Apartment for sale - Fléron VBD56305

Rue du Bocage 27 21 4620 Fléron

330 000 €

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VBD56305

  • 3 Bedroom(s)
  • 143 m²
  • 1 Garage
  • 1 Bathroom(s)
Rue du Bocage 27 21 4620 Fléron
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Description

Élégant appartement 3 chambres de +-142m² avec un garage situé au deuxième étage de la résidence "GRANDE FONTAINE" jouissant d'une vue dégagée sur les prés comprenant un hall d'entrée +-8.5m², une spacieux séjour avec cuisine ouverte (10.00x6.00) +-60m² (four, micro-onde, taque électrique, hotte, frigo/congel, lave-vaisselle, évier) donnant sur une terrasse 3.00x1.45, une salle de bain 2.30x2.65 (baignoire, douche, meuble évier), un wc séparé 1.25x1.05, trois chambres 25m² - 17,8m² - 9m², une buanderie 3.70x2.00, une cave (n°2) et un grand garage avec porte électrique 3.05x11.05. Quotités : 1.462/10.000èmes des partes communes. Charges : Provisions 245 € / mois (tous sauf l'électricité) - Appel fonds de roulement : 731 € / an. Divers : Châssis PVC double vitrage et vélux double vitrage, chauffage par convecteur électrique (installation de panneau solaire en mai 2023 !). Quickstep dans les chambres et carrelage dans le reste de l'appartement. Parlophone. Porte blindée. Climatisation. Libre à la signature de l'acte ! Appartement en bon état général offrant un cadre de vie attrayant jouissant d'une excellente situation dans un quartier verdoyant, calme et résidentiel, avec de beaux espaces de vies bénéficiant de vues panoramiques sur les paysages vallonnés environnants. BIEN RARE - FONCTIONNEL ET TRANQUILITÉ - A VISITER !

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

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Financial details

  • Price: 330 000 €
  • Cadastral income: 1 175 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

Currently leased

No

Build Year

2002

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

143 m²

Furnished

No

Surface of living-room

52 m²

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Number of toilets

1

Equipment

Elevator

Yes

Outdoor description

Floor of appartment

2

Number of facades

2

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

155 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20251009011320

Validity date EPC/PEB

09/10/2035

CO2 emission

40

Certification - Electrical installation

No certificate

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Points of interest

Nurseries

Y. A.

965 m 4' 1.1 km 1' 55'' 906 m 11' 906 m 11'

Preschools

Ecole Communale Fondamentale

2.2 km 9' 2.4 km 5' 812 m 18' 2.2 km 26'

Elementary schools

Ecole Communale Fondamentale

2.2 km 9' 2.4 km 5' 812 m 18' 2.2 km 26'

High schools

Centre Scolaire Sainte-Julienne (D2 D3)

1.9 km 8' 2 km 4' 1.2 km 16' 1.8 km 22'

Motorways

A25 / E25: Liège - Visé - (Maastricht, Netherlands)

7 km 10'

A26 / E25: Liège - Bastogne - Neufchâteau

6.8 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

930 m 11'

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

930 m 11'

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

2.1 km 25'

Train stations

Chênée

5.7 km 25' 6.6 km 9' 4.1 km 51' 5.5 km 1º 6'

Airports

Liège Airport

17.6 km 1º 8' 19.2 km 21' 14.9 km 1º 17'

Charging stations

Teconex

1.5 km 2' 42''

Car-sharing system

Cambio - Joseph Willem

5.1 km 23' 4.1 km 45' 5 km 1º

Supermarkets

Aldi Fléron

951 m 4' 939 m 2' 14'' 526 m 9' 765 m 9'

Colruyt Fleron

1.1 km 5' 1.2 km 2' 37'' 630 m 12' 1 km 12'

Proxy Delhaize Fleron

2.3 km 10' 2.4 km 5' 1.3 km 19' 2 km 24'

Transports

In fewer than 9 minutes, by car, you can be at "Chênée" train station.About 23 minutes bike away, you will find the "Cambio - Joseph Willem" station.In fewer than 3 minutes, you can find a charging station ("Teconex") for your electric car.The nearest airport is Liège Airport and is reachable by car in 21 minutes.The A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Netherlands)) and A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) motorways are accessible in 10 minutes.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Aldi Fléron" (9 minutes by foot or 2 minutes by car), "Colruyt Fleron" (12 minutes by foot or 3 minutes by car), "Proxy Delhaize Fleron" (24 minutes by foot or 5 minutes by car).

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Communale Fondamentale", 9 minutes away by bike.You can find a convienient nursery: "Y. A.", 11 minutes away by foot.Centre Scolaire Sainte-Julienne (D2 D3) is the most convieniently located high school: just 8 minutes away by bike.

Public transports

The closest bus lines are TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée, TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers with a stand 11 minutes’ walk away, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers with a stop reachable in fewer than 25 minutes as a pedestrian.

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Documents

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