Appartement à vendre - Saint-Trond RBN92644
Tramstraat 77 001 3800 Saint-Trond
319 865 €
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Description
À vendre : Appartement à Sint-Truiden (Tramstraat 77, 3800) Découvrez ce superbe appartement situé à Sint-Truiden, au sein de la résidence « Tram 75-77 ». Ce projet unique propose un cadre de vie confortable à quelques pas du centre-ville. L'appartement, référencé sous Immovlan RBN92644, est composé de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé, et d'un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte. Vous profiterez également de deux terrasses totalisant 21 m² et d'un charmant jardin de 38 m² accessible par une entrée indépendante. Construit en 2024, cet appartement neuf offre une finition de qualité et une architecture moderne. En matière de confort, l'appartement est équipé d'une installation de chauffage au gaz et répond aux normes énergétiques actuelles. Les espaces communs ainsi que les zones extérieures sont pensés pour offrir un environnement verdoyant et agréable. Un ascenseur est disponible dans l'immeuble, et il est possible d'acquérir une place de parking souterraine ainsi qu'une cave. L'ensemble du projet met l'accent sur l'écologie et le respect des exigences EPB, avec des avantages fiscaux intéressants pour les acheteurs. La localisation est idéale, offrant un accès facile aux commodités locales tout en étant situé dans un quartier résidentiel paisible. En tant qu'acheteur, vous bénéficierez d'une réduction temporaire de la TVA à 6% au lieu de 21%, sous réserve de remplir certaines conditions. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier de qualité dans l'une des meilleures zones de Sint-Truiden. Prix : 319 865 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 319 865 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
TRAM 75-77
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Wonen met al het nodige comfort op een boogscheut van het centrum van Sint-Truiden.. dat kan in residentie ‘Tram 75-77'! Dit project bestaat uit 10 appartementen. Het merendeel van de appartementen zijn ‘doorzonappartementen’ en zijn voorzien van één, twee of drie slaapkamers. Elk appartement heeft een terras aan de leefruimte. De gemeenschappelijke buitenzones worden aangelegd met groen en kwalitatieve materialen. Naast de ideale ligging werd er ook gedacht aan het ecologisch aspect en is er oog voor detail. Elk appartement zal voldoen aan de huidige EPB vereisten. Kopers zullen een vermindering van 50% op de onroerende voorheffing genieten gedurende 5 jaar. Mits een kleine extra financiële inspanning kunnen we E-peil lager dan E20 realiseren waardoor je als koper 5 jaar voor 100% bent vrijgesteld van het kadastraal inkomen. Mogelijkheid tot aankoop van een autostaanplaats in de ondergrondse verdieping. MOGELIJKHEID TOT AANKOOP AAN 6% IPV 21% BTW INDIEN JE ALS KOPER VOLDOET AAN VOLGENDE VOORWAARDEN: 1. Je koopt het appartement aan als natuurlijk persoon (niet via een vennootschap) 2. Dit wordt je enige en eigen privé-woonst gedurende minstens 5 jaar. Je bezit dus geen ander vastgoed, met uitzondering van een woning verkregen door een erfenis. Woon je op dit moment in een andere woning, dan kunnen we het verlaagde btw-tarief toepassen indien je de woning verkoopt uiterlijk 31 december van het kalenderjaar dat volgt op het jaar van de eerste ingebruikname van je nieuwe appartement. 3. De bewoonbare oppervlakte bedraagt maximaal 200 m² en dit blijft behouden voor minstens 5 jaar 4. Je zal nog een btw-verklaring moeten ondertekenenPrix 300 580 € à 365 329 €
Surface habitable 95 m² à 113 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2024
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
95 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
38 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
21 m²
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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