Apartment for sale - Leopoldsburg RBO27632
Karmellaan 0 A0.4 3970 Leopoldsburg
280 000 €
Are you searching for Apartment for sale - Leopoldsburg?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
Located at Karmellaan A0.4 in the heart of Leopoldsburg, this newly built ground-floor apartment offers a modern living experience. Spanning 87.2 square meters, the property is thoughtfully designed to balance sustainability and comfort. Upon entering, you are greeted by a spacious hallway leading to various rooms. The living area, incorporating a seating corner, dining room, and open kitchen, is efficiently laid out to maximize space. The kitchen is customizable, allowing for personal touches in design and materials. Adjacent to the kitchen is a practical storage room housing technical installations such as a heat pump and ventilation system D. The apartment features two bedrooms: one measuring 10.85 square meters, which comfortably fits a double bed and wardrobe, and a second bedroom of 6.99 square meters, ideal as a child's room or home office. The bathroom, accessible from both the bedroom and the night hall, includes a walk-in shower with options for further customization. An additional guest toilet enhances the apartment's functional layout. One standout feature is the southwest-facing terrace of 13.5 square meters, perfect for enjoying afternoon and evening sun. Modern amenities like underfloor heating, active cooling, and solar panels contribute to year-round comfort and energy efficiency. There is also an option to install a charging point on the parking space, supporting electric mobility. The location is highly convenient, with schools, public transport, shops, and recreational facilities within walking distance ranging from less than 500 meters to no more than 1 kilometer. This makes the apartment ideal for those who prefer central living with easy access to amenities. Additional options include purchasing storage in the basement or a parking space, catering to modern needs for a comfortable living experience. Interested? Contact us for a personal appointment to discover the many features of this new-build apartment in the heart of Leopoldsburg.
* This text was generated using an artificial intelligence.
Show all Show lessFinancial details
- Price: 280 000 €
- VAT applied?: Yes
Part of a new construction project
Karmel
Sorry we haven’t received any English translation for this text.
Aankoop aan 6% BTW mogelijk! Dankzij de nieuwe federale regelgeving wordt het verlaagde btw-tarief van 6% bij sloop en heropbouw permanent. Indien u voldoet aan de voorwaarden, betaalt u slechts 6% BTW in plaats van 21%. Woonerf Karmel bestaat uit 67 luxueuze appartementen, verdeeld over 3 residenties. In het bestaande Karmelieten Klooster situeren zich 14 appartementen. Daarnaast zijn er ook 53 nieuwbouwappartementen. Het project is op een exclusieve centrale locatie gelegen. In Woonerf Karmel wordt je ongetwijfeld al snel duidelijk dat “hoogwaardig leefcomfort” hier in elk thema centraal staat. Het project bevat 1, 2 en 3 slaapkamer appartementen. De bewoonbare oppervlakte varieert tussen de 65m² en 134m². Hoe dat geheel er precies moet uitzien, dat beslis jij helemaal zelf. Stap voor stap begeleiden de zorgvuldig geselecteerde partners jou zodat het appartement volledig afgewerkt wordt naar jouw smaak en wensen. Daarnaast worden de appartementen volledig geschilderd opgeleverd. Zo vindt iedereen zonder enige twijfel hier zijn ideale thuis. Een leuke en comfortabele buitenplek is alvast voor ieder appartement een absolute zekerheid. Vanop jouw heerlijk terras zal je eindeloos kunnen genieten van een heerlijk zicht. Eigentijdse en hoogwaardig materialen zorgen voor een luxueus leefcomfort met bijzonder aandacht voor energiezuinigheid. Er werd flink geïnvesteerd in onder andere een privatieve warmtepomp in combinatie met vloerverwarming en actieve koeling, aluminium ramen, ventilatiesysteem D, zonnepanelen, etc. Zo scoort elk appartement een uiterst gunstig E-Peil van E10 (voor de nieuwbouwappartementen). Er worden 54 parkeerplaatsen en 176 plekken voor fietsen voorzien. Daarnaast is er, om tegemoet te komen aan de groeiende vraag naar elektrische voertuigen, de optie om een eigen, individueel laadpunt te installeren. Interesse in dit project? Swevers Real Estate maakt graag uitgebreid de tijd om jou persoonlijk te begeleiden en adviseren. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: Bruto oppervlakte. Verkoop geschiedt onder registratierechten (12%) op het grondaandeel en BTW (21%) op het constructieaandeel.Price 215 000 € to 440 000 €
Livable surface 57 m² to 141 m²
Services
More information
General info
State of the property
New
Build Year
2024
Interior description
Number of bedrooms
2
Livable surface
87 m²
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
No
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Floor of appartment
0
Orientation of the front facade
South-west
Terrace
Yes
Surface terrace
13 m²
Balcony
No
Town planning and environmental risks
Building permission granted
Yes
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban)
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
The property and/or its surroundings are protected.
No
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan