Rez-de-chaussée à vendre - Liège VBD57972

Rue du Haut-Pré 11 4000 Liège

209 000 €

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VBD57972

  • 2 Chambre(s)
  • 73 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Haut-Pré 11 4000 Liège
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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 6/12 DE 9:30 À 10:30 ]]

ERA Blavier vous présente cette charmante habitation offrant une disposition atypique, de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéalement située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, commerces et axes rapides.

Possibilité de bon rendement locatif en colocation.

Composition :

  • Rez-de-chaussée : Hall d’entrée (commun), salon, cuisine équipée, bureau/chambre sur le pallier.
  • Niveau -1 : Hall de nuit, deux chambres, salle de bains, toilettes séparées.

Techniques : Châssis double vitrage, chauffage central.

PEB C : n°20190819000338 ; E Total 11 955 ; E Spec : 206

Intéressé(e) ? Contactez-nous au 054/232.21.21 pour planifier une visite !

​Informations et mesures sont fournies à titre purement indicatives et non contractuelles.

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Détails financiers

  • Prix: 209 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

73 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

206 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11955 kWh/an

Référence PEB

20190819000338

Date de validité PEB

19/08/2029

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD57972 Réf. vendeur: 1440316 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Bungalow Des Petits Tisserands

395 m 1' 19'' 395 m 41'' 350 m 4' 350 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

1,1 km 5' 1,2 km 1' 46'' 275 m 3' 275 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal Fontainebleau

328 m 2' 48'' 676 m 1' 21'' 328 m 4' 328 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne

598 m 4' 735 m 1' 18'' 579 m 7' 579 m 7'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

888 m 57''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

103 m 1' 14''

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

103 m 1' 14''

TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou

103 m 1' 14''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,4 km 17'

Gares

Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré

1,3 km 7' 1,1 km 2' 30'' 868 m 10' 1,2 km 15'

Aéroports

Liège Airport

8 km 28' 8,6 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

634 m 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Plumier

542 m 1' 48'' 542 m 7' 542 m 7'

Supermarchés

Lidl Luik

222 m 47'' 222 m 23'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Intermarché Liège Burenville

1,2 km 8' 1,4 km 1' 39'' 677 m 10' 1,2 km 15'

Trafic Burenville

1,2 km 9' 1,4 km 1' 41'' 675 m 10' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,8 km 2' 29''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

2,9 km 5'

Activités

Maison De La Science

3 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,8 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

7,1 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,9 km 8'

Éducation

"Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors" à 3 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Le Bungalow Des Petits Tisserands" à 4 minutes à pied.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal Fontainebleau" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

La ligne de tram la plus proche est TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons, TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou, TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 9 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 8 minutes en voiture."Archéoforum" se trouve à 2 minutes.En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 35 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Transports

La gare de train la plus proche est "Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Plumier" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Renault Neri Liège") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Luik" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Burenville" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Burenville" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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