Appartement te koop - Luik VBD01501

Place Théodore Gobert 7 G 4020 Luik

Voorstel vanaf 208 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD01501

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 103 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 3 m² Terras
Place Théodore Gobert 7 G 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

TREVI LIEGE vous propose ce Superbe appartement offrant des volumes généreux de 103m² ( surface Peb) avec vue imprenable au 7eme et dernier étage d'un très bel immeuble Art Déco!
Ce bien lumineux et spacieux se compose de : Un très grand hall d’entrée, véritable pièce de vie à part entière,Un séjour baigné de lumière naturelle,Deux belles chambres, confortables et bien agencées, Une cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale avec petite terrasse, Une salle de douche, un WC séparé. Cave, local vélo.
Lumière et espace sont les maîtres mots de cet appartement : chaque pièce bénéficie de volumes généreux et d’une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition et sa situation en hauteur. Nouveaux châssis Pvc DV. toiture isolée, nouvelle chaudière.
Investissement locatif en place : L’appartement est actuellement loué à 738€+ 190€ de charges (communes, chauffage, eau fr et ch)depuis avril 2023, dans le cadre d’un bail de 9 ans, vous assurant un revenu locatif sécurisé. Charges mensuelles : 263 €(propriétaire + locataire).
Un bien rare sur le marché, qui allie cachet, rentabilité et situation privilégiée. Faire offre à partir de 208.00€ (sous réserve de l'aceptation des vendeurs).
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations !Ne manquez pas cette opportunité ! C Tel 04/336.35.82 - www.treviliege.be. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 208 000 €
  • Kadastraal inkomen: 830 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Bewoonbare opp.

103 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

7

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

7

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

3 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

263 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

27080 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

27/05/2035

CO2-uitstoot

48

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD01501 Ref. verkoper: 7001155 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Outremeuse

207 m 56'' 207 m 16'' 126 m 1' 30'' 126 m 1' 30''

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal

646 m 3' 702 m 1' 12'' 318 m 4' 318 m 4'

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal

646 m 3' 702 m 1' 12'' 318 m 4' 318 m 4'

Middelbare scholen

Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique

680 m 2' 30'' 680 m 1' 380 m 5' 380 m 5'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

453 m 36''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,2 km 2' 42''

Bus

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

39 m 28''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

39 m 28''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

39 m 28''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,1 km 14'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,1 km 14'

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert

1,8 km 9' 2 km 2' 42'' 1,4 km 16' 1,6 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

10,3 km 38' 11,5 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,4 km 2' 1''

Autodelen

Cambio - Robertson

960 m 6' 532 m 6' 532 m 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,5 km 30'

Winkels

Carrefour Express Liege Outremeuse

736 m 2' 42'' 881 m 1' 23'' 520 m 6' 520 m 6'

Proxy Delhaize Outremeuse

854 m 5' 1,1 km 1' 38'' 533 m 7' 611 m 7'

Colruyt Liege (Constitution)

955 m 4' 1,1 km 1' 42'' 585 m 8' 703 m 8'

Pretparken

Archéoforum

1,7 km 2' 22''

Musea

Musée Grétry

839 m 1' 22''

Activiteiten

Maison De La Science

827 m 1' 6''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,3 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

9,4 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,2 km 7'

Toerisme

Het "Musée Grétry" museum is vlakbij (1 minuut rijden).Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 1 minuut met de auto."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 34 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Er is een pretpark 2 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Transporten

Het kost je slechts 1 minuut om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 3 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Robertson" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 6 minuten fietsen.Je kan een bike sharing station vinden op 30 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") voor jouw elektrische auto.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 21 minuten kun je Verviers bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 14 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique" is 5 minuten te voet.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Groupe Scolaire Communal", 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Outremeuse" vinden op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Liege Outremeuse (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Outremeuse (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Liege (Constitution) (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen