Immokantoor I.D.T. SPRL (4000 Luik)

1 200 € (+170 € )

Appartement te huur

4000 Luik

Dit uitstekend onderhouden appartement met drie slaapkamers is gelegen aan Boulevard Frère Orban 6 in Luik en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 118 m². Het bevindt zich op de vierde verdieping van de residentie Le Louvre en beschikt over een ruime, lichte woonkamer van circa 35 m² met toegang tot een balkon, dat een prachtig uitzicht op de Maas en de jachthaven van Luik biedt. De volledig uitgeruste keuken is voorzien van elektrisch kookplaat, oven, dampkap, koelkast met vriesvak en spoelbak, en heeft eveneens een klein balkon. Verder omvat het appartement een aparte wasruimte, een aparte wc met handwasbak, een badkamer met ligbad, dubbel lavabo-meubel en toilet, en een aparte douchekamer met lavabo. De drie slaapkamers variëren in grootte en twee beschikken over een balkon. De praktische inrichting van dit appartement wordt aangevuld met dubbele beglazing in aluminium kozijnen, elektrische convectorverwarming en een mix van parket- en tegelvloeren. Een lift is aanwezig in het gebouw en er hoort een private parkeerplaats en een kelderberging bij het appartement. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 170 euro, inclusief water en algemene onderhoudskosten. Elektriciteit, tv/internet en telefoon zijn niet inbegrepen en worden via een persoonlijk abonnement geregeld. Bij het betrekken van het appartement wordt een plaatsbeschrijving opgesteld door een expert, waarvan de kosten gedeeld worden door huurder en verhuurder. Dit appartement is onmiddellijk beschikbaar voor verhuur aan 1.200 euro per maand. De ligging in Luik biedt een gunstige woonomgeving met zicht op de rivier en nabijheid van stedelijke voorzieningen. Met zijn ruime indeling, goede afwerking en extra faciliteiten zoals lift, parking en berging is deze woning geschikt voor bewoners die waarde hechten aan comfort en praktische leefruimte in het centrum van Luik. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verhuurder.

3 Slaapkamer(s) 118 m² 1 Badkamer(s)

Details

210 €

Parking te huur

4000 Luik

Deze privatieve garagebox is te huur in Luik, gelegen op niveau -1 van de residentie "CATHEDRALE" aan Place de la Cathédrale 2, 4000 Luik. De garage heeft een afmeting van 3,47 meter breed en 6,00 meter diep, met een toegangsdeurhoogte van 2,00 meter. Dit maakt het een praktische en veilige plek voor het stallen van uw voertuig. De huurprijs bedraagt 210 euro per maand, waarbij de kosten inbegrepen zijn in de prijs. De garagebox is momenteel vrij van bezetting, wat onmiddellijke beschikbaarheid garandeert. Door zijn ligging aan Place de la Cathédrale en nabij de Rue Charles Magnette is deze parkeerplaats ideaal voor wie op zoek is naar een centrale en gemakkelijk toegankelijke parkeeroplossing in het hart van Luik. De residentie biedt een veilige en afgesloten omgeving, waardoor u met een gerust gemoed uw wagen kunt stallen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betrouwbare en comfortabele parkeerplaats in Luik is deze garagebox zonder twijfel een interessante optie. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Wacht niet te lang, want zulke parkeermogelijkheden in deze locatie zijn snel verhuurd.

Details

43 000 €

Parking te koop

4000 Luik

Dit parkeerplaats te koop is gelegen in het centrum van Luik, meer bepaald in de Résidence LES CROISIERS aan de Rue du Méry 3, parkeerplaats nummer 9 op de eerste kelderverdieping. De vraagprijs bedraagt 43.000 euro. Deze ruimte biedt een praktische oplossing voor wie op zoek is naar een veilige en gemakkelijk toegankelijke parkeerplaats in een druk stedelijk gebied waar parkeren vaak een uitdaging is. De jaarlijkse vaste kosten voor deze parkeerplaats zijn verdeeld in een bijdrage voor de eigenaar van 67 euro en een bijdrage voor de gebruiker van 124 euro, gebaseerd op de quotiteit van 363/100.000 van de gemeenschappelijke delen die specifiek verbonden zijn aan het garagegedeelte. Het kadastraal inkomen bedraagt 123 euro en er is geen BTW van toepassing op de verkoopprijs. Momenteel is de parkeerplaats niet verhuurd en de beschikbaarheid kan in onderling overleg worden vastgesteld, wat flexibiliteit biedt aan potentiële kopers. De ligging in het hart van Luik maakt deze parkeerplaats bijzonder aantrekkelijk voor bewoners of professionals die regelmatig naar het stadscentrum komen en snel hun wagen willen stallen zonder tijdverlies. Gezien het ontbreken van overstromingsrisico’s en de centrale locatie, is dit een efficiënte investering met een eenvoudige toegang tot het stadsleven. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkoper via referentie VBE58461.

Details

45 000 €

Parking te koop

4000 Luik

Deze private garagebox, genummerd 12, is te koop in het hart van Luik, gelegen op het niveau -1 van de residentie "CATHEDRALE" aan de Place de la Cathédrale 60, postcode 4000. De garage heeft een afmeting van 3,47 meter breed en 6,00 meter diep, met een deurhoogte van 2,00 meter, wat het geschikt maakt voor diverse voertuigen. De garage is momenteel niet verhuurd en wordt beschikbaar gesteld bij akte. Het kadastraal inkomen bedraagt 178 euro en er is geen btw van toepassing op deze verkoop. De garagebox maakt deel uit van een mede-eigendom met een quotiteit van 20/11.979e van de gemeenschappelijke delen. De jaarlijkse kosten bedragen voor zowel eigenaar als eventuele huurder elk 185 euro voor de periode van 1 juli 2024 tot en met 30 juni 2025. Dit maakt het financieel overzichtelijk voor wie op zoek is naar een efficiënte parkeermogelijkheid in het stadscentrum. De ligging is ideaal, midden in het hypercentrum van Luik, vlakbij zowel de Place Cathédrale als de Rue Charles Magnette. Dit zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en verhoogt de waarde van deze private parkeerplaats binnen een drukke stedelijke omgeving. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om deze garagebox snel te bezoeken en te overwegen als een praktische investering in deze prijsklasse van 45.000 euro. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie VBE58460.

Details

49 000 €

Parking te koop

4000 Luik

Deze unieke kans biedt een dubbele parkeerplaats te koop in het hart van Luik, gelegen aan de Rue du Méry 3. Dit dubbel parkeerplaatscomplex bevindt zich op de tweede verdieping van de Résidence LES CROISIERS en is voorzien van één specifiek nummer, nl. 68. De totale afmetingen bedragen 10,50 meter op 2,50 meter, wat ruime parkeermogelijkheden verzekert. Deze plaats wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar volgens afspraak, wat flexibiliteit biedt voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een veilige en centrale parkeeroplossing. De parkeerplaats maakt deel uit van het gebouw met een quotiteit van 135/100.000 van de algemene gemeenschappelijke delen en 367/100.000 van de gemeenschappelijke delen specifiek bestemd voor garages. Het kadastraal inkomen bedraagt 123 euro, en er is geen BTW van toepassing op de verkoopprijs, die vastgesteld is op 49.000 euro. Dit maakt het een transparante investering zonder bijkomende fiscale lasten bovenop de aankoopprijs. De ligging binnen het centrum van Luik zorgt ervoor dat deze parkeerplaats bijzonder aantrekkelijk is voor mensen die regelmatig in het stadscentrum verblijven of er werken. De locatie in Luik biedt een directe toegang tot stedelijke voorzieningen en commerciële centra, wat het eigendom zeer praktisch maakt voor zowel particulieren als professionals die nood hebben aan een betrouwbare parkeerplaats in een drukke omgeving. Voor geïnteresseerden is deze dubbele parkeerplaats een uitstekende gelegenheid om te investeren in een waardevolle en gewilde vastgoedcategorie binnen de stad. Neem gerust contact op om meer informatie te verkrijgen of een afspraak te maken voor bezichtiging.

Details

415 000 €

Appartement te koop

4020 Luik

Dit ruime en moderne appartement te koop in Luik aan de Boulevard Emile de Laveleye 39 biedt een uitzonderlijke woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 145 m². Het appartement, op de eerste verdieping van het Residentie LES ANGES uit 2025, onderscheidt zich door zijn royale indeling met drie slaapkamers, een badkamer met douche en bad, twee aparte toiletten, en een volledig uitgeruste keuken geïntegreerd in de eetruimte. Daarnaast beschikt het over een aangenaam terras van circa 32 m² dat via de eetkamer bereikbaar is, wat extra leefruimte en een buitengevoel in het stadscentrum garandeert. De afwerking is hoogstaand met PVC dubbele beglazing, gasverwarming via een condensatieketel, laminaatvloeren en airconditioning, wat zorgt voor een comfortabele en energiezuinige woning met een EPC van 74 kWh/m²/jaar. Praktisch gezien omvat dit appartement een hall met vestiaire, een woonkamer van ongeveer 18 m², een wasruimte en twee gevels die voor voldoende lichtinval zorgen. Het gebouw telt drie verdiepingen en het appartement heeft geen lift. De maandelijkse provisie voor gemeenschappelijke kosten bedraagt ongeveer 65 euro, waarbij elektriciteit, water, gas en communicatieabonnementen afzonderlijk door de eigenaar worden geregeld. Momenteel is het appartement niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor eigen bewoning of investering. Met een vraagprijs van 415.000 euro zonder BTW biedt deze eigendom een uitstekende kans om te wonen in een nieuwbouwappartement met moderne voorzieningen en ruimtelijk comfort. De ligging in Luik is bijzonder gunstig door de nabijheid van het stadscentrum, wat directe toegang biedt tot belangrijke voorzieningen en infrastructuur. Hoewel specifieke buurtinformatie niet beschikbaar is, is het appartement ideaal gesitueerd voor wie wil genieten van stedelijk wonen in combinatie met een groot terras buiten. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand appartement met uitstekende afwerking en een centrale ligging in Luik, is deze woning zeker een bezoek waard. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die dit appartement te bieden heeft.

3 Slaapkamer(s) 145 m² 32 m² Terras

Details

1 200 €

Huis te huur

4140 Gomzé-Andoumont

Deze prachtige woning te huur in Gomzé-Andoumont biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 157 m² binnen een volledig gerestaureerde hoek van een carréboerderij. De woning bestaat uit een inkomhal, een vestiaire en een apart toilet met handwasbak. De leefruimte is royaal met een oppervlakte van circa 45 m² en is voorzien van tegelvloer, wat een praktische en onderhoudsvriendelijke afwerking garandeert. De volledig ingerichte keuken beschikt over een spoelbak en dampkap en sluit aan op een functionele wasruimte. Verder geniet u van een terras en een tuin die extra buitenruimte bieden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met een laminaat vloer in beukendessin, en een badkamer uitgerust met bad, toilet en lavabo. De woning wordt verwarmd via een mazoutketel en beschikt over dubbel PVC-ramen met hoogrendementsglas, wat bijdraagt aan een goed energiebeheer. Het EPC-label vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 180 kWh/m² per jaar, met een geldig certificaat tot 29 mei 2033. Tevens is het elektrisch keuringsattest conform de wettelijke normen aanwezig. Twee beveiligde parkeerplaatsen in de binnenkoer zijn inbegrepen, wat extra comfort biedt voor bewoners met één of meerdere voertuigen. De maandelijkse huurprijs bedraagt exact 1.200 euro, waarbij bijkomende kosten van 220 euro per maand voorzien zijn voor onder andere verwarming, onderhoud van de ketel, de zuiveringsinstallatie, gemeenschappelijke delen, tuinonderhoud en elektriek voor gemeenschappelijke ruimtes. De tellers van elektriciteit en water zijn afzonderlijk. Wat de ligging betreft, bevindt deze woning zich in Gomzé-Andoumont, nabij het golfcomplex van Gomzé en op korte afstand van het centrum van Beaufays, waar diverse winkels en faciliteiten aanwezig zijn. Door de gunstige ligging dichtbij de E25 zijn belangrijke verkeersaders snel bereikbaar en ligt het CHU Sart-Tilman slechts op 15 minuten afstand. Dit maakt deze eigendom bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar rust, ruimte en tegelijk goede connecties met omliggende steden en voorzieningen. De woning is beschikbaar vanaf 1 september 2026. Geïnteresseerden worden aangemoedigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse te plannen. Dit is een zeldzame kans die u niet mag laten voorbijgaan.

3 Slaapkamer(s) 157 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 500 €

Handelspand te huur

4000 Luik

Dit commercieel gelijkvloers te huur in Luik, gelegen aan Rue Paradis 84, biedt een bruikbare oppervlakte van ongeveer 105 m². Het pand beschikt over een multifunctionele indeling met onder meer een comptoir/barruimte van 4,00 x 8,30 meter, een achterbar van 5,20 x 3,80 meter, een keuken met twee delen (4,40 x 1,70 en 4,30 x 2,80 meter), een achterkeuken van 4,50 x 2,90 meter en een voorraadruimte van 4,65 x 2,30 meter. Verder zijn er drie toiletten aanwezig met een gezamenlijke oppervlakte van 3,00 x 2,30 meter. Het gelijkvloers is volledig betegeld en voorzien van PVC-raamkozijnen met dubbele beglazing. Daarnaast zijn er kelderruimtes beschikbaar die extra opslagmogelijkheden bieden. Voorzieningen zoals een elektrische rolluik en aparte meters voor water, gas en elektriciteit zorgen voor een praktische en energie-efficiënte uitbating van het pand. De verwarming verloopt via gas. Het handelsgebouw is momenteel vrij van huurders en kan onmiddellijk worden betrokken. Bovendien bestaat de mogelijkheid om het aanwezige horecamateriaal mee te huren, wat een interessante troef kan zijn voor potentiële overnemers die snel willen starten met hun activiteiten. De ligging nabij het station Guillemins maakt dit gelijkvloers bijzonder aantrekkelijk door de goede bereikbaarheid en de nabijheid van diverse kantoren. De locatie in het stadscentrum van Luik garandeert veel passage en een dynamische omgeving. De maandelijkse huurprijs bedraagt exact 1.500 euro. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar; dit pand is zeker een bezoek waard om uw commerciële ambities te realiseren in een goed gelegen ruimte binnen Luik.

Details

2 900 €

Handelspand te huur

4000 Luik

Dit commerciële gebouw te huur in Luik, gelegen aan Boulevard d'Avroy 272, biedt een oppervlakte van ongeveer 400 m² en verkeert in perfecte staat. Het pand is ideaal voor kantoorruimte en beschikt over diverse kantoren in verschillende formaten, wat flexibiliteit mogelijk maakt voor uiteenlopende bedrijfsbehoeften. Bovendien zijn er kelders in de ondergrondse verdieping aanwezig die extra opslagruimte bieden. Op het gelijkvloers vindt u een aangename terras en een tuin, terwijl op de derde verdieping een panoramisch terras beschikbaar is. Het gebouw is volledig uitgerust met IT-bekabeling, meerdere keukens en sanitaire voorzieningen, wat het gebruiksgemak aanzienlijk verhoogt. Qua technische uitrusting beschikt het gebouw over individuele meters voor gas, water en elektriciteit, zodat de verbruikskosten nauwkeurig kunnen worden beheerd. De centrale verwarming werkt op gas en is uitgerust met een condensatieketel, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. De ramen zijn uitgevoerd in pvc met dubbele beglazing, en het gebouw beschikt over een prachtig houten vloersysteem, wat bijdraagt aan de esthetiek en het comfort van de werkruimtes. Het pand is daarnaast voorzien van een certificaat voor de elektrische installatie dat aantoont dat de installatie conform de geldende normen is. De huurprijs van dit unieke vastgoed bedraagt 2.900 euro per maand. Het commerciële gebouw is momenteel niet verhuurd en is direct beschikbaar, wat een zeldzame kans biedt voor bedrijven die zich wenselijk willen vestigen nabij het station van Guillemins, het park d’Avroy en een tramhalte. Deze ligging combineert uitstekende bereikbaarheid met aantrekkelijke stadsfaciliteiten. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd om contact op te nemen met de vastgoedverantwoordelijken. Dit representatieve pand mag u zeker niet missen!

Details

2 900 €

Kantoor te huur

4000 Luik

Deze representatieve kantoorruimte te huur aan Boulevard d'Avroy 272 in Luik biedt een ruime oppervlakte van ongeveer 400 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en geschikt voor diverse doeleinden zoals kantoren of handelsactiviteiten. Het pand bevindt zich in perfecte staat en omvat onder andere meerdere kantoren van verschillende grootte. Op het gelijkvloers is er toegang tot een terras en een tuin, terwijl op de derde verdieping een panoramisch terras beschikbaar is. Daarnaast zijn er kelders aanwezig in de onderbouw, wat extra bergruimte biedt. De kantoorruimte is volledig uitgerust met een IT-bekabelingssysteem, verschillende keukens en sanitaire voorzieningen. Qua technische uitrusting beschikt het gebouw over individuele meters voor gas, water en elektriciteit, wat een transparante en efficiënte beheersing van het verbruik mogelijk maakt. De verwarming gebeurt via centrale verwarming op gas met een condensatieketel, en de ramen zijn voorzien van PVC-chassis met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Het pand is goed onderhouden en voldoet aan de geldende normen, wat onder meer blijkt uit het aanwezig certificaat van de elektrische installatie dat conform is met de regelgeving. Hoewel er geen lift aanwezig is, maakt de indeling het pand geschikt voor diverse professionele activiteiten. De kantoorruimte bevindt zich op een gunstige locatie in Luik, vlakbij belangrijke knooppunten zoals het treinstation Guillemins, het Parc d’Avroy en tramhaltes, wat zowel medewerkers als bezoekers een vlotte bereikbaarheid garandeert. De maandelijkse huurprijs bedraagt exact 2.900 euro. Dit betreft een unieke kans om te huren in een uitstekend onderhouden gebouw met een veelzijdig karakter en goede voorzieningen. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar.

Details

195 000 €

Huis te koop

4690 Ében-Émael

Deze ruime woning te koop aan de Rue de la Vallée 51 in Ében-Émael biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar een te renoveren eigendom met veel potentieel. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 148 m², verspreid over meerdere verdiepingen, combineert deze woning praktische leefruimtes met een degelijke structuur uit 1936. De woning omvat drie slaapkamers, twee badkamers en beschikt over een tuin van 220 m², ideaal om buiten te ontspannen of om uw eigen groene oase aan te leggen. Dankzij de aanwezigheid van dubbele PVC-ramen en centrale verwarming op mazout bent u bovendien voorzien van basiscomfort. Binnenin treft u op het gelijkvloers een ruime inkomhal, een grote woonkamer en een keuken, naast een badkamer met bad, toilet en lavabo. Verder is er een grote berging aanwezig die extra opslagruimte biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een tweede badkamer met douche en toilet. De tweede verdieping biedt vier zolderruimtes die kunnen worden omgevormd tot extra slaapkamers, waardoor de mogelijkheid bestaat om tot vijf slaapkamers te creëren. Ook is er een kelderverdieping met twee kelders die extra praktische bergruimte verschaffen. De woning heeft tevens een noordwestelijk georiënteerde voorgevel met drie gevels, wat bijdraagt aan de lichtinval en ventilatie. De ligging in het centrum van Ében-Émael is zeer gunstig, met een vlotte bereikbaarheid van belangrijke uitvalswegen zoals de E25 en nabijheid van Visé. Daarnaast ligt het centrum en de universiteit van Maastricht op slechts 7 kilometer afstand, wat deze woning interessant maakt voor diverse doelgroepen. De vraagprijs bedraagt 195.000 euro, exclusief btw, met een kadastraal inkomen van 458 euro. Deze woning wordt vrijgegeven bij akte en vormt een uitstekende opportuniteit voor kopers die hun eigen woonst willen personaliseren in een rustige doch goed verbonden omgeving. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse in te plannen.

3 Slaapkamer(s) 148 m² 2 Badkamer(s)

Details

177 500 €

Appartement te koop

4020 Luik

Dit charmante appartement te koop in Luik biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 69 m², volgens het officiële document, en beschikt over twee aangename terrassen met uitzicht op de rivier de Maas en het prachtige park van La Boverie. Het bevindt zich op het gelijkvloers van de residentie 1905 en bestaat uit een inkomhal, een lichte woonkamer van 23 m² (6,70 x 3,40 m) met een geïntegreerde, uitgeruste keuken (2,55 x 1,50 m), voorzien van koelkast, vitrokeramische kookplaat, oven, dampkap en spoelbak. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een terras van 1,30 x 3,20 m. Verder omvat het appartement een praktische berging/wasplaats (1,95 x 1,40 m), een nachthal (3,60 x 2,20 m), een badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet (2,40 x 1,80 m) en één slaapkamer (2,70 x 4,25 m) met toegang tot een tweede terras van 1,00 x 2,00 m. Dit instapklaar appartement is volledig betegeld, uitgerust met dubbele beglazing in PVC-ramen en beschikt over een waterontharder. Een private kelder (nr. 25) maakt de aanbieding compleet. De residentie is voorzien van een lift en de verwarming gebeurt via gas. Het energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 212 kWh/m²/jaar, geldig tot 9 augustus 2035. De elektrische installatie beschikt over een conform certificaat. De jaarlijkse gemeenschappelijke kosten bedragen een reservefonds van €619 en een werkkapitaal van €2.185, terwijl de algemene eigenaarskosten €1.000 per jaar bedragen en de kosten voor de bewoner op €1.861 per jaar worden geraamd. Het kadastraal inkomen bedraagt €871 en er is geen BTW verschuldigd. Het appartement is momenteel vrij van bewoning en staat dus onmiddellijk ter beschikking bij ondertekening van de akte. Deze centraal gelegen woning geniet van een uitstekende ligging nabij het park van La Boverie, de Fragnée-brug, het winkelcentrum Belle-Île en diverse openbaarvervoersmogelijkheden. Deze locatie maakt het appartement geschikt als eerste aankoop of als investeringspand. Met zijn mooie lichtinval en praktische indeling biedt het wooncomfort in een aantrekkelijke omgeving aan de oevers van de Maas. De vraagprijs voor dit unieke vastgoed bedraagt exact €177.500. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze makelaar.

2 Slaapkamer(s) 69 m² 1 Badkamer(s)

Details

950 € (+75 € )

Handelspand te huur

4000 Luik

Dit commercieel gelijkvloers te huur in Luik, gelegen aan En Neuvice 58, biedt een oppervlakte van ongeveer 75 m² en is beschikbaar vanaf 1 november 2026. Het pand bestaat uit een voorste ruimte van circa 60 m² (4,30 x 14,00 m), een achterste ruimte van ongeveer 15 m² (3,90 x 3,85 m) en beschikt over één toilet met handwasbak (1,10 x 2,50 m). De locatie is uitstekend, vlakbij het marktplein en aan het begin van de straat Neuvice, met een zichtbare etalage die ideaal is voor commerciële activiteiten of kantoorgebruik, met uitzondering van horeca. Wat de praktische aspecten betreft, bedraagt de maandelijkse huurprijs 950 euro, met daarbij een maandelijkse provisie voor gemeenschappelijke kosten van 75 euro. Deze kosten omvatten water en verwarming, waarbij de verwarming op gas werkt. De elektriciteit en diensten zoals tv, internet en telefoon zijn niet inbegrepen en worden apart via persoonlijke abonnementen geregeld. Daarnaast is het onroerende voorheffingbedrag van 120 euro per maand ten laste van de huurder. Het pand wordt opgeleverd na een expert-opname van de staat van het goed, waarvan de kosten gedeeld worden tussen huurder en verhuurder. De ligging van dit commercieel gelijkvloers in het centrum van Luik is bijzonder gunstig. Het bevindt zich nabij belangrijke publieke ruimtes en ligt voor een nieuwe tramlijn, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid. Deze woning is geschikt voor verschillende soorten commerciële ondernemingen of als kantoorruimte. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om dit pand snel te bezichtigen. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar onder referentie VBE54497.

Details

1 260 € (+400 € )

Appartement te huur

4000 Luik

Luxueus appartement op de 4de verdieping van 120 m die ² volkomen aan negen worden overhandigd. Hal van toegang met kasten, verblijf van 35m ², nieuwe uitgeruste keuken full (elektrode van merk Whirpool), een badkamer met badkuip en zaal van afzonderlijke douche drie Raamwerk DV overal, centrale Verwarming gassen. De lasten: 280 euro omvattend alles behalve de elektriciteit. De huurprijs: 750 euro. De mogelijkheid om een plaats te huren vervoert voor 100 euro maanden. 2 maanden van borg. Vrij van vervolg.

3 Slaapkamer(s) 140 m² 5 m² Terras

Details

1 050 € (+110 € )

Appartement te huur

4460 Grâce-Hollogne

Dit prachtige appartement te huur in Grâce-Hollogne biedt een comfortabele woonruimte van 86 m², verdeeld over een doordacht ingericht plan met twee slaapkamers. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuwe residentie en beschikt over een ruime, lichte leefruimte van ongeveer 43 m² met open keuken, voorzien van alle gebruikelijke apparatuur. Verder omvat het pand één douchecabine, een apart toilet, een praktische berging/wasruimte en een ruime hall die zowel de inkom als de nachthal omvat. De grote terras van 1,90 bij 6,70 meter zorgt voor aangenaam buitenvertier. Naast het appartement is er één parkeerplaats buiten voorzien. De residentie is uitgerust met hedendaagse comfortvoorzieningen zoals gasverwarming, dubbele beglazing in PVC-ramen en mechanische ventilatie (VMC). Het gebouw beschikt over een lift en het appartement is volledig betegeld. De maandelijkse onderhoudskosten bedragen 110 euro, welke de gemeenschappelijke kosten dekken. Privé-uitgaven zoals water, gas, elektriciteit en telecomabonnementen worden afzonderlijk geregeld door de huurder. Het EPC-label van dit appartement is 117 kWh/m² per jaar, wat wijst op een energiezuinig karakter met een CO2-uitstoot van 21. Het appartement wordt beschikbaar vanaf 1 oktober 2026 en bevindt zich in een rustige landelijke omgeving terwijl de snelweginfrastructuur toch binnen handbereik ligt. Dit maakt het wonen hier aangenaam en tegelijk praktisch voor wie vlot wil verbinden met andere regio’s. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen om deze eigendom te bezoeken en alle mogelijkheden te ontdekken. De huurprijs bedraagt 1.050 euro per maand, exclusief de maandelijkse provisiekosten voor onderhoud. Dit aanbod vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een moderne, ruim opgezette woning in Grâce-Hollogne.

2 Slaapkamer(s) 86 m²

Details

1 350 €

Appartement te huur

4000 Luik

Dit ruime en luxueus afgewerkte appartement van ongeveer 104 m² bevindt zich op de tweede verdieping van de residentie La Cathédrale, gelegen aan de Place Cathédrale 14 in Luik. Het appartement beschikt over een inkomhal, een praktische berging/wasruimte, een grote leefruimte van circa 26 m² met hoogwaardige houten vloer, en een volledig uitgeruste Bulthaup keuken met onder andere een spoelbak, inductiekookplaat, dampkap, oven, vaatwasser en een koelkast met vriesvak. Vanuit de leefruimte heeft u directe toegang tot een terras van 17 m², dat uitzicht biedt op het plein van de kathedraal. Er zijn twee slaapkamers, waaronder een ruime master suite met dressing. Verder vindt u hier een badkamer met ligbad en wastafel, een aparte douchekamer met wastafel en twee aparte toiletten, waarvan één met handwasbak. De residentie telt vijf verdiepingen en is voorzien van een lift. Het appartement is uitgerust met dubbele aluminium beglazing en centrale verwarming op aardgas. Er is mechanische ventilatie aanwezig voor een goede luchtcirculatie. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen 220 euro en omvatten onder andere verwarming en onderhoud van de gemeenschappelijke delen. Water, elektriciteit en telecommunicatiekosten worden via persoonlijke abonnementen afzonderlijk geregeld. Het EPC-label is uitstekend met een specifiek primair energieverbruik van 65 kWh/m²/jaar en een lage CO2-uitstoot van 13. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 oktober 2026 en biedt een uitzonderlijke ligging in het hart van Luik, in een van de mooiste residenties centraal aan het plein bij de kathedraal. Deze unieke combinatie van comfort, kwalitatieve afwerking en centrale ligging maakt dit pand zeer aantrekkelijk voor wie wil genieten van stijlvol wonen in het stadscentrum. De huurprijs bedraagt 1.350 euro per maand. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verhuurder via referentie VBE43194. Wacht niet te lang om deze kans te ontdekken!

2 Slaapkamer(s) 104 m² 17 m² Terras

Details

900 € (+250 € )

Appartement te huur

4020 Luik

Dit ruime appartement te huur in Luik biedt een woonoppervlakte van 123 m² en beschikt over twee comfortabele slaapkamers. Het appartement is gelegen op de vierde verdieping van een gebouw met acht verdiepingen en is bereikbaar via een lift. Bij binnenkomst treft u een ruime hal van 16,6 m², die toegang geeft tot een lichte woonkamer van 27 m² met uitzicht op het park van La Boverie. De volledig uitgeruste keuken bevat onder andere een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een spoelbak. Tevens is er een aparte ruimte ingericht als washoek met aansluitingen voor een wasmachine. De badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafelmeubel en opbergruimte, en daarnaast is er een afzonderlijk toilet aanwezig. Het appartement wordt verwarmd via centrale gasverwarming en beschikt over PVC-ramen met dubbele beglazing. De vloeren zijn voorzien van parket in de woonkamer, Quickstep in de slaapkamers en tegelvloeren in de overige ruimtes. Verder is er een veiligheidspoort geïnstalleerd en is het pand aangesloten op glasvezel voor snelle internetverbindingen. De maandelijkse huurprijs bedraagt 900 euro, met daarbij een provisie van 250 euro voor gemeenschappelijke kosten zoals water, verwarming en algemene onderhoudskosten. Elektriciteit, tv, internet en telefoon zijn aparte abonnementen die door de huurder zelf worden afgesloten. Bij het betreden van het appartement wordt een plaatsbeschrijving door een expert opgemaakt waarvan de kosten gelijk verdeeld worden (160 euro). Het appartement ligt ideaal tegenover het park La Boverie, vlakbij Belle-Ile, waardoor u geniet van een mooie en rustige ligging in Luik. Door de gunstige locatie en het ruime, goed uitgeruste interieur biedt dit vastgoed een uitstekende woonkwaliteit in deze dynamische stad. Bent u geïnteresseerd in dit instapklaar appartement met mooie vergezichten? Neem dan snel contact op om een bezoek in te plannen en deze unieke kans niet te laten liggen.

2 Slaapkamer(s) 123 m² 1 Badkamer(s)

Details

220 000 €

Huis te koop

4730 Raeren

Deze karaktervolle woning te koop in Raeren, gelegen aan Burgstraße 58, biedt een unieke combinatie van authentieke stijl en een ruim potentieel voor renovatie en aanpassing. Met een bewoonbare oppervlakte van 194 m² en drie slaapkamers is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een charmante gezinswoning met een grote leefruimte van 22 m². De woning dateert uit 1850 en staat op een perceel van 469 m², waarop zich een verzorgde tuin van circa 360 m² bevindt, perfect georiënteerd op het zuidwesten. Daarnaast is er een buitenparkeerplaats beschikbaar, wat een praktische troef vormt. De indeling van de woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een gezellige leefruimte, een nog te installeren keuken, een badkamer met bad, toilet en wastafel, een chaufferie en een ruimte voor de mazouttank. In de kelder bevindt zich een gewelfde kelder met wasmachineaansluiting en een put. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, waaronder een grote kamer van 22 m² en twee andere slaapkamers van respectievelijk 16 en 12 m². Bovendien is er een grote zolderruimte van 62 m² met een nokhoogte tot 4,5 meter die kan worden omgevormd tot extra leefruimte. Verwarming gebeurt via een centrale mazoutinstallatie waarvan de ketel uit 1993 dateert en vervangen dient te worden vóór 2031. De woning is uitgerust met houten en PVC-raamkozijnen, deels dubbele beglazing. Deze residentie bevindt zich in een rustige omgeving nabij het centrum van Raeren en ligt op slechts enkele minuten van de Duitse grens, wat het interessant maakt voor wie waarde hecht aan een landelijke ligging met goede verbindingen. De woning wordt verkocht voor de prijs van 220.000 euro en is beschikbaar bij akte. Dankzij haar authentieke materialen zoals originele plankenvloeren, tometten en bakstenen straalt de woning veel karakter uit. Er is geen lopend huurcontract en het kadastraal inkomen bedraagt 593 euro. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om snel contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen van deze bijzondere opportuniteit in Raeren.

3 Slaapkamer(s) 194 m² 62 m² Bebouwbare opp.

Details

349 000 €

Huis te koop

4000 Luik

Deze ruime residentie te koop in Luik, gelegen aan de Rue Auguste Hock 19, biedt een totale woonoppervlakte van circa 233 m² conform het PEB-certificaat. Het pand is momenteel opgedeeld in vier afzonderlijke appartementen, wat het ideaal maakt voor diverse doeleinden zoals een groot gezin, verhuurproject of investering in meerdere wooneenheden. De woning beschikt over vijf slaapkamers en vier badkamers, verdeeld over verschillende verdiepingen. De verwarming gebeurt via mazout, met een relatief recente centrale installatie. Verder zijn er vier kelders aanwezig en afzonderlijke tellers voor gas, elektriciteit en water, wat een praktische indeling ondersteunt voor het beheer van de vier appartementen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruim appartement van ongeveer 88 m² met een woonkamer, eetkamer, uitgeruste keuken, één slaapkamer met geïntegreerde douche en een binnenkoer. Op de tussenverdieping is er een studio van circa 35 m² met een leefruimte, kitchenette en slaapkamer met douche. De eerste en tweede verdieping bevatten elk een appartement van respectievelijk circa 54 m² en 56 m², beide met een leefruimte, uitgeruste keuken, slaapkamer en badkamer. Het EPC-label varieert van F tot G per appartement, met een primair energieverbruik van 271 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 67. Het pand beschikt over een geldig certificaat voor de elektrische installatie en voldoet aan de nodige veiligheidsnormen. Deze residentie bevindt zich in een opkomende buurt met een gunstige ligging nabij het centrum van Luik. De nabijheid van het park de la Boverie, onderwijsinstellingen, openbaar vervoer en diverse winkels waaronder de Médiacité maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Met een kadastraal inkomen van 1.409 euro en een vraagprijs van 349.000 euro vertegenwoordigt dit vastgoed een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een veelzijdige woning met veel potentieel in Luik. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, aarzel niet om contact op te nemen met de verkopende makelaar.

5 Slaapkamer(s) 233 m² 4 Badkamer(s)

Details

250 000 €

Huis te koop

4430 Ans

Deze prachtige eengezinswoning te koop in Ans biedt een uitstekend leefcomfort met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 93 m², zoals vastgesteld in het energieprestatiecertificaat (EPC). De woning is volledig gerenoveerd en bestaat uit een kelder met bergruimte en wasplaats, een inkomhal met vestiaire en een ruime leefruimte van 33 m² met geïntegreerde, volledig uitgeruste keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche. De woning is voorzien van hoogwaardige afwerkingen, waaronder PVC-ramen met dubbel glas, vloerverwarming via warmtepomp, een waterverzachter en een alarmsysteem, wat bijdraagt aan het comfort en de veiligheid. De woning is gelegen in een rustige doodlopende straat (Place Nicolaï 27) in Ans, met het voordeel dat ze onmiddellijk beschikbaar is en niet verhuurd wordt. Er is geen tuin of terras aanwezig, maar door de ligging en de indeling biedt deze woning een praktische en aangename woonomgeving. De gevel telt drie zijden en de algemene staat van het pand is uitstekend, volledig betegeld en klaar voor bewoning zonder verdere investeringen. De woning beschikt over een geldig certificaat voor de elektrische installatie en valt niet binnen een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt aan toekomstige eigenaars. Deze residentie wordt aangeboden aan een prijs van 250.000 euro en is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning in Ans met kwalitatieve afwerking en moderne technieken. Het pand is perfect geschikt als eerste aankoop of als investering. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, aarzel niet om contact op te nemen met de verkoper via referentie VBE34240. Deze woning verdient uw aandacht en vraagt om een snelle bezichtiging!

2 Slaapkamer(s) 93 m² 1 Badkamer(s)

Details