I.D.T. SPRL (4000 Liege)

Beau studio de +- 35m² situé au 8ème étage idéalement situé proche du nouvel éco-quartier et de la ligne du tram, il bénéficie d'une large vue dégagée. Il comprend un séjour/chambre de 19m², une cuisine 1.95x1.65, un hall 1.15x2.05, une salle de bain 2.05x1.95 (Baignoire, évier, wc, raccordement machine), un petit placard et une grande terrasse 5.00x1.60. QUOTITÉS : 15/5.479,50 quotités générales CHARGES : Une provision : Occupant : 130€/mois - Propriétaire : 10 € mois Fonds de réserve : 412,32 €/ an - Emprunt travaux façade : 572,20 € DIVERS : Chauffage central au gaz, châssis bois simple vitrage. Carrelage dans tout l'appartement. Beau studio avec une grande terrasse idéalement situé dans un quartier en pleine rénovation jouissant d'une belle vue dégagée ! Intéressant pour un premier achat ou un premier investissement. A VISITER SANS TARDER ! Want to know more?

Emplacement de parking au 2 ème étage n°38. 2 mois de caution. Loyer : 115€ - charges forfaitaires comprises Libre le 01/01/2025 Want to know more?

Très bel appartement de +-113m² (d'après le PEB) situé au 4ème étage de la résidence "LES CYTISES" comprenant un hall d'entrée avec une penderie-vertiaire, un débarras, une cuisine équipée 6.00x1.90 (plaque vitro, four, hotte et lave-vaisselle) avec un débarras et une terrasse 1.50x1.50, un séjour salon-salle à manger +- 48m² avec une terrasse, une toilette avec lave mains, une salle de bains 1.75x2.00 (baignoire et lavabo), deux chambres 5.00x3.00 - 4.00x2.90, une cave (n°34) Possibilité d'acquérir un emplacement de parking intérieur (n°7), pour 25000€ ! QUOTITES : 24/1.000èmes parties communes CHARGES : Fonds de roulement : 3.000 €/an - Fonds de réserve : quotte-part de l'appartement : 4.279 € (90 € / mois) Emprunt rénovation balcons : terme 07/01/2029 : 430 €/an Décompte 01/01/2022 - 31/12/2022 - Propriétaire 30€/mois - Occupant 320€/mois Compteur électrique individuel DIVERS : Châssis bois double vitrage et volet, parquet partout sauf cuisine et salle de bains, porte blindée, vidéophone. REMARQUES : Agréable appartement en bon état général jouissant d'une excellente situation entre le centre ville, la gare des Guillemins et le parc de la Boverie, vue dégagée à l'avant et l'arrière. A VISITER ABSOLUMENT ! Want to know more?

Très bel appartement de +-113m² (d'après le PEB) situé au 4ème étage de la résidence "LES CYTISES" comprenant un hall d'entrée avec une penderie-vertiaire, un débarras, une cuisine équipée 6.00x1.90 (plaque vitro, four, hotte et lave-vaisselle) avec un débarras et une terrasse 1.50x1.50, un séjour salon-salle à manger +- 48m², une toilette avec lave mains, une salle de bains 1.75x2.00 (baignoire et lavabo), deux chambres 5.00x3.00 - 4.00x2.90, une cave (n°34) un emplacement de parking (n°7). QUOTITES : 24/1.000èmes parties communes CHARGES : Fonds de roulement : 3.000 €/an - Fonds de réserve : quotte-part de l'appartement : 4.279 € (90 € / mois) Emprunt rénovation balcons : terme 07/01/2029 : 430 €/an. Décompte 01/01/2022 - 31/12/2022 - Propriétaire 30€/mois - Occupant 320€/mois Compteur électrique individuel. Châssis alu double vitrage et volet, parquet partout sauf cuisine et salle de bains, porte blindée, vidéophone. Agréable appartement en bon état général jouissant d'une excellente situation entre le centre ville, la gare des Guillemins et le parc de la Boverie, vue dégagée à l'avant et l'arrière. A DÉCOUVRIR ! Want to know more?

VENDUE ! Agréable petite maison de 102m² (d'après le PEB) située sur les hauteurs de Seraing dans le quartier des Biens-Communaux, à proximité de toutes commodités (transports en commun, commerces, écoles, Athénée du Bois de l'Abbaye, Bois de lAbbaye, Hôpital du Bois de lAbbaye,) comprenant : SOUS-SOL : Une cuisine semi-équipée 3.80x2.90 (Frigo, taque au gaz, évier, hotte, four), une salle de bains 1.25x3.25 (douche, wc, évier), une buanderie 2.95x2.55, un local chaufferie 1.10x2.95. Une terrasse de 29m², un grand garage avec porte sectionnelle +- 22m² (3.50x6.20), un beau jardin +-120m² avec un abris de jardin. REZ-DEZ-CHAUSSÉE : Une terrasse avant 3.80x2.55, un hall d'entrée et un séjour de 20m² et un passage latérale avec accès au garage et à l'arrière de la maison. 1ER ÉTAGE : Deux chambres 3.20x3.80 - 2.90x3.80 DIVERS : Chauffage central au gaz (chaudière à remplacer), châssis PVC double vitrage avec volet. Carrelage au sous-sol, vinyle et plancher dans les chambres. Libre d'occupation. Maison avec un beau potentiel idéalement située ! A VISITER SANS TARDER ! Want to know more?

Très beau rez-de-chaussée commercial situé dans la Résidence Montmorency de +- 52m² multi-usage (bureau, exercice de professions libérales ou a des commerces) en parfait état général actuellement salon de coiffure depuis plus de 50 ans Situation commerciale intéressante proche de nombreuses écoles, bureaux et de la gare des Guillemins. Quotités : 217/10.000èmes des parties communes (217/10.000èmes) Charges : Une provision de 75 €/mois - Fonds de réserve 25 € / mois. Compteur électrique et eau individuel. Nombreuses possibilités d'aménagement. Libre à la signature de l'acte. Want to know more?

A louer, rez-de-chaussée commercial de +-99m² avec +- 70m² de caves, idéalement situé à côté de l'Opéra et de la Place Saint-Lambert ! Il comprend : un spacieux espace bar / restaurant de +-63m², une cuisine de 12m² et des toilettes de 9m². Au sous-sol : des nombreuses caves : 11,2m² - 16,2m² - 8,2m² - 7,2m² - 5m² - 7,6m² - 12,3m² - 5,85m² CHARGES : Tous les compteurs sont privatifs (eau, gaz, électricité, ...) Précompte immobilier à charge du locataire ! (6.357€/an) DIVERS : Châssis bois avec simple vitrage, chauffage central au gaz. Nouveau volet électrique à l'entrée. Commerce avec beaucoup de potentiel, idéalement situé dans le plein centre de Liège ! Tout type de commerce autorisé, si bar/café, contrat de brasserie obligatoire. A VISITER SANS TARDER ! Want to know more?

Maison 2 chambres de 112m² (d'après PEB) à parachever, elle comprend : Au rez-de-chaussée : deux grands espaces 5x6.55 et 3.80x7.30 donnant une superficie de +- 60m². Un passage latéral sur le contour arrière de la maison. Un espace avec la citerne à mazout (1000L) non connectée. 1er étage : Deux chambres 5.00x4.15 et 4.00x2.25 (20,75m² - 9m²) DIVERS : Châssis du RDC : nouvelle baie vitrée en PVC double vitrage avec volet manuel. Porte d'entrée en aluminium double vitrage. Trois coupoles de toiture. Au 1er : châssis PVC double vitrage et châssis alu simple vitrage. Volet manuel à l'arrière. Chauffage : nouveaux radiateurs pour chauffage central au gaz mais pas de chaudière. Nouveau compteur gaz. Électricité : nouveaux câblages électriques avec prises et interrupteurs, installation à finir. Nouveau compteur intelligent et tableau électrique. Possibilité d'ouvrir l'espace entre les deux pièces du RDC. Poutre déjà présente sur place, à installer. Possibilité de faire un commerce ou un bureau (Sur demande et permis d'urbanisme !) Maison avec beaucoup de potentiel ! Possibilité droit d'enregistrement réduit ! Libre d'occupation à l'acte. A VISITER SANS TARDER ! Want to know more?

Très belle maison de +-152 m² entièrement rénovée bien située proche de toutes les commodités comprenant ; SOUS-SOL : 4 caves et une buanderie REZ-DE-CHAUSSÉE : Un hall d'entrée 1.75 de largeur, un grand séjour +- 40 m² avec une cuisine ouverte (non meublée) 4.90x2.00, une terrasse 2.25x3.00 et un jardin ÉTAGE : 3 chambres 2.40x4.90 - 3.00x4.50 - 3.65x4.50, une salle de bains 1.75x3.90 et un débarras 1.85x3.65. DIVERS : Châssis PVC avec double vitrage (2024), une chaudière au gaz à condensation Bulex (2024), parquet flottant au rez-de-chaussée et à l'étage, installation électrique conforme jusqu'en 2249, agréable jardin calme et bien orienté. Maison libre d'occupation A DÉCOUVRIR ET A VISITER ABSOLUMENT ! RÉELLE OPPORTUNITÉ ! Want to know more?

Dans un Immeuble récent (construction 2021) un appartement +- 52 m² situé au 2ème étage de la Résidence LES VIGNES comprenant un séjour 3.65x3.75, une salle à manger avec une cuisine équipée intégrée 3.75x3.15 donnant accès à une terrasse 3.75x2.15, une buanderie, une salle de bains 1.20x2.40 (baignoire, w.c. et lavabo), une chambre 3.55x3.00, un emplacement de parking extérieur (P8) et une cave (C8). Jardin commun accessible. QUOTITES : 785/10.000èmes parties communes CHARGES : 95 € / mois ÉNERGIE : Compteur électrique, eau et gaz individuel. Charges communes réduites. DIVERS : Châssis PVC double vitrage et chaudière gaz individuelle à condensation. Appartement en parfait état général bien situé à quelques minutes du centre-ville, proche des transports en communs, des axes routiers et autoroutiers. Want to know more?

Box de garage privatif situé à l'arrière du bâtiment. Accès via la rue de Seraing. Dimension : 6.45x2.70m Pas de charges communes. Libre d'occupation le 01/12/2024 - Possibilité avant ! A VISITER SANS TARDER ! Want to know more?

VENDU ! Très bel appartement à rénover de +-109 m² d'après l'acte situé au 7ème étage de la "RÉSIDENCE GRETRY" comprenant un hall d'entrée 3.65x2.10, une cuisine 2.00x6.40 avec un débarras 1.00x1.30 et un balcon 2.00x1.15, un séjour +- 30 m², une toilette 1.20x1.00, une salle de bains 1.70x2.10 (baignoire et lavabo), trois chambres 4.20x3.50 - 2.40x4.20 - 2.20x3.60 avec un balcon 2.00x1.35 et une cave (n°D7). QUOTITES : 365/10.000èmes parties communes CHARGES : Fonds de roulement : 4.197 €/an - Fonds de réserve : quotte-part de l'appartement : 2.525 € -Appel fonds de réserve 182,50 € / an Compteur électrique individuel. Chauffage central gaz. Châssis alu simple double et simple vitrage. Installation électrique conforme. Agréable appartement jouissant d'une excellente situation entre le centre-ville et la Médiacité jouissant d'une vue dégagée à l'avant et l'arrière. A VISITER ! Want to know more?

Important immeuble de commerce et d'habitation sur une superficie au sol 370m² ayant un très grand potentiel et de nombreuse possibilité d'aménagement comprenant un grand rez-de-chaussée commercial actuellement à usage de restaurant avec une terrasse, un entre-sol et deux appartements aux étages. SOUS -SOL : des caves, REZ-DE-CHAUSSÉE : Une entrée commune de 2.40m de largeur donnant accès au restaurant, aux appartements et à la réserve. Un local (restaurant) de +- 140 m², cuisine, toilettes, terrasse et une grande réserve, ENTRE-SOL : 5 pièces pour une superficie total de +- 70 m² 1ER et 2EME ÉTAGE : Deux appartements +- 87 m². Excellente opportunité pour tout type de commerce offrant de nombreuses possibilité d'aménagement proche de la gare des Guillemins, des axes routiers et autoroutiers. Quartier en pleine expansion. Idéal pour de l'horéca, bureaux, médical, etc... Chauffage central au mazout, châssis PVC double vitrage et bois simple vitrage, rez-de-chaussée commercial en ordre incendie TRES RARE - A DÉCOUVRIR ! Want to know more?

Important immeuble de commerce et d'habitation sur une superficie au sol 370m² ayant un très grand potentiel et de nombreuse possibilité d'aménagement comprenant un grand rez-de-chaussée commercial actuellement à usage de restaurant avec une terrasse, un entre-sol et deux appartements aux étages. SOUS -SOL : des caves, REZ-DE-CHAUSSÉE : Une entrée commune de 2.40m de largeur donnant accès au restaurant, aux appartements et à la réserve. Un local (restaurant) de +- 140 m², cuisine, toilettes, terrasse et une grande réserve, ENTRE-SOL : 5 pièces pour une superficie total de +- 70 m² 1ER et 2EME ÉTAGE : Deux appartements +- 87 m². Excellente opportunité pour tout type de commerce offrant de nombreuses possibilité d'aménagement proche de la gare des Guillemins, des axes routiers et autoroutiers. Quartier en pleine expansion. Idéal pour de l'horéca, bureaux, médical, etc... Chauffage central au mazout, châssis PVC double vitrage et bois simple vitrage, rez-de-chaussée commercial en ordre incendie TRES RARE - A DÉCOUVRIR ! Want to know more?

Agréable appartement de type loft de +- 130 m² (hors terrasse) avec un grand garage +- 40 m² situé au rez-de-chaussée d'une petite Résidence dénommée "LA GRAND POSTE" comprenant une terrasse extérieur avant, un grand séjour de +- 60m² avec une cuisine équipée intégrée (hotte, lave vaisselle, four, taque électrique, frigo), un hall de nuit, deux chambres 3.90x3.65 avec un dressing attenant 3.70x1.70 et 3.00x2.95, une salle de bains 1.80x3.10 (douche à l'italienne et lavabo), une terrasse - patio 8.70x2.00 et un garage en L de+- 40 m². Piscine avec terrasse et Pool-House accessible uniquement aux 4 copropriétaires de la résidence. QUOTITÉS : 200/1000èmes. CHARGES : Tous les compteurs individuels, charges communes réduites 135€ /mois (communs, frais de syndic, les frais de fonctionnement de la piscine (électricité, chlore, PH, etc), l'entretien des extérieurs DIVERS : Châssis avec double vitrage, plancher en bois partout sauf dans la salle de bains, chauffage par pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, système d'alarme, Appartement en parfait état général bien situé proche de toutes les commodités et des axes autoroutiers (échangeur E25-E313) Libre à la signature de l'acte. BEL OPPORTUNITÉ ! A VISITER ABSOLUMENT ! Want to know more?

Bel appartement lumineux au 5ème étage de la Résidence "VIVALDI" de +/- 90 m² comprenant un hall d'entrée 2.10x3.90, un w.-c. avec lave mains, une cuisine équipée 4.20x2.20 (four, taque électrique, hotte et frigo) donnant accès à une terrasse 6.80x1.70, un séjour 3.70x6.50 avec un balcon, un hall de nuit avec placard, une salle de bains 1.60x2.15 (baignoire et lavabo), deux chambres 2.35x4.20 - 3.25x4.30, une cave (n°26). Possibilité d'acquérir un emplacement de parking dans l'immeuble ! Prix : 25.000€ CHARGES : Provision charges communes : 158 €/mois (chauffage, eau froide et chaude et les communs). Fonds de réserve : 90 €/mois. Privatives (via abonnement personnel) : Electriciré, Tv/Internet/Téléphone. DIVERS : Chauffage : central au gaz - Châssis : PVC avec double vitrage - Sol : parquet dans les chambres et tapis plein dans le séjour, carrelage dans cuisine et salle de bains, raccordement prévu pour machine à laver. Agréable appartement en parfait état général très bien situé proche du parc de Boverie, de la Médiacité, du centre et à +- 1 km de la gare des Guillemins jouissant d'une large vue dégagée à l'avant et l'arrière. APPARTEMENT A DÉCOUVRIR ET A VISITER ABSOLUMENT ! Want to know more?

Rez-de-chaussée commercial de +- 80m² situé dans le carré il comprenant : Une entrée 2.20x2.65, un grand espace bar +-50m²,deux toilettes, une cuisine de 13m², un débarras de 1,6m², une arrière cuisine 5,7m² et deux caves 12m² - 10m². CHARGES : Tous les compteurs sont privatifs (eau, gaz, électricité, ...) Précompte immobilier à charge du locataire ! (2.620€/an) DIVERS : Fenêtre en verre simple vitrage, air-conditioné. Cuisine professionnelle. Commerce avec beaucoup de potentiel, idéalement situé dans le carré ! Tout type de commerce autorisé, si bar/café, contrat de brasserie obligatoire. A VISITER SANS TARDER ! Want to know more?

Important immeuble mixte de commerce et d'habitation +- 437 m² situé en plein cœur du quartier historique d'Outremeuse, comprenant un rez-commercial, deux appartements, un duplex et des caves. SOUS-SOL : 6 caves - REZ-DE-CHAUSSÉE : un hall d'entrée commun, un rez-de-chaussée commercial +-62m² (ancienne brasserie), une cuisine 6,50 m², des toilettes et un bureau. 1ER ET 2EME ÉTAGE : Deux appartements +-90m² à rénover avec deux chambres. DUPLEX (3EM ET 4EM ÉTAGE) : Un appartement-duplex de +- 189 m² entièrement rénové, un spacieux séjour +- 70m² avec cuisine équipée neuve intégrée, une salle de bains, une chambre, un grand espace de vie de 38m². Charges: Cinq compteurs gaz, un compteur d'eau et cinq compteurs électrique. Divers : Châssis bois simple vitrage et PVC double vitrage, chaudière individuelle au gaz. Immeuble avec beaucoup de potentiel et idéalement situé en plein cœur du quartier historique d'Outremeuse. A titre informatif immeuble loué avant 1994 à 4 ménages (attestation de la Ville de Liège). Rez-de-chaussée commercial en bon état (ancienne brasserie). Immeuble libre d'occupation avec beaucoup de potentiel et idéalement situé en plein cœur du quartier historique d'Outremeuse. RARE OPPORTUNITÉ A SAISIR ! Want to know more?

VENDU ! Beau terrain à bâtir d'une superficie de 1.300 m² situé à Jevoumont (Theux) dans un endroit calme et verdoyant bénéficiant d'une superbe vue dégagée à 180° et d'un orientation arrière est-sud-ouest. Libre de constructeur. EXCELLENTE OPPORTUNITÉ Want to know more?

Idéal pour un investisseur, dans un petit immeuble bien situé deux magnifiques appartements de 89 m² et de 157 m² idéalement situés. 1. APPARTEMENT REZ-DE-CHAUSSÉE : 89 m² comprenant un séjour +-22m² avec une cuisine équipée intégrée, deux chambres, une salle de bains, une cave, un parking intérieur et un jardin +- 130 m². Possibilité de placer 7 panneaux photovoltaïques avec une pompe à chaleur 2. APPARTEMENT DUPLEX 1ER ET 2EME ÉTAGE : 157 m² comprenant un grand séjour de +- 51 m² avec une cuisine équipée intégrée, quatre chambres, deux salles de bains, deux caves et un parking intérieur. Possibilité de placer 8 panneaux photovoltaïques avec une pompe à chaleur) et poêle à pellets. En combinant les panneaux et la pompe à chaleur (devis +- 11.000 €) avec le poêle à pellets, il n’y a pratiquement pas de consommation et pourrait devenir un PEB A. Divers : Pour les deux appartements châssis PVC avec triple vitrage, carrelage partout, chauffage par accumulateur électrique et installation électrique conforme. Appartement en parfait état jouissant d'une excellente situation dans un quartier résidentiel avec une belle vue, calme et verdoyant tout en étant proche de toutes les commodités. EXCELLENTE OPPORTUNITÉ ! A VISITER ABSOLUMENT ! Want to know more?