Apartment for sale - Liege VBA92051

Rue Eugène Ysaye 10/12 B 4000 Liege

399 000 €

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VBA92051
  • 2 Bedroom(s)
  • 117 m²
  • 1 Bathroom(s)
  • 8 m² Terrace
Rue Eugène Ysaye 10/12 B 4000 Liege
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Description

Idéalement situé, face au jardin de l'Eglise Saint-Jacques (Place Emile Dupont), ne manquez pas cet appartement neuf présentant une surface de 116,81m2. Cet emplacement de standing invite à la mobilité douce et propose de nombreux avantages (quartier calme avec proximité immédiate de toutes les commodités). L'appartement se situe au 4e étage et n'a qu'un seul voisin de palier (la résidence comporte 4 entrées séparées afin de garantir la quiétude à chaque étage). Il se compose d'un très un beau séjour de 29,6m2 auquel s'additionne un espace cuisine ouverte de 17,7m2 complété par une terrasse avec vue sur l'Eglise Saint-Jacques, d'un vaste hall de nuit, de deux chambres dont une également dotée d'une jolie terrasse avec vue sur la cour intérieure, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un local technique. Par leur configuration et leur ergonomie, tous les locaux et les espaces de circulation sont adaptés aux jeunes et aux aînés, avec ou sans mobilité réduite. Emplacement de parking privatisé et sécurisé en sous-sol, pour voiture et vélo moyennant supplément. Avec la configuration en L de la Résidence, d'agréables espaces extérieurs aérés seront crées pour les habitants. Cette nouvelle Résidence est tout à fait unique dans ce quartier, ne manquez pas cette opportunité ! infos supplémentaires et visites: Tel 04/222.21.21 Show all Show less
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Financial details

  • Price: 399 000 €
  • VAT applied?: Yes

Part of a new construction project

Place Emile Dupont

Place Emile Dupont
60% VENDU !!! Idéalement située, face au jardin de l'Eglise Saint-Jacques (Place Emile Dupont) ne manquez pas cette très agréable nouvelle Résidence tout à fait unique dans le quartier ! Cet emplacement de standing invite à la mobilité douce et propose de nombreux avantages (quartier calme avec proximité immédiate de toutes les commodités). Afin de garantit la quiétude, chaque appartement n'a qu'un seul voir 2 voisins de palier (la résidence comporte 4 entrées séparées). Par leur configuration et leur ergonomie, tous les locaux et les espaces de circulation sont adaptés aux jeunes et aux aînés, avec ou sans mobilité réduite. Appartements 2 ou 3 chambres et 1 ou 2 terrasses. Soit à l'avant ou à l'arrière, vous aurez le choix. Emplacement de parking privatisé et sécurisé en sous-sol, pour voiture et vélo en supplément. Avec la configuration en L de la Résidence, d'agréables espaces extérieurs aérés seront crées pour les habitants. Infos supplémentaires et visites: 04/222.21.21
Price 335 000 € to 545 000 €
Livable surface 104 m² to 122 m²
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Services

More information

General info

State of the property

New

Build Year

2023

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

2

Surface bedroom 1

15 m²

Surface bedroom 2

12 m²

Livable surface

117 m²

Surface of living-room

30 m²

Kitchen and bathrooms

Surface kitchen

18 m²

Number of bathrooms

1

Number of toilets

2

Surface of the bathroom(s)

7 m²

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Entry phone

Yes

Elevator

Yes

Access for disabled

Yes

Outdoor description

Floor of appartment

4

Number of facades

3

Terrace

Yes

Surface terrace

8 m²

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBA92051 Seller's ref.: 5841837 Report fraud

Points of interest

Nurseries

A Pas De Poussins

720 m 2' 29'' 720 m 1' 2'' 397 m 5' 397 m 5'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale Lycée Léonie De Waha

802 m 2' 45'' 802 m 1' 18'' 367 m 4' 367 m 4'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale Lycée Léonie De Waha

802 m 2' 45'' 802 m 1' 18'' 367 m 4' 367 m 4'

High schools

Athenee Communal Leonie De Waha

802 m 2' 45'' 802 m 1' 18'' 367 m 4' 367 m 4'

Motorways

A602 / E25: A3 <-> A26

848 m 1' 1''

A25 / E25: Liège - Visé - (Maastricht, Netherlands)

1.7 km 2' 13''

Bus

TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes)

170 m 2' 2''

TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU

170 m 2' 2''

TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU

199 m 2' 23''

Train stations

Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré

1.3 km 6' 1.6 km 2' 58'' 714 m 13' 1 km 13'

Airports

Liège Airport

9.1 km 34' 10.1 km 8' 0 m 0''

Charging stations

Congres Hotel Liege

1.1 km 1' 48''

Car-sharing system

Cambio - Piercot

697 m 2' 56'' 290 m 3' 290 m 3'

Bicycle-sharing system

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1.4 km 17'

Supermarkets

Carrefour Express Destenay

527 m 1' 50'' 527 m 43'' 288 m 3' 288 m 3'

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

827 m 3' 821 m 1' 18'' 588 m 7' 588 m 7'

Intermarché Liège Humblet

966 m 7' 1.3 km 1' 41'' 713 m 9' 872 m 10'

Amusement parks

Archéoforum

1.9 km 2' 31''

Museums

Aquarium-Muséum De Liège

1.1 km 1' 31''

Activities

Maison De La Science

1 km 1' 18''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35.5 km 33'

Castles

Fort De Lantin

10.7 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5.1 km 7'

Transports

Thanks to the "Cambio - Piercot" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 3 minutes walk.The A602 / E25 (A3 <-> A26) motorway is accessible in 1 minute and A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Netherlands)) will take 2 minutes.In fewer than 2 minutes, you can find a charging station ("Congres Hotel Liege") for your electric car.The nearest airport is Liège Airport and is reachable by car in 8 minutes.The nearest train station is "Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré": reachable in 3 minutes by car, or 13 minutes by public transport.You can find a shared bike station at 17 minutes as a pedestrian: "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".

Nearby cities

In 45 minutes you can reach Herzogenrath. It takes about 40 minutes to reach Sittard with your car. In 43 minutes you can reach Kerkrade. In just 22 minutes by car you can reach Verviers.

Education

You can find a close nursery: "A Pas De Poussins", in fewer than 1 minute by car.Athenee Communal Leonie De Waha is the most convieniently located high school: just 4 minutes away as a pedestrian.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale Lycée Léonie De Waha", 3 minutes away by bike.

Tourism

The museum "Aquarium-Muséum De Liège" can be reached in 2 minutes.Want to play golf? You will find "Golf Du Bernalmont" at 7 minutes.You will find the "Fort De Lantin" castle just 11 minutes away.Want to go kayaking? There is "Site De Kayak Les Remous" just 33 minutes away.In 1 minute you can reach the "Maison De La Science" activity.An amusement park is 3 minutes away by car :"Archéoforum"

Public transports

This property is served with several bus lines such as TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU, TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU, TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes) with a stand 2 minutes’ walk away.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Carrefour Express Destenay" (3 minutes by foot or 1 minute by car), "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (7 minutes by foot or 1 minute by car), "Intermarché Liège Humblet" (10 minutes by foot or 2 minutes by car).

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Documents

cee65977-03f6-4b98-8ca8-9317efd4ce4c.pdf

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