car), "Louis Delhaize Heusden-Zolder" (1 minute by foot or 1 minute by car).

Show all Show less

Documents

pc.jpg

Download