Apartment for sale - Liege VBC57741

Quai du roi Albert 94 4020 Liege

Make offer from 249 000 €

  • 2 Bedroom(s)
  • 154
  • 1 Bathroom(s)
  • 40 m² Terrace
Quai du roi Albert 94 4020 Liege

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Description

RED immobilier - vous présente ce superbe loft 2 chambres situé à Liège.
Faire offre à partir de 249.000 €

Que vous souhaitiez investir ou acquérir un bien pour y vivre, ce loft atypique au rez-de-chaussée d’un immeuble sécurisé, le long des quais liégeois, saura répondre à vos attentes.
Il se compose de deux chambres, d’un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine full-équipée, et offre un accès direct à une cour. Son emplacement stratégique permet un accès rapide à l’autoroute et au centre-ville, facilitant ainsi tous les déplacements.
Ce bien représente une opportunité idéale, combinant confort moderne et praticité.
Actuellement exploité sur le marché de l’Airbnb, il garantit un revenu locatif supplémentaire. (estimation : 140 euros/nuit)

- Surface PEB : 154 m²
- Surface mesurée agence (Matterport) : 158 m²
- 2 chambres
- 1 cour
- Cuisine full-équipée
- Séjour ouvert
- Salle de bains
- Immeuble sécurisé
- Charges forfaitaires mensuelles (eau comprise) : +/- 100 euros,
- RC : à recevoir.

PEB : C - 20220330020081 - 37 076 kWh/an

Infos et demandes :
Arnaud - Tel 0479 16 86 06 - Contact - Office Tel 0472 07 47 47 Show all Show less

Financial details

  • Price: 249 000 €
  • Maintenance cost: 100 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

Currently leased

No

Interior description

Number of bedrooms

2

Surface bedroom 1

14 m²

Surface bedroom 2

32 m²

Livable surface

154 m²

Furnished

No

Surface of living-room

24 m²

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Super equipped

Surface kitchen

38 m²

Number of bathrooms

1

Number of toilets

1

Surface of the bathroom(s)

5 m²

Heating and energy

Type of glazing

Double glass

Equipment

Alarm

Yes

Elevator

No

Access for disabled

Yes

Outdoor description

Terrace

Yes

Surface terrace

40 m²

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

241 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

37076 kWh/year

Validity date EPC/PEB

30/03/2032

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC57741 Seller's ref.: 6691621 Report fraud

Points of interest

Nurseries

La Bobine

293 m 58'' 293 m 23'' 293 m 4' 293 m 4'

Preschools

Ecole Communale Fondamentale

873 m 2' 54'' 960 m 2' 3'' 496 m 6' 496 m 6'

Elementary schools

Ecole Communale Fondamentale

873 m 2' 54'' 960 m 2' 3'' 496 m 6' 496 m 6'

High schools

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

984 m 4' 1.2 km 1' 32'' 984 m 12' 984 m 12'