Appartement à vendre - Liège VBC57741

Quai du roi Albert 94 4020 Liège

Faire offre à partir de 249 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 154
  • 1 Salle(s) de bain
  • 40 m² Terrasse
Quai du roi Albert 94 4020 Liège

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Description

RED immobilier - vous présente ce superbe loft 2 chambres situé à Liège.
Faire offre à partir de 249.000 €

Que vous souhaitiez investir ou acquérir un bien pour y vivre, ce loft atypique au rez-de-chaussée d’un immeuble sécurisé, le long des quais liégeois, saura répondre à vos attentes.
Il se compose de deux chambres, d’un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine full-équipée, et offre un accès direct à une cour. Son emplacement stratégique permet un accès rapide à l’autoroute et au centre-ville, facilitant ainsi tous les déplacements.
Ce bien représente une opportunité idéale, combinant confort moderne et praticité.
Actuellement exploité sur le marché de l’Airbnb, il garantit un revenu locatif supplémentaire. (estimation : 140 euros/nuit)

- Surface PEB : 154 m²
- Surface mesurée agence (Matterport) : 158 m²
- 2 chambres
- 1 cour
- Cuisine full-équipée
- Séjour ouvert
- Salle de bains
- Immeuble sécurisé
- Charges forfaitaires mensuelles (eau comprise) : +/- 100 euros,
- RC : à recevoir.

PEB : C - 20220330020081 - 37 076 kWh/an

Infos et demandes :
Arnaud - Tel 0479 16 86 06 - Contact - Office Tel 0472 07 47 47 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Frais mensuels: 100 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

32 m²

Surface habitable

154 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

38 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

241 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

37076 kWh/an

Date de validité PEB

30/03/2032

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC57741 Réf. vendeur: 6691621 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Bobine

293 m 58'' 293 m 23'' 293 m 4' 293 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

873 m 2' 54'' 960 m 2' 3'' 496 m 6' 496 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

873 m 2' 54'' 960 m 2' 3'' 496 m 6' 496 m 6'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

984 m 4' 1,2 km 1' 32'' 984 m 12' 984 m 12'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

154 m 12''

A602 / E25: A3 <-> A26

4,3 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

116 m 1' 23''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

116 m 1' 23''

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

116 m 1' 23''

Gares

Bressoux

1,3 km 5' 1,6 km 2' 30'' 972 m 13' 1,3 km 16'

Aéroports

Liège Airport

11,7 km 48' 12,8 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

3,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Congrès

1,3 km 7' 781 m 11' 942 m 11'

Supermarchés

Aldi Liège

553 m 1' 50'' 553 m 1' 4'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Lidl Liège

851 m 2' 50'' 864 m 1' 41'' 733 m 9' 733 m 9'

Delhaize Marengo

1,6 km 9' 3,1 km 5' 539 m 18' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,8 km 4'

Musées

Musée Grand Curtius

2,8 km 3'

Activités

Maison De La Science

3 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,5 km 37'

Châteaux

Fort De Lantin

18,9 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,9 km 7'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mercure Liege City Centre") se trouve à 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Congrès".Une gare SNCB ("Bressoux") est située à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 6 minutes.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 7 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 4 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 37 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 4 minutes.Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 3 minutes.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 39 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Liège" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Liège" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Marengo" (20 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "La Bobine" à 4 minutes à la marche.

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