Appartement à vendre - Bourg-Léopold RBO27632
Karmellaan 0 A0.4 3970 Bourg-Léopold
280 000 €
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Description
Situé au Karmellaan A0.4, en plein centre de Leopoldsburg, cet appartement neuf propose une expérience de vie moderne au rez-de-chaussée. Avec une superficie habitable de 87,2 m², ce logement compact mais bien pensé est parfait pour ceux qui recherchent un espace fonctionnel et confortable. À l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui mène aux différentes pièces. La grande pièce de vie, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, est conçue pour maximiser l'espace disponible. La cuisine offre plusieurs options de finition permettant de l'adapter à votre goût personnel. Une pratique buanderie se trouve à côté de la cuisine, abritant les installations techniques telles que la pompe à chaleur et le système de ventilation D. L'appartement dispose de deux chambres : une première chambre de 10,85 m² pouvant facilement accueillir un lit double et des rangements, et une deuxième chambre de 6,99 m² idéale pour un enfant ou comme bureau. La salle de bains accessible depuis la chambre principale et le hall de nuit est équipée d'une douche à l'italienne, avec des options de finition disponibles selon vos préférences. Un WC séparé complète la disposition pratique de cet appartement. L'un des points forts est la grande terrasse de 13 m² orientée sud-ouest, parfaite pour se détendre en plein air tout en profitant du soleil l'après-midi et en soirée. Le bâtiment dispose également d'équipements modernes tels que le chauffage par le sol, le refroidissement actif et des panneaux solaires pour une efficacité énergétique accrue. L'emplacement de cet appartement est idéal, avec des écoles, des transports en commun, des magasins et des installations de loisirs à proximité immédiate, allant de moins de 500 mètres à 1 kilomètre. Cela en fait un choix parfait non seulement pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de la ville mais aussi pour ceux qui apprécient la proximité des commodités. En outre, il est possible d'acheter une cave et/ou une place de parking pour répondre aux besoins modernes de confort. Pour les intéressés, n'hésitez pas à nous contacter pour un rendez-vous personnel et découvrez par vous-même les nombreux atouts de ce nouvel appartement au cœur de Leopoldsburg.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 280 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Karmel
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Woonerf Karmel bestaat uit 67 luxueuze appartementen, verdeeld over 3 residenties. In het bestaande Karmelieten Klooster situeren zich 14 appartementen. Daarnaast zijn er ook 53 nieuwbouwappartementen. Het project is op een exclusieve centrale locatie gelegen. In Woonerf Karmel wordt je ongetwijfeld al snel duidelijk dat “hoogwaardig leefcomfort” hier in elk thema centraal staat. Het project bevat 1, 2 en 3 slaapkamer appartementen. De bewoonbare oppervlakte varieert tussen de 65m² en 134m². Hoe dat geheel er precies moet uitzien, dat beslis jij helemaal zelf. Stap voor stap begeleiden de zorgvuldig geselecteerde partners jou zodat het appartement volledig afgewerkt wordt naar jouw smaak en wensen. Daarnaast worden de appartementen volledig geschilderd opgeleverd. Zo vindt iedereen zonder enige twijfel hier zijn ideale thuis. Een leuke en comfortabele buitenplek is alvast voor ieder appartement een absolute zekerheid. Vanop jouw heerlijk terras zal je eindeloos kunnen genieten van een heerlijk zicht. Eigentijdse en hoogwaardig materialen zorgen voor een luxueus leefcomfort met bijzonder aandacht voor energiezuinigheid. Er werd flink geïnvesteerd in onder andere een privatieve warmtepomp in combinatie met vloerverwarming en actieve koeling, aluminium ramen, ventilatiesysteem D, zonnepanelen, etc. Zo scoort elk appartement een uiterst gunstig E-Peil van E10 (voor de nieuwbouwappartementen). Er worden 54 parkeerplaatsen en 176 plekken voor fietsen voorzien. Daarnaast is er, om tegemoet te komen aan de groeiende vraag naar elektrische voertuigen, de optie om een eigen, individueel laadpunt te installeren. Interesse in dit project? Swevers Real Estate maakt graag uitgebreid de tijd om jou persoonlijk te begeleiden en adviseren. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: Bruto oppervlakte. Verkoop geschiedt onder registratierechten (12%) op het grondaandeel en BTW (21%) op het constructieaandeel.Prix 215 000 € à 430 000 €
Surface habitable 57 m² à 155 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2024
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
87 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
13 m²
Balcon
Non
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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