Apartment for sale - Liege VBC12648
Rue Eugène Houdret 52 0001
4000 Liege
185 000 €
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Description
L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cet appartement avec jardin privatif, profitant d'une situation idéale à proximité immédiate de toutes commodités et accès autoroutiers. Au rez-de-chaussée d'une copropriété récente et bien tenue, découvrez son excellent état général, sa confortable pièce de vie ouverte en deux niveaux ainsi que son agréable espace extérieur sans vis-à-vis. Cette offre se présente également comme une excellente opportunité d'investissement. Coup de coeur assuré ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, salon de +/- 28 m², une chambre de +/- 15 m², salle de douches avec espace buanderie (douche, lavabo), jardin, terrasse de 15 m², cave privative, local à vélo commun. Demi-niveau : cuisine semi-équipée ouverte sur la salle à manger sur +/- 28 m². Divers : superficie totale : +/- 85 m² (appartement) + extérieur de 112 m², double vitrage en bois, électricité en conformité, compteurs séparés (eau, gaz, électricité), chauffage central au gaz de ville (chaudière remplacée en juin 2022), charges communes : +/- 125 € / mois. Informations énergétiques : PEB No. : 20241205001676, PEB : D, E spec : 325 kWh/m².an, E totale : 27641 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be !
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Financial details
- Price: 185 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Interior description
Number of bedrooms
1
Surface bedroom 1
15 m²
Livable surface
85 m²
Surface of living-room
28 m²
Cellar
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
28 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
5 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Floor of appartment
0
Garden
Yes
Surface garden
112 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
15 m²
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
325 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
27641 kWh/year
Environment
Flooding area
no flooding area
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