Penthouse à vendre - Liège VBD65085

Avenue Georges Truffaut 35 4020 Liège

185 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD65085

  • 2 Chambre(s)
  • 75 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 11 m² Terrasse
Avenue Georges Truffaut 35 4020 Liège
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Penthouse à vendre - Liège ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

L’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cet agréable appartement avec balcon, idéalement situé à Liège, à proximité immédiate des grands axes, du tram, des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités. Implanté au dernier étage d’une résidence, ce bien se distingue par sa belle luminosité, ses volumes harmonieusement répartis et sa vue dégagée sur la Meuse, offrant un cadre de vie à la fois confortable, pratique et agréable !
Ss-sol : cave privée. Rez : hall d'entrée commun, ascenseur. 5ème : hall d’entrée, spacieux et lumineux living +/- 26 m², cuis. équi. avec accès a une agréable terrasse +/- 10 m², hall nuit, 2 ch. +/- 9 et 13 m², sdb. (douche, lavabo, WC), chaufferie.
Divers : surface plancher chauffé (PEB) : +/- 75 m², DV PVC, ch. c. gaz (nouv. chaud. indiv. 2022), thermostat d’ambiance, compteurs indiv., fonds réserve : +/- 38,75€, fonds roulement : +/- 167,92€, électricité OK.
Infos énergétiques : PEB No. 20251129001810, PEB : D, E spec : 324 kWh/m².an, E totale : 24 290 kWh/an.
A DECOUVRIR SANS TARDER ! Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

75 m²

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

324 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

24290 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD65085 Réf. vendeur: 7312001 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Droixhe

424 m 2' 1'' 424 m 49'' 312 m 4' 312 m 4'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal De Droixhe

668 m 2' 49'' 668 m 1' 18'' 412 m 5' 412 m 5'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal De Droixhe

668 m 2' 49'' 668 m 1' 18'' 412 m 5' 412 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Liege Atlas

1,4 km 9' 3,9 km 6' 653 m 12' 960 m 12'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,7 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,7 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

462 m 6'

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

462 m 6'

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

462 m 6'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

427 m 5'

Gares

Bressoux

839 m 4' 1,1 km 1' 54'' 627 m 10' 839 m 10'

Aéroports

Liège Airport

12,3 km 49' 13,2 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liège

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Cablerie

2,2 km 11' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Supermarchés

Aldi Bressoux

1,4 km 8' 1,5 km 3' 867 m 10' 869 m 10'

Lidl Liège

1,2 km 5' 1,2 km 2' 23'' 908 m 11' 1,1 km 14'

Intermarché Herstal

2,5 km 13' 3,3 km 5' 992 m 16' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,2 km 4'

Musées

Musée Grand Curtius

3,2 km 4'

Activités

Maison De La Science

3,4 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,9 km 38'

Châteaux

Fort De Lantin

18,2 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,1 km 8'

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 38 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 5 minutes en voiture.À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Archéoforum".Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (4 minutes de route).À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Bressoux" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Liège" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Herstal" (25 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem, TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Communal De Droixhe", à seulement 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Liege Atlas" et se trouve à 12 minutes en marchant."Crèche Communale - Droixhe" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liège") se trouve à 5 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Bressoux" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 7 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.Grâce à la station "Cambio - Cablerie", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 11 minutes avec votre vélo.

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 40 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Tout voir Réduire

Documents

plan bressoux.pdf

Télécharger

E-mail Appeler