Apartment for sale - Sint-Truiden RBN92644

Tramstraat 77 001 3800 Sint-Truiden

319 865 €

  • 2 Bedroom(s)
  • 95
  • 1 Bathroom(s)
  • 21 m² Terrace
Tramstraat 77 001 3800 Sint-Truiden

Are you searching for Apartment for sale - Sint-Truiden?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

This unique residential project, located at Tramstraat 77 in Sint-Truiden, offers an unparalleled living experience just a stone's throw from the city center. Priced at €319,865, this modern flat is part of the 'Tram 75-77' residence, which consists of 10 apartments designed with contemporary architecture and high-quality finishes. The apartment features an open-plan living area with a fully equipped kitchen and a terrace on both the front and back sides, allowing ample natural light to flood the space. The property includes two spacious bedrooms, a large bathroom, a separate toilet, and a storage room. Covering a living area of 95 square meters, the apartment is located on the ground floor and boasts a delightful 38 square meter garden with a separate entrance. Residents will also have access to communal outdoor areas landscaped with greenery and premium materials. The property meets current EPB requirements for energy efficiency, and buyers can benefit from a 50% reduction in property taxes for the first five years. Additionally, there is an opportunity to purchase an underground parking space and/or a cellar storage unit. The location offers excellent accessibility and modern comfort, making it an ideal choice for those looking to reside in a prime area of Sint-Truiden. With features such as gas heating, a lift, and compliance with electrical installation certificates, this new-build property promises convenience and peace of mind. Potential buyers may also qualify for a temporary reduction in VAT from 21% to 6%, subject to conditions.

* This text was generated using an artificial intelligence.

Show all Show less

Financial details

  • Price: 319 865 €
  • VAT applied?: Yes

Part of a new construction project

TRAM 75-77

TRAM 75-77

Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Wonen met al het nodige comfort op een boogscheut van het centrum van Sint-Truiden.. dat kan in residentie ‘Tram 75-77'! Dit project bestaat uit 10 appartementen. Het merendeel van de appartementen zijn ‘doorzonappartementen’ en zijn voorzien van één, twee of drie slaapkamers. Elk appartement heeft een terras aan de leefruimte. De gemeenschappelijke buitenzones worden aangelegd met groen en kwalitatieve materialen. Naast de ideale ligging werd er ook gedacht aan het ecologisch aspect en is er oog voor detail. Elk appartement zal voldoen aan de huidige EPB vereisten. Kopers zullen een vermindering van 50% op de onroerende voorheffing genieten gedurende 5 jaar. Mits een kleine extra financiële inspanning kunnen we E-peil lager dan E20 realiseren waardoor je als koper 5 jaar voor 100% bent vrijgesteld van het kadastraal inkomen. Mogelijkheid tot aankoop van een autostaanplaats in de ondergrondse verdieping. MOGELIJKHEID TOT AANKOOP AAN 6% IPV 21% BTW INDIEN JE ALS KOPER VOLDOET AAN VOLGENDE VOORWAARDEN: 1. Je koopt het appartement aan als natuurlijk persoon (niet via een vennootschap) 2. Dit wordt je enige en eigen privé-woonst gedurende minstens 5 jaar. Je bezit dus geen ander vastgoed, met uitzondering van een woning verkregen door een erfenis. Woon je op dit moment in een andere woning, dan kunnen we het verlaagde btw-tarief toepassen indien je de woning verkoopt uiterlijk 31 december van het kalenderjaar dat volgt op het jaar van de eerste ingebruikname van je nieuwe appartement. 3. De bewoonbare oppervlakte bedraagt maximaal 200 m² en dit blijft behouden voor minstens 5 jaar 4. Je zal nog een btw-verklaring moeten ondertekenen
Price 300 580 € to 365 329 €
Livable surface 95 m² to 113 m²
Show entire project

Services


More information

General info

State of the property

New

Build Year

2024

Interior description

Number of bedrooms

2

Livable surface

95 m²

Furnished

No

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Super equipped

Number of bathrooms

1

Number of toilets

1

Heating and energy

Type of heating

Gas

Equipment

Elevator

Yes

Outdoor description

Floor of appartment

0

Orientation of the front facade

North-east

Number of floors

2

Garden

Yes

Surface garden

38 m²

Terrace

Yes

Surface terrace

21 m²

Certificates and Compliance

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Planning permission granted

No

Preemption right

Yes

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban)

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBN92644 Seller's ref.: 1089 Report fraud

Points of interest

Nurseries

De Egeltjes

1.6 km 6' 2.1 km 3' 975 m 17' 1.6 km 19'

Preschools

Vrije Basisschool Sint-Rita

120 m 23'' 120 m 13'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Elementary schools

Vrije Basisschool Sint-Rita

826 m 2' 45'' 987 m 1' 17'' 774 m 10' 826 m 10'

High schools

Provinciale Secundaire School Hasselt

731 m 3' 1.5 km 2' 5'' 731 m 9' 731 m 9'

Bus

De Lijn - S12 - Belbus Sint-Truiden

28 m 20''

De Lijn - S1 - Nieuwenhoven - Melveren - Sint-Truiden - Ordingen

28 m 20''

De Lijn - 21a - Hasselt - Sint-Truiden - Landen

125 m 1' 30''

Train stations

Sint-Truiden / Saint-Trond

1 km 4' 1.2 km 1' 32'' 942 m 11' 1 km 12'

Charging stations

Impermo Sint Truiden

1.6 km 2' 17''

Car-sharing system

Cambio - Cc De Bogaard

1.6 km 6' 1.3 km 15' 1.6 km 19'

Bicycle-sharing system

Blue-Bike - Sint-Truiden Station

944 m 11'

Supermarkets

Albert Heijn - St. Truiden

731 m 3' 1.5 km 2' 5'' 731 m 9' 731 m 9'

Lidl Sint-Truiden

700 m 3' 1.5 km 2' 700 m 9' 700 m 9'

Aldi Sint-Truiden

1.3 km 6' 2.1 km 3' 615 m 14' 1.2 km 14'

Amusement parks

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16.3 km 18'

Museums

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

18.3 km 20'

Golfs

Avernas Golf Club

18 km 21'

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Albert Heijn - St. Truiden" (9 minutes by foot or 2 minutes by car), "Lidl Sint-Truiden" (9 minutes by foot or 2 minutes by car), "Aldi Sint-Truiden" (14 minutes by foot or 3 minutes by car).

Tourism

You will find "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" within 18 minutes by car.The "Avernas Golf Club" golf course is 21 away.The museum "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" is nearby (20 minutes drive).

Public transports

There are multiple bus lines close by: De Lijn - S12 - Belbus Sint-Truiden, De Lijn - S1 - Nieuwenhoven - Melveren - Sint-Truiden - Ordingen with a stand 1 minute’ walk away, De Lijn - 21a - Hasselt - Sint-Truiden - Landen with a stop reachable in fewer than 2 minutes as a pedestrian.

Education

If you are looking for a high school, "Provinciale Secundaire School Hasselt" it is 9 minutes away by foot.You can find a close preschool and elementary school: "Vrije Basisschool Sint-Rita", 1 minute away by car.The closest nursery is named "De Egeltjes" and is 3 minutes' away by car.

Nearby cities

Beringen is only 27 minutes away by car. Sittard is 49 minutes away by car. In just 26 minutes by car you can reach Genk. Only 17 minutes are needed to reach Hasselt with your car.

Transports

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Impermo Sint Truiden") is only 2 minutes’ drive away.The "Blue-Bike - Sint-Truiden Station" station allows you to rent a bike at 11 minutes away by foot.A SNCB station ("Sint-Truiden / Saint-Trond") is located 4 minutes away by bike, or 2 minutes by car.About 19 minutes walk away, you will find the "Cambio - Cc De Bogaard" station.

Show all Show less

Documents

14ab807f-6d04-470a-86ed-2cb4a95ab08c_1089941VGI_Uittreksel_2024-04-05 12_46_00Z.pdf

Download

2c098eb0-28e4-4c55-abd1-728c2d6ce878_1089941Tramstraat commercieel lastenboek 27maart2024.pdf

Download

a973c1be-2a40-406b-9789-2fd2f4481c96_10899410 App. B0.01 - standaard uitvoering.pdf

Download

7ddc4ec0-7a9b-4b66-802a-12acdc447ece_10899410 App. B0.01 - variante.pdf

Download