Apartment for sale - Liege VBC27035
325 000 €
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Description
We Invest Liège et Sébastien vous proposent un superbe appartement situé dans le quartier prisé de La Boverie, à deux pas de la gare des Guillemins. Cet emplacement est idéal pour les navetteurs tout en offrant un cadre de vie agréable et dynamique.
Ce bien en très bon état général dispose d’un PEB de catégorie C, garantissant une performance énergétique intéressante et un confort thermique optimal.
Il se compose de :
- 3 chambres spacieuses.
- 1 espace salon et salle à manger lumineux, offrant une vue imprenable sur les quais de la Meuse.
- 1 salle de bain.
- 1 WC séparé.
- 1 buanderie
- 1 cave, idéale pour un espace de rangement supplémentaire.
- 1 garage box fermé, un atout précieux pour éviter le stress du stationnement dans le centre de Liège.
Profitez de ce bien rare dans un environnement recherché, alliant proximité des commodités et qualité de vie.
N'attendez plus pour venir découvrir cette perle rare !
Contactez Sébastien pour organiser une visite ou de plus amples informations au Tel 0491/34-85-05 ! Show all Show less
Financial details
- Price: 325 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
13 m²
Livable surface
117 m²
Surface of living-room
37 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
6 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
11 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
4 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Security door
Yes
Elevator
Yes
Access for disabled
No
Outdoor description
Floor of appartment
8
Number of facades
2
Number of floors
9
Number of parking places (outdoor)
1
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Balcony
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
185 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
21663 kWh/year
Validity date EPC/PEB
16/01/2035
CO2 emission
37
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
Preemption right
No
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