Apartment for sale - Liege VBC72979 Option
199 000 €
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Description
We Invest Liège et Julie vous proposent cet appartement 2 chambres avec vue dégagée – Emplacement idéal face au tram.
Au 3ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu, cet appartement bénéficie d’un emplacement de choix sur le boulevard, juste en face de l’arrêt de tram, facilitant vos déplacements quotidiens.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la belle luminosité du séjour, véritable pièce à vivre traversante donnant accès à un balcon à l’avant avec vue dégagée. Un second balcon situé à l’arrière permet d'avoir un espace pour du rangement.
L’agencement intérieur est fonctionnel et agréable, avec une cuisine équipée (hors réfrigérateur), un espace buanderie séparé, une salle de douche moderne avec meuble vasque, ainsi qu’un WC indépendant. Les sols sont habillés de parquet dans les pièces de vie et de carrelage dans les pièces d’eau, alliant esthétique et facilité d’entretien. Une cave vient compléter ce bien.
Ce logement représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, offrant confort, luminosité et situation géographique stratégique.
L'électricité est conforme, la certification PEB est B, la superficie donnée est celle du rapport PEB surface plancher chauffé.
Vous souhaitez des renseignements complémentaires et planifier une visite , contactez-moi au Tel 0495/ 49 65 92 . Show all Show less
Financial details
- Price: 199 000 €
- Cadastral income: 1 132 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
13 m²
Surface bedroom 2
11 m²
Livable surface
110 m²
Surface of living-room
25 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
11 m²
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Security door
Yes
Elevator
Yes
Outdoor description
Floor of appartment
3
Number of facades
2
Number of floors
8
Sewer Connection
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
117 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
12910 kWh/year
Validity date EPC/PEB
20/11/2034
CO2 emission
22
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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