Appartement te koop - Luik VBD08035

Boulevard Frère-Orban 25 2.03 4000 Luik

590 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD08035

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 148 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Boulevard Frère-Orban 25 2.03 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit fraaie appartement van ongeveer 148 m² bevindt zich op de tweede verdieping van de prestigieuze Résidence Beau Rivage, gelegen aan de boulevard Frère-Orban in Luik. Het appartement beschikt over een ruime indeling met drie slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor gezinnen of wie comfort en ruimte zoekt. De living van circa 46 m² is voorzien van een volledig uitgeruste Bulthaup-keuken en geeft toegang tot een grote terras van 15 m², waar u buiten kunt genieten van de omgeving. Het appartement biedt daarnaast twee grote terrassen van respectievelijk 25 m² en 25 m², die via de slaapkamers bereikbaar zijn. De hoofdslaapkamer is een suite van ongeveer 27 m² met een privéterrasse en een eigen badkamer voorzien van een bad, douche, dubbele lavabo en apart toilet. Het interieur is afgewerkt met luxe materialen zoals parket en tegelvloeren, en beschikt over moderne voorzieningen zoals individuele meters voor gas, water en elektriciteit. De ligging van het gebouw is uitstekend, op ongeveer één kilometer van het centrum van Luik en dicht bij belangrijke verbindingswegen, het treinstation Guillemins en de passerelle La Belle Liégeoise. De residentie biedt bijkomende faciliteiten zoals een ondergrondse parking, een ruime tuin en een milieuvriendelijke energievoorziening dankzij zonnepanelen. Dankzij de hoge energieprestatiecertificering (EPC A) en de veiligheidssysteem is dit appartement zowel comfortabel als toekomstgericht.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 590 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2022

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

148 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

46 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

25 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

36 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240320501052

Geldigheidsdatum EPC

23/07/2034

CO2-uitstoot

6

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD08035 Ref. verkoper: 14178 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A Pas De Poussins

504 m 1' 40'' 555 m 49'' 274 m 3' 274 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique

939 m 5' 1,3 km 1' 59'' 590 m 7' 590 m 7'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B

948 m 4' 1,2 km 1' 55'' 619 m 7' 619 m 7'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc

928 m 5' 1,3 km 2' 4'' 657 m 8' 657 m 8'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,3 km 1' 42''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

165 m 2' 4''

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

165 m 2' 4''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

165 m 2' 4''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

335 m 4'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

335 m 4'

Treinstations

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins

1,1 km 5' 2,2 km 4' 837 m 8' 1 km 12'

Luchthavens

Liège Airport

9,6 km 37' 10,6 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

953 m 1' 40''

Autodelen

Cambio - Sainte-Marie

825 m 4' 554 m 7' 554 m 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

861 m 10'

Winkels

Intermarché Liège Blonden

878 m 3' 908 m 1' 25'' 373 m 4' 373 m 4'

Aldi Liège

827 m 2' 55'' 857 m 1' 22'' 414 m 5' 414 m 5'

Shop & Go Delhaize Guillemins

878 m 3' 953 m 1' 13'' 676 m 8' 810 m 10'

Pretparken

Archéoforum

2,5 km 3'

Musea

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie

1,7 km 2' 33''

Activiteiten

Maison De La Science

1,6 km 2' 9''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,8 km 32'

Kastelen

Fort De Lantin

11,1 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,7 km 7'

Toerisme

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 2 minuten met de auto."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.U vindt een "Archéoforum" op 3 minuten afstand met de auto.Er is een kayakverhuur op 32 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Binnen 3 minuten kunt u het "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 4 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 5 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B" op 2 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "A Pas De Poussins" binnen 3 minuten loopafstand.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique", in minder dan 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Liège Blonden (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Liège (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Guillemins (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 23 minuten kun je Verviers bereiken.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Congres Hotel Liege") is 2 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Sainte-Marie" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 7 minuten afstand te voet.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins" treinstation zijn.Het kost je slechts 2 minuten om A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is toegankelijk in 3 minuten.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station op slechts 10 minuten loopafstand vinden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen