Appartement à vendre - Liège VBC27035
325 000 €
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Description
We Invest Liège et Sébastien vous proposent un superbe appartement situé dans le quartier prisé de La Boverie, à deux pas de la gare des Guillemins. Cet emplacement est idéal pour les navetteurs tout en offrant un cadre de vie agréable et dynamique.
Ce bien en très bon état général dispose d’un PEB de catégorie C, garantissant une performance énergétique intéressante et un confort thermique optimal.
Il se compose de :
- 3 chambres spacieuses.
- 1 espace salon et salle à manger lumineux, offrant une vue imprenable sur les quais de la Meuse.
- 1 salle de bain.
- 1 WC séparé.
- 1 buanderie
- 1 cave, idéale pour un espace de rangement supplémentaire.
- 1 garage box fermé, un atout précieux pour éviter le stress du stationnement dans le centre de Liège.
Profitez de ce bien rare dans un environnement recherché, alliant proximité des commodités et qualité de vie.
N'attendez plus pour venir découvrir cette perle rare !
Contactez Sébastien pour organiser une visite ou de plus amples informations au Tel 0491/34-85-05 ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 325 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface habitable
117 m²
Surface du séjour
37 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
6 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
8
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
9
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
185 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
21663 kWh/an
Date de validité PEB
16/01/2035
Emission de CO2
37
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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