Studio à vendre - Liège VBD64850

Boulevard Piercot 15 101 4000 Liège

145 000 €

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VBD64850

  • 53 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Boulevard Piercot 15 101 4000 Liège
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Description

OPTION D'ACHAT EN COURS - Situé sur le Boulevard Piercot et bénéficiant d'une vue dégagée (10ème étage), LUMINEUX STUDIO en très bon état d'entretien avec cave privative. Superficie totale : +/-53 m² (d'après PEB). Composition : 10ème étage : hall d'entrée (+/-3 m²), lumineuse pièce de vie (+/-28 m²), cuisine équipée (+/-6 m², avec taque à induction, hotte, four, frigo, meubles évier et de rangement) avec espace buanderie (+/-1.5 m²), salle de bains (+/-5 m², avec baignoire/douche, et meuble double lavabo). Sous-sol : 1 cave privative. Equipements : châssis en pvc avec double vitrage, chauffage central au mazout collectif (calorimètres), compteur individuel pour l'électricité bihoraire, production d'eau chaude collective, parlophone, ascenseur, porte coupe-feu, adoucisseur d'eau. Copropriété : quotités de 250/10.000èmes des parties communes - Décompte de charges actuelles : +/-184 €/mois (information indicative, base 2025, comprenant notamment la gestion, entretien des communs, le chauffage et la consommation d'eau) - Appels actuels de 125 €/mois pour fonds de réserve. Divers : P.E.B. en classe C - R.C. total actuel net de 743 € - Actuellement loué : 680 €/mois (eau et chauffage compris). Excellente situation - A deux pas de l'hypercentre, du tram, Parc d'Avroy et Gare des Guillemins. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 145 000 €
  • Revenu cadastral: 743 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Aménagement intérieur

Surface habitable

53 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

10

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

11

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

53 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

191 kWh/m²/an

Référence PEB

20191017016620

Date de validité PEB

17/10/2029

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD64850 Réf. vendeur: 3152 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A Pas De Poussins

475 m 1' 35'' 475 m 41'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul

205 m 45'' 655 m 49'' 205 m 2' 27'' 205 m 2' 27''

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul

212 m 46'' 495 m 48'' 212 m 2' 33'' 212 m 2' 33''

Écoles secondaires

Athenee Communal Leonie De Waha

878 m 3' 963 m 1' 30'' 386 m 5' 386 m 5'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1 km 1' 12''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,4 km 1' 52''

Bus

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

976 m 12'

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

976 m 12'

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

976 m 12'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

188 m 2' 16''

Gares

Lüttich-Carré / Liège-Carré / Luik-Carre

1,4 km 6' 1,8 km 3' 867 m 15' 1,2 km 15'

Aéroports

Liège Airport

9,2 km 35' 10,3 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

851 m 1' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Piercot

481 m 1' 43'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,3 km 16'

Supermarchés

Carrefour Express Destenay

604 m 2' 8'' 688 m 55'' 491 m 6' 491 m 6'

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

904 m 3' 982 m 1' 30'' 577 m 9' 791 m 9'

Intermarché Liège Blonden

1,1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 697 m 8' 846 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,6 km 2' 11''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

865 m 1' 10''

Activités

Maison De La Science

780 m 57''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,3 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

10,8 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,8 km 6'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Communal Leonie De Waha" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul" à 2 minutes à la marche.L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" et se trouve à 3 minutes en marchant."A Pas De Poussins" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Archéoforum".À 1 minute de là se trouve "Maison De La Science".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 6 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 33 minutes de là.1 minute 1 minute

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Destenay" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 2 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux, TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Congres Hotel Liege") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Lüttich-Carré / Liège-Carré / Luik-Carre" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 2 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 16 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Piercot" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.

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Documents

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