Appartement te koop - Luik VBE03130

Rue Herman-Reuleaux 41 0011 4020 Luik

179 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE03130

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 65 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 14 m² Terras
Rue Herman-Reuleaux 41 0011 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit appartement ligt in de Rue Herman-Reuleaux, op een steenworp afstand van scholen, openbaar vervoer en alle voorzieningen, en geniet daarmee van een centrale ligging.

Bij binnenkomst bestaat de woning uit een volledig ingerichte keuken met woonkamer. Het appartement beschikt tevens over een slaapkamer en een inloopdouche.

Geniet ook van een groot terras, dat een aangename buitenruimte biedt.

EPB B, elektriciteit conform, zelfstandig appartement zonder gemeenschappelijke kosten.

Wat de investering betreft, biedt dit pand een interessant verhuurpotentieel met een geschatte langetermijnhuurprijs van ongeveer 750 €/maand. De vereniging van eigenaren staat ook kortetermijnverhuur toe, wat verschillende exploitatiemogelijkheden biedt.

Een woning die zowel geschikt is als eerste aankoop als voor investering.

Wacht niet langer en neem contact op met uw ERA-kantoor op Tel 04 232 21 21 om een bezichtiging in te plannen.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 179 500 €
  • Kadastraal inkomen: 485 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

65 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

14 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

152 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

10880 kWh/jaar

EPC-referentie

20240117018578

Geldigheidsdatum EPC

17/01/2034

CO2-uitstoot

152

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE03130 Ref. verkoper: 1477621 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Amercoeur

155 m 35'' 756 m 1' 19'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

113 m 27'' 798 m 1' 24'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

113 m 27'' 798 m 1' 24'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Middelbare scholen

Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique

600 m 2' 12'' 600 m 1' 14'' 582 m 7' 582 m 7'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

570 m 57''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

233 m 2' 48''

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

360 m 4'

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

507 m 6'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,7 km 20'

Treinstations

Bressoux

1,8 km 8' 1,8 km 3' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Luchthavens

Liège Airport

10,9 km 42' 12,2 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,2 km 1' 54''

Autodelen

Cambio - Sous L'Eau

303 m 1' 33'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Winkels

Proxy Delhaize Baviere

738 m 2' 32'' 1,2 km 1' 43'' 684 m 8' 684 m 8'

Colruyt Liege (Constitution)

1,3 km 5' 1,3 km 2' 23'' 763 m 13' 1,1 km 14'

Carrefour Express Liege Outremeuse

1,2 km 4' 1,2 km 2' 13'' 780 m 11' 950 m 11'

Pretparken

Archéoforum

2 km 3'

Musea

Musée Grétry

1,1 km 2' 11''

Activiteiten

Maison De La Science

1,5 km 2' 12''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

9,8 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,6 km 8'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue Herman Reuleaux, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 8 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.Er is een kayakverhuur op 35 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous"."Archéoforum" ligt op 3 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 2 minuten rijden.Binnen 2 minuten kunt u het "Musée Grétry" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Voor uw verplaatsingen per tram profiteert u van lijn TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 20 minuten loopafstand.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé met een halte op 6 minuten loopafstand.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique" is bereikbaar in 1 minuut.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Crèche Communale - Amercoeur" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Groupe Scolaire Communal Basse-Wez" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 11 minuten met de auto.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Sous L'Eau".Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 1 minuut en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 4 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Baviere (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Liege (Constitution) (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Liege Outremeuse (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen