Appartement te koop - Luik VBD15223 In optie

Quai Marcellis 26 4020 Luik

450 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 168
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Quai Marcellis 26 4020 Luik

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

OPTION OPTION OPTION

We Invest Liège et Julie ont le plaisir de vous proposer à la vente ce spacieux appartement avec balcon et parking couvert.

Idéalement situé sur le Quai Marcellis, ce bien bénéficie d’un cadre de vie recherché, à proximité des commodités et des axes de transport.
Au 9ᵉ étage d’un immeuble de standing, cet appartement unique par plateau offre une vue imprenable et une luminosité exceptionnelle. Il se compose de trois chambres, d’un vaste séjour avec parquet d’origine, d’une cuisine équipée, d'une arrière cuisine, ainsi que d’une salle de bain avec baignoire et WC. Un WC séparé et un vestiaire viennent compléter l’espace.

L’appartement dispose de deux balcons, à l’avant et à l’arrière, permettant de profiter d’un extérieur agréable tout au long de la journée. Entièrement en ordre technique et rénové en grande partie, il allie charme et confort moderne.

En outre, une cave et un local vélo sont à disposition. L'emplacement de parking est au prix de 20 000€.

168m² : PEB surface plancher chauffé
140m² intramuros sans compter les 2 balcons de 8 et 3m²

Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez Julie au Tel 0495/ 496 592 pour une visite. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 685 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1965

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bewoonbare opp.

168 m²

Oppervlakte van de woonruimte

55 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

7 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

9

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

10

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

191 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

32110 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

10/10/2033

CO2-uitstoot

39

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD15223 Ref. verkoper: 7068701 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A Pas De Poussins

680 m 3' 1,2 km 1' 35'' 676 m 8' 676 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul

975 m 4' 1,1 km 1' 32'' 974 m 12' 974 m 12'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul

982 m 4' 1,2 km 1' 33'' 982 m 12' 982 m 12'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Saint-Louis

955 m 5' 1,1 km 1' 28'' 578 m 10' 921 m 11'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2 km 2' 28''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,3 km 1' 49''

Bus

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

96 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

96 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

96 m 1' 9''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

875 m 11'

Treinstations

Liège-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins

1,5 km 9' 3,2 km 5' 1,2 km 11' 1,5 km 19'

Luchthavens

Liège Airport

9,8 km 40' 11,3 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

993 m 1' 37''

Autodelen

Cambio - Churchill

281 m 56'' 281 m 3' 281 m 3'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,5 km 18'

Winkels

Delhaize Longdoz

954 m 4' 869 m 1' 19'' 777 m 9' 777 m 9'

Carrefour Express Liege Gretry

522 m 1' 47'' 533 m 42'' 522 m 6' 522 m 6'

Intermarché Liège Blonden

1,3 km 7' 2,1 km 2' 47'' 614 m 10' 985 m 12'

Pretparken

Archéoforum

1,8 km 2' 31''

Musea

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie

1,5 km 1' 58''

Activiteiten

Maison De La Science

678 m 54''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,9 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

9,4 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5 km 7'

Onderwijs

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Centre Scolaire Saint-Louis" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "A Pas De Poussins", op 2 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul" en bevindt zich op 12 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie" museum is vlakbij (2 minuten rijden).De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 7 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is 12 minuten rijden.U vindt een "Archéoforum" op 3 minuten afstand met de auto.Op slechts 1 minuut afstand ligt "Maison De La Science".Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 34 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile met een halte op 1 minuut loopafstand.De dichtstbijzijnde tramlijn is TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Longdoz (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Liege Gretry (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Blonden (12 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Dankzij het "Cambio - Churchill" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Het kost je slechts 2 minuten om de snelwegen A602 / E25 (A3 <-> A26) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Liège-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins" treinstation zijn.Bij het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station kun je een fiets huren op 18 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Congres Hotel Liege") is 2 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 22 minuten kun je Verviers bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download