Appartement à vendre - Liège VBE04610

Rue Saint Laurent 242 3D 4000 Liège

275 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE04610

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue Saint Laurent 242 3D 4000 Liège
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Appartement à vendre - Liège ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cet appartement deux chambres avec garage privatif et deux balcons, bénéficiant d'une situation idéale dans le quartier Saint-Laurent. Au 3ème étage d'une résidence parfaitement tenue, profitez d'un bien aux confortables espaces de vie, le tout récemment rénové avec des matériaux de qualité. Sous-sol : cave de rangement. Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun, garage privatif, ascenseur. 3ème étage : hall d'entrée, living avec cuisine équipée ouverte de +/- 28 m², balcon avant, deux chambres de +/- 9 et 16 m², balcon arrière, salle de douche (douche, lavabo et toilette). Divers : superficie totale : +/- 85 m², double vitrage en PVC, électricité conforme jusqu'en 2045, R.C. : 818 €, charges communes (provisions pour l'eau, assurance incendie du bâtiment, syndic, entretien des communs, fonds de réserve,... ) : +/- 235 €/mois. Informations énergétiques : PEB No. : 20190916020671 , PEB : C, E spec : 181 kWh/m².an, E totale : 15015 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 818 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

85 m²

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

181 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

15015 kWh/an

Date de validité PEB

16/09/2029

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE04610 Réf. vendeur: 7636548 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Saint Laurent

166 m 33'' 166 m 12'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal T6-T7 - I.r.h.o.v.

451 m 1' 49'' 498 m 55'' 448 m 5' 448 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal T6-T7 - I.r.h.o.v.

451 m 1' 49'' 498 m 55'' 448 m 5' 448 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne

685 m 4' 974 m 1' 33'' 685 m 9' 685 m 9'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

35 m 2''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

20 m 14''

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

20 m 14''

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

20 m 14''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,3 km 15'

Gares

Liège-Carré / Luik-Carre

849 m 5' 669 m 1' 24'' 542 m 8' 847 m 10'

Aéroports

Liège Airport

7,7 km 27' 8,5 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

1,3 km 1' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Henkart

513 m 2' 17'' 511 m 6' 511 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,8 km 22'

Supermarchés

Trafic Burenville

1 km 6' 1,3 km 1' 27'' 979 m 12' 979 m 12'

Intermarché Liège Burenville

1 km 6' 1,3 km 1' 26'' 971 m 12' 971 m 12'

Louis Delhaize Liège (Texaco)

858 m 4' 1,4 km 1' 25'' 644 m 10' 814 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,1 km 3'

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

3,1 km 4'

Activités

Maison De La Science

3 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,2 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

9 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7 km 9'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Saint-Laurent, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Trafic Burenville" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Burenville" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Liège (Texaco)" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Aquarium-Muséum De Liège".À 10 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Vous trouverez "Archéoforum" à 3 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 3 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 9 minutes de route.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liège-Carré / Luik-Carre" est à moins de 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Henkart" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 1 minute et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 7 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps, TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin avec une station située à 1 minute à pied.Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Crèche Communale - Saint Laurent" (crèche) se trouve à 2 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal T6-T7 - I.r.h.o.v." regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Tout voir Réduire

Documents

plan saint laurent .pdf

Télécharger

E-mail Appeler