Appartement à vendre - Fléron VBD56305

Rue du Bocage 27 21 4620 Fléron

330 000 €

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VBD56305

  • 3 Chambre(s)
  • 143 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Élégant appartement 3 chambres de +-142m² avec un garage situé au deuxième étage de la résidence "GRANDE FONTAINE" jouissant d'une vue dégagée sur les prés comprenant un hall d'entrée +-8.5m², une spacieux séjour avec cuisine ouverte (10.00x6.00) +-60m² (four, micro-onde, taque électrique, hotte, frigo/congel, lave-vaisselle, évier) donnant sur une terrasse 3.00x1.45, une salle de bain 2.30x2.65 (baignoire, douche, meuble évier), un wc séparé 1.25x1.05, trois chambres 25m² - 17,8m² - 9m², une buanderie 3.70x2.00, une cave (n°2) et un grand garage avec porte électrique 3.05x11.05. Quotités : 1.462/10.000èmes des partes communes. Charges : Provisions 245 € / mois (tous sauf l'électricité) - Appel fonds de roulement : 731 € / an. Divers : Châssis PVC double vitrage et vélux double vitrage, chauffage par convecteur électrique (installation de panneau solaire en mai 2023 !). Quickstep dans les chambres et carrelage dans le reste de l'appartement. Parlophone. Porte blindée. Climatisation. Libre à la signature de l'acte ! Appartement en bon état général offrant un cadre de vie attrayant jouissant d'une excellente situation dans un quartier verdoyant, calme et résidentiel, avec de beaux espaces de vies bénéficiant de vues panoramiques sur les paysages vallonnés environnants. BIEN RARE - FONCTIONNEL ET TRANQUILITÉ - A VISITER ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • Revenu cadastral: 1 175 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2002

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

143 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

52 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

155 kWh/m²/an

Référence PEB

20251009011320

Date de validité PEB

09/10/2035

Emission de CO2

40

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD56305 Réf. vendeur: 14270 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Y. A.

965 m 4' 1,1 km 1' 55'' 906 m 11' 906 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

2,2 km 9' 2,4 km 5' 812 m 18' 2,2 km 26'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

2,2 km 9' 2,4 km 5' 812 m 18' 2,2 km 26'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Sainte-Julienne (D2 D3)

1,9 km 8' 2 km 4' 1,2 km 16' 1,8 km 22'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

7 km 10'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,8 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

930 m 11'

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

930 m 11'

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

2,1 km 25'

Gares

Chênée

5,7 km 25' 6,6 km 9' 4,1 km 51' 5,5 km 1º 6'

Aéroports

Liège Airport

17,6 km 1º 8' 19,2 km 21' 14,9 km 1º 17'

Bornes de recharge

Teconex

1,5 km 2' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

5,1 km 23' 4,1 km 45' 5 km 1º

Supermarchés

Aldi Fléron

951 m 4' 939 m 2' 14'' 526 m 9' 765 m 9'

Colruyt Fleron

1,1 km 5' 1,2 km 2' 37'' 630 m 12' 1 km 12'

Proxy Delhaize Fleron

2,3 km 10' 2,4 km 5' 1,3 km 19' 2 km 24'

Transports

Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Teconex") se trouve à 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Chênée" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 51 minutes en transport en commun.Liège Airport est à 21 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 77 minutes.À environ 23 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Joseph Willem".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers avec une station située à 25 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Fléron" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Fleron" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Fleron" (24 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Centre Scolaire Sainte-Julienne (D2 D3)" à 22 minutes à la marche."Y. A." est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à seulement 9 minutes à vélo.

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Documents

d2332cbb188d4dce835ec4c4305082e4.pdf

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