Appartement à vendre - Liège VBC72979
199 000 €
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Description
We Invest Liège et Julie vous proposent cet appartement 2 chambres avec vue dégagée – Emplacement idéal face au tram.
Au 3ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu, cet appartement bénéficie d’un emplacement de choix sur le boulevard, juste en face de l’arrêt de tram, facilitant vos déplacements quotidiens.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la belle luminosité du séjour, véritable pièce à vivre traversante donnant accès à un balcon à l’avant avec vue dégagée. Un second balcon situé à l’arrière permet d'avoir un espace pour du rangement.
L’agencement intérieur est fonctionnel et agréable, avec une cuisine équipée (hors réfrigérateur), un espace buanderie séparé, une salle de douche moderne avec meuble vasque, ainsi qu’un WC indépendant. Les sols sont habillés de parquet dans les pièces de vie et de carrelage dans les pièces d’eau, alliant esthétique et facilité d’entretien. Une cave vient compléter ce bien.
Ce logement représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, offrant confort, luminosité et situation géographique stratégique.
L'électricité est conforme, la certification PEB est B, la superficie donnée est celle du rapport PEB surface plancher chauffé.
Vous souhaitez des renseignements complémentaires et planifier une visite , contactez-moi au Tel 0495/ 49 65 92 . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 199 000 €
- Revenu cadastral: 1 132 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface habitable
110 m²
Surface du séjour
25 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
8
Raccordé aux égouts
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
117 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
12910 kWh/an
Date de validité PEB
20/11/2034
Emission de CO2
22
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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