I.D.T. SPRL (4000 Luik)

Dit te koop aangeboden parkeerplaats is gelegen in het centrum van Luik, aan de Rue du Méry 3, nummer 9, in de ondergrondse garage van Residentie LES CROISIERS. Deze parkeerplaats bevindt zich op de eerste kelderverdieping en vormt een praktische investering voor wie een veilige en centrale stallingsmogelijkheid zoekt in de stad. Met een vraagprijs van 43.000 euro biedt deze parkeerplaats een uitstekende kans voor zowel privégebruikers als investeerders. De jaarlijkse kosten voor deze parkeerplaats zijn verdeeld tussen de eigenaar en de gebruiker: de eigenaar betaalt 67 euro per jaar aan algemene kosten, terwijl de gebruiker 124 euro per jaar bijdraagt voor specifieke kosten verbonden aan de garages. De eigendom omvat een aandeel van 133/100.000 in de gemeenschappelijke delen van het gebouw en 1/160 in de speciale gemeenschappelijke delen met betrekking tot de garages. Het kadastraal inkomen bedraagt 123 euro, en er is geen BTW van toepassing op deze verkoop. Momenteel is de parkeerplaats niet verhuurd en kan de beschikbaarheid besproken worden volgens afspraak. De ligging in het centrum van Luik maakt deze parkeerplaats bijzonder waardevol voor bewoners en werknemers die dicht bij het stadsleven willen parkeren zonder parkeerstress. Dankzij de ligging in een afgesloten residentie geniet u bovendien van een verhoogde veiligheid en bescherming van uw voertuig. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, neemt u best contact op met de verantwoordelijke verkoper via referentienummer VBE34847. Deze parkeerplaats is een unieke kans voor wie op zoek is naar een vaste, centrale parkeerplek in Luik. Meer weten?

Deze ruime residentie te koop in Luik, gelegen aan de Rue Auguste Hock 19, biedt een totale woonoppervlakte van circa 233 m² conform het PEB-certificaat. Het pand is momenteel opgedeeld in vier afzonderlijke appartementen, wat het ideaal maakt voor diverse doeleinden zoals een groot gezin, verhuurproject of investering in meerdere wooneenheden. De woning beschikt over vijf slaapkamers en vier badkamers, verdeeld over verschillende verdiepingen. De verwarming gebeurt via mazout, met een relatief recente centrale installatie. Verder zijn er vier kelders aanwezig en afzonderlijke tellers voor gas, elektriciteit en water, wat een praktische indeling ondersteunt voor het beheer van de vier appartementen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruim appartement van ongeveer 88 m² met een woonkamer, eetkamer, uitgeruste keuken, één slaapkamer met geïntegreerde douche en een binnenkoer. Op de tussenverdieping is er een studio van circa 35 m² met een leefruimte, kitchenette en slaapkamer met douche. De eerste en tweede verdieping bevatten elk een appartement van respectievelijk circa 54 m² en 56 m², beide met een leefruimte, uitgeruste keuken, slaapkamer en badkamer. Het EPC-label varieert van F tot G per appartement, met een primair energieverbruik van 271 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 67. Het pand beschikt over een geldig certificaat voor de elektrische installatie en voldoet aan de nodige veiligheidsnormen. Deze residentie bevindt zich in een opkomende buurt met een gunstige ligging nabij het centrum van Luik. De nabijheid van het park de la Boverie, onderwijsinstellingen, openbaar vervoer en diverse winkels waaronder de Médiacité maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Met een kadastraal inkomen van 1.409 euro en een vraagprijs van 349.000 euro vertegenwoordigt dit vastgoed een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een veelzijdige woning met veel potentieel in Luik. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, aarzel niet om contact op te nemen met de verkopende makelaar. Meer weten?

Deze prachtige eengezinswoning te koop in Ans biedt een uitstekend leefcomfort met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 93 m², zoals vastgesteld in het energieprestatiecertificaat (EPC). De woning is volledig gerenoveerd en bestaat uit een kelder met bergruimte en wasplaats, een inkomhal met vestiaire en een ruime leefruimte van 33 m² met geïntegreerde, volledig uitgeruste keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche. De woning is voorzien van hoogwaardige afwerkingen, waaronder PVC-ramen met dubbel glas, vloerverwarming via warmtepomp, een waterverzachter en een alarmsysteem, wat bijdraagt aan het comfort en de veiligheid. De woning is gelegen in een rustige doodlopende straat (Place Nicolaï 27) in Ans, met het voordeel dat ze onmiddellijk beschikbaar is en niet verhuurd wordt. Er is geen tuin of terras aanwezig, maar door de ligging en de indeling biedt deze woning een praktische en aangename woonomgeving. De gevel telt drie zijden en de algemene staat van het pand is uitstekend, volledig betegeld en klaar voor bewoning zonder verdere investeringen. De woning beschikt over een geldig certificaat voor de elektrische installatie en valt niet binnen een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt aan toekomstige eigenaars. Deze residentie wordt aangeboden aan een prijs van 250.000 euro en is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning in Ans met kwalitatieve afwerking en moderne technieken. Het pand is perfect geschikt als eerste aankoop of als investering. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, aarzel niet om contact op te nemen met de verkoper via referentie VBE34240. Deze woning verdient uw aandacht en vraagt om een snelle bezichtiging! Meer weten?

Deze aanbieding betreft een unieke kans om een dubbele parkeerplaats te verwerven, gelegen in het hart van Luik, op een centrale locatie aan de Rue du Méry 3. Dit niet-verwarmde en goed onderhouden parkeergebouw bevindt zich op de tweede verdieping van de Residentie Les Croisiers en biedt een praktische oplossing voor bewoners en bezoekers die op zoek zijn naar een veilige en gemakkelijke parkeerplaats in de drukke binnenstad. De parkeerplaats draagt het nummer 68 en is momenteel verhuurd, wat het een interessante investering maakt voor wie wil profiteren van directe huuropbrengsten. De prijs van deze parkeerplaats bedraagt €55.000, met een kadastraal inkomen van €123. Het betreft een comfortabele en functionele locatie met een duidelijke bijkomende waarde door de centrale ligging. Dankzij de ligging in een levendige stadsomgeving biedt deze parkeerplaats niet alleen gemak voor dagelijks gebruik, maar ook een goede potentiële waardestijging op lange termijn. De parkeerplaats maakt deel uit van een goed beheerde residentie en is eenvoudig bereikbaar via de nabijgelegen wegen en voorzieningen, waardoor het een praktische keuze is voor wie in het centrum van Luik woont of investeert. De beschikbaarheid wordt overeengekomen, waardoor u snel kunt profiteren van deze uitstekende vastgoedkans. Er zijn geen btw-kosten verbonden aan deze aankoop, wat extra aantrekkelijk maakt voor investeerders of particulieren die zoeken naar een betaalbare parkeeroplossing in het centrum van Luik. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een uitstekende gelegenheid om uw vastgoedportefeuille uit te breiden of uw dagelijkse mobiliteit te optimaliseren op een strategische locatie in Luik. Meer weten?

VENDU ! Très bel appartement de +- 110,50 m² (d'après l'acte) situé au 7ème étage dans la "Résidence MATIVA" jouissant d'un superbe vue imprenable sur la Meuse et le parc de la Boverie comprenant un hall d'entrée 2.70x1.25, une cuisine équipée 4.20x1.65 (hotte, frigo, four, taque électrique) donnant accès à une terrasse 0.90x2.15 (aéra), un séjour 4.15x4.20 avec une loggia 4.20x0.90, un w.c., une salle de bains 1.55x2.40 (baignoire et lavabo), trois chambres 2.65x3.10 - 3.10x4.55 - 2.470x3.35 dont une avec une terrasse à l'arrière 2.30.x1.00 et une cave portant le n°6. Quotités : 1.141/10.000ème des parties communes. Charges : Période 01/01/2025 au 31/12/2026 : Une provision de 120 € / mois - Fonds de réserve : 76 € / mois - Chauffage central individuel, chaudière Vaillent (récente). Divers : Châssis PVC avec double vitrage, porte blindée, tapis plein dans le séjour, le hall et 1 chambre, 2 chambres avec vinyle, installation électrique conforme, raccordement pour machine à laver prévu. RARE OPPORTUNITÉ ! A DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Meer weten?

Dit aangename appartement te koop in Luik biedt een woonoppervlakte van 72 m², gelegen op de eerste verdieping van de residentie Sainte-Walburge. Het beschikt over een inkomhal met een aparte washoek, een ruime leefruimte van 21 m², een volledig uitgeruste keuken met moderne toestellen zoals koelkast, oven, dampkap, keramische kookplaat en vaatwasser, en een slaapkamer. Verder is er een badkamer voorzien van een ligbad en een afzonderlijk toilet. Het appartement geniet van een centrale verwarming op gas via een individuele muurketel, dubbele beglazing in PVC-ramen, een recente elektrische installatie met certificaat en een parketvloer in de leefruimte en slaapkamer. Er is ook een lift aanwezig in het gebouw. Bij het appartement hoort een afgesloten ondergrondse garagebox en een kelderberging, wat extra comfort en opslagruimte garandeert. De woonst is momenteel niet verhuurd en beschikbaar bij akte. De maandelijkse lasten zijn beperkt; de eigenaarsbijdrage bedraagt 206 euro per jaar en de gebruikerstoeslag 1.475 euro per jaar. Dankzij het individuele gas- en elektriciteitsverbruik kan men de kosten naar eigen verbruik beheren. Het EPC-label wijst op een primair energieverbruik van 353 kWh/m² per jaar met een geldigheid tot 2036 en een CO2-uitstoot van 65. De ligging in Luik is bijzonder praktisch: vlakbij het centraal plein Place Saint-Lambert, het treinstation Saint-Lambert, de citadel, de E25-autosnelweg en diverse openbaar vervoersmogelijkheden. Dit maakt het appartement interessant voor wie dicht bij het stadscentrum wil wonen met alle faciliteiten binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt 149.500 euro, exclusief btw. Bent u op zoek naar een kwalitatief appartement als eerste aankoop of investeringsobject in Luik? Aarzel dan niet om contact op te nemen voor een bezichtiging. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Luik biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en een adembenemend uitzicht. Gelegen aan de Boulevard Frère Orban 6, op de vierde verdieping van de Résidence LE LOUVRE, bevindt u zich in een uitstekende locatie met uitzicht op de rivier de Maas en het yachthavengebied van Luik. Met een totale woonoppervlakte van circa 118 m² biedt dit appartement drie ruime slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen of wie op zoek is naar extra ruimte. Het interieur is modern en goed onderhouden, met een grote, lichte woonkamer van ongeveer 35 m² die uitkijkt op het water en toegang biedt tot een balkon. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een oven, elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast en diepvriezer, en beschikt over een klein balkon voor extra gemak. De badkamer is voorzien van een bad, dubbele lavabo en extra douchecabine, terwijl er ook een apart gastentoilet en wasruimte aanwezig zijn. De kamers zijn afgewerkt met parket in de woon- en slaapruimtes en tegelvloeren elders, en het appartement beschikt over dubbel glas in aluminium ramen met thermische isolatie. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het toegankelijk maakt voor alle bewoners. De praktische details maken dit pand bijzonder aantrekkelijk: de maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen €170, inclusief onderhoud en servicekosten. Daarnaast zijn er privé-verbruikskosten voor water, elektriciteit en internet, die via abonnementen worden geregeld. Het verwarmingssysteem bestaat uit elektrische convectoren, wat zorgt voor snel en efficiënt verwarmen. Het appartement wordt niet gemeubileerd geleverd, waardoor u de vrijheid heeft om uw eigen interieurstijl te creëren. Het beschikt over een parkeerplaats en een kelder voor extra opbergruimte. De bouwkundige staat is uitstekend, met moderne ramen en isolatie die zorgen voor een energieverbruik van slechts 245 kWh/m² per jaar volgens het EPC-rapport dat geldig is tot 2032. De woning wordt beschikbaar vanaf 1 juli 2026, wat u voldoende tijd geeft om uw verhuisplannen te organiseren. Deze unieke locatie in Luik combineert het beste van stedelijk leven met rustgevende natuurlijke uitzichten, ideaal voor wie dichtbij de stad wil blijven zonder in te boeten op comfort. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een comfortabel appartement met schitterend uitzicht, dit pand biedt alles wat u wenst. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan. Dit is zonder twijfel een kans om te wonen in een van de meest gewilde gebieden van Luik, met alle voorzieningen binnen handbereik en een prachtig uitzicht dat u elke dag zult waarderen. Meer weten?

Ontdek dit ruime en aantrekkelijke appartement gelegen aan de Quai Churchill 23 in Luik, een ideale keuze voor wie zoekt naar comfort en centrale ligging. Gevestigd op de derde verdieping van de residentie LANGUEDOC, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van circa 118 m² volgens het energieprestatiecertificaat, wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een comfortabel thuis. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met een gezellige overdekte terras van 2,95 x 1,05 meter, perfect voor ontspanning en buitenleven. De grote leefruimte van ongeveer 36 m² is licht en luchtig, aangevuld door een balkon dat uitkijkt op de rivier de Maas, wat bijdraagt aan een unieke woonbeleving. De keuken is volledig uitgerust met moderne toestellen zoals een vitro-keramische kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en diepvriezer, alles ontworpen voor praktische gebruiksvriendelijkheid. Naast de keuken bevinden zich een apart gastentoilet met lavabo, een badkamer met douche en meubel met wastafel, en een apart halgedeelte dat de verschillende ruimtes verbindt. Het appartement is afgewerkt met parket in de slaapkamers en de leefruimte, terwijl de badkamer voorzien is van tegelvloeren en quickstep in de douche. Verwarming gebeurt via centrale mazoutinstallatie, met individuele gas- en elektriciteitsmeters, wat zorgt voor zelfstandigheid en controle over het energieverbruik. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig: nabij het centrum van Luik, de mediacité en het prachtige park de la Boverie. Deze omgeving combineert het bruisende stadsleven met rust en groen, ideaal voor wie het beste van beide wil. Bovendien bevinden zich alle voorzieningen binnen handbereik, waaronder winkels, horeca, openbaar vervoer en recreatiegebieden. Dit appartement wordt momenteel verhuurd en respecteert de bestaande huurovereenkomst, waardoor u bij aankoop direct kunt investeren in een rendabele vastgoedasset. Met een vraagprijs van €239.500 biedt dit appartement een uitstekende balans tussen prijs en kwaliteit in een gewilde buurt. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf deze unieke woonkans in Luik. Meer weten?

Dit ruime en goed onderhouden appartement in Alleur biedt een aantrekkelijk woonoppervlakte van ongeveer 113 m², ideaal voor gezinnen of anderen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. Gelegen in de residentie LES MARRONNIERS, combineert dit appartement praktische indeling met hedendaags comfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal met ingebouwde kast, die direct toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. Het L-vormige zitgedeelte van 31 m² vormt het hart van het appartement, perfect voor ontspanning en sociale bijeenkomsten, terwijl de aangrenzende keuken volledig uitgerust is met moderne apparatuur zoals een vitro-keramische kookplaat, oven, koelkast en afzuigkap. Dankzij het grote raam en de deur naar het terras van 0.80x3.30 meter geniet u van natuurlijk licht en buitenlucht, wat het wooncomfort nog verhoogt. Het appartement beschikt over drie slaapkamers van respectievelijk 2.85x3.75, 3.90x2.80 en 3.90x3.95 meter, elk met toegang tot een gedeeld terras van 2.60x1.20 meter, ideaal voor buitengebruik of ontspanning. Een praktische berging van 1.00x2.35 meter biedt ruimte voor opslag, terwijl de badkamer is uitgerust met een douche en wastafel. Daarnaast is er een apart toilet met lavabo voor extra comfort. Het geheel is afgewerkt met PVC-dubbel glasramen en centrale gasverwarming, wat zorgt voor energiezuinig en comfortabel wonen. Het appartementsgebouw beschikt over een lift en een ondergrondse garagebox van 3.20x5.35 meter, waardoor parkeren geen probleem is. De ruime kelder van 14,5 m² biedt extra opslagruimte, wat vooral handig is voor gezinnen of mensen met veel spullen. Gelegen in Alleur, is deze locatie gunstig bereikbaar en biedt het een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. Een bezoek aan dit appartement is zeker de moeite waard voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gesitueerd vastgoed in de regio. De huurprijs bedraagt €1.100 per maand, inclusief gemeenschappelijke kosten van €230, waarbij nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, gas en internet op eigen kosten zijn. Met een gunstige EPC-score van 115 kWh/m²/jaar en certificaten voor elektriciteit voldoet dit appartement aan de moderne energie-eisen. Neem contact op voor een bezichtiging en maak deze charmante woonruimte snel jouw nieuwe thuis! Meer weten?

Deze elegante derde slaapkamer appartement gelegen in de rustige en groene wijk van Fléron biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van circa 142 m², gelegen op de tweede verdieping van de residentie "Grande Fontaine", straalt dit vastgoed een harmonieuze balans uit tussen moderne voorzieningen en een aangenaam leefklimaat. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, variërend van 9 m² tot 25 m², ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. De grote open leefruimte van ongeveer 60 m² combineert woonkamer en open keuken, uitgerust met hoogwaardige apparatuur zoals een oven, microgolfoven, elektrische kookplaat, dampkap, koelkast met vriesvak, vaatwasser en een dubbele spoelbak, wat koken tot een plezier maakt. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot een functionele terrace van 3,00 x 1,45 meter, perfect voor buitenactiviteiten of ontspanning in de frisse lucht. Daarnaast vindt u een volledig uitgeruste badkamer met bad en douche, een apart toilet, een praktische berging en een aparte kelderruimte die extra opslag biedt. Het grote garage met elektrische poort, de lift in het gebouw en de talrijke comfortvoorzieningen zoals dubbelglas PVC ramen, elektrische verwarming en recente zonnepanelen maken dit appartement zeer aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar comfort en energiezuinigheid. De locatie in Fléron biedt talloze voordelen voor bewoners die waarde hechten aan een rustige, residentiële omgeving met een mooie panoramische uitzicht op het omliggende landschap. De omgeving kenmerkt zich door groene zones en een rustige sfeer, ideaal voor wie rust en natuur waardeert, terwijl essentiële voorzieningen dicht bij huis liggen. Het appartement bevindt zich in een goed onderhouden gebouw uit 2002 dat recent nog is voorzien van duurzame energieoplossingen zoals zonnepanelen, wat de energiekosten voordelig houdt. De goede bereikbaarheid en nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer maken deze woonst extra aantrekkelijk voor gezinnen en jonge professionals. De vraagprijs bedraagt €310.000, inclusief kosten en belastingen, en de aankoop is onmiddellijk mogelijk bij het ondertekenen van de akte. Voor wie op zoek is naar een ruime, functionele en comfortabele woning in een rustige, groenrijke omgeving, biedt dit appartement in Fléron een unieke kans. Neem snel contact op voor verdere informatie of om een bezoek te plannen aan dit uitzonderlijke vastgoed dat slechts wacht op nieuwe bewoners die willen genieten van alles wat deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Oupeye, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim en kwalitatief hoogstaand vastgoed. Dit moderne duplex, gelegen aan de Rue Cockroux 3, biedt een woonoppervlakte van circa 159 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, waardoor er voldoende ruimte is voor een comfortabel en veelzijdig leven. Het appartement werd gebouwd in 2014 en beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en drie toiletten, wat het ideaal maakt voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. De indeling omvat een ruime woonkamer van 63 m² met een volledig uitgeruste keuken, uitgerust met alle nodige toestellen, waaronder een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Bovendien biedt de woning een praktische indeling met een hall met bergingsmogelijkheden, een aparte wasruimte en een kamer op het gelijkvloers die perfect kan dienen als kantoor of guestroom. Het gelijkvloers wordt afgerond met een moderne badkamer met douche, terwijl de eerste verdieping drie ruime slaapkamers bevat, inclusief een badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet. Het appartement is afgewerkt met kwalitatieve materialen zoals PVC-ramen met triple beglazing, keramische tegels en een elektrisch verwarmingssysteem aangevuld met een pelletkachel in de leefruimte, wat zorgt voor een uitstekende energieprestatie (EPC B). De ligging van dit vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar rust en groen in combinatie met gemakkelijke bereikbaarheid. Het appartement bevindt zich in een rustige residentiële wijk die recentelijk werd heraangelegd door de gemeente, waardoor de infrastructuur en de wegdekking in uitstekende staat verkeren. De omgeving is groen en rustig, maar toch dicht bij alle benodigde voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid van de snelweg biedt bovendien vlotte verbindingen met omliggende steden en regio’s, wat het wooncomfort verder verhoogt. Het gebouw zelf ligt in een kleinschalige résidence zonder lift, met gedeelde kosten die beperkt blijven dankzij de goede staat van het gebouw en de lage gemeenschappelijke lasten. Het ondergrondse parkeerterrein en de opslagruimte in de kelder vormen extra troeven voor bewoners die waarde hechten aan gemak en veiligheid. Dit uitstekend onderhouden appartement combineert modern comfort met een rustige woonomgeving en is klaar om te betrekken na afronding van de verkoop. Kortom, dit aanbod in Oupeye biedt u een zeldzame kans om te investeren in een kwalitatieve woning met alle comfort en voorzieningen die u zich kunt wensen. Met een vraagprijs van €365.000 en een gunstig energielabel (PEB B), vormt dit vastgoed niet alleen een ideale woonplek, maar ook een verstandige investering op lange termijn. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit uitzonderlijke appartement wacht op iemand die het graag eigen wil maken in een rustige, groene omgeving vlakbij alle nodige voorzieningen. Meer weten?

Dit commerciële pand op de begane grond biedt een praktische en gunstig gelegen ruimte van ongeveer 45 m² in Luik, ideaal voor diverse zakelijke activiteiten. Gelegen aan de Rue Paradis 86, bevindt het zich in een levendige buurt vlakbij het centraal station Guillemins, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid. De winkelruimte beschikt over een compacte achterkamer van circa 2,52 m² (1.40 x 1.80) en een aparte toiletruimte van 0,90 x 0,80 m, waardoor het geschikt is voor ondernemers die een compacte maar functionele locatie zoeken. De ruimte wordt gekenmerkt door een centrale verwarming op gas, dubbele PVC-ramen die zorgen voor goede isolatie, en een volledig betegelde vloer die eenvoudig te onderhouden is. Aan de voorzijde bevindt zich een metalen rolluik dat extra beveiliging biedt. De kosten omvatten een maandelijkse provisie van €50, waarvan water en elektriciteit voor gemeenschappelijke delen. De zelfstandige elektriciteit en gasaansluiting maken de ruimte volledig operationeel voor verschillende bedrijfstypes. Het pand is vrij van huur en wacht slechts op een nieuwe eigenaar die de mogelijkheden van deze locatie wil benutten. De wijk rond de Guillemins-station is volop in ontwikkeling, met vele nieuwe projecten en infrastructuurwerken die de omgeving aantrekkelijk maken voor ondernemen en wonen. De bereikbaarheid en de levendige sfeer maken deze locatie bijzonder geschikt voor een klein winkelpunt, kantoorruimte of praktijk. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en overtuig uzelf van de vele kansen die deze commerciële ruimte te bieden heeft. Het is een uitstekende gelegenheid om uw bedrijf te vestigen in een dynamisch deel van Luik, met alle faciliteiten binnen handbereik. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende investeringsmogelijkheid in het hart van Luik met deze parkeergelegenheid gelegen aan de Boulevard d'Avroy, in de Résidence ÎLE DE FRANCE. Deze parkeerplaatsen bieden een praktische oplossing voor automobilisten en motorrijders die op zoek zijn naar veilige en gemakkelijk toegankelijke parkeerruimtes in een drukke stedelijke omgeving. De twee beschikbare locaties, genummerd 13 en 15, bevinden zich in het ondergrondse deel van het gebouw, dat beveiligd is met een toegangspoort op afstand en een elektrische poort die garant staat voor veiligheid en gemak. De parkeerplaatsen worden gekenmerkt door hun afmetingen: locatie 13 biedt ruimte voor kleine auto's met een breedte van 2,65 meter, een lengte van 3,90 meter en een hoogte van 2,00 meter, terwijl locatie 15 ideaal is voor motoren of kleinere voertuigen, met een breedte van 2,50 meter, een lengte van 4,10 meter en een variabele hoogte tussen 1,55 en 2,10 meter. De toegang tot de ondergrondse zone wordt vergemakkelijkt door de grote straatpoort (breedte 2,60 m, hoogte 2,05 m) en de entree in het gebouw zelf (breedte 2,88 m, hoogte 1,92 m). Gelegen in een levendige en goed bereikbare buurt van Luik, biedt deze locatie niet alleen de voordelen van nabijheid tot voorzieningen en infrastructuur, maar ook een aantrekkelijke mogelijkheid voor vastgoedbeleggers of particulieren die hun parking portefeuille willen uitbreiden. De jaarlijkse kosten voor beide parkeerplaatsen bedragen slechts 225 euro, wat een voordelige investering vormt in vergelijking met de waardevolle locatie en het gemak dat deze plaatsen bieden. De parkeerplaatsen worden momenteel vrij aangeboden en kunnen onmiddellijk worden overgenomen volgens de voorwaarden van de akte. Prijsniveau van 32.000 euro maakt dit tot een betaalbare keuze binnen het lokale vastgoedaanbod. Voor wie op zoek is naar een veilige, praktische en potentieel rendabele belegging in het centrum van Luik, is dit zeker een bezoek waard. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – mis deze mooie kans niet! Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke bouwgrond gelegen aan de Rue de Roloux in Fexhe-le-Haut-Clocher, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige en groene omgeving om een eigen woning te realiseren. Met een totale oppervlakte van 721 m² biedt dit terrein volop mogelijkheden voor het bouwen van een vrijstaande woning. De perceelbreedte bedraagt 11,30 meter, wat ruimte laat voor een ruime en functionele architectuur, perfect afgestemd op de wensen van de toekomstige eigenaar. Dit perceel is vrij van bouwbeperkingen en komt zonder enige verplichting tot bouwen, waardoor u alle vrijheid hebt om uw droomhuis te ontwerpen en te realiseren. De locatie combineert het voordeel van een landelijke setting met goede verbindingen naar de nabijgelegen E40-autoweg, waardoor toegang tot andere delen van Vlaanderen en België vlot mogelijk is. Het gebied is rustig en omgeven door natuur, ideaal voor gezinnen of professionals die de balans zoeken tussen rust en bereikbaarheid. Deze bouwgrond wordt aangeboden voor een prijs van 109.000 euro en vormt een uitstekende investering voor wie wil investeren in vastgoed met groei- en ontwikkelingspotentieel in deze regio. Bovendien is het perceel niet overstromingsgevoelig, wat bijkomende gemoedsrust biedt voor de toekomstige bouwplannen. Wacht niet langer om van deze mooie gelegen bouwgrond gebruik te maken en uw plannen voor een eigen woning te verwezenlijken. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in vastgoed in een rustige, natuurlijke omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Bij ons staat service en transparantie centraal, en wij begeleiden u graag bij elke stap in het aankoopproces om deze prachtige bouwgrond jouw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke bouwgrond gelegen in het rustige en groene omgeving van Fexhe-le-Haut-Clocher. Dit perceel, gelegen aan Rue de Roloux, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ideaal bouwproject. Met een oppervlakte van 985 m² biedt dit terrein voldoende ruimte voor het realiseren van uw droomwoning. De breedte van de grond bedraagt 11,29 meter, wat voldoende flexibiliteit biedt voor het ontwerp van een woning met drie gevels, perfect voor een moderne en functionele woning. Het perceel is vrij van bouwverplichtingen en staat open voor de constructeur naar eigen keuze, waardoor u volledige vrijheid hebt in het plannen en realiseren van uw project. Deze locatie combineert de rust en natuur van een landelijke omgeving met de nabijheid van goede verbindingswegen, waaronder de E40 snelweg. Hierdoor zijn belangrijke steden en voorzieningen eenvoudig bereikbaar, wat deze bouwgrond bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een balans tussen privacy en bereikbaarheid. De omgeving kenmerkt zich door haar rustige sfeer en natuurlijke uitstraling, ideaal voor gezinnen of mensen die willen genieten van een landelijke levensstijl zonder in te boeten op toegankelijkheid. Bovendien ligt het perceel in een gebied dat niet gevoelig is voor overstromingen of andere natuurlijke risico’s, wat extra zekerheid biedt voor de toekomstige bouw. De vraagprijs voor deze unieke kavel bedraagt 148.000 euro, een prijs die in verhouding staat tot de oppervlakte en de potentiële mogelijkheden die het perceel biedt. De eigendom is vrij van huur en kan onmiddellijk worden overgedragen bij akte. Dit biedt u de perfecte basis om snel uw bouwplannen te realiseren. Bent u geïnteresseerd in deze interessante bouwgrond? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een investering in dit perceel betekent investeren in een toekomstig thuis in een rustige, natuurlijke omgeving met uitstekende bereikbaarheid. We kijken ernaar uit om u verder te begeleiden bij deze mooie bouwkans in Fexhe-le-Haut-Clocher. Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige commerciële vastgoed gelegen aan de Boulevard de la Constitution 61 in Luik, een uitstekende investeringskans voor wie op zoek is naar een gevarieerd pand met zowel commercieel als residentieel potentieel. Deze aanbieding omvat een commerciële begane grond van 55 m², perfect geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten, en een volledig gerenoveerd appartement met twee slaapkamers van 70 m². Het commerciële deel biedt een ruime oppervlakte van 6,72 x 8,25 meter, met voorzieningen zoals een wc en een lavabo, een praktische kelder van 1,20 x 5,80 meter, en een gerenoveerd zolderverdiep van 1,20 x 6,95 meter dat extra opslag of gebruiksmogelijkheden biedt. De staat van het pand is uitstekend, met modern comfort zoals pvc dubbele beglazing, centrale verwarming op gas en keramische vloeren doorheen het hele gebouw. Het appartement bevindt zich boven de commerciële ruimte en is bereikbaar via een aparte ingang. Het interieur bestaat uit een functioneel inkomhal van 1,70 x 5,30 meter die leidt naar een ruime woonkamer van 25 m² (6,10 x 4,00), aangevuld met een keukenruimte van ongeveer 8 m². Twee slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 14 m² bieden voldoende ruimte voor bewoners of huurders. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, toilet en lavabo en meet 1,75 x 1,70 meter. Aan praktische details is gedacht met een bergruimte van 0,80 x 1,60 meter en een eigen parkeerplaats. De woning wordt verwarmd via centrale gasverwarming en beschikt over alle noodzakelijke certificaten en keuringen, waaronder elektrische installatie conformiteit. Deze eigendom bevindt zich in het nieuwe Bavière-kwartier in Luik, vlakbij het gebouw B3 (Chiroux), wat de locatie zeer aantrekkelijk maakt. De omgeving combineert een gunstige ligging met goede voorzieningen en connecties binnen de stad, waardoor dit vastgoed niet alleen een interessante investering is maar ook een comfortabele plek om te wonen of te werken. De maandelijkse kosten omvatten gemeenschappelijke uitgaven voor water, verwarming en algemene kosten, terwijl de privé-kosten onder meer elektriciteit en internet omvatten. Met een prijs van 195.000 euro biedt dit pand tal van mogelijkheden voor zowel ondernemers als particulieren die op zoek zijn naar een veelzijdig en goed onderhouden vastgoed in Luik. Neem vandaag nog contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke kans niet te missen! Meer weten?

Deze charmante woning in Raeren biedt een unieke combinatie van karakter en potentieel, gelegen op een rustige locatie die toch dichtbij alle voorzieningen ligt. De woning, gebouwd in 1850, heeft een totale woonoppervlakte van 194 m² en bevindt zich op een perceel van 469 m². Met drie slaapkamers en de mogelijkheid tot een vierde, biedt deze woning ruime leefmogelijkheden voor gezinnen of kopers die ruimte en flexibiliteit zoeken. De authentieke stenen muren en oorspronkelijke materialen geven het pand een warm en rustiek karakter, terwijl de praktische indeling aangevuld wordt door een grote, uitbreidbare zolder van 62 m² met een hoogte tot 4,5 meter. De indeling van de woning omvat onder andere een kelder met een gewelfde ruimte, ideaal voor opslag, een gezellige ontvangsthal, een royaal salon van 22 m² en een keuken die nog ingericht kan worden naar eigen smaak. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van 22 m², 16 m² en 12 m², waardoor er voldoende ruimte is voor slaap- en hobbykamers. De woning wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming, met een oude, maar nog functionele ketel uit 1993 (met een verwachte levensduur tot 2031). Buiten beschikt de woning over een mooie tuin van circa 360 m², gelegen op het zuidwesten, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een parkeerplaats voor één auto. Gelegen nabij het centrum van Raeren, biedt deze woning een ideale locatie vlakbij de grens met Duitsland. De rustige buurt combineert de charme van het landelijke leven met gemakkelijke toegang tot de omliggende steden en infrastructuur. Het eigendom is vrij van huur en onmiddellijk beschikbaar na akte. Door de ligging in een niet-overstromingsgevoelig gebied en de aanwezigheid van wateraansluiting, is deze woning niet alleen aantrekkelijk vanwege haar historische waarde en grote tuin, maar ook vanwege haar praktische ligging en moderne uitbreidingsmogelijkheden. Neem contact op voor meer informatie of om deze karaktervolle woning te bezichtigen; dit is zeker een vastgoedaanbod dat u niet wilt missen! Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Grivegnée biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Gelegen op een rustige en residentiële locatie, bevindt deze grote woning zich op een perceel van ongeveer 256 m², waarvan ongeveer 147 m² woonoppervlakte volgens het EPC-rapport. De woning dateert uit 1960 en beschikt over een degelijke structuur die kan worden gemoderniseerd naar de wensen van de nieuwe eigenaar. Met een totale oppervlakte van ongeveer 256 m², inclusief kelderruimtes en een garage, biedt deze woning tal van mogelijkheden voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en comfort. Binnenin vindt u onder andere drie slaapkamers, een ruime woonkamer met open haard, een keuken en een badkamer. De woning beschikt over een groot souterrain met vijf kelderruimtes, ideaal voor opslag of extra gebruiksruimte, evenals een kantoorruimte en een garage van circa 6 meter lang. Het ruime terras van 7,05 meter op het zuiden biedt perfecte buitenruimte voor ontspanning en tuinieren, terwijl de achtertuin met een oppervlakte van 365 m² zorgt voor veel privacy en een mooi uitzicht. De ramen bestaan uit houten en aluminium kozijnen met enkel en dubbel glas, recent PVC-ramen met dubbel glas en elektrische rolluiken zorgen voor goede isolatie en comfort. De locatie in Grivegnée wordt gekenmerkt door rust en groen, terwijl alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik liggen. De woning is niet recent gerenoveerd, waardoor er ruimte is voor persoonlijke aanpassingen en modernisering. De verwarming gebeurt via centrale gasverwarming met een condensatieketel, wat efficiëntie mogelijk maakt. Prijsstechnisch ligt deze woning op €295.000, een aantrekkelijke prijs voor dit grote vastgoed met veel potentieel. Bij een aankoop is het belangrijk te weten dat de woning momenteel niet verhuurd is en bij akte beschikbaar komt. Bent u op zoek naar een project dat u volledig kunt aanpassen aan uw wensen? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een ruime woning in een rustige omgeving in Grivegnée. Meer weten?

Deze prachtige recent gerenoveerde appartement-penthouse gelegen aan de Rue du Plan Incliné 17 in Luik biedt een unieke combinatie van modern comfort en gunstige ligging. Gebouwd in 2017 met een duurzame houtskeletstructuur, beschikt deze woning over ongeveer 66 vierkante meter woonoppervlakte volgens het energieprestatiecertificaat (PEB). Gevestigd op de vierde verdieping van de residentie Les Genêts, biedt dit appartement niet alleen een lichte en open indeling, maar ook een adembenemend uitzicht dat zowel voor- als achteraan aantrekkelijk is. De woning omvat een ruime woonkamer die aansluit op een volledig uitgeruste open keuken, voorzien van elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en diepvriezer. De slaapkamer is comfortabel van formaat, met een aparte dressingruimte die extra opbergruimte biedt, terwijl de badkamer uitgerust is met een inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. Bovendien beschikt het appartement over een ruime terras waar je kan genieten van de buitenlucht en een eigen kelder voor extra opslag. De technische specificaties maken het appartement bijzonder aantrekkelijk: het is voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale gasverwarming met condenserende ketel, en diverse moderne voorzieningen zoals een waterontharder, een zonnezeilrol en een omkeerbare warmtepomp. De elektrische en gasinstallaties voldoen aan de norm, wat de veiligheid en het comfort garandeert. De woning wordt gekenmerkt door veel natuurlijk lichtinval door de grote ramen en heeft energielabel B, wat gunstig is voor de maandelijkse kosten en milieubelasting. De locatie is uiterst gunstig: nabij het treinstation Guillemins, de snelweg E25 en de kliniek CHC Montlégia, waardoor alles binnen handbereik ligt. De nabijheid van scholen en andere voorzieningen maakt dit appartement ideaal voor jonge professionals of koppels die willen genieten van een praktische en comfortabele levensstijl in Luik. Vraagprijs bedraagt €184.500, een zeer interessante investering die snel moet worden aangevinkt. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen die dit stijlvolle appartement te bieden heeft. Met zijn moderne afwerking, uitstekende ligging en uitgebreide voorzieningen vormt dit appartement een uitzonderlijke kans in Luik. Of je nu op zoek bent naar een eerste woning of een slimme investering, dit eigendom biedt alles wat je nodig hebt met minimale zorgen. Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een vrijblijvende afspraak te plannen. Dit is zonder twijfel een uitstekende gelegenheid om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoed dat klaar is om jouw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Découvrez cette opportunité unique de louer un emplacement de stationnement privé idéalement situé en plein cœur de Liège. Le parking, accessible au niveau -1 de la résidence "CATHEDRALE", offre une solution pratique et sécurisée pour garer votre véhicule dans un quartier central et dynamique. Avec une dimension de 3,47 mètres sur 6,00 mètres, cet espace est parfaitement adapté à la majorité des voitures standard, et la hauteur de la porte de 2,00 mètres garantit une utilisation aisée. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de la place Cathédrale et de la rue Charles Magnette, facilite l’accès à diverses commodités urbaines, commerces, restaurants et transports en commun, rendant cette offre particulièrement attrayante pour les résidents ou les professionnels cherchant une place de stationnement fiable en centre-ville. Le loyer mensuel s’élève à 210 euros, charges comprises, ce qui représente un excellent rapport qualité-prix pour un stationnement sécurisé dans cette zone prisée de Liège. La disponibilité est immédiate, aucune occupation en cours ne limite donc votre possibilité d’accéder à cet espace pratique dès maintenant. La résidence "CATHEDRALE" bénéficie d’un emplacement stratégique permettant une accessibilité optimale tout en assurant la sécurité et la commodité qu’un stationnement privé garantit dans cette partie centrale de la ville. Que vous soyez résident à la recherche d’un stationnement sécurisé ou professionnel ayant besoin d’un accès pratique à un emplacement fiable, cette offre répond parfaitement à ces besoins. N'attendez pas pour profiter de cette opportunité exceptionnelle. La demande pour des parkings dans le centre de Liège est toujours élevée, et un emplacement aussi bien situé ne reste pas disponible longtemps. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce parking, situé au cœur de Liège, représente une solution pratique et sûre pour optimiser votre mobilité urbaine sans souci. Faites le choix de la simplicité et de la proximité en sécurisant cette place de stationnement dès maintenant. Meer weten?