Apartment for sale - Liege VBC32456

Rue Eugène Ysaye 10/12 B 4000 Liege

395 000 €

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VBC32456
  • 2 Bedroom(s)
  • 117 m²
  • 1 Bathroom(s)
  • 6 m² Terrace
Rue Eugène Ysaye 10/12 B 4000 Liege
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Description

Idéalement situé, face au jardin de l'Eglise Saint-Jacques (Place Emile Dupont), ne manquez pas cet appartement neuf présentant une surface de 116,81 m2. Cet emplacement de standing invite à la mobilité douce et propose de nombreux avantages (quartier calme avec proximité immédiate de toutes les commodités). L'appartement se situe au 4e étage et n'a qu'un seul voisin de palier (la résidence comporte 4 entrées séparées afin de garantir la quiétude à chaque étage). Il se compose d'un très un beau séjour de 29,6 m2 auquel s'joute un espace cuisine ouverte de 17,7m2 complété par une terrasse avec vue sur l'Eglise Saint-Jacques, d'un vaste hall de nuit, de deux chambres dont une également dotée d'une jolie terrasse avec vue sur la cour intérieure, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un local technique. Par leur configuration et leur ergonomie, tous les locaux et les espaces de circulation sont adaptés aux jeunes et aux aînés, avec ou sans mobilité réduite. Emplacement de parking privatisé et sécurisé en sous-sol, pour voiture et vélo moyennant supplément. Avec la configuration en L de la Résidence, d'agréables espaces extérieurs aérés seront crées pour les habitants. Cette nouvelle Résidence est tout à fait unique dans ce quartier, ne manquez pas cette opportunité ! infos supplémentaires et visites: Tel 04/222.21.21 Show all Show less
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Financial details

  • Price: 395 000 €
  • VAT applied?: Yes

Services

More information

General info

State of the property

New

Build Year

2023

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

2

Surface bedroom 1

12 m²

Surface bedroom 2

15 m²

Livable surface

117 m²

Surface of living-room

30 m²

Kitchen and bathrooms

Surface kitchen

18 m²

Number of bathrooms

1

Number of toilets

2

Surface of the bathroom(s)

7 m²

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Entry phone

Yes

Elevator

Yes

Access for disabled

Yes

Outdoor description

Floor of appartment

4

Number of facades

3

Terrace

Yes

Surface terrace

6 m²

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC32456 Seller's ref.: 6601637 Report fraud

Points of interest

Nurseries

A Pas De Poussins

720 m 2' 29'' 720 m 1' 2'' 397 m 5' 397 m 5'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale Lycée Léonie De Waha

802 m 2' 45'' 802 m 1' 18'' 367 m 4' 367 m 4'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale Lycée Léonie De Waha

802 m 2' 45'' 802 m 1' 18'' 367 m 4' 367 m 4'

High schools

Athenee Communal Leonie De Waha

802 m 2' 45'' 802 m 1' 18'' 367 m 4' 367 m 4'

Motorways

A602 / E25: A3 <-> A26

848 m 1' 1''

A25 / E25: Liège - Visé - (Maastricht, Netherlands)

1.7 km 2' 13''

Bus

TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes)

170 m 2' 2''

TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU

170 m 2' 2''

TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU

199 m 2' 23''

Train stations

Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré

1.3 km 6' 1.6 km 2' 58'' 714 m 13' 1 km 13'

Airports

Liège Airport

9.1 km 34' 10.1 km 8' 0 m 0''

Charging stations

Congres Hotel Liege

1.1 km 1' 48''

Car-sharing system

Cambio - Piercot

697 m 2' 56'' 290 m 3' 290 m 3'

Bicycle-sharing system

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1.4 km 17'

Supermarkets

Carrefour Express Destenay

527 m 1' 50'' 527 m 43'' 288 m 3' 288 m 3'

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

827 m 3' 821 m 1' 18'' 588 m 7' 588 m 7'

Intermarché Liège Humblet

966 m 7' 1.3 km 1' 41'' 713 m 9' 872 m 10'

Amusement parks

Archéoforum

1.9 km 2' 31''

Museums

Aquarium-Muséum De Liège

1.1 km 1' 31''

Activities

Maison De La Science

1 km 1' 18''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35.5 km 33'

Castles

Fort De Lantin

10.7 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5.1 km 7'

Transports

The nearest airport is Liège Airport and is reachable by car in 8 minutes.To reach A602 / E25 (A3 <-> A26) you only need 1 minute and A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Netherlands)) is reachable in 2 minutes.Thanks to the "Cambio - Piercot" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 3 minutes with your bike.The "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station allows you to rent a bike at 17 minutes away by foot.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Congres Hotel Liege") is just 2 minutes away by car.The nearest train station is "Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré": reachable in 3 minutes by car, or 13 minutes by public transport.

Education

The nearest nursery is called "A Pas De Poussins" and is 5 minutes' walk away.You can find a close high school: "Athenee Communal Leonie De Waha", in fewer than 1 minute by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale Lycée Léonie De Waha", 3 minutes away by bike.

Nearby cities

Herzogenrath is 45 minutes away by car. It takes about 40 minutes to reach Sittard with your car. In 43 minutes you can reach Kerkrade. In just 22 minutes by car you can reach Verviers.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Carrefour Express Destenay" (3 minutes by foot or 1 minute by car), "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (7 minutes by foot or 1 minute by car), "Intermarché Liège Humblet" (10 minutes by foot or 2 minutes by car).

Public transports

You can access these bus lines: TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU, TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes), TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU with a stop 2 minutes away by foot.

Tourism

You will find "Archéoforum" within 3 minutes by car.The "Fort De Lantin" castle is 11 minutes away by car.The museum "Aquarium-Muséum De Liège" is nearby (2 minutes drive).An interesting activity to do in the vicinity: "Maison De La Science" within 1 minute drive.Kayaking can be done 33 minutes away at "Site De Kayak Les Remous".The "Golf Du Bernalmont" golf course is 7 away.

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Documents

282f4b77-5fef-4ff1-ab23-081c226080ae.pdf.pdf

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