Appartement à vendre - Liège VBC32456

Rue Eugène Ysaye 10/12 B 4000 Liège

395 000 €

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VBC32456
  • 2 Chambre(s)
  • 117 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
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Description

Idéalement situé, face au jardin de l'Eglise Saint-Jacques (Place Emile Dupont), ne manquez pas cet appartement neuf présentant une surface de 116,81 m2. Cet emplacement de standing invite à la mobilité douce et propose de nombreux avantages (quartier calme avec proximité immédiate de toutes les commodités). L'appartement se situe au 4e étage et n'a qu'un seul voisin de palier (la résidence comporte 4 entrées séparées afin de garantir la quiétude à chaque étage). Il se compose d'un très un beau séjour de 29,6 m2 auquel s'joute un espace cuisine ouverte de 17,7m2 complété par une terrasse avec vue sur l'Eglise Saint-Jacques, d'un vaste hall de nuit, de deux chambres dont une également dotée d'une jolie terrasse avec vue sur la cour intérieure, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un local technique. Par leur configuration et leur ergonomie, tous les locaux et les espaces de circulation sont adaptés aux jeunes et aux aînés, avec ou sans mobilité réduite. Emplacement de parking privatisé et sécurisé en sous-sol, pour voiture et vélo moyennant supplément. Avec la configuration en L de la Résidence, d'agréables espaces extérieurs aérés seront crées pour les habitants. Cette nouvelle Résidence est tout à fait unique dans ce quartier, ne manquez pas cette opportunité ! infos supplémentaires et visites: Tel 04/222.21.21 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

117 m²

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC32456 Réf. vendeur: 6601637 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A Pas De Poussins

720 m 2' 29'' 720 m 1' 2'' 397 m 5' 397 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Lycée Léonie De Waha

802 m 2' 45'' 802 m 1' 18'' 367 m 4' 367 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Lycée Léonie De Waha

802 m 2' 45'' 802 m 1' 18'' 367 m 4' 367 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Communal Leonie De Waha

802 m 2' 45'' 802 m 1' 18'' 367 m 4' 367 m 4'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

848 m 1' 1''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,7 km 2' 13''

Bus

TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes)

170 m 2' 2''

TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU

170 m 2' 2''

TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU

199 m 2' 23''

Gares

Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré

1,3 km 6' 1,6 km 2' 58'' 714 m 13' 1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

9,1 km 34' 10,1 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

1,1 km 1' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Piercot

697 m 2' 56'' 290 m 3' 290 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,4 km 17'

Supermarchés

Carrefour Express Destenay

527 m 1' 50'' 527 m 43'' 288 m 3' 288 m 3'

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

827 m 3' 821 m 1' 18'' 588 m 7' 588 m 7'

Intermarché Liège Humblet

966 m 7' 1,3 km 1' 41'' 713 m 9' 872 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,9 km 2' 31''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

1,1 km 1' 31''

Activités

Maison De La Science

1 km 1' 18''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,5 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

10,7 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,1 km 7'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Piercot", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré".Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Congres Hotel Liege") se trouve à 2 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 17 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.

Éducation

"A Pas De Poussins" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Lycée Léonie De Waha", à seulement 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Communal Leonie De Waha" à 4 minutes à la marche.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes), TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU, TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Destenay" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Humblet" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 45 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 43 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Tourisme

À 1 minute de là se trouve "Maison De La Science".Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" est accessible en 2 minutes.À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous"."Archéoforum" se trouve à 3 minutes.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route.

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Documents

282f4b77-5fef-4ff1-ab23-081c226080ae.pdf.pdf

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