Dit studio-appartement van circa 40 m² ligt op de zevende verdieping aan de voorzijde van de Résidence de Gaulle in Luik. Met een woonruimte van 18 m², twee terrassen en een aparte kelder biedt het pand een overzichtelijke indeling. De vraagprijs bedraagt 125 000 €. De inkomhal beschikt over een ingemaakte kast en geeft toegang tot de leefruimte en de uitgeruste keuken, met dampkap, oven, koelkast en vitrokeramische kookplaat. Vanuit de keuken is er toegang tot de twee terrassen. Verder omvat het appartement één slaapkamer en één badkamer met ligbad, lavabo en toilet. Er is ook een berging en een kelder met nummer 12. De leefruimte is voorzien van parket; in de keuken, inkomhal en badkamer ligt tegelvloer. Een aansluiting voor een wasmachine is voorzien. De inkomdeur is brandwerend en het elektrische installatierapport is conform. Het appartement wordt niet bemeubeld aangeboden en is momenteel niet verhuurd. De verwarming werkt op mazout. Het EPC vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 146 kWh/m²/jaar en een CO₂-uitstoot van 27; het certificaat is geldig tot 30/04/2036. De gemeenschappelijke kosten omvatten een werkkapitaalfonds van 115 € per maand; voor de periode van 01/10/2024 tot 30/09/2025 bedroeg de afrekening 1.409 € per jaar. Het kadastraal inkomen is 589 € en er is geen btw van toepassing. Beschikbaarheid is voorzien bij akte. De ligging in Luik en de twee terrassen met uitzicht op de Maas worden in de beschrijving vermeld; ook de nabijheid van het stadscentrum is aangegeven. De woning bevindt zich in de wijk Outremeuse. Met één badkamer en één slaapkamer kan dit pand bekeken worden als mogelijke eerste aankoop of als investering, zoals ook in de oorspronkelijke beschrijving wordt aangegeven. Voor meer informatie of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen en verwijzen naar referentie VBE82454 of verkopersreferentie 14443.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.