Apartment for sale - Liege VBD01501
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Description
TREVI LIEGE vous propose ce Superbe appartement offrant des volumes généreux de 103m² ( surface Peb) avec vue imprenable au 7eme et dernier étage d'un très bel immeuble Art Déco!
Ce bien lumineux et spacieux se compose de : Un très grand hall d’entrée, véritable pièce de vie à part entière,Un séjour baigné de lumière naturelle,Deux belles chambres, confortables et bien agencées, Une cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale avec petite terrasse, Une salle de douche, un WC séparé. Cave, local vélo.
Lumière et espace sont les maîtres mots de cet appartement : chaque pièce bénéficie de volumes généreux et d’une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition et sa situation en hauteur. Nouveaux châssis Pvc DV. toiture isolée, nouvelle chaudière.
Investissement locatif en place : L’appartement est actuellement loué à 738€+ 190€ de charges (communes, chauffage, eau fr et ch)depuis avril 2023, dans le cadre d’un bail de 9 ans, vous assurant un revenu locatif sécurisé. Charges mensuelles : 263 €(propriétaire + locataire).
Un bien rare sur le marché, qui allie cachet, rentabilité et situation privilégiée. Faire offre à partir de 208.00€ (sous réserve de l'aceptation des vendeurs).
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations !Ne manquez pas cette opportunité ! C Tel 04/336.35.82 - www.treviliege.be. Cette annonce ne constitue pas une offre.
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Financial details
- Price: 208 000 €
- Cadastral income: 830 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
Yes
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Livable surface
103 m²
Furnished
No
Surface of living-room
29 m²
Cellar
Yes
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
7 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Elevator
Yes
Outdoor description
Floor of appartment
7
Orientation of the front facade
South-east
Number of facades
3
Number of floors
7
Garden
No
Terrace
Yes
Surface terrace
3 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
263 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
27080 kWh/year
Validity date EPC/PEB
27/05/2035
CO2 emission
48
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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