Appartement à vendre - Fléron VBD56305

Rue du Bocage 27 21 4620 Fléron

330 000 €

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VBD56305

  • 3 Chambre(s)
  • 143 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Élégant appartement 3 chambres de +-142m² avec un garage situé au deuxième étage de la résidence "GRANDE FONTAINE" jouissant d'une vue dégagée sur les prés comprenant un hall d'entrée +-8.5m², une spacieux séjour avec cuisine ouverte (10.00x6.00) +-60m² (four, micro-onde, taque électrique, hotte, frigo/congel, lave-vaisselle, évier) donnant sur une terrasse 3.00x1.45, une salle de bain 2.30x2.65 (baignoire, douche, meuble évier), un wc séparé 1.25x1.05, trois chambres 25m² - 17,8m² - 9m², une buanderie 3.70x2.00, une cave (n°2) et un grand garage avec porte électrique 3.05x11.05. Quotités : 1.462/10.000èmes des partes communes. Charges : Provisions 245 € / mois (tous sauf l'électricité) - Appel fonds de roulement : 731 € / an. Divers : Châssis PVC double vitrage et vélux double vitrage, chauffage par convecteur électrique (installation de panneau solaire en mai 2023 !). Quickstep dans les chambres et carrelage dans le reste de l'appartement. Parlophone. Porte blindée. Climatisation. Libre à la signature de l'acte ! Appartement en bon état général offrant un cadre de vie attrayant jouissant d'une excellente situation dans un quartier verdoyant, calme et résidentiel, avec de beaux espaces de vies bénéficiant de vues panoramiques sur les paysages vallonnés environnants. BIEN RARE - FONCTIONNEL ET TRANQUILITÉ - A VISITER ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • Revenu cadastral: 1 175 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2002

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

143 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

52 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

155 kWh/m²/an

Référence PEB

20251009011320

Date de validité PEB

09/10/2035

Emission de CO2

40

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD56305 Réf. vendeur: 14270 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Loupiots

1,4 km 5' 1,4 km 2' 20'' 922 m 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

2,2 km 9' 2,4 km 5' 810 m 17' 2,2 km 26'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

2,2 km 9' 2,4 km 5' 810 m 17' 2,2 km 26'

Écoles secondaires

Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii

1,6 km 6' 1,6 km 2' 45'' 1 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

7 km 10'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,8 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

929 m 11'

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

929 m 11'

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

1,2 km 15'

Gares

Chênée

5,7 km 25' 6,6 km 9' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Aéroports

Liège Airport

17,6 km 1º 5' 19,2 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

1,5 km 2' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

5 km 21' 0 m 0'' 5 km 1º

Supermarchés

Aldi Fléron

911 m 4' 1 km 2' 23'' 524 m 10' 837 m 10'

Colruyt Fleron

1,1 km 5' 1,2 km 2' 37'' 630 m 12' 1 km 12'

Intermarché Beyne Heusay

1,6 km 6' 1,6 km 2' 43'' 1 km 18' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

7,8 km 10'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8,1 km 11'

Activités

Maison De La Science

8,3 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

42 km 39'

Châteaux

Domaine De Wégimont

5,9 km 8'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,4 km 15'

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

Une gare SNCB ("Chênée") est située à 25 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 21 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Chafnay", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 60 minutes à la marche.Les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) sont accessibles en 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Teconex") se trouve à 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Fléron" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Fleron" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Beyne Heusay" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron avec une station située à 15 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Site Source O Rama" à 10 minutes en voiture.À 8 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 15 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 39 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 12 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Loupiots" à 17 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à seulement 9 minutes à vélo."Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à pied pour la rejoindre.

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Documents

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