Appartement à vendre - Liège VBE03130

Rue Herman-Reuleaux 41 0011 4020 Liège

179 500 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE03130

  • 1 Chambre(s)
  • 65 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse
Rue Herman-Reuleaux 41 0011 4020 Liège
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Appartement à vendre - Liège ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Situé Rue Herman-Reuleaux, à deux pas des écoles, des transports et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d’une localisation centrale.

Dès l’entrée, le bien se compose d’une cuisine full équipée avec séjour. L’appartement dispose également d’une chambre ainsi qu'une douche à l’italienne.

Profitez également d’une grande terrasse, offrant un espace extérieur appréciable.

PEB B, électricité conforme, appartement autonome sans charge de copropriété.

Côté investissement, ce bien présente un potentiel locatif intéressant avec une estimation en location longue durée d’environ 750€/mois. La copropriété autorise également les locations de courte durée, offrant différentes possibilités d’exploitation.

Un bien qui conviendra aussi bien pour un premier achat que pour un investissement.

Ne tardez pas et contactez votre agence ERA au Tel 04 232 21 21 pour programmer une visite.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 179 500 €
  • Revenu cadastral: 485 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

65 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

152 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

10880 kWh/an

Référence PEB

20240117018578

Date de validité PEB

17/01/2034

Emission de CO2

152

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE03130 Réf. vendeur: 1477621 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Amercoeur

155 m 35'' 756 m 1' 19'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

113 m 27'' 798 m 1' 24'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

113 m 27'' 798 m 1' 24'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Écoles secondaires

Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique

600 m 2' 12'' 600 m 1' 14'' 582 m 7' 582 m 7'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

570 m 57''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

233 m 2' 48''

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

360 m 4'

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

507 m 6'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,7 km 20'

Gares

Bressoux

1,8 km 8' 1,8 km 3' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Aéroports

Liège Airport

10,9 km 42' 12,2 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,2 km 1' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Sous L'Eau

303 m 1' 33'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Supermarchés

Proxy Delhaize Baviere

738 m 2' 32'' 1,2 km 1' 43'' 684 m 8' 684 m 8'

Colruyt Liege (Constitution)

1,3 km 5' 1,3 km 2' 23'' 763 m 13' 1,1 km 14'

Carrefour Express Liege Outremeuse

1,2 km 4' 1,2 km 2' 13'' 780 m 11' 950 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2 km 3'

Musées

Musée Grétry

1,1 km 2' 11''

Activités

Maison De La Science

1,5 km 2' 12''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

9,8 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,6 km 8'

Villes proches

Vivre près de la Rue Herman Reuleaux offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Baviere" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Liege Outremeuse" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Groupe Scolaire Communal Basse-Wez" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Crèche Communale - Amercoeur" (crèche) se trouve à 2 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique", une école secondaire joignable en 7 minutes.

Tourisme

À 2 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Archéoforum".À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grétry".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 35 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bressoux" : 3 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Sous L'Eau".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 1 minute et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler