Apartment for sale - Liege VBD15223 Option
450 000 €
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Description
We Invest Liège et Julie ont le plaisir de vous proposer à la vente ce spacieux appartement avec balcon et parking couvert.
Idéalement situé sur le Quai Marcellis, ce bien bénéficie d’un cadre de vie recherché, à proximité des commodités et des axes de transport.
Au 9ᵉ étage d’un immeuble de standing, cet appartement unique par plateau offre une vue imprenable et une luminosité exceptionnelle. Il se compose de trois chambres, d’un vaste séjour avec parquet d’origine, d’une cuisine équipée, d'une arrière cuisine, ainsi que d’une salle de bain avec baignoire et WC. Un WC séparé et un vestiaire viennent compléter l’espace.
L’appartement dispose de deux balcons, à l’avant et à l’arrière, permettant de profiter d’un extérieur agréable tout au long de la journée. Entièrement en ordre technique et rénové en grande partie, il allie charme et confort moderne.
En outre, une cave et un local vélo sont à disposition. L'emplacement de parking est au prix de 20 000€.
168m² : PEB surface plancher chauffé
140m² intramuros sans compter les 2 balcons de 8 et 3m²
Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez Julie au Tel 0495/ 496 592 pour une visite. Show all Show less
Financial details
- Price: 450 000 €
- Cadastral income: 1 685 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1965
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
11 m²
Surface bedroom 2
17 m²
Surface bedroom 3
14 m²
Livable surface
168 m²
Surface of living-room
55 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
7 m²
Garage
Yes
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
11 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Security door
Yes
Elevator
Yes
Outdoor description
Floor of appartment
9
Number of facades
2
Number of floors
10
Number of parking places (outdoor)
1
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Balcony
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
191 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
32110 kWh/year
Validity date EPC/PEB
10/10/2033
CO2 emission
39
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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