Deze prachtige en lichtrijke appartement gelegen aan de Avenue de Péville in Grivegnée biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van 89 m², verdeeld over een ruime leefruimte van 41 m², en een grote terras van 22 m², is dit een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en sfeervol thuis. Het appartement beschikt over één slaapkamer, perfect voor een koppel, alleenwonenden of als investering. De keuken, voorzien van moderne uitrustingen zoals een kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer, biedt een praktische en volledige keukenopstelling. De badkamer met douche en lavabo, samen met het aparte toilet met lavabo, zorgen voor extra comfort. Bovendien wordt het appartement verwarmd via een centrale gasinstallatie en beschikt het over dubbele beglazing in aluminium kozijnen (vervangen in 2020) voor optimale thermische isolatie. Het feit dat het appartement in perfecte staat verkeert, maakt het zeer aantrekkelijk voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een instapklare woning. Gelegen in Grivegnée biedt deze locatie verschillende voordelen. De wijk is rustig en goed bereikbaar, met alle nodige faciliteiten in de nabijheid zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het complex "BOISEMONT" waar dit appartement deel van uitmaakt, beschikt over een lift en een privé garagebox, wat extra gemak geeft voor autogebruikers. De inbegrepen ondergrondse garage van 5,30 x 2,60 meter is ideaal voor wie waarde hecht aan veilige parking binnen handbereik. De gedeelde voorzieningen omvatten onder andere een gemeenschappelijke waterverwarming en centrale verwarming via een condenserende gasketel, wat efficiëntie en energiezuinigheid garandeert. Het energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie 20250515010614 toont een primair energieverbruik van 171 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat de woning relatief energie-efficiënt is. De maandelijkse kosten, inclusief bijdragen aan het reservefonds, bedragen ongeveer 33 euro voor het appartement en 195 euro voor het garagebox, met bijkomende vaste bijdragen voor de reservefondsen. Deze eigendom is niet alleen aantrekkelijk vanwege de uitstekende staat en praktische indeling, maar ook door de gunstige ligging en de mooie uitzichten die het biedt. Met een prijs van €220.000 biedt dit appartement een zeer competitieve optie in de buurt van Grivegnée. Of u nu op zoek bent naar een knusse woning of een slimme investering, deze woning biedt alles wat u nodig hebt om comfortabel te wonen in een rustige en vriendelijke omgeving. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf al de voordelen die dit unieke vastgoed u te bieden heeft. Een bezoek wordt zeker aanbevolen om de rust, ruimte en kwaliteit van deze woning zelf te ervaren. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement gelegen op de eerste verdieping van de Résidence des CHIROUX in het hart van Luik. Met een woonoppervlakte van circa 118 m² biedt dit goed onderhouden vastgoed een ruime en functionele leefruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime gang met vestiaire, gevolgd door een apart gastentoilet met lavabo. De grote woonkamer van ongeveer 66 m², voorzien van een geïntegreerde volledig uitgeruste keuken, vormt het hart van het appartement. De keuken is uitgerust met een kookplaat, oven, vaatwasser, dampkap, stoomoven en koelkast. Vanuit de leefruimte krijgt u toegang tot een aangename terras van 2,00 x 1,10 meter, perfect voor ontspanning en buitenleven. De slaapgedeelten worden gekenmerkt door twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer meet 5,30 x 4,70 meter en beschikt over een badkamer met lavabo en douche, terwijl de tweede grote slaapkamer (5,00 x 3,65 meter) voorzien is van ingebouwde kasten en een eigen badkamer met bad, lavabo en toegang tot een tweede terras van 1,00 x 2,40 meter. Een praktische wasruimte en een kelder maken dit appartement compleet. De woning is uitgerust met aluminium ramen met dubbele beglazing en wordt verwarmd op gas. Het complex beschikt over een lift, wat het comfort verhoogt. De locatie in het centrum van Luik is ideaal: op slechts 100 meter van de prachtige kathedraal en nabij alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. Het appartement wordt aangeboden voor € 325.000 en is vrij van verhuur, klaar voor directe bewoning of herinvestering. Er bestaat bovendien de mogelijkheid om een garage te kopen in de nabijgelegen garage N°16 (GAR N°13) voor € 25.000, wat extra gemak biedt voor bewoners met auto’s. De maandelijkse kosten voor de eigenaar bedragen ongeveer € 25 voor de gemeenschappelijke lasten, terwijl de huurder ongeveer € 220 per maand betaalt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te plannen en deze unieke kans te grijpen in het centrum van Luik. Meer weten?
Deze charmante landelijke woning in Raeren combineert authentieke charme met veel potentieel voor verdere inrichting en personalisatie. De woning, gebouwd circa 1850, beslaat een woonoppervlakte van 194 m² en bevindt zich op een ruim perceel van 469 m². Het eigendom beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met doorloop van 22 m², en biedt de mogelijkheid tot een vierde slaapkamer op het grote, af te werken zolder van 62 m². De indeling omvat een sfeervol souterrain met een gewelfde kelder, ideaal voor opslag of recreatieve doeleinden, evenals een ruime woonkamer van 22 m² en een keuken die nog kan worden ingericht naar eigen wensen. De badkamer is voorzien van een bad, toilet en wastafel, terwijl de centrale verwarming op mazout zorgt voor een degelijke warmtevoorziening. Het buitengedeelte omvat een fraai aangelegde tuin van ongeveer 363 m², ideaal voor ontspanning en tuinieren, en een parkeerplaats aan de voorzijde. De woning is strategisch gelegen nabij het centrum van Raeren, met gemakkelijke toegang tot de grens met Duitsland en diverse lokale voorzieningen. Het rustige, doch centrale dorp biedt een goede balans tussen landelijke rust en bereikbaarheid. De locatie is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een authentiek huis met karakter en ruimte voor uitbreiding. De grote zolderruimte biedt extra mogelijkheden voor bijvoorbeeld een atelier of extra slaapkamers, terwijl de tuin een perfecte plek vormt om te genieten van het buitenleven. De woning is klaar voor renovatie en persoonlijke invulling, waardoor u de kans krijgt om dit historische pand volledig naar eigen smaak te herstellen en te moderniseren. Voor wie geïnteresseerd is in deze bijzondere woning, bedraagt de vraagprijs €235.000. Het eigendom wordt vrij opgeleverd bij akte, en het bouwjaar dateert uit 1850. Dankzij de gunstige ligging en het ruime perceel biedt deze woning niet alleen comfort en ruimte, maar ook veel potentieel voor toekomstige waardeontwikkeling. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om een stukje erfgoed te verwerven met volop mogelijkheden voor eigen inbreng en uitbreiding in het mooie Raeren. Meer weten?
Deze aantrekkelijke huurwoning ligt aan de rivier de Maas in Luik en biedt comfortabele woonruimte in een rustige omgeving met een prachtig uitzicht. Dit appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw met negen verdiepingen en beschikt over een totale woonoppervlakte van 98 m². Het appartement omvat twee slaapkamers, een ruime woonkamer van 29 m², een uitgeruste keuken en een moderne badkamer. Daarnaast is er een apart toilet, een praktische berging, een balkon dat uitkijkt op de achterzijde, en een kelder. De woning is voorzien van dubbele PVC-ramen, centrale verwarming op gas, en airconditioning in de woonkamer. De vloeren bestaan uit parket in de leefruimte en slaapkamers, terwijl de overige ruimtes betegeld zijn. De huurprijs bedraagt €950 per maand, inclusief een maandelijkse bijdrage van €180 voor gemeenschappelijke kosten zoals water, verwarming en algemene voorzieningen. Persoonlijke elektriciteit, tv/internet en telefonie zijn niet inbegrepen en dienen via abonnement te worden geregeld. Deze locatie aan het rustige Quai Marcellis biedt niet alleen een prachtig uitzicht op de Maas, maar ook nabijheid tot diverse lokale voorzieningen en het stadscentrum van Luik. De omgeving combineert kalme waterkant en groene rust met gemakkelijke toegang tot winkels, horecazaken en openbaar vervoer. Het appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning in een aangename omgeving vlakbij de stad. De beschikbaarheid is vanaf 1 december 2025, waardoor u voldoende tijd heeft om de woning te bekijken en uw plannen te organiseren. Met zijn moderne faciliteiten en gunstige ligging vormt dit vastgoed een uitstekende keuze voor iedereen die comfort en rust zoekt in Luik. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woning? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement biedt u een unieke kans om te wonen op een adembenemende locatie langs de Maas, met alle comfort die u wenst. Wacht niet te lang – dit vastgoed is snel verhuurd! We helpen u graag verder bij het vinden van uw ideale woonplek in Luik. Meer weten?
Dit prachtige appartement in Luik biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in een moderne en goed gelegen vastgoed. Gevestigd op de tweede verdieping van de residentie Val Mosan, beschikt dit ruime appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 147 m² verdeeld over twee slaapkamers en verschillende leefruimtes. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal, die leidt naar een bijzonder grote en lichte woonkamer van circa 56 m², uitgerust met een balkon dat uitkijkt op de rivier de Maas en het Palais des Congrès. De keuken is hyper-uitgerust, met moderne apparatuur zoals een gasvuur, oven, microgolf, vaatwasser en Amerikaanse koelkast, en opent eveneens naar een balkon voor het buitenleven. Daarnaast beschikt het appartement over een apart toilet met lavabo, een nachthal met ingebouwde kast, een volledig uitgeruste badkamer met dubbele wastafel en douche, en twee slaapkamers waarvan één met dressing en toegang tot het balkon. Gelegen in de buurt van het centrum van Luik, vlakbij de Guillemins-station en andere belangrijke voorzieningen, combineert dit vastgoed gemak met comfort. De locatie biedt niet alleen een prachtig uitzicht over de Maas, maar ook snelle verbindingen naar de rest van de stad en daarbuiten. Het gebouw zelf is uitgerust met een lift en beschikt over extra faciliteiten waaronder een garage van 19 m² en een kelderruimte. De woning is afgewerkt met kwaliteitsmaterialen zoals parket in de slaapkamers en hallen, en tegelvloeren in andere ruimtes, terwijl dubbele pvc-ramen zorgen voor optimale isolatie. De energieprestaties worden bevestigd door een gunstig EPC-certificaat, wat bijdraagt aan de betaalbaarheid en milieuvriendelijkheid van het appartement. De huurprijs bedraagt € 1.100 per maand, inclusief gemeenschappelijke kosten van € 400, die onder andere verwarming en andere servicekosten dekken. De verwarming gebeurt via centrale gasverwarming, en het appartement is voorzien van een elektrisch gecertificeerd installatie en dubbel glas. Deze woning is onmiddellijk beschikbaar en vormt een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruim appartement in een levendige omgeving met veel voorzieningen binnen handbereik. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit aanbod biedt zonder twijfel een uitstekende investering in de vastgoedmarkt van Luik. Meer weten?
Deze commerciële ruimte op de gelijkvloerse verdieping in Luik biedt een praktische oplossing voor diverse zakelijke activiteiten. Met een oppervlakte van ongeveer 45 m², inclusief een kleine achterruimte van 1,40 x 1,80 meter en een aparte toiletruimte van 0,90 x 0,80 meter, vormt deze locatie een aantrekkelijke optie voor ondernemers die op zoek zijn naar een centraal gelegen en functioneel pand. De energievoorzieningen omvatten gas en elektriciteit via abonnementen, terwijl het geheel comfortabel wordt verwarmd door centrale gasverwarming. Het interieur is volledig betegeld, wat bijdraagt aan een nette en onderhoudsvriendelijke uitstraling. Daarnaast zijn de ramen voorzien van dubbele beglazing in PVC, wat zorgt voor goede isolatie en geluidsisolatie. Aan de voorzijde biedt een metalen rolluik extra beveiliging en privacy. De maandelijkse kosten, inclusief water en elektriciteit voor gemeenschappelijke delen, bedragen minimaal 50 euro, waardoor deze ruimte betaalbaar blijft voor een breed scala aan bedrijven. De ligging van dit commercieel pand is bijzonder gunstig: het bevindt zich naast het station Guillemins, in een wijk die volop in ontwikkeling is. Deze strategische locatie biedt niet alleen gemakkelijke bereikbaarheid met het openbaar vervoer, maar ook de mogelijkheid om te profiteren van de groeiende bedrijvigheid in de omgeving. Het gebouw is momenteel vrij van huurovereenkomsten, waardoor geïnteresseerden meteen kunnen starten of hun eigen huurcontract kunnen afsluiten. De aanwezigheid van een toilet, goede infrastructuur en de centrale verwarming maken deze ruimte zeer aantrekkelijk voor diverse commerciële doeleinden. Of u nu een start-up, een kantoor of een kleine winkel wil openen, deze locatie biedt veel potentieel. Wilt u deze unieke kans niet missen? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de voordelen van deze commercieel gelegen ruimte in Luik. Met een competitieve huurprijs van slechts 900 euro per maand en alle voorzieningen binnen handbereik, is dit de ideale plek om uw bedrijf te vestigen in een groeiend deel van de stad. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij uw volgende stap in het vastgoed. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of om een bezoek te plannen! Meer weten?
Dit aantrekkelijke appartement in het hart van Luik biedt een uitstekende combinatie van comfort en centrale ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 93 m², verdeeld over de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw met zeven verdiepingen, vormt deze woning een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel verblijf in de stad. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kleerkasten, en een grote woonkamer van circa 34 m² die een open en uitnodigende sfeer creëert. De volledig uitgeruste keuken, voorzien van moderne apparatuur zoals een oven, vitro-keramische kookplaat, dampkap, koelkast met diepvriesvak, vaatwasser en een praktische gootsteen, maakt het dagelijkse koken aangenaam en eenvoudig. De badkamer is uitgerust met een bad, wastafel en toilet, terwijl er ook een aparte berging en een klein terras van 2 m² aanwezig zijn, perfect voor ontspanning of het plaatsen van een terrasmeubilair. Het appartement is volledig betegeld, voorzien van centrale gasverwarming, PVC-ramen met dubbele beglazing en een videofoniesysteem dat extra veiligheid biedt. De ligging in het centrum van Luik zorgt voor gemakkelijke toegang tot winkels, openbaar vervoer en alle nodige voorzieningen, waardoor dit een bijzonder aantrekkelijke locatie is voor zowel professionals als jonge gezinnen. Praktisch gezien wordt de huurprijs vastgesteld op 900 euro per maand, inclusief gemeenschappelijke kosten van 180 euro die onder andere de verwarming en vaste kosten voor de gemeenschappelijke delen dekken. Voor het privégebruik moet de huurder zelf rekening houden met verbruikskosten voor elektriciteit, water en internet, die via abonnementen worden geregeld. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 februari 2026, waardoor u voldoende tijd heeft om uw verhuizing goed te plannen. Het gebouw beschikt over een lift en het EPC-certificaat bevestigt dat de woning energiezuinig is met een primair energieverbruik van 172 kWh/m² per jaar. Het certificaat blijft geldig tot september 2031 en geeft inzicht in de energie-efficiëntie van de woning. Dit appartement biedt niet alleen een comfortabele woonruimte in het centrum van Luik, maar ook een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een praktische en goed gelegen woning. Neem contact met ons op om deze aantrekkelijke aanbieding te bekijken en uw volgende woonst te ontdekken! Meer weten?
Dit ruime en stijlvolle appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de Residence LES ANGES in Luik, op een toplocatie nabij de Guillemins-station en belangrijke verkeersaders. Het appartement heeft een oppervlakte van ongeveer 145 m² en beschikt over een grote terras van circa 32 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. De woning is nieuw en wordt voor het eerst bewoond, waardoor u kunt profiteren van moderne afwerking en energiezuinige installaties. Binnen vindt u een functionele indeling met drie slaapkamers, waarvan twee kleinere en één grote slaapkamer met een aangrenzende badkamer voorzien van douche, lavabo en bad. De ruime woonkamer biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en eetgedeelte. De volledig uitgeruste keuken is geïntegreerd in de eetkamer en geeft direct toegang tot het terras, waardoor buiten eten en ontspannen mogelijk is. Daarnaast beschikt het appartement over twee toiletten, een aparte wasruimte, en centrale verwarming op gas met een hoog energielabel. Het appartement is afgewerkt met PVC-ramen met dubbele beglazing, airconditioning, en een degelijke isolatie conform de geldende normen. Het gebouw heeft geen lift en is gelegen op een centrale locatie met goede verbindingen naar het openbaar vervoer en de autosnelwegen. Met een gunstige EPC-waarde van 74 kWh/m²/jaar en lage CO2-uitstoot biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook een energiezuinige en milieuvriendelijke levensstijl. Perfect voor wie op zoek is naar een modern appartement in het hart van Luik. Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement gelegen in het hart van Luik, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare investering of een eerste eigen stek. Dit appartement, dat zich bevindt op de vierde verdieping van de residentie Concorde, biedt ongeveer 82 m² woonoppervlakte volgens de akte. Het interieur omvat een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer en twee comfortabele slaapkamers. De keuken is voorzien van elektrische kookplaten, oven, afzuigkap, spoelbak, koelkast en vriezer, en geeft toegang tot een gezellige terras van 1,00 x 1,90 meter. De badkamer is uitgerust met een bad en lavabo, terwijl het apart toilet en een bergruimte het comfort verhogen. Daarnaast beschikt het appartement over een ondergrondse kelder, wat extra opslagruimte biedt. De afwerking bestaat uit parket, vinyl en tegels, en de elektrische installatie is conform tot 2041. Verwarming gebeurt via centrale gasinstallatie, en de aluminium ramen met dubbele beglazing zorgen voor goede isolatie. Dit alles op een toplocatie in Luik, dicht bij het stadscentrum, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen zoals de E25, wat het wonen hier uiterst aantrekkelijk maakt. Het appartement ligt in een rustige buurt met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 61 euro voor de eigenaar en 200 euro voor de huurder, wat het beheer overzichtelijk houdt. Het kadastraal inkomen bedraagt 825 euro, en er is geen btw van toepassing. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een score van 259 kWh/m²/jaar en is geldig tot eind maart 2033. Dit pand is niet overstromingsgevoelig en verkeert in goede staat, klaar om te betrekken of te verhuren. Met een vraagprijs van 136.000 euro biedt dit appartement een interessante investering met potentieel voor groei. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat deze unieke kans niet aan je voorbijgaan. Wacht niet te lang; dit uitstekende aanbod wacht op jou! Meer weten?
Deze ruime en karaktervolle villa gelegen in de rustige en gewilde wijk van Embourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en praktische voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 288 m² volgens het EPC-rapport, vormt deze woning een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en goed onderhouden woning. De woning beschikt over een ondergrondse garage met twee grote parkeerruimtes (5.00 x 8.00 m en 6.00 x 5.00 m), evenals ruime kelderruimtes die extra opslagmogelijkheden bieden. Op het gelijkvloers vindt u een ontvangsthal met garderobe en toiletruimte, gevolgd door een goed uitgeruste keuken van 2,60 bij 3,40 meter die perfect aansluit bij het leefgedeelte. Het ruime salon van 8,50 bij 5,00 meter, uitgerust met een open haard, is ideaal voor ontspanning en gezinsbijeenkomsten. De woning is verder voorzien van een prachtige veranda (8,40 x 3,30 m) die toegang biedt tot een zonnige terras en een ruime tuin van ca. 535 m², ideaal voor buitenactiviteiten en speelruimte voor kinderen of huisdieren. De praktische indeling wordt versterkt door drie slaapkamers van respectievelijk 5,40 x 3,40 m, 3,20 x 3,00 m en 3,15 x 4,70 m, evenals twee badkamers (1,80 x 2,00 m en 2,40 x 1,80 m) met bad, douche en dubbele lavabo’s. Het gebouw dateert uit 1970 en is voorzien van centrale verwarming op gas met een recente Viessmann-ketel, houten ramen met dubbele beglazing en ingebouwde kasten in de slaapkamers. Veiligheid en comfort worden verhoogd door een alarmsysteem en elektrische poorten met afstandsbediening. De ligging van deze villa is ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Embourg is een rustige residentiële wijk met gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid van de E25-snelweg zorgt voor vlotte verbindingen naar andere delen van de regio, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt voor pendelaars. De groene omgeving met veel ruimte voor ontspanning en activiteiten in de natuur maakt het tot een rustige oase voor families die willen genieten van het beste van beide werelden: de rust van een residentiële wijk gecombineerd met goede verbindingen naar stedelijke centra. De prijs voor deze unieke woning bedraagt €545.000, exclusief bijkomende kosten. Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op om deze prachtige woning te ontdekken en uw volgende vastgoedstap te zetten in Embourg. Meer weten?
Ben je op zoek naar een betaalbaar en potentieel vol appartement in Luik? Deze te renoveren woonruimte biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel investeerders als eerste kopers die een project wensen aan te pakken. Gelegen op de tweede verdieping van de Résidence Edison, beschikt dit appartement over ongeveer 67 m² woonoppervlakte volgens het EPC-rapport, verdeeld over een praktische indeling en voorzien van tal van voorzieningen die het moderniseren aantrekkelijk maken. Het appartement omvat een ruime woonkamer van circa 23 m², een functionele keuken, een slaapkamer, een dressingruimte en een badkamer met bad, lavabo en toilet. De aanwezigheid van een kelder maakt het geheel nog completer. De woning heeft een centrale gasaansluiting en dubbel glas in aluminium ramen, wat zorgt voor voldoende isolatie. De elektrische installatie is conform tot 2043, waardoor je zorgeloos kunt investeren in deze woning. Qua praktische details onderscheidt deze woning zich door de lage maandelijkse kosten en de mogelijkheid tot personalisering. De verwarmingskosten worden via gas geregeld, terwijl alle meters individueel zijn, wat zorgt voor transparantie en controle over het verbruik. De gemeenschappelijke delen worden gedeeld volgens de afgesproken quotiteiten en de bewoners profiteren van de lift in het gebouw. De EPC-waarde van 180 kWh/m²/jaar duidt op een energiezuinig basis, met een geldig certificaat tot 2035. De ligging aan de Quai Bonaparte biedt een aangename omgeving in Luik, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Met een vraagprijs van slechts €115.000 biedt dit vastgoed een interessante investering of eerste woning voor wie bereid is te renoveren enwaarde te creëren. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u meer weten of een bezoek plannen? Neem dan snel contact met ons op. Dit appartement biedt niet alleen betaalbaarheid maar ook volop potentieel voor wie wil investeren in een centraal gelegen appartement in Luik. Wacht niet te lang – dit soort kansen zijn schaars en snel weg! Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces. Meer weten?
Dit prachtige appartement gelegen aan de Boulevard Frankignoul in Luik biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 130 m², verdeeld over drie ruime slaapkamers, is deze woning ideaal voor gezinnen of gezinnen die op zoek zijn naar extra ruimte. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van de Résidence FLEURIE en beschikt over een heldere, open indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar een groot, licht woonkamer met een aangrenzende keuken. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Deze is open gekoppeld aan een gezellige zithoek en geeft toegang tot een terras van 5,5 m², perfect om buiten te genieten tijdens de mooie dagen. De indeling vervolgt met drie goed formaat slaapkamers, variërend van 2,05 x 3,50 meter tot 3,65 x 4,50 meter, en een eigentijdse badkamer uitgerust met een inloopdouche en dubbele wastafel. Het vloeroppervlak is smaakvol afgewerkt met parket in de slaapkamers en tegels in de leefruimtes en badkamer. Het appartement wordt geleverd inclusief ondergrondse parkeerplaats nummer 18 en kelderruimte nummer 41, wat extra gemak biedt voor bewoners met auto. De strategische locatie zorgt ervoor dat u binnen enkele minuten het centrum van Luik bereikt, net als belangrijke voorzieningen zoals de Boverie park, mediaciteiten en winkelcentra zoals Médiacité en Belle-Île. Bovendien is de toegang tot de snelwegen E25 snel en vlot, waardoor woon-werkverkeer eenvoudig wordt. Wat dit vastgoed nog aantrekkelijker maakt, is de goede staat van onderhoud en de moderne uitstraling die een loft-achtige sfeer uitstraalt. De ramen bestaan uit hout en PVC met dubbele beglazing, wat zorgt voor een goede isolatie. De maandelijkse kosten bedragen circa 380 euro, inclusief voorschotten voor de gemeenschappelijke lasten en reservefonds. De energieprestatie bedraagt 128 kWh/m² per jaar, met een geldig EPC-certificaat tot maart 2034. Kortom, deze eigentijdse woning biedt niet alleen veel comfort en functionaliteit, maar ook een uitstekende ligging nabij belangrijke invalswegen en voorzieningen. Bent u op zoek naar een instapklare woning in Luik met goede bereikbaarheid en moderne faciliteiten? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie over dit aantrekkelijke aanbod! Meer weten?
Dit indrukwekkende en karaktervolle wooncomplex bevindt zich op een strategische locatie in Luik, met een vraagprijs van €450.000. Het betreft een ruim en veelzijdig gebouw met een totale woonoppervlakte van ongeveer 310 m², ideaal voor zowel privégebruik als professionele doeleinden. De woning dateert uit 1880 en biedt een unieke combinatie van authentieke elementen en moderne voorzieningen. Met zes slaapkamers, meerdere badkamers, een grote kelderruimte en diverse leefruimtes, biedt dit vastgoed een uitstekende balans tussen ruimte en comfort. Het interieur kenmerkt zich door mooie parketvloeren, een patroontegels uit de tijdsgeest en dubbel glas in PVC, terwijl de centrale verwarming op gas zorgt voor een efficiënte verwarmingstoestand. Daarnaast beschikt het pand over een gezellige tuin van 300 m² en een terras van 20 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De praktische indeling maakt dit vastgoed bijzonder geschikt voor grote gezinnen, collectieve huisvesting of het uitoefenen van een vrij beroep. Op het gelijkvloers vindt men onder andere een ruime hal, een salon-slaapkamer, keuken en kantoorruimte, aangevuld met een tuin die het geheel compleet maakt. De eerste verdieping biedt nog eens extra woonruimte met een tweede keuken, eetkamer, salon en sanitaire voorzieningen, terwijl de tweede verdieping twee grote slaapkamers, een dressing en nog een badkamer omvat. Op de zolderverdieping zijn er nog twee extra slaapkamers plus een kantoor en een zolderkamer, waardoor de woning bijzonder functioneel is. De locatie is uitstekend: slechts 100 meter verwijderd van het levendige Place Saint-Lambert, goed bereikbaar met tram en bus, nabij het station van Luik en het Mont Saint-Martin. Dit vastgoed combineert het karakter van een authentiek gebouw met de voordelen van een centrale ligging en diverse gebruiksmogelijkheden. Kortom, dit unieke pand in Luik biedt niet alleen veel woonruimte en karakter, maar ook potentieel voor diverse professionele of residentiële toepassingen. Het is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor snelle oplevering bij akte. Interessant voor investeerders, professionals of grote gezinnen die willen profiteren van de centrale ligging en de uitgebreide indeling. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de vele mogelijkheden die dit bijzondere vastgoed te bieden heeft. Meer weten?
Ontdek dit aantrekkelijke appartement te huur in het hart van Herstal, gelegen aan de Place Jean Jaurès 3A. Dit verzorgde appartement biedt een woonoppervlakte van 86 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie uit 1980. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en een praktische indeling die comfort en functionaliteit combineert. Bij binnenkomst komt u in een ruime hall van 6 m², die toegang geeft tot een grote woonkamer van ongeveer 40 m². Deze lichte en ruime leefruimte is ideaal voor ontspanning en bijeenkomsten, en wordt aangevuld door een volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige toestellen, waaronder een oven, vitro-keramische kookplaat, afzuigkap, spoelbak en frigo/congel. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte wasruimte, een terras aan de voorkant van 6,25 x 1,10 meter en een achterterras van 0,85 x 6,35 meter, perfect voor buitengebruik en genieten van het weer. De sanitaire voorzieningen bestaan uit een afzonderlijk toilet met lavabo en een badkamer die voorzien is van een ligbad, dubbele lavabo en een praktische ingebouwde kast. Het appartement is volledig afgewerkt met keramische tegels en beschikt over moderne aluminium ramen met dubbele beglazing, wat zorgt voor goede isolatie en geluidsdemping. Verwarming wordt geregeld via een individuele gasketel, wat zorgt voor een efficiënte energieverdeling. Naast de privévoorzieningen zijn er ook gedeelde voorzieningen zoals een lift, waardoor het appartement gemakkelijk toegankelijk is. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 100 euro, inclusief water en gemeenschappelijke uitgaven, terwijl de huursom vaststaat op 800 euro. Het appartement is volledig vrij van verhuur en klaar om onmiddellijk te betrekken, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woonst in Herstal. De locatie biedt talloze voordelen: alle essentiële voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en diensten bevinden zich binnen handbereik, waardoor het wonen hier bijzonder comfortabel en praktisch is. Deze locatie combineert de gezelligheid van het stadscentrum met de rust die een residentiële omgeving biedt. Met zijn gunstige EPC-waarde van 152 kWh/m²/jaar en de aanwezigheid van een elektrisch certificaat, voldoet dit vastgoed aan de hedendaagse energie-eisen en is het een slimme keuze voor de bewuste huurder. Interesse? Neem snel contact op om dit prachtige appartement te bezichtigen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. U bent van harte welkom voor een vrijblijvend bezoek! Meer weten?
Deze indrukwekkende herenwoning bevindt zich in het hart van Luik, op een uitstekende locatie nabij de iconische Place Saint-Lambert, het Mont Saint-Martin en het treinstation Saint-Lambert. Met een totale oppervlakte van ongeveer 300 m² biedt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een authentiek pand dat nog volledig te renoveren is. Het bouwjaar van de woning dateert uit 1918, en het gebouw beschikt over twee gevels en een stevige structuur die klaar is voor een renovatieproject. De ruime indeling omvat meerdere leefruimtes, slaapkamers en badkamers verdeeld over vier verdiepingen, inclusief kelderverdieping met vier kelders en een keuken-cave. De woning beschikt over twee gasgestookte verwarmingsinstallaties, drie elektriciteitsmeters en één watermeter, wat de praktische uitrusting compleet maakt. De EPC-classificatie is C en D, met een primair energieverbruik van 310 kWh/m²/jaar, en het certificaat blijft geldig tot 4 augustus 2035. Dit vastgoed leent zich niet alleen voor privébewoning, maar ook uitstekend voor gezamenlijke woonvormen zoals colocation, mede door de royale ruimte en gunstige ligging in een levendige buurt. De praktische details maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. De woning is niet volledig verhuurd en wordt aangeboden zonder BTW, waardoor er volop ruimte is voor persoonlijke invulling en renovatie. Het pand is voorzien van twee badkamers en drie toiletten, ideaal voor gezinnen of meerdere bewoners. De woning beschikt over diverse voorzieningen, waaronder een gasverwarming via convectors en een elektrische installatie die nog niet gecertificeerd is. Buiten de woning bevinden zich geen liftfaciliteiten, maar de locatie compenseert dit ruimschoots met zijn nabijheid tot belangrijke voorzieningen en de centrale ligging in Luik. De woning is bij akte beschikbaar, waardoor geïnteresseerden snel kunnen starten met hun renovatieplannen. Met een vraagprijs van €320.000 biedt deze woning een unieke combinatie van karakter en potentieel voor de juiste koper. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke woning in Luik? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Ontdek dit prachtige bouwperceel gelegen in Fexhe-le-Haut-Clocher, een rustige en groene omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar een nieuwe woninglocatie. Dit stuk grond biedt een oppervlakte van 721 m², wat voldoende ruimte biedt voor de bouw van een ruime woning met drie gevels. De breedte van de kavel bedraagt 11,30 meter, waardoor architectonisch ontwerp en indeling flexibel kunnen worden ingevuld. Het perceel is volledig vrij van bouwverplichtingen, waardoor u de vrijheid hebt om uw droomhuis naar eigen wensen te realiseren. De locatie nabij de E40 snelweg biedt bovendien een uitstekende verbinding met andere delen van België, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt voor potentiële kopers die comfort en bereikbaarheid belangrijk vinden. De prijs voor dit aantrekkelijke bouwperceel bedraagt €109.000, wat een zeer goede investering betekent in een rustige en landelijke omgeving. Het perceel is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor er geen wachttijd is voor de overdracht. Deze eigendom biedt een unieke kans voor wie wil investeren in vastgoed in Fexhe-le-Haut-Clocher en graag zijn eigen woning wil bouwen in een rustige buurt met natuurlijke omgevingen en goede bereikbaarheid. Het lotnummer 4 maakt het mogelijk om een woning te bouwen die perfect aansluit bij uw wensen, zonder dat u beperkt wordt door bouwrestricties of verplichtingen. Gelegen in een landelijk deel van de provincie, combineert dit perceel rust en natuur met praktische voordelen zoals nabijheid tot snelwegen en voorzieningen in de omgeving. Een uitstekende mogelijkheid voor zowel investeerders als particulieren die hun eigen woning willen creëren op een strategische locatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een kans die u niet mag missen om te investeren in een prachtige locatie met veel potentieel in Fexhe-le-Haut-Clocher. Meer weten?
Deze ruime en lichte appartement bevindt zich op de zesde verdieping van de Résidence César Franck, gelegen in het hart van Luik. Met een woonoppervlakte van ongeveer 130 m² biedt dit vastgoed een comfortabele en functionele leefruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een modern en praktisch appartement. Het beschikt over een ruime living van circa 38 m² in een L-vorm, een volledig uitgeruste keuken inclusief essentiële apparatuur zoals een koelkast, diepvriezer, oven, vitrokeramische kookplaat, vaatwasser, gootsteen en afzuigkap. Aangrenzend aan de keuken vind je een overdekt terras van 1,65 m² waar je kan genieten van het uitzicht en de buitenlucht. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, een bureau en een badkamer voorzien van een bad, lavabo en toilet, wat het appartement geschikt maakt voor zowel gezinnen als werkende professionals. Het appartement is voorzien van moderne PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale gasverwarming en een elektrische boiler in de badkamer voor comfort en energiezuinigheid. De woonruimte is afgewerkt met parket en tegelvloeren, wat bijdraagt aan een gezellige en onderhoudsvriendelijke ambiance. Het beschikt over een aparte garage en een kelder (nr. 4), wat extra gemak en opslagruimte biedt. De gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer €263,54 per maand, inclusief fondsen voor onderhoud en reserve. Deze woning wordt niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Het gebouw is energiezuinig met een EPC-waarde van 218 kWh/m²/jaar en elektrische installatie gecertificeerd, wat zekerheid biedt over de kwaliteit en veiligheid van het vastgoed. Gelegen in een rustige omgeving nabij alle voorzieningen in Luik, combineert dit appartement comfort met praktische ligging. De nabijheid van winkels, openbaar vervoer en recreatiegebieden maakt het tot een aantrekkelijke keuze voor diverse bewoners. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het wooncomfort, terwijl het uitzicht op de Maas voor een schilderachtig decor zorgt. Voor wie op zoek is naar een ruim, licht en goed uitgerust appartement in het centrum van Luik, is dit ongetwijfeld een aantrekkelijk aanbod. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Meer weten?
Dit commerciële pand gelegen aan de Rue Saint-Remy 7 in Luik biedt een uitstekende zakelijke kans in een strategische locatie. Met een totale oppervlakte van ongeveer 145 m² verdeeld over meerdere gebruiksvriendelijke ruimtes, is dit pand ideaal voor diverse commerciële activiteiten zoals kantoren of winkels. De ruimte bestaat uit drie aparte zones, elk voorzien van vitrine-uitstekingen die zorgen voor een aantrekkelijke presentatie en zichtbaarheid. De hoofdruimte, toegankelijk via een vitrine aan de straat, beschikt over een groot, modulair achtergedeelte van ongeveer 110 m² plus een bijkomend ruimte van circa 17 m², complementair met een sanitaire voorziening (toilet). Daarnaast is er een kleinere vitrine aan de straatzijde van 2,30 m² en een derde vitrine binnen de galerie van bijna 7 m², wat de veelzijdigheid van de locatie versterkt. De commerciële ruimte bevindt zich in een galerie die deel uitmaakt van een gebouw met goede passage, dicht bij de iconische Kathedraalplein en nabij talrijke scholen, wat het potentieel klantenverkeer ten goede komt. Wat betreft praktische details, wordt de huur aangeboden voor €2.000 per maand, inclusief een maandelijkse bijdrage van €80 voor nutsvoorzieningen zoals verwarming (gas), elektriciteit, water en gemeenschappelijke kosten. De elektriciteitsvoorziening is apart geteld, en het gebouw beschikt over alle noodzakelijke aansluitingen voor water en elektriciteit. Het pand wordt onmiddellijk vrijgegeven en verkeert in een normale staat, zonder lift aanwezig maar met goede basisvoorzieningen. Een interessant voordeel voor potentiële huurders is de mogelijkheid om gedurende de eerste twee jaren een huurkorting van 20% te ontvangen, wat extra aantrekkelijk is voor startende ondernemingen of gevestigde bedrijven die hun aanwezigheid willen versterken op deze drukke locatie. De aanwezigheid van een warmwater- en gasverwarmingssysteem zorgt voor een comfortabel binnenklimaat, terwijl het ontbreken van horecafaciliteiten (zoals horeca of catering) duidelijk wordt aangegeven. Deze commerciële ruimte combineert functionaliteit met gunstige ligging en aantrekkelijke voorwaarden, waardoor het zeer geschikt is voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatief en goed zichtbaar pand in het hart van Luik. Geïnteresseerden worden aangemoedigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en zo de kansen die dit pand biedt te ontdekken. Of u nu uw bedrijf wil uitbreiden of starten, deze locatie biedt u de fundamenten voor succes in het bruisende stadscentrum van Luik. Meer weten?
Ontdek deze uitstekende mogelijkheid om een parkeerplaats aan te kopen in het centrum van Luik. Gelegen aan de Boulevard d'Avroy in de Residence ÎLE DE FRANCE, biedt deze parking een veilige en praktische oplossing voor autogebruikers in de stad. De locatie omvat twee parkeerplaatsen, nummer 13 en 15, die zich bevinden in het ondergrondse gedeelte van het gebouw, toegankelijk via een beveiligde ingang met een elektrische poort die op afstand bediend kan worden. Dit garandeert niet alleen een veilige plek voor uw voertuig, maar ook bewegingsgemak dankzij de brede toegangsdeuren aan de straatzijde, met een breedte van 2,60 meter en een hoogte van 2,05 meter. De eerste parkeerplaats, nummer 13, is ideaal voor kleine auto's en meet 2,65 meter in breedte, 3,90 meter in lengte en heeft een plafondhoogte van 2,00 meter. De tweede plaats, nummer 15, is vooral geschikt voor motoren of andere kleinere voertuigen, met afmetingen van 2,50 meter breedte, 4,10 meter lengte en variabele hoogte tussen 1,55 meter en 2,10 meter. Beide parkeerplaatsen zijn goed onderhouden en gelegen in een modern gebouw dat recent nog beschikbaar is gekomen. De kosten voor deze parking bedragen €32.000 en de jaarlijkse servicekosten zijn beperkt tot €225 voor beide plaatsen samen. Het betreft een aantrekkelijk aanbod dat niet lang op de markt zal blijven, dus een bezoek wordt ten zeerste aanbevolen om deze investering niet te missen. De locatie biedt vele voordelen voor wie in het centrum van Luik woont of werkt: nabijheidsvoorzieningen, gemakkelijk toegang tot belangrijke verkeersaders en een centrale positie binnen de stad. De parking is momenteel vrij en kan onmiddellijk worden overgenomen, wat het een ideale aankoop maakt voor zowel investeerders als particuliere gebruikers. Met een kadastraal inkomen van slechts 94 euro en geen btw-plicht, is dit een voordelige en praktische investering. Neem contact op voor een bezichtiging en verzeker uzelf van deze mooie mogelijkheid om uw mobiliteit in Luik te optimaliseren. Meer weten?
Dit ruime en veilige parkeergebouw bevindt zich op een strategische locatie aan de Boulevard de la Sauvenière 110 C in Luik. Met een prijs van €75.000 biedt deze parkeervoorziening een uitstekende investering, vooral gezien het feit dat het momenteel verhuurd is aan een maandelijkse huur van €150, exclusief charges. Het betreft een individueel garagebox op de begane grond, aangeduid met nummer 19, voorzien van een elektrische poort die zorgt voor extra beveiliging en comfort. De locatie garandeert niet alleen veiligheid, maar ook gemakkelijk toegankelijkheid, ideaal voor wie op zoek is naar een praktische parkeeroplossing of een rendabele investering in het gewilde stadscentrum. Het garage bevindt zich in een goed bereikbare omgeving, zonder overstromingsrisico en niet gelegen in een overstromingsgebied. De parkeerruimte beschikt over een kadastraal inkomen van €252, wat gunstig is voor de fiscale aspecten van de eigenaar. De huurdersbetrekking is momenteel actief en kan indien gewenst worden voortgezet of gewijzigd, afhankelijk van de wensen van de koper. Het gebouw wordt gekenmerkt door zijn degelijke constructie en goede staat, zonder dat er certificaat "As-Built" vereist is, wat het onderhoud en de aanpassingen eenvoudiger maakt. Deze parking vormt een ideale oplossing voor investeerders die willen profiteren van een stabiel rendement binnen het centrum van Luik. De locatie is bijzonder geschikt voor wie behoefte heeft aan parkeergelegenheid in de nabijheid van belangrijke voorzieningen, zakelijke centra of openbare vervoersverbindingen. Met een relatief lage aankoopprijs en de mogelijkheid tot huurinkomsten biedt deze eigendom uitstekende financiële voordelen. Bent u geïnteresseerd in deze parkeervoorziening of wenst u meer informatie? Neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek te regelen of een vrijblijvende offerte aan te vragen. Meer weten?
Open Immovlan