Rez-de-chaussée à vendre - Liège VBD57972

Rue du Haut-Pré 11 4000 Liège

209 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 73
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Haut-Pré 11 4000 Liège

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Description

ERA Blavier vous présente cette charmante habitation offrant une disposition atypique, de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéalement située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, commerces et axes rapides.

Possibilité de bon rendement locatif en colocation.

Composition :

  • Rez-de-chaussée : Hall d’entrée (commun), salon, cuisine équipée, bureau/chambre sur le pallier.
  • Niveau -1 : Hall de nuit, deux chambres, salle de bains, toilettes séparées.

Techniques : Châssis double vitrage, chauffage central.

PEB C : n°20190819000338 ; E Total 11 955 ; E Spec : 206

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​Informations et mesures sont fournies à titre purement indicatives et non contractuelles.

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Détails financiers

  • Prix: 209 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

73 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

206 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11955 kWh/an

Référence PEB

20190819000338

Date de validité PEB

19/08/2029

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD57972 Réf. vendeur: 1440316 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Bungalow Des Petits Tisserands

395 m 1' 19'' 395 m 41'' 350 m 4' 350 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

1,1 km 5' 1,2 km 1' 46'' 275 m 3' 275 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal Fontainebleau

328 m 2' 48'' 676 m 1' 21'' 328 m 4' 328 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne

598 m 4' 735 m 1' 18'' 579 m 7' 579 m 7'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

888 m 57''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

103 m 1' 14''

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

103 m 1' 14''

TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou

103 m 1' 14''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,4 km 17'

Gares

Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré

1,3 km 7' 1,1 km 2' 30'' 868 m 10' 1,2 km 15'

Aéroports

Liège Airport

8 km 28' 8,6 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

634 m 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Plumier

542 m 1' 48'' 542 m 7' 542 m 7'

Supermarchés

Lidl Luik

222 m 47'' 222 m 23'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Intermarché Liège Burenville

1,2 km 8' 1,4 km 1' 39'' 677 m 10' 1,2 km 15'

Trafic Burenville

1,2 km 9' 1,4 km 1' 41'' 675 m 10' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,8 km 2' 29''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

2,9 km 5'

Activités

Maison De La Science

3 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,8 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

7,1 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,9 km 8'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou, TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons, TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Vous pourrez accéder à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 17 minutes à pied.

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 2 minutes.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 35 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 8 minutes en voiture.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 9 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Luik" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Burenville" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Burenville" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Plumier".Une gare SNCB ("Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Neri Liège") se trouve à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Le Bungalow Des Petits Tisserands", à 1 minute en voiture."Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal Fontainebleau" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors" à 3 minutes à la marche.

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