I.D.T. SPRL (4000 Luik)

Nieuw

850 € (+280 € )

Appartement te huur

4000 Luik

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

Dit appartement van 97 m² is te huur in Luik en beschikt over twee slaapkamers en een terras. De huurprijs bedraagt 850 €. Het appartement is beschikbaar vanaf 01/02/2027 en wordt ongemeubeld verhuurd. Het bevindt zich op de achtste verdieping van Residentie Montmorency en heeft een lift. De woonruimte heeft een oppervlakte van 26 m². De opgegeven gegevens vermelden daarnaast één badkamer en verwarming op gas. De indeling omvat een inkomhal, een berging, een woonkamer en een uitgeruste keuken met dampkap, kookplaat, oven en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot een terras. De badkamer is voorzien van een bad en een wastafel. Er zijn twee slaapkamers; volgens de beschrijving heeft één slaapkamer eveneens een terras en een berging. Een kelder is inbegrepen. Verder worden een veiligheids- en brandwerende deur, een videofoon en airconditioning in de woonkamer en de grote slaapkamer vermeld. De woonkamer en slaapkamers hebben een parketvloer en de ramen zijn van pvc met dubbele beglazing. De gemeenschappelijke kosten bedragen 280 € per maand als provisie voor de verwarming en gemeenschappelijke kosten. Elektriciteit, water, tv, internet en telefoon worden betaald via een persoonlijk abonnement. De plaatsbeschrijving wordt uitgevoerd door een expert; de kosten worden gedeeld en bedragen 160 € per partij. Er is een mogelijkheid om een parkeerplaats te huren op 100 meter, voor 120 € per maand. De gegevens vermelden ook een garage en één garageplaats. Het appartement ligt aan Boulevard d'Avroy 206 ### Luik. De beschrijving vermeldt een open uitzicht en een ligging nabij het centrum, het station Liège-Guillemins, het openbaar vervoer en de autosnelweg. Het EPC vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 566 kWh/m² per jaar, referentie 20171230003486, geldig tot 30/12/2027; de CO₂-uitstoot bedraagt 141. Wenst u meer informatie of een bezoek te plannen, neem dan contact op.

2 Slaapkamer(s) 97 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

315 000 €

Huis te koop

4000 Luik

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

In Rue Auguste Hock 19 in Luik wordt deze woning met een bewoonbare oppervlakte van 233 m² aangeboden voor 315 000 €. Het pand is momenteel ingedeeld in vier appartementen en telt in totaal vijf slaapkamers en vier badkamers. Met een totale grondoppervlakte van 158 m² biedt de woning een ruime opzet, terwijl de bestaande indeling verschillende gebruiksmogelijkheden mogelijk maakt. De woning omvat vier kelders en wordt verwarmd op mazout. De keuken- en sanitaire voorzieningen zijn opgenomen in de huidige indeling. Het pand is niet bemeubeld en er is geen lift. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 271 kWh/m² per jaar; de EPC-referentie is 20251202009089 en het EPC is geldig tot 02/12/2035. Het certificaat van de elektrische installatie is conform. Het kadastraal inkomen bedraagt 1 409 € en er is geen btw van toepassing. De woning wordt aangeboden in Luik, op het opgegeven adres Rue Auguste Hock 19. De beschreven indeling en de bestaande voorzieningen maken dit vastgoed interessant voor wie een woning met meerdere afzonderlijke wooneenheden zoekt. De prijs bedraagt 315 000 €. Wenst u meer informatie over deze woning of een bezoek te bespreken, neem dan contact op.

5 Slaapkamer(s) 233 m² 4 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

690 € (+130 € )

Appartement te huur

4000 Luik

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 9 min te voet 9 min

Dit appartement van 72 m² bevindt zich op de eerste verdieping van residentie Sainte-Walburge in Luik en is te huur voor 690 €. De woonruimte heeft een oppervlakte van 21 m². Het appartement beschikt over één slaapkamer, één badkamer en één afzonderlijk toilet. Er is een lift aanwezig in het gebouw, dat zes verdiepingen telt. De indeling omvat een inkomhal met een washoek, een woonkamer en een uitgeruste keuken met koelkast en diepvriezer, oven, dampkap, vitrokeramische kookplaat, vaatwasser en spoelbak. Verder zijn er een nachthal met dressing, een slaapkamer, een badkamer met ligbad en wastafelmeubel en een apart toilet. In de kelder bevinden zich een berging, nummer 23, en een overdekte parkeerplaats, nummer 3. De verwarming gebeurt op gas. De gemeenschappelijke kosten bedragen 130 € per maand, als provisie voor water en gemeenschappelijke kosten; gas, elektriciteit en tv, internet en telefonie zijn privatief en lopen via een persoonlijk abonnement. Het appartement is niet bemeubeld en momenteel niet verhuurd. Het EPC vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 353 kWh/m²/jaar en een CO₂-uitstoot van 65. De elektrische installatie beschikt over een conformiteitsattest. Het appartement ligt aan Montagne Sainte-Walburge 8A ### Luik. De opgegeven ligging is nabij de Place Saint-Lambert, het station Saint-Lambert, de Citadel, de autosnelweg E25 en het openbaar vervoer. De huurprijs bedraagt 690 €, met daarnaast een provisie van 130 € per maand voor de gemeenschappelijke kosten. Wenst u meer informatie of een bezoek aan dit appartement in Luik? Neem dan contact op.

1 Slaapkamer(s) 72 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

2 350 €

Appartement te huur

4020 Luik

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 1 min te voet 1 min

Dit appartement van circa 145 m² bevindt zich op de eerste verdieping van Residentie Les Anges in Luik. De woning beschikt over drie slaapkamers en een terras van circa 32 m². De huurprijs bedraagt exact 2 350 €. De indeling omvat een inkomhal met vestiaire, een toilet met handwasbakje, een eetruimte met geïntegreerde, volledig uitgeruste keuken en toegang tot het terras, een salon en een wasruimte. Verder zijn er drie slaapkamers, een nachthal en badkamers met onder meer een douche, wastafel, toilet en ligbad. De opgegeven gegevens vermelden één badkamer, één douchecabine en twee toiletten. Het appartement wordt volgens de Franse beschrijving volledig gemeubeld aangeboden; de basisinformatie vermeldt echter dat het niet bemeubeld is. De woning heeft centrale verwarming op gas, dubbele beglazing met pvc-ramen, airconditioning en laminaatparket. Het EPC bedraagt 74 kWh/m²/jaar, met referentie 20231116005152 en geldigheid tot 16/11/2033. Het appartement is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Het appartement ligt aan de Boulevard Emile de Laveleye 39 ### Luik. De beschrijving vermeldt dat de ligging centraal is en nabij het station Guillemins en belangrijke verkeers- en autosnelwegen. De gemeenschappelijke kosten en de kosten voor elektriciteit, water, gas en tv/internet worden in de Franse beschrijving als inbegrepen in de huurprijs vermeld. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te bespreken.

3 Slaapkamer(s) 145 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

38 500 €

Parking te koop

4020 Luik

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 12 min te voet 12 min

Te koop: een individuele garage met nummer 20, gelegen op het gelijkvloers van residentie LES MOUETTES in Liège. De garage heeft afmetingen van 2,90 × 5,00 meter; de hoogte van de garagepoort bedraagt 2,00 meter. De vraagprijs is 38 500 €, zonder btw. Volgens de beschrijving wordt de garage momenteel verhuurd voor 75 € per maand. De vermelde jaarlijkse kosten hebben betrekking op de periode van 01/01/2025 tot en met 31/12/2025: 180 € per jaar voor de eigenaar en 130 € per jaar voor de gebruiker. In de basisinformatie staat tegelijk vermeld dat de garage momenteel niet verhuurd is. Neem contact op voor meer informatie over deze garage aan Quai Godefroid Kurth 80, 4020 Liège, of om uw interesse kenbaar te maken.

Contacteer Details

E-mail Bellen

148 000 €

Grond te koop

4347 Fexhe-le-Haut-Clocher

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Te koop: bouwgrond van 985 m² in Fexhe-le-Haut-Clocher, met een perceelbreedte van 11,29 m. Het terrein ligt aan de Rue de Roloux, in een groene en rustige omgeving. Volgens de beschikbare informatie is de bouw van een woning met drie gevels mogelijk. De grond is vrij van aannemer, zodat u zelf een aannemer kunt kiezen. Het betreft lot 5. De totale grondoppervlakte bedraagt 985 m². De bouwgrond is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. De opgegeven informatie vermeldt geen toepasselijkheid van overstromingsgevoeligheid en geen afgebakend overstromingsgebied. De ligging wordt omschreven als groen en rustig, met de E40 in de nabijheid. Verdere gegevens over bijvoorbeeld bouwvoorschriften of aansluitingen zijn niet opgenomen in de beschikbare informatie. De vraagprijs bedraagt exact 148 000 €. Deze bouwgrond in Fexhe-le-Haut-Clocher biedt de vermelde mogelijkheid om een woning met drie gevels te realiseren, met keuzevrijheid voor de aannemer. Wenst u meer informatie of wilt u de mogelijkheden van lot 5 bespreken? Neem dan contact op voor verdere inlichtingen.

985 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

109 000 €

Grond te koop

4347 Fexhe-le-Haut-Clocher

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Dit bouwperceel van 721 m² ligt aan de Rue de Roloux in Fexhe-le-Haut-Clocher. Het perceel is 11,30 meter breed en biedt volgens de beschikbare informatie de mogelijkheid om een woning met drie gevels te bouwen. De grond is vrij van bouwheer, zodat u zelf een bouwheer kunt kiezen. Het betreft lot 4. De ligging wordt omschreven als groen en rustig, in de nabijheid van de E40. De totale grondoppervlakte bedraagt 721 m². Het perceel is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Voor de overstromingsgevoeligheid en de afbakening van een overstromingsgebied is vermeld dat dit niet van toepassing is. De vraagprijs bedraagt exact 109 000 €. Wenst u meer informatie over dit perceel of de mogelijkheden die in de beschikbare gegevens zijn vermeld? Neem dan contact op voor verdere toelichting of om een bezoek te bespreken.

721 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

120 000 €

Appartement te koop

4020 Luik

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

Dit appartement wordt aangeboden voor € 120 000 en bevindt zich op de zevende verdieping van residentie de Gaulle in Luik. Volgens de Franstalige beschrijving gaat het om een studio van ongeveer 40 m² volgens het EPC; de opgegeven bewoonbare oppervlakte bedraagt 35 m². De woonruimte is 16 m². Het appartement heeft één slaapkamer en één badkamer. De woning is niet bemeubeld en wordt momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is voorzien bij akte. De indeling omvat een inkomhal met ingemaakte kast, een leefruimte en een uitgeruste keuken met dampkap, oven, koelkast en vitrokeramische kookplaat. Vanuit de keuken is er toegang tot twee terrassen. Verder zijn er een berging, een badkamer met ligbad, lavabo en toilet, en een kelder met nummer 9. In de leefruimte ligt parket; de keuken, inkomhal en badkamer zijn betegeld. Een aansluiting voor een wasmachine is voorzien. De inkomdeur is brandwerend en de elektrische installatie is conform, met een overeenkomstig certificaat. Het gebouw beschikt over een lift. De verwarming gebeurt op mazout. Het appartement ligt aan Quai de Gaulle 11 ### Luik. De beschrijving vermeldt dat de terrassen uitkijken op de Maas en dat het stadscentrum dichtbij is. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 145 kWh/m² per jaar; de CO₂-uitstoot is 27 en de EPC-referentie is 20260430025563, geldig tot 30/04/2036. Het kadastraal inkomen bedraagt 570 €. De maandelijkse bijdrage aan het werkkapitaalfonds is volgens de beschrijving 115 €, met een jaarafrekening van 1.409 € voor de periode van 01/10/2024 tot 30/09/2025. Neem contact op voor meer informatie of om de mogelijkheden van dit appartement in Luik te bespreken.

1 Slaapkamer(s) 35 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

125 000 €

Appartement te koop

4000 Luik

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

Dit studio-appartement van circa 40 m² ligt op de zevende verdieping aan de voorzijde van de Résidence de Gaulle in Luik. Met een woonruimte van 18 m², twee terrassen en een aparte kelder biedt het pand een overzichtelijke indeling. De vraagprijs bedraagt 125 000 €. De inkomhal beschikt over een ingemaakte kast en geeft toegang tot de leefruimte en de uitgeruste keuken, met dampkap, oven, koelkast en vitrokeramische kookplaat. Vanuit de keuken is er toegang tot de twee terrassen. Verder omvat het appartement één slaapkamer en één badkamer met ligbad, lavabo en toilet. Er is ook een berging en een kelder met nummer 12. De leefruimte is voorzien van parket; in de keuken, inkomhal en badkamer ligt tegelvloer. Een aansluiting voor een wasmachine is voorzien. De inkomdeur is brandwerend en het elektrische installatierapport is conform. Het appartement wordt niet bemeubeld aangeboden en is momenteel niet verhuurd. De verwarming werkt op mazout. Het EPC vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 146 kWh/m²/jaar en een CO₂-uitstoot van 27; het certificaat is geldig tot 30/04/2036. De gemeenschappelijke kosten omvatten een werkkapitaalfonds van 115 € per maand; voor de periode van 01/10/2024 tot 30/09/2025 bedroeg de afrekening 1.409 € per jaar. Het kadastraal inkomen is 589 € en er is geen btw van toepassing. Beschikbaarheid is voorzien bij akte. De ligging in Luik en de twee terrassen met uitzicht op de Maas worden in de beschrijving vermeld; ook de nabijheid van het stadscentrum is aangegeven. De woning bevindt zich in de wijk Outremeuse. Met één badkamer en één slaapkamer kan dit pand bekeken worden als mogelijke eerste aankoop of als investering, zoals ook in de oorspronkelijke beschrijving wordt aangegeven. Voor meer informatie of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen en verwijzen naar referentie VBE82454 of verkopersreferentie 14443.

1 Slaapkamer(s) 40 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

920 € (+200 € )

Appartement te huur

4000 Luik

• Tramhalte · 2 min te voet 2 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

Dit appartement met twee slaapkamers en een woonoppervlakte van 121 m² is te huur in Luik, op de tweede verdieping van residentie DIGNEFFE 21. De huurprijs bedraagt €920. Het appartement beschikt over een woonkamer van circa 30 m² en een ingerichte keuken met oven, vitrokeramische kookplaat, dampkap, vaatwasser, spoelbak en koelkast met diepvries. Verder zijn er een inkomhal, een aparte bergkast en een badkamer met ligbad en wastafelmeubel. Het toilet is afzonderlijk. De twee slaapkamers zijn 15 m² en 13 m² groot; één ervan heeft een dressing. Daarnaast is er een bureau van circa 5 m² en een overdekt terras van circa 5 m². De woning wordt ongemeubeld verhuurd en is momenteel niet verhuurd. De gemeenschappelijke kosten bedragen €200 per maand als voorschot voor de gemeenschappelijke kosten, water en verwarming. Elektriciteit, tv, internet en telefoon zijn ten laste van de huurder via een persoonlijk abonnement. De verwarming werkt op gas. Het appartement heeft vinylvloeren, pvc-ramen met dubbele beglazing en een parlofoon. Er is een lift in het gebouw en bewoners kunnen gebruikmaken van een gemeenschappelijke inpandige parking en een kelder. De opgegeven EPC-waarde bedraagt 133 kWh/m²/jaar, met EPC-referentie 202407021985; de geldigheidsdatum is 07/02/2034. De CO₂-uitstoot bedraagt 25. Het appartement is gelegen aan Avenue Emile Digneffe 21, ### Luik. De beschrijving vermeldt de nabijheid van Guillemins, het openbaar vervoer en diverse winkels. Voor meer informatie over dit huurappartement kunt u contact opnemen om de verdere details te bespreken en een bezoek aan te vragen.

2 Slaapkamer(s) 121 m² 5 m² Terras

Contacteer Details

E-mail Bellen

239 500 €

Huis te koop

4000 Glain

• Tramhalte · 3 min te voet 3 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · < 1 min te voet < 1 min

Deze ruime woning met vier slaapkamers en een tuin is gelegen in Glain en wordt aangeboden voor 239 500 €. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 154 m², volgens de beschikbare gegevens. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een leefruimte van 26 m², een keuken, een bijgebouw, een toilet, een overdekte koer, een terras en een tuin met tuinhuis. De badkamer ligt op het tussenverdiep en is uitgerust met een bad, een meubel met lavabo en een toilet. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich telkens twee slaapkamers. Verder beschikt de woning over twee kelders. De ramen zijn van pvc en hout en hebben dubbele beglazing. Er is een waterontharder en de centrale verwarming werkt op gas, met een condenserende Bulex-ketel. Het elektrisch installatieattest is conform. Het EPC vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 318 kWh/m²/jaar en een CO₂-uitstoot van 58. Het kadastraal inkomen bedraagt 535 €. Volgens de verstrekte beschrijving ligt de woning in een rustige straat, dicht bij een tramhalte. De beschrijving vermeldt ook afstanden van 10 minuten tot het station Guillemins, 15 minuten tot het stadscentrum met de tram en 15 minuten tot het universitaire domein Sart-Tilman. Wenst u meer informatie over deze woning in Glain of een bezoek te bespreken? Neem dan contact op.

4 Slaapkamer(s) 154 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

240 000 €

Huis te koop

4430 Ans

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 16 min te voet 16 min

Deze gerenoveerde woning van 93 m² bevindt zich aan Place Nicolaï 27 in Ans en wordt aangeboden voor 240 000 €. De woning beschikt over twee slaapkamers, één badkamer en een leefruimte van circa 33 m² met een geïntegreerde, uitgeruste keuken. De keuken is voorzien van onder meer een dampkap, koelkast, diepvriezer, inductiekookplaat en oven. De woning is volledig betegeld en volgens de beschrijving volledig gerenoveerd. Op het gelijkvloers leidt de inkomhal met vestiaire naar de leefruimte. De verdieping omvat de badkamer met wastafel en inloopdouche en de twee slaapkamers. In de kelder bevinden zich een bergkelder en een wasruimte. Tot de vermelde uitrusting en kenmerken behoren pvc-ramen met dubbele beglazing, vloerverwarming via een warmtepomp, een waterontharder, een geïsoleerde gevel en een alarmsysteem. De woning is niet gemeubeld, heeft geen tuin of terras en is niet momenteel verhuurd. Ze is onmiddellijk beschikbaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 510 €. Het specifiek primair energieverbruik is 136 kWh/m²/jaar, met EPC-referentie 20211004020848 en een CO₂-uitstoot van 39. Voor de elektrische installatie is een conform attest vermeld. De woning ligt volgens de beschrijving rustig en nabij alle voorzieningen; ze bevindt zich in een doodlopende straat. De opgegeven overstromingsinformatie vermeldt dat de woning niet in een overstromingsgebied ligt. Met twee slaapkamers, een uitgeruste keuken en de vermelde praktische ruimtes biedt deze woning een helder overzicht van de beschikbare kenmerken. Wenst u meer informatie of een bezoek te plannen? Neem gerust contact op en vermeld daarbij referentie VBE79857 of verkopersreferentie 14440.

2 Slaapkamer(s) 93 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

120 €

Parking te huur

4000 Glain

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · < 1 min te voet < 1 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

Te huur: een parkeerplaats op de tweede verdieping, genummerd 38, aan Boulevard d’Avroy 60 in Glain. De vermelde huurprijs bedraagt 120 €. Het gaat om een afzonderlijke parkeerplaats; verdere informatie over afmetingen of bijkomende voorzieningen is niet opgegeven. Volgens de beschikbare beschrijving bedraagt de waarborg twee maanden. Daarin staat ook een huurprijs van 115 € met forfaitaire kosten inbegrepen en wordt 01/01/2025 vermeld als datum waarop de parkeerplaats beschikbaar zou zijn. De financiële gegevens vermelden echter een huurprijs van 120 €, terwijl de beschikbaarheid in de basisinformatie niet is opgegeven. Neem daarom contact op om de actuele huurprijs, de kosten en de beschikbaarheid te bevestigen. Voor meer informatie over deze parkeerplaats in Glain kunt u contact opnemen met de aanbieder en referentie VBE78291 vermelden.

Contacteer Details

E-mail Bellen

142 500 €

Appartement te koop

4000 Luik

• Bushalte · 8 min te voet 8 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 10 min te voet 10 min

Dit aangename appartement te koop bevindt zich in Luik, Rue Saint-Gilles 345 bus 2, en wordt aangeboden aan de prijs van 142.500 euro. Het betreft een studio met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 58 m², gelegen op het gelijkvloers van de residentie Chantebrise. De indeling omvat een inkomhal met ingemaakte kast, een badkamer voorzien van wc, lavabo en een inloopdouche, een praktische wasruimte met aansluiting voor een wasmachine, een volledig uitgeruste keuken met elektrische kookplaat, oven, dampkap, koelkast en vaatwasser, alsook een ruime leefruimte in L-vorm met slaapgedeelte. Daarnaast beschikt het appartement over een terras van 5,10 x 1,65 meter en een kelderberging (nr. 120). De woning wordt verwarmd op gas en is voorzien van aluminium ramen met dubbel glas en rolluiken. De elektrische installatie is conform en er is een lift aanwezig in het gebouw. Qua financiële en juridische aspecten heeft dit appartement een kadastraal inkomen van 513 euro en is er geen btw van toepassing. De maandelijkse kosten omvatten een fonds voor onderhoud en reserve, wat resulteert in een totaal van 603 euro per kwartaal. De EPC-score bedraagt 306 kWh/m²/jaar met een CO2-uitstoot van 49, en het energieprestatiecertificaat is geldig tot september 2036. Momenteel is het appartement niet verhuurd en wordt het vrij van bewoning verkocht. De vloeren zijn afgewerkt met parket in de leefruimte en tegelwerk in de keuken en badkamer, wat bijdraagt aan de nette staat van het geheel. De ligging op de hoogtes van Luik in de wijk Saint-Gilles biedt een rustig wooncomfort dicht bij belangrijke verbindingswegen, waaronder de snelweg E25, en op slechts vijf minuten van het station Luik-Guillemins. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een praktische en goed onderhouden woning met uitstekende bereikbaarheid binnen de stad Luik. Voor wie interesse heeft in deze eigendom, is het aan te raden niet te lang te wachten en contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging.

1 Slaapkamer(s) 58 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 250 € (+250 € )

Appartement te huur

4000 Luik

• Tramhalte · 3 min te voet 3 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

Dit prachtig gemeubeld appartement van circa 66 m² bevindt zich op de zevende verdieping van de Résidence Réserve, gelegen aan Boulevard Piercot 10 in Luik. Het appartement omvat een inkomhal, een lichte leefruimte met volledig uitgeruste open keuken voorzien van onder andere een keramische kookplaat, dampkap, vaatwasser, koelkast, diepvriezer en microgolfoven. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een gezellig balkon van 1 m² met uitzicht op de omgeving. Verder beschikt het appartement over een nachthal met ingebouwde kasten, een ruime slaapkamer en een moderne badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. Ook is er een praktische wasruimte die uitgerust is met een stofzuiger, wasmachine en droogkast. Bij dit appartement hoort tevens een kelderberging, wat extra opbergruimte biedt. Het gebouw telt tien verdiepingen en is uitgerust met een lift voor gemakkelijkere toegang. De woning is voorzien van gasverwarming en dubbele beglazing in PVC-ramen, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De vloeren zijn volledig betegeld en er is zelfs airconditioning aanwezig voor een aangenaam binnenklimaat. Verder is er een parlofooninstallatie en televisieaansluiting aanwezig. De elektriciteitsinstallatie is conform de geldende normen gecertificeerd. De maandelijkse huurprijs bedraagt €1.250, met bijkomende provisiekosten van €250 per maand die water, verwarming en gemeenschappelijke kosten dekken. De elektriciteitsmeters zijn individueel, wat zorgt voor een transparante energieafrekening. Dit aantrekkelijke appartement ligt nabij het centrum van Luik en wordt beschikbaar vanaf 1 januari 2027. Met zijn gunstige ligging, moderne voorzieningen en volledig gemeubileerd karakter is het een uitstekende keuze voor zij die op zoek zijn naar comfort in de stad. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verhuurder via de referentie VBE72220. Mis deze kans niet om te wonen in dit verzorgd en functioneel appartement in het bruisende hart van Luik.

1 Slaapkamer(s) 66 m² 1 m² Terras

Contacteer Details

E-mail Bellen

220 000 €

Huis te koop

4730 Raeren

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 139 min te voet 139 min
• Supermarkt · 46 min te voet 46 min

Deze charmante te renoveren woning uit 1850, gelegen aan Burgstraße 58 in Raeren, combineert authentieke materialen met een uitzonderlijk potentieel voor eigen inrichting. Met een bewoonbare oppervlakte van 194 m² beschikt de woning over drie ruime slaapkamers, waarvan één en suite met een oppervlakte van 22 m², aangevuld door twee andere kamers van respectievelijk 16 en 12 m². Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een sfeervolle woonkamer van 22 m², een nog te installeren keuken, een badkamer uitgerust met bad, wc en lavabo, evenals een verwarmingsruimte en een lokaal voor de mazoutciterne. De aanwezigheid van een grote zolder van 62 m² met een nokhoogte van 4,5 meter biedt bijkomende mogelijkheden om de woonruimte uit te breiden. De kelder met gewelfde structuur is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en een put voor water. De woning heeft een zuidwestelijk georiënteerde gevel van 9 meter breed en telt twee gevels, wat zorgt voor aangename lichtinval. De woning staat op een perceel van 469 m² met een verzorgde tuin van ongeveer 360 m² die rust en privacy biedt, evenals een buitenparkeerplaats aan de voorzijde. Verwarming gebeurt via een centrale mazoutinstallatie; de ketel uit 1993 dient te worden vervangen, met mogelijkheid tot gebruik tot 2031. De ramen aan de voorzijde zijn houten met enkel glas, terwijl achteraan hout en pvc met dubbel glas zijn geplaatst. Qua energieprestatie haalt dit vastgoed een EPC-waarde van 369 kWh/m²/jaar, met een CO2-uitstoot van 91. Het pand wordt vrij van huur opgeleverd bij akte en heeft een kadastraal inkomen van 593 euro. De ligging in Raeren biedt een rustige omgeving nabij het dorpscentrum en op korte afstand van de Duitse grens, wat garant staat voor zowel landelijke rust als goede toegankelijkheid tot voorzieningen. Dit karaktervolle huis, met zijn authentieke vloeren, tomettes en originele bakstenen, wacht op nieuwe eigenaars die het willen herstellen en aanpassen aan hun wensen. De vraagprijs bedraagt 220.000 euro. Voor verdere informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen; dit pand is zeker een bezoek waard voor wie op zoek is naar een woning met veel charme en potentieel in de Oostkantons.

3 Slaapkamer(s) 194 m² 62 m² Bebouwbare opp.

Contacteer Details

E-mail Bellen

325 000 €

Appartement te koop

4000 Luik

• Tramhalte · 1 min te voet 1 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Dit ruim appartement te koop in Luik biedt een woonoppervlakte van 152 m², verdeeld over een vierde verdieping met een westelijke oriëntatie en twee gevels. Het beschikt over drie slaapkamers en een badkamer, wat het geschikt maakt voor gezinnen of wie behoefte heeft aan extra leefruimte. De keuken is aanwezig, en de verwarming gebeurt op gas, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Het appartement wordt aangeboden zonder meubilair en is momenteel niet verhuurd, met beschikbaarheid vanaf akte. Praktisch gezien is het appartement voorzien van een lift en beschikt het over een garagebox, wat een groot gemak biedt in een stedelijke omgeving. De EPC-score bedraagt 186 kWh/m²/jaar met een CO2-uitstoot van 38, wat inzicht geeft in het energieverbruik en milieuprestaties van het vastgoed. Bovendien is er een certificaat voor de elektrische installatie, wat zekerheid verschaft over de conformiteit hiervan. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.866 euro en de prijs van dit pand is vastgesteld op 325.000 euro. Gelegen aan Avenue Rogier 7A in het centrum van Luik, combineert dit appartement het comfort van ruime binnenoppervlakte met de praktische voordelen van een centrale ligging in de stad. Dit vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime woning met goede voorzieningen en parkeermogelijkheden in Luik. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen; wij staan klaar om u verder te helpen met dit uitstekende aanbod.

3 Slaapkamer(s) 152 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

139 500 €

Appartement te koop

4000 Luik

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 9 min te voet 9 min

Dit aangename appartement van ongeveer 72 m² bevindt zich op de eerste verdieping van de Residentie Sainte-Walburge in Luik. Deze goed onderhouden residentie telt in totaal zes verdiepingen en is uitgerust met een lift, wat het comfort verhoogt. Het appartement omvat een inkomhal met een praktische ruimte voor wasfaciliteiten, een ruime leefruimte van 21 m², een recente volledig uitgeruste keuken met onder meer koelkast, oven, dampkap, vitrokeramische kookplaat en vaatwasser. Verder telt het verblijf één slaapkamer en een badkamer met bad en wastafelmeubel, alsook een apart toilet. In de kelder bevindt zich een private opslagruimte (cave). Er bestaat bovendien de mogelijkheid om een overdekte parkeerplaats aan te kopen voor 10.000 euro. Het appartement is voorzien van centrale verwarming op gas via een individuele Bulex-muurketel. De ramen zijn uitgevoerd in PVC met dubbele beglazing en aan de achterzijde voorzien van rolluiken. In de woon- en slaapruimtes ligt een lichte zwevende parketvloer. De elektrische installatie is conform en geldig tot 2043, wat extra veiligheid garandeert. De maandelijkse lasten voor het appartement bedragen 206 euro per jaar voor eigenaars en 1.475 euro per jaar voor gebruikers. Een individueel gas- en elektriciteitsmeter zijn aanwezig. Het pand is onmiddellijk beschikbaar bij akte en wordt aangeboden aan een vraagprijs van 139.500 euro. Deze locatie in Luik is bijzonder gunstig gelegen nabij het bruisende Place Saint-Lambert, het station Saint-Lambert, de Citadel, de snelweg E25 en diverse openbaarvervoersmogelijkheden. Dit maakt het appartement interessant als eerste aankoop of als investeringspand. Gezien de centrale ligging en alle praktische voorzieningen binnen handbereik, vormt dit appartement een aantrekkelijke opportuniteit die u niet mag missen. Neem gerust contact op om een bezoek te plannen of meer informatie te verkrijgen.

1 Slaapkamer(s) 72 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

995 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4000 Luik

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

Deze uitzonderlijke investeringsvastgoedtegoedheid in Luik omvat een belangrijk gemengd gebouw met een totale oppervlakte van ongeveer 500 m², gelegen aan de Rue du Pot d'Or 56, hartje centrum. Het pand bestaat uit twee commerciële gelijkvloerse verdiepingen, zes appartementen en diverse kelders. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een entreehal die toegang geeft tot de appartementen, evenals twee commerciële ruimtes. Eén handelsruimte beslaat circa 50 m² aan de achterzijde, terwijl de andere ongeveer 80 m² groot is en momenteel verhuurd wordt als café. De eerste tot en met de derde verdieping huisvest elk meerdere appartementen, variërend in grootte tussen ongeveer 44 m² en 63 m², allemaal voorzien van een uitgeruste keuken, leefruimte, badkamer en één tot twee slaapkamers. Op de eerste verdieping is er bovendien een gemeenschappelijk terras van ongeveer 35 m² beschikbaar. De totale oppervlakte per verdieping bedraagt 228 m² op het gelijkvloers, gevolgd door respectievelijk 128,25 m², 112,75 m² en 112,75 m² op de eerste, tweede en derde verdieping. Het gebouw is uitgerust met individuele meters voor water, gas en elektriciteit voor zes eenheden, wat een gedetailleerd en onafhankelijk verbruik mogelijk maakt. De gasverwarming wordt individueel geregeld en de elektrische installatie voldoet aan de normen. Tevens zijn er PVC-raamprofielen met dubbel glas geïnstalleerd, wat bijdraagt aan het energiecomfort binnen het pand. Het vastgoed is volledig in orde met betrekking tot de stedenbouwkundige voorschriften en brandveiligheidseisen. Er is momenteel één commerciële ruimte op het gelijkvloers vrij om verhuurd te worden voor een bedrag van 800 euro per maand. Het pand genereert een huidig maandelijks rendement van 4.546,49 euro, wat neerkomt op een jaarlijks opbrengst van 54.557,88 euro. Dit maakt het een zeldzame investeringskans in het centrum van Luik. De ligging in het centrum van Luik aan de Rue du Pot d'Or biedt uitstekende mogelijkheden voor zowel commerciële activiteiten als residentieel gebruik. Met een kadastraal inkomen van 6.040 euro en een vraagprijs van 995.000 euro vormt dit vastgoed een solide investering zonder btw-verplichtingen. Ondanks het ontbreken van een lift heeft het gebouw uitgebreide voorzieningen en polyvalente ruimtes die aan diverse noden kunnen voldoen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen van dit unieke pand te Luik. Dit is een zeldzame gelegenheid om te investeren in een goed onderhouden en strategisch gelegen vastgoed met een bewezen rendement.

320 m² 6 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

185 000 € (+435 € )

Kantoor te koop

4000 Luik

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

Deze unieke commerciële ruimte te koop bevindt zich op het gelijkvloers van Boulevard de la Constitution 61 in Luik en wordt aangeboden aan 185.000 euro. Het pand omvat een handelsruimte van 55 m², ideaal voor diverse zakelijke activiteiten, met daarnaast een volledig gerenoveerd appartement met twee slaapkamers en een woonoppervlakte van circa 70 m². De commerciële ruimte beschikt over een praktische indeling met een toiletruimte en een kleine kelder, terwijl het appartement bestaat uit een inkomhal, een woonkamer van 25 m², een keuken, twee slaapkamers en een badkamer met douche. Bovendien is er een private parkeerplaats inbegrepen, wat een zeldzame troef vormt in deze omgeving. Wat betreft de praktische aspecten, is het pand voorzien van dubbele beglazing in PVC-ramen en centrale verwarming op gas, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Het gehele gebouw beschikt over tegelvloeren, wat onderhoudsgemak garandeert. Er zijn maandelijkse gemeenschappelijke kosten van ongeveer 435 euro, inclusief water, verwarming en algemene diensten, exclusief elektriciteit en telecom. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.933 euro en het pand is beschikbaar bij akte, zonder huidige huurders. Daarnaast voldoet de elektrische installatie aan de voorgeschreven certificeringsnormen, wat de betrouwbaarheid en veiligheid van het gebouw bevestigt. De ligging in Luik, meer bepaald in de nieuwe wijk Bavière nabij het B3-gebouw (Chiroux), maakt deze eigendom zeer interessant voor ondernemers die op zoek zijn naar een flexibele en goed bereikbare locatie. De combinatie van commerciële ruimte met woonfunctie, samen met een private parkeerplaats, biedt talrijke mogelijkheden zowel voor eigen gebruik als voor investering. Voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar. Deze opportuniteit mag u niet laten voorbijgaan!

Contacteer Details

E-mail Bellen