I.D.T. SPRL (4000 Luik)

Ontdek dit prachtige appartement van ongeveer 130 m², gelegen in de residentie MEMLING aan de Boulevard Piercot 14 in Luik. Dit uiterst verzorgd en modern ontworpen vastgoed biedt een comfortabele leefruimte met drie slaapkamers, een ruime woonkamer en diverse functionele vertrekken. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een inkomhal van 3,50 x 2,20 meter die leidt naar een indrukwekkend groot woon- en eetgedeelte van 6,45 x 5,50 meter. Het balkon dat hieraan grenst, meet 6,20 x 0,70 meter en biedt een mooi uitzicht, wat bijdraagt aan de aangename sfeer van het appartement. De volledig uitgeruste keuken is voorzien van moderne apparatuur zoals een koelkast, diepvriezer, vaatwasser, oven, afzuigkap, vitrokeramische kookplaat en een dubbele wastafel. Daarnaast beschikt het appartement over praktische ruimtes zoals een hall met inbouwkast, een apart gastentoilet met lavabo, een nachthal, een bergruimte, een douchekamer met douche en meubelwasbak, en een badkamer met ligbad en wasmachineaansluiting. De drie slaapkamers variëren in grootte en bieden voldoende ruimte voor privégebruik of gezinsleven. Het geheel wordt gekenmerkt door kwaliteitsvolle afwerkingen zoals parket in de woonkamer en quickstep in de slaapkamers, tegels in de keuken en badkamers, en marmer in de inkomhal. De ligging van dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid in Luik. Het bevindt zich in een rustige en veilige buurt, dicht bij voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De residentie zelf beschikt over een lift voor extra gebruiksgemak en beschikt over energiezuinige dubbele beglazing in aluminium aan de voorkant en PVC aan de achterkant. Het gebouw wordt verwarmd via centrale gasverwarming, wat zorgt voor efficiënte en betaalbare verwarming. Het EPC-rapport bevestigt een energieverbruik van 158 kWh/m² per jaar, met een gunstige CO₂-uitstoot van slechts 30 kg. De maandelijkse kosten, inclusief water, verwarming en algemene gemeenschappelijke uitgaven, bedragen voor de eigenaar ongeveer 485 euro per jaar en voor de huurder circa 1.959 euro per jaar. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en klaar om te bewonen, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor kopers of investeerders die snel willen intrekken. Dit unieke vastgoed biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en centrale ligging. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een investeringsproject, dit appartement in Luik biedt alles wat u nodig heeft. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen of voor verdere informatie. Laat deze mooie kans niet aan u voorbijgaan en maak snel een afspraak om dit prachtige appartement te ontdekken! Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te koop in Luik, een uitstekend gelegen eigendom met veel potentieel. Deze woning, gebouwd in 1951, biedt een totale oppervlakte van circa 164 m² en bevindt zich op een perceel van ongeveer 160 m². Het pand is momenteel te renoveren en bestaat uit twee kleine appartementen, waarvan de huurovereenkomst op het gelijkvloers nog van kracht is. De woning beschikt over een praktische indeling met een grote inkomhal, gezellige woonkamer, en een semi-uitgeruste keuken op het gelijkvloers. Daarnaast is er een badkamer met bad, wasruimte, en een slaapkamer. Het eerste verdiep herbergt een ruime leefruimte, een tweede keuken, twee slaapkamers en een badkamer. De woning is voorzien van dubbele PVC-ramen, centrale verwarming op gas, en heeft een degelijke bouwkwaliteit, hoewel het nog afwerking en modernisering behoeft. Deze locatie in Luik biedt tal van voordelen voor toekomstige bewoners. Het ligt dicht bij het stadscentrum, met gemakkelijke toegang tot verschillende vormen van openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders zoals de snelweg. Winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid, waardoor deze woning ideaal is voor wie op zoek is naar een woning met veel ruimte en potentieel in een rustige omgeving. Het EPC-rapport geeft een energieverbruik van 286 kWh/m²/jr, en de CO2-uitstoot bedraagt 52 kg, wat aangeeft dat er nog werk te doen is op het vlak van energie-efficiëntie. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €169.000, zonder btw, en is beschikbaar bij akte. Bent u geïnteresseerd in deze woning met veel mogelijkheden? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Dit is een unieke kans om een woning te kopen die u volledig naar eigen wens kunt renoveren en aanpassen aan uw levensstijl. Dankzij de aantrekkelijke prijs en de goede ligging is dit vastgoed in Luik zeker de moeite waard om te bekijken. We begeleiden u graag door het aankoopproces en staan klaar om al uw vragen te beantwoorden. Aarzel niet om snel contact met ons op te nemen! Meer weten?

Ontdek deze uitstekende investeringsmogelijkheid in het hart van Luik met deze parkeergelegenheid gelegen aan de Boulevard d'Avroy, in de Résidence ÎLE DE FRANCE. Deze parkeerplaatsen bieden een praktische oplossing voor automobilisten en motorrijders die op zoek zijn naar veilige en gemakkelijk toegankelijke parkeerruimtes in een drukke stedelijke omgeving. De twee beschikbare locaties, genummerd 13 en 15, bevinden zich in het ondergrondse deel van het gebouw, dat beveiligd is met een toegangspoort op afstand en een elektrische poort die garant staat voor veiligheid en gemak. De parkeerplaatsen worden gekenmerkt door hun afmetingen: locatie 13 biedt ruimte voor kleine auto's met een breedte van 2,65 meter, een lengte van 3,90 meter en een hoogte van 2,00 meter, terwijl locatie 15 ideaal is voor motoren of kleinere voertuigen, met een breedte van 2,50 meter, een lengte van 4,10 meter en een variabele hoogte tussen 1,55 en 2,10 meter. De toegang tot de ondergrondse zone wordt vergemakkelijkt door de grote straatpoort (breedte 2,60 m, hoogte 2,05 m) en de entree in het gebouw zelf (breedte 2,88 m, hoogte 1,92 m). Gelegen in een levendige en goed bereikbare buurt van Luik, biedt deze locatie niet alleen de voordelen van nabijheid tot voorzieningen en infrastructuur, maar ook een aantrekkelijke mogelijkheid voor vastgoedbeleggers of particulieren die hun parking portefeuille willen uitbreiden. De jaarlijkse kosten voor beide parkeerplaatsen bedragen slechts 225 euro, wat een voordelige investering vormt in vergelijking met de waardevolle locatie en het gemak dat deze plaatsen bieden. De parkeerplaatsen worden momenteel vrij aangeboden en kunnen onmiddellijk worden overgenomen volgens de voorwaarden van de akte. Prijsniveau van 32.000 euro maakt dit tot een betaalbare keuze binnen het lokale vastgoedaanbod. Voor wie op zoek is naar een veilige, praktische en potentieel rendabele belegging in het centrum van Luik, is dit zeker een bezoek waard. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – mis deze mooie kans niet! Meer weten?

Te koop: een bijzonder gelegen bouwgrond in Bressoux, ideaal voor zowel investeerders als ontwikkelaars die op zoek zijn naar een project met potentieel. Het perceel bedraagt 312 m² en bevindt zich aan de Rue de Bois-de-Breux 128, met een vraagprijs van 100.000 euro. Deze locatie biedt tal van mogelijkheden, vooral gezien het feit dat er al een bouwvergunning is afgegeven op 25 september 2020 voor de bouw van twee appartementen. De oorspronkelijke constructie is inmiddels gesloopt, waardoor het terrein klaar is voor verdere ontwikkeling. Het project is al gestart, maar momenteel stilgelegd, wat ruimte laat voor een nieuwe eigenaar om het project voort te zetten of geheel naar eigen wensen aan te passen. Deze bouwgrond biedt een aantrekkelijke investeringskans in een gewilde omgeving. De vergunning voor twee appartementen met een gevelbreedte van 8,56 meter geeft duidelijkheid over de toekomstige structuur, terwijl de bestaande situatie een goede basis vormt voor verdere ontwikkeling. Er zijn geen bijkomende beperkingen zoals overstromingsgevoeligheid of afgebakende gebieden, waardoor de bouwmogelijkheden vrij blijven. Het terrein is momenteel niet verhuurd en ligt klaar voor overdracht, wat betekent dat de koper direct kan investeren zonder wachttijd of aanvullende procedures. Dit soort locaties wordt bijzonder gewaardeerd door projectontwikkelaars die snel willen handelen en gebruik willen maken van de reeds goedgekeurde plannen. De ligging in Bressoux biedt meerdere voordelen; het is een levendige wijk met goede verbindingen, nabij voorzieningen en openbaar vervoer. De nabijheid van scholen, winkels en recreatiegebieden maakt dit terrein extra aantrekkelijk voor toekomstige bewoners. Of u nu als investeerder wilt uitbreiden of als ontwikkelaar een nieuw woonproject wilt realiseren, deze grond vormt een solide basis. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om een bouwgrond in deze regio aan te schaffen met een duidelijk bestemmingsplan en reeds verleende vergunningen. Wacht niet te lang, want kansen zoals deze zijn zeldzaam en snel verkocht. Meer weten?

Ontdek deze prachtige bouwgrond gelegen in Fexhe-le-Haut-Clocher, een rustige en groene omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar een nieuwe bouwkans. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 721 m² en biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een prachtige woning. Met een breedte van 11,30 meter biedt deze locatie voldoende ruimte voor het bouwen van een woning met drie gevels, waardoor u optimaal kunt genieten van natuurlijk licht en ruimte. Dit stuk grond ligt vlakbij de snelweg E40, wat comfortabele verbindingsmogelijkheden garandeert voor woon-werkverkeer en ontspanning. Deze bouwgrond wordt aangeboden voor de prijs van €109.000 en is vrij van bouwverplichtingen, waardoor u de vrijheid hebt om zelf uw bouwplannen te realiseren met iedere aannemer naar keuze. Het terrein is niet onderworpen aan overstromingsrisico’s of andere milieubeperkingen, waardoor u zonder zorgen kunt investeren in deze waardevolle locatie. De ligging zorgt voor een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid, wat het tot een aantrekkelijke optie maakt voor zowel jonge gezinnen als investeerders die willen profiteren van de groeimogelijkheden in deze regio. Fexhe-le-Haut-Clocher biedt u de mogelijkheid om een eigen woning te bouwen in een landelijke omgeving, met alle voordelen van nabijheid tot belangrijke verkeersaders. De beschikbaarheid is meteen na overdracht, zodat u snel uw bouwproject kunt starten. Of u nu een gezinswoning wilt creëren of investeren in vastgoed, dit grondstuk vertegenwoordigt een uitstekende kans. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de potentie van dit mooie perceel op Rue de Roloux. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke bouwgrond gelegen aan de Rue de Roloux in Fexhe-le-Haut-Clocher, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige en groene omgeving om een eigen woning te realiseren. Met een totale oppervlakte van 721 m² biedt dit terrein volop mogelijkheden voor het bouwen van een vrijstaande woning. De perceelbreedte bedraagt 11,30 meter, wat ruimte laat voor een ruime en functionele architectuur, perfect afgestemd op de wensen van de toekomstige eigenaar. Dit perceel is vrij van bouwbeperkingen en komt zonder enige verplichting tot bouwen, waardoor u alle vrijheid hebt om uw droomhuis te ontwerpen en te realiseren. De locatie combineert het voordeel van een landelijke setting met goede verbindingen naar de nabijgelegen E40-autoweg, waardoor toegang tot andere delen van Vlaanderen en België vlot mogelijk is. Het gebied is rustig en omgeven door natuur, ideaal voor gezinnen of professionals die de balans zoeken tussen rust en bereikbaarheid. Deze bouwgrond wordt aangeboden voor een prijs van 109.000 euro en vormt een uitstekende investering voor wie wil investeren in vastgoed met groei- en ontwikkelingspotentieel in deze regio. Bovendien is het perceel niet overstromingsgevoelig, wat bijkomende gemoedsrust biedt voor de toekomstige bouwplannen. Wacht niet langer om van deze mooie gelegen bouwgrond gebruik te maken en uw plannen voor een eigen woning te verwezenlijken. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in vastgoed in een rustige, natuurlijke omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Bij ons staat service en transparantie centraal, en wij begeleiden u graag bij elke stap in het aankoopproces om deze prachtige bouwgrond jouw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke bouwgrond gelegen in het rustige en groene omgeving van Fexhe-le-Haut-Clocher. Dit perceel, gelegen aan Rue de Roloux, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ideaal bouwproject. Met een oppervlakte van 985 m² biedt dit terrein voldoende ruimte voor het realiseren van uw droomwoning. De breedte van de grond bedraagt 11,29 meter, wat voldoende flexibiliteit biedt voor het ontwerp van een woning met drie gevels, perfect voor een moderne en functionele woning. Het perceel is vrij van bouwverplichtingen en staat open voor de constructeur naar eigen keuze, waardoor u volledige vrijheid hebt in het plannen en realiseren van uw project. Deze locatie combineert de rust en natuur van een landelijke omgeving met de nabijheid van goede verbindingswegen, waaronder de E40 snelweg. Hierdoor zijn belangrijke steden en voorzieningen eenvoudig bereikbaar, wat deze bouwgrond bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een balans tussen privacy en bereikbaarheid. De omgeving kenmerkt zich door haar rustige sfeer en natuurlijke uitstraling, ideaal voor gezinnen of mensen die willen genieten van een landelijke levensstijl zonder in te boeten op toegankelijkheid. Bovendien ligt het perceel in een gebied dat niet gevoelig is voor overstromingen of andere natuurlijke risico’s, wat extra zekerheid biedt voor de toekomstige bouw. De vraagprijs voor deze unieke kavel bedraagt 148.000 euro, een prijs die in verhouding staat tot de oppervlakte en de potentiële mogelijkheden die het perceel biedt. De eigendom is vrij van huur en kan onmiddellijk worden overgedragen bij akte. Dit biedt u de perfecte basis om snel uw bouwplannen te realiseren. Bent u geïnteresseerd in deze interessante bouwgrond? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een investering in dit perceel betekent investeren in een toekomstig thuis in een rustige, natuurlijke omgeving met uitstekende bereikbaarheid. We kijken ernaar uit om u verder te begeleiden bij deze mooie bouwkans in Fexhe-le-Haut-Clocher. Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige commerciële vastgoed gelegen aan de Boulevard de la Constitution 61 in Luik, een uitstekende investeringskans voor wie op zoek is naar een gevarieerd pand met zowel commercieel als residentieel potentieel. Deze aanbieding omvat een commerciële begane grond van 55 m², perfect geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten, en een volledig gerenoveerd appartement met twee slaapkamers van 70 m². Het commerciële deel biedt een ruime oppervlakte van 6,72 x 8,25 meter, met voorzieningen zoals een wc en een lavabo, een praktische kelder van 1,20 x 5,80 meter, en een gerenoveerd zolderverdiep van 1,20 x 6,95 meter dat extra opslag of gebruiksmogelijkheden biedt. De staat van het pand is uitstekend, met modern comfort zoals pvc dubbele beglazing, centrale verwarming op gas en keramische vloeren doorheen het hele gebouw. Het appartement bevindt zich boven de commerciële ruimte en is bereikbaar via een aparte ingang. Het interieur bestaat uit een functioneel inkomhal van 1,70 x 5,30 meter die leidt naar een ruime woonkamer van 25 m² (6,10 x 4,00), aangevuld met een keukenruimte van ongeveer 8 m². Twee slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 14 m² bieden voldoende ruimte voor bewoners of huurders. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, toilet en lavabo en meet 1,75 x 1,70 meter. Aan praktische details is gedacht met een bergruimte van 0,80 x 1,60 meter en een eigen parkeerplaats. De woning wordt verwarmd via centrale gasverwarming en beschikt over alle noodzakelijke certificaten en keuringen, waaronder elektrische installatie conformiteit. Deze eigendom bevindt zich in het nieuwe Bavière-kwartier in Luik, vlakbij het gebouw B3 (Chiroux), wat de locatie zeer aantrekkelijk maakt. De omgeving combineert een gunstige ligging met goede voorzieningen en connecties binnen de stad, waardoor dit vastgoed niet alleen een interessante investering is maar ook een comfortabele plek om te wonen of te werken. De maandelijkse kosten omvatten gemeenschappelijke uitgaven voor water, verwarming en algemene kosten, terwijl de privé-kosten onder meer elektriciteit en internet omvatten. Met een prijs van 195.000 euro biedt dit pand tal van mogelijkheden voor zowel ondernemers als particulieren die op zoek zijn naar een veelzijdig en goed onderhouden vastgoed in Luik. Neem vandaag nog contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke kans niet te missen! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen aan de Rue du Moulin 36 in Luik, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een goed onderhouden en gezellige woonruimte. Deze woning biedt een totale oppervlakte van ongeveer 77 m², volgens het EPC, en beschikt over een praktische indeling die perfect is voor zowel starters als investeerders. Bij binnenkomst valt meteen de warme sfeer op, versterkt door de parkketvloeren op de verdiepingen en de recente renovaties die de woning in uitstekende staat houden. De woning omvat een kelder van 4,05 x 4,55 meter die dienst doet als wasruimte en opslag, een gezellige woonruimte op de begane grond met een geïntegreerde keuken en toegang tot een zonnig terras van 17,5 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur zoals oven, keramische kookplaat, vaatwasser en koelkast, waardoor wonen hier comfortabel en praktisch wordt. De woning beschikt verder over twee slaapkamers: één op de eerste verdieping en een ruime mansardekamer van 4,35 x 4,65 meter op de tweede verdieping, die veel mogelijkheden biedt voor verschillende indelingen en gebruik. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet en lavabo, en het gehele huis wordt verwarmd met een pelletkachel. De dubbele PVC-ramen zorgen voor een goede isolatie, terwijl het recent vernieuwde dak (2024) en de elektrische installatie conform de normen extra gemoedsrust bieden. De woning ligt in een rustige straat in Luik, ver weg van het drukke verkeer maar toch dicht bij alle voorzieningen. Het is gelegen in een aangename omgeving waar rust en comfort hand in hand gaan, perfect voor wie de voorkeur geeft aan een sereen woonklimaat. Dankzij de goede ligging zijn winkels, scholen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar. De woning is vrij bij akte en klaar om betrokken te worden; een uitstekende keuze voor wie na een moderne, instapklare woning op zoek is of wil investeren in een vastgoed dat nog vele jaren mee kan. Met een EPC van 303 kWh/m²/jaar en een gunstig certificaat voor elektrische installaties biedt deze woning niet alleen comfort maar ook energiezuinigheid. Voor wie interesse heeft, is dit zonder twijfel een bezichtiging waard om de charme van deze woning zelf te ervaren. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te plannen; deze woning wacht op nieuwe bewoners die er hun eigen thuis van willen maken. Meer weten?

Deze charmante woning in Raeren biedt een unieke combinatie van karakter en potentieel, gelegen op een rustige locatie die toch dichtbij alle voorzieningen ligt. De woning, gebouwd in 1850, heeft een totale woonoppervlakte van 194 m² en bevindt zich op een perceel van 469 m². Met drie slaapkamers en de mogelijkheid tot een vierde, biedt deze woning ruime leefmogelijkheden voor gezinnen of kopers die ruimte en flexibiliteit zoeken. De authentieke stenen muren en oorspronkelijke materialen geven het pand een warm en rustiek karakter, terwijl de praktische indeling aangevuld wordt door een grote, uitbreidbare zolder van 62 m² met een hoogte tot 4,5 meter. De indeling van de woning omvat onder andere een kelder met een gewelfde ruimte, ideaal voor opslag, een gezellige ontvangsthal, een royaal salon van 22 m² en een keuken die nog ingericht kan worden naar eigen smaak. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van 22 m², 16 m² en 12 m², waardoor er voldoende ruimte is voor slaap- en hobbykamers. De woning wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming, met een oude, maar nog functionele ketel uit 1993 (met een verwachte levensduur tot 2031). Buiten beschikt de woning over een mooie tuin van circa 360 m², gelegen op het zuidwesten, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een parkeerplaats voor één auto. Gelegen nabij het centrum van Raeren, biedt deze woning een ideale locatie vlakbij de grens met Duitsland. De rustige buurt combineert de charme van het landelijke leven met gemakkelijke toegang tot de omliggende steden en infrastructuur. Het eigendom is vrij van huur en onmiddellijk beschikbaar na akte. Door de ligging in een niet-overstromingsgevoelig gebied en de aanwezigheid van wateraansluiting, is deze woning niet alleen aantrekkelijk vanwege haar historische waarde en grote tuin, maar ook vanwege haar praktische ligging en moderne uitbreidingsmogelijkheden. Neem contact op voor meer informatie of om deze karaktervolle woning te bezichtigen; dit is zeker een vastgoedaanbod dat u niet wilt missen! Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement gelegen in de levendige stad Luik, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning. Dit ruime appartement van ongeveer 72 m² bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw en biedt een optimale indeling met één slaapkamer. Het beschikt over een lichte woonkamer van circa 26 m² met een open keuken die volledig uitgerust is met moderne apparaten, waaronder een vitrokeramische kookplaat, afzuigkap, oven, dubbele gootsteen, vaatwasser en koelkast met vriesvak. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, terwijl het balkon van 0,70 x 5,70 meter geeft u de mogelijkheid om buiten te genieten. Daarnaast is er een aparte hal, een apart toilet, een praktische berging, een aparte slaapkamer met toegang tot een tweede balkon, en een nette badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel. Het appartement wordt gekenmerkt door zijn functionele indeling, afgewerkt met PVC-vensters met dubbele beglazing, centrale gasverwarming, en een praktische parketvloer in de leefruimtes. De ligging in Luik biedt tal van voordelen, met diverse voorzieningen in de nabijheid. Het appartement ligt dicht bij het station Guillemins, wat u uitstekende verbindingen geeft met andere steden en regio’s. De centrale locatie maakt het ideaal voor zowel woon-werkverkeer als vrijetijdsbesteding, dankzij de nabijheid van winkels, horeca en openbaar vervoer. Het gebouw zelf beschikt over een lift en is voorzien van energiezuinige installaties, met een primair energieverbruik van 168 kWh/m² per jaar en een gunstig EPC-certificaat dat geldig is tot maart 2034. De maandelijkse kosten voor gemeenschappelijke voorzieningen bedragen ongeveer 200 euro, inclusief water en verwarming, terwijl de eigenaar zelf verantwoordelijk is voor elektriciteit en internet via abonnementen. Het appartement wordt beschikbaar vanaf 1 mei 2026 en is klaar om te betrekken—een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen woning in Luik. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woning? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie. Dit appartement combineert praktische voorzieningen met een uitstekende ligging, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid in het hart van Luik. Neem vandaag nog contact op om uw bezoek te plannen en deze aantrekkelijke kans niet te missen! Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Grivegnée biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Gelegen op een rustige en residentiële locatie, bevindt deze grote woning zich op een perceel van ongeveer 256 m², waarvan ongeveer 147 m² woonoppervlakte volgens het EPC-rapport. De woning dateert uit 1960 en beschikt over een degelijke structuur die kan worden gemoderniseerd naar de wensen van de nieuwe eigenaar. Met een totale oppervlakte van ongeveer 256 m², inclusief kelderruimtes en een garage, biedt deze woning tal van mogelijkheden voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en comfort. Binnenin vindt u onder andere drie slaapkamers, een ruime woonkamer met open haard, een keuken en een badkamer. De woning beschikt over een groot souterrain met vijf kelderruimtes, ideaal voor opslag of extra gebruiksruimte, evenals een kantoorruimte en een garage van circa 6 meter lang. Het ruime terras van 7,05 meter op het zuiden biedt perfecte buitenruimte voor ontspanning en tuinieren, terwijl de achtertuin met een oppervlakte van 365 m² zorgt voor veel privacy en een mooi uitzicht. De ramen bestaan uit houten en aluminium kozijnen met enkel en dubbel glas, recent PVC-ramen met dubbel glas en elektrische rolluiken zorgen voor goede isolatie en comfort. De locatie in Grivegnée wordt gekenmerkt door rust en groen, terwijl alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik liggen. De woning is niet recent gerenoveerd, waardoor er ruimte is voor persoonlijke aanpassingen en modernisering. De verwarming gebeurt via centrale gasverwarming met een condensatieketel, wat efficiëntie mogelijk maakt. Prijsstechnisch ligt deze woning op €295.000, een aantrekkelijke prijs voor dit grote vastgoed met veel potentieel. Bij een aankoop is het belangrijk te weten dat de woning momenteel niet verhuurd is en bij akte beschikbaar komt. Bent u op zoek naar een project dat u volledig kunt aanpassen aan uw wensen? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een ruime woning in een rustige omgeving in Grivegnée. Meer weten?

Deze aanbieding betreft een unieke kans om een dubbele parkeerplaats te verwerven, gelegen in het hart van Luik, op een centrale locatie aan de Rue du Méry 3. Dit niet-verwarmde en goed onderhouden parkeergebouw bevindt zich op de tweede verdieping van de Residentie Les Croisiers en biedt een praktische oplossing voor bewoners en bezoekers die op zoek zijn naar een veilige en gemakkelijke parkeerplaats in de drukke binnenstad. De parkeerplaats draagt het nummer 68 en is momenteel verhuurd, wat het een interessante investering maakt voor wie wil profiteren van directe huuropbrengsten. De prijs van deze parkeerplaats bedraagt €55.000, met een kadastraal inkomen van €123. Het betreft een comfortabele en functionele locatie met een duidelijke bijkomende waarde door de centrale ligging. Dankzij de ligging in een levendige stadsomgeving biedt deze parkeerplaats niet alleen gemak voor dagelijks gebruik, maar ook een goede potentiële waardestijging op lange termijn. De parkeerplaats maakt deel uit van een goed beheerde residentie en is eenvoudig bereikbaar via de nabijgelegen wegen en voorzieningen, waardoor het een praktische keuze is voor wie in het centrum van Luik woont of investeert. De beschikbaarheid wordt overeengekomen, waardoor u snel kunt profiteren van deze uitstekende vastgoedkans. Er zijn geen btw-kosten verbonden aan deze aankoop, wat extra aantrekkelijk maakt voor investeerders of particulieren die zoeken naar een betaalbare parkeeroplossing in het centrum van Luik. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een uitstekende gelegenheid om uw vastgoedportefeuille uit te breiden of uw dagelijkse mobiliteit te optimaliseren op een strategische locatie in Luik. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende mogelijkheid om een ruim en veilig garage te kopen in het hart van Luik. Dit grote individuele parkeergebouw van ongeveer 42 m², genummerd als 19, bevindt zich op de begane grond van de Résidence Godefroid Kurth. Het biedt voldoende ruimte voor het parkeren van twee auto's, fietsen, motoren of het opslaan van verschillende goederen. De grote toegangsdeur van 3,50 meter breed garandeert gemakkelijk in- en uitrijden, terwijl de beveiliging wordt verzekerd door een elektrische slagboom aan de ingang. Het garage is momenteel verhuurd voor 250 euro per maand, exclusief kosten, wat het een interessante investering maakt. Het ligt strategisch gelegen op de Boulevard de la Sauvenière, dicht bij diverse winkels en met een tramhalte recht voor de deur, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel eigen gebruik als investering. Deze parking wordt aangeboden voor een prijs van 65.000 euro, inclusief alle kosten. Het bevindt zich in een veilige en toegankelijke omgeving, zonder overstromingsrisico's en met een goede bereikbaarheid. De maandelijkse kosten worden onder andere verdeeld tussen de eigenaar en de huurder, met jaarlijkse bedragen van respectievelijk 200 euro en 345 euro. Hoewel momenteel verhuurd, kan deze parkeerplaats na afloop van de huurperiode snel worden benut of opnieuw worden verhuurd, afhankelijk van uw plannen. De ligging nabij belangrijke voorzieningen en openbaar vervoer maakt dit een zeer interessante investering die niet frequent op de markt verschijnt. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Voor wie op zoek is naar een praktische en waardevolle investering of een veilige parkeerplek in het centrum van Luik, biedt deze parking alle voordelen die men zich kan wensen. Met een gunstige prijsstelling en een toplocatie is dit een zeldzame kans die u niet mag laten liggen. Neem vandaag nog contact met ons op om uw interesse kenbaar te maken en deze bijzondere locatie te bekijken. Een snelle beslissing wordt aanbevolen, want kansen zoals deze verdwijnen niet vaak snel! Meer weten?

Dit commerciële gebouw te huur in het hart van Luik biedt een veelzijdige bedrijfsruimte van ongeveer 50 m², ideaal voor verschillende toepassingen. Het gelijkvloerse winkeloppervlak was voorheen een dameskapsalon, maar biedt nu veel mogelijkheden voor nieuwe gebruikers die op zoek zijn naar een praktische en centrale locatie. De ruimte is volledig ingericht met een grote werkruimte, een kleedkamer en beschikt over een ruime kelder van ongeveer 80 m², onderverdeeld in meerdere delen, die dienst kan doen als opslagruimte of extra werkruimte. Het pand bevindt zich op een toplocatie, nabij winkels en openbaar vervoer, wat de bereikbaarheid en zichtbaarheid ten goede komt. Met de mogelijkheid tot diverse indelingen en gebruiksvriendelijkheid is dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor ondernemers die willen investeren in een representatieve locatie. De huurprijs bedraagt €750 per maand, met bijkomende kosten van €25 voor het onderhoud. De achterliggende infrastructuur wordt gekenmerkt door een gasverwarming en een privé-teller voor elektriciteit, wat administratief overzichtelijk maakt. Het gebouw is voorzien van één toilet en beschikt niet over een lift. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe huurders die de ruimte willen aanpassen aan hun wensen. De aanwezigheid van een grote kelder biedt praktische opslagmogelijkheden, wat vooral handig is voor kleine tot middelgrote ondernemingen die behoefte hebben aan extra opslagruimte zonder dat dit ten koste gaat van de hoofdwerkruimte. Gelegen aan de Rue du Pot d'Or 56, in een levendige buurt van Luik, combineert dit pand functionaliteit met een uitstekende locatie. Of u nu een bestaande zaak wilt uitbreiden of een nieuwe onderneming wilt starten, deze ruimte biedt u de flexibiliteit en de praktische voorzieningen om snel te starten. Een bezoek wordt sterk aanbevolen om de potentie van deze commerciële locatie volledig te ontdekken. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit vastgoed is klaar voor nieuwe ondernemers die op zoek zijn naar een goede basis in het centrum van Luik. Meer weten?

Deze ruime en karaktervolle woning gelegen aan de Rue de Campine 11 in Luik is een uitzonderlijk vastgoed dat zowel door zijn omvang als door zijn ligging zeer aantrekkelijk is. Met een woonoppervlakte van ongeveer 310 m² biedt deze woning talrijke mogelijkheden voor zowel privégebruik als professional. Het indrukwekkende grondplan omvat een ruime ondergrondse kelder met vier kelders, een zeer royale begane grond met een grote hall, een open woonkamer-eetkamer van 8,75 x 4,30 meter en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast treft u op het gelijkvloers ook een atelier en een tuin aan, wat de woning ideaal maakt voor wie veel leefruimte en een buitenomgeving waardeert. Op het tussenverdiep bevinden zich een kantoorruimte en sanitaire voorzieningen, terwijl de eerste en tweede verdieping meerdere slaapkamers, badkamers en dressingruimte bieden. De derde verdieping telt extra slaapkamers en een bureau, waardoor het pand geschikt is voor grote gezinnen, samenwonen of gebruik als kantoorruimte. De woning dateert uit 1880 en is volledig gerenoveerd met authentieke details zoals parketten en tegelwerk met klassieke patronen die de sfeer van de tijd behouden. De ramen in PVC met dubbele beglazing en centrale gasverwarming zorgen voor comfort en energie-efficiëntie, terwijl het perceel van ongeveer 365 m² een gezellige tuin van 300 m² en een terras van 20 m² omvat. De grote voordelen van deze locatie liggen in de nabijheid van het centrum van Luik, slechts 100 meter van de Place Saint-Lambert, het treinstation en het Mont Saint-Martin. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen is de bereikbaarheid uitstekend. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €425.000, wat een interessante investering vertegenwoordigt voor wie op zoek is naar een karaktervol pand met veel potentieel in het hart van Luik. Deze indrukwekkende eigendom combineert historische charme met praktische moderne voorzieningen, waardoor het zich perfect leent voor verschillende doeleinden. Of u nu een groot gezin wilt huisvesten, professionele praktijk wil uitoefenen of de woning wil gebruiken als een combinatie van privé en zakelijk gebruik, deze woning biedt volop flexibiliteit. Het unieke karakter en de grote ruimtes maken het tot een waardevol vastgoed dat zeker de moeite waard is om verder te ontdekken. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze kans op een representatief en ruim pand in het centrum van Luik mag u niet missen. Meer weten?

Dit ruime appartement te koop in het hart van Luik biedt een uitstekende combinatie van locatie, potentieel en comfort. Gelegen op de 11e verdieping van het karakteristieke gebouw "RÉGINA" aan de Boulevard d'Avroy, bevindt deze woning zich op een strategische plek tussen het centraal station Guillemins en de levendige Place Saint-Lambert. Deze centrale ligging maakt het niet alleen ideaal voor bewoning, maar ook bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die willen profiteren van de nabijheid van diverse scholen, openbaar vervoer en de bruisende stadsvoorzieningen. Met een vraagprijs van €145.000 biedt dit vastgoed een betaalbare kans voor diegenen die willen investeren in een woning met veel potentieel, dat nog naar eigen wens kan worden gerenoveerd. Het appartement zelf heeft een woonoppervlakte van ongeveer 111 m² en beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met parketvloer en een aparte, volledig uitgeruste keuken met aansluitingen voor was- en bergruimte. Het grote buitenterras van 8 m² biedt een aangename buitenruimte met uitzicht over de stad, perfect voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. De badkamer is voorzien van een ligbad en lavabo, terwijl het apart toilet extra comfort biedt. Het appartement is voorzien van centrale verwarming op gas, een moderne elektrische installatie die geldig is tot 2048, en recent vernieuwde PVC-ramen met dubbele beglazing die zorgen voor goede isolatie. Daarnaast is er een lift aanwezig in het gebouw, wat het appartement toegankelijk maakt voor iedereen. Het is momenteel verhuurd onder een huurovereenkomst sinds 2004, met een maandelijkse huur van €780 plus kosten, waardoor het ook bijzonder geschikt is voor beleggers. De ligging in het centrum van Luik biedt tal van voordelen: u woont op wandelafstand van de belangrijkste voorzieningen, winkels en openbaar vervoersknooppunten. De nabijheid van het nieuwe tramnet maakt reizen binnen de stad bijzonder gemakkelijk, terwijl de uitstekende energieprestatie (EPC 86 kWh/m²/jaar) en de conformiteit van de elektrische installatie bijdragen aan de toekomstige waarde en duurzaamheid van de woning. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woning in het centrum of een investering met goede rendementsperspectieven, dit appartement biedt u beide mogelijkheden. Neem snel contact op om een bezoek te plannen en deze bijzondere kans niet te missen! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Ében-Émael, een fantastische kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. Gelegen in het hart van het dorp, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 148 m² en staat bekend om zijn gunstige ligging nabij belangrijke verbindingswegen zoals de E25, Visé en slechts 7 km van het centrum en de universiteit van Maastricht. De woning is te renoveren en biedt een grote mate van flexibiliteit, waardoor nieuwe eigenaars de mogelijkheid hebben om het volledig naar eigen wens aan te passen en uit te breiden. De indeling van de woning omvat op het gelijkvloers een ruime ontvangsthal, een groot woon- en eetgedeelte van 3,75 x 8,00 meter dat veel lichttoetreding krijgt en een functionele keuken van 2,85 x 2,85 meter. Er is bovendien een badkamer voorzien met een bad, WC en lavabo. De grote opslagruimte van 5,00 x 2,60 meter biedt extra praktische mogelijkheden. Daarnaast beschikt de woning over twee kelders onder het huis, ideaal voor opslag en stockage. Het grote tuinoppervlak van 220 m² is toegankelijk via een servitutepassage, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal en drie slaapkamers (respectievelijk 3,95 x 3,75 m, 3,90 x 3,35 m en 2,85 x 2,85 m), evenals een tweede badkamer met douche en WC. De tweede verdieping telt vier zolders die eventueel kunnen worden omgevormd tot extra slaapkamers of andere woonruimtes, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor gezinnen die extra kamers wensen. De bouw dateert uit 1936 en de woning verkeert momenteel in een staat van renovatie. Ze wordt verwarmd met mazout, beschikt over dubbele PVC-ramen en is voorzien van onder andere tapijt en vinyl vloerbedekking. Het EPC-rapport geeft een verbruik weer van 518 kWh/m²/jaar, wat wijst op de noodzaak van energiebesparende maatregelen. Het perceel is vrij bij ondertekening van de akte en de woning is niet verhuurd. Een interessante investering voor wie bereid is te investeren in renovatie en wensen te genieten van de rust en de groene omgeving van Ében-Émael. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen – dit pand biedt een uitstekende gelegenheid om jouw droomwoning te realiseren. Meer weten?

Deze prachtige herenwoning gelegen op Rue Léon Mignon 6 in Luik biedt een uitzonderlijke combinatie van grandeur, functionaliteit en centrale ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 295 m² volgens het EPC-rapport, straalt deze woning charme en karakter uit, ideaal voor gezinnen, investeerders of diegenen die op zoek zijn naar een ruime en veelzijdige woning. De woning is momenteel niet verhuurd en bevindt zich in perfecte staat, klaar voor nieuwe bewoners of een innovatieve herbestemming. De indeling van deze woning brengt grote ruimtes samen met praktische voorzieningen. Op het gelijkvloers vind je een royale inkomhal van 1,65 bij 7,85 meter, die leidt naar een ruime gemeenschappelijke woonkamer van circa 33 m², perfect voor gezellige bijeenkomsten of ontspanning. De semi-uitgebreide keuken biedt voldoende ruimte voor culinaire creativiteit, terwijl de aangrenzende binnenplaats van 2,40 bij 2,65 meter een ideale buitenruimte biedt. Daarnaast beschikt deze verdieping over drie kelders en een studio die momenteel niet in overeenstemming met de bouwvoorschriften is, wat kansen biedt voor herontwikkeling of uitbreiding. Op de eerste en tweede verdiepingen bevinden zich twee slaapkamers elk met hun eigen douche en toilet, waarvan één met een balkon voor extra buitenruimte. Op de derde verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers en een bureau, waardoor de woning ideaal is voor grote gezinnen of meerdere bewoners. De woning is voorzien van dubbele PVC-ramen, drie gasgestookte ketels en een waterontharder, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Bovendien is de woning uitgerust met een stevige inkomdeur en parketvloer in de woonkamer. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig: op slechts enkele minuten van het centrale St-Lambert plein, dicht bij de School d’Armes Léon Mignon en het station Saint-Lambert. Dankzij de nabijheid van diverse winkels, openbaar vervoer (trein, tram, bus) en andere faciliteiten geniet u van alles wat het stadsleven te bieden heeft. Het gebouw heeft bovendien een indrukwekkend architectonisch karakter en biedt mogelijkheden voor een rendabele investering, zeker gezien het potentieel voor grootschalige verhuur of herontwikkeling. Met een kadastraal inkomen van slechts € 1.140 en een gunstig EPC (212 kWh/m²/jaar), is deze woning niet alleen aantrekkelijk voor wonen, maar ook voor investeren. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem snel contact op om een bezoek te plannen en de potentie van deze grote herenwoning zelf te ontdekken. Meer weten?

Deze investering biedt een uitstekende kans voor beleggers die op zoek zijn naar een vastgoedproject in Luik. Het pand, gelegen aan de Rue du Beau Mur 5 in 4000 Luik, wordt momenteel niet verhuurd en heeft een verkoopprijs van €360.000. Het betreft een unieke gelegenheid om een eigendom te verwerven in een bruisende stad met veel potentieel. Het gebouw beschikt over een totale oppervlakte met vier badkamers en vier toiletten, wat aangeeft dat het geschikt is voor meerdere bewoners of doeleinden, afhankelijk van de wensen van de koper. De woning is gesitueerd op de zevende verdieping en heeft twee gevels, wat bijdraagt aan een optimale lichtinval en ventilatie. De verwarming gebeurt via gas, wat gebruikelijk en efficiënt is voor residentieel gebruik. Daarnaast beschikt het gebouw over een geldig EPC-certificaat met een energieverbruik van 213 kWh/m²/jaar, geldig tot 9 december 2030, en een CO2-uitstoot van slechts 39. Ook is er een attest voor de elektrische installatie aanwezig, wat de veiligheid en conformiteit garandeert. De afwezigheid van een lift wijst op een gebouw dat mogelijk oudere architectuur vertoont, wat verder kansen biedt voor renovatie of herbestemming. Gelegen in een niet-overstromingsgevoelig gebied, biedt deze locatie stabiliteit en rust, terwijl het stadscentrum gemakkelijk bereikbaar is. Deze investering combineert praktische voordelen met het potentieel voor waardestijging door de ligging en de aanwezige kwaliteiten. Voor wie geïnteresseerd is in vastgoed dat klaar is om verder ontwikkeld of verhuurd te worden, is dit een unieke gelegenheid. Neem contact op om meer te weten te komen over deze eigendom en de mogelijkheden die het biedt voor uw portefeuille of project. Meer weten?