Apartment for sale - Angleur VBD24601

Rue du Sart-Tilman 360 4031 Angleur

205 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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VBD24601
  • 1 Bedroom(s)
  • 52 m²
  • 1 Garage
  • Garden
Rue du Sart-Tilman 360 4031 Angleur
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Description

Idéal pour investisseur – Possibilité d’achat avec frais réduits à 6 % (voir conditions)
Découvrez la Résidence Atlantis, une opportunité en or pour les investisseurs et ceux en quête d'un chez-soi moderne et confortable. Située dans un environnement privilégié, cette résidence neuve se compose de 24 appartements, parfaitement adaptés à vos besoins.
Chaque appartement, offrant le choix entre 1 ou 2 chambres, est conçu avec une attention particulière pour le confort et la qualité. Profitez d'une pompe à chaleur efficace, d'une isolation performante et d'un double vitrage super isolant, tant sur le plan thermique qu'acoustique, assurant ainsi une tranquillité et une température agréable tout au long de l'année.
La ventilation simple flux garantit un air intérieur sain et frais, contribuant à un environnement de vie serein et agréable. Les résidents bénéficieront également d'un accès aisé aux principaux axes routiers, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles, y compris l'Université de Liège.
Emplacement de parking obligatoire, avec le choix entre un emplacement intérieur à 27.500€ ou un box fermé intérieur à 35.000€.Et pour couronner le tout, la cuisine, cœur de chaque foyer, vous est offerte !
N'attendez plus pour découvrir ces appartements d'exception. Show all Show less
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Financial details

  • Price: 205 000 €
  • VAT applied?: Yes

Part of a new construction project

Résidence Atlantis

Résidence Atlantis
Idéal pour investisseur – Possibilité d’achat avec frais réduits à 6 % (voir conditions) Découvrez la Résidence Atlantis, une opportunité en or pour les investisseurs et ceux en quête d'un chez-soi moderne et confortable. Située dans un environnement privilégié, cette résidence neuve se compose de 24 appartements, parfaitement adaptés à vos besoins. Chaque appartement, offrant le choix entre 1 ou 2 chambres, est conçu avec une attention particulière pour le confort et la qualité. Profitez d'une pompe à chaleur efficace, d'une isolation performante et d'un double vitrage super isolant, tant sur le plan thermique qu'acoustique, assurant ainsi une tranquillité et une température agréable tout au long de l'année. La ventilation simple flux garantit un air intérieur sain et frais, contribuant à un environnement de vie serein et agréable. Les résidents bénéficieront également d'un accès aisé aux principaux axes routiers, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles, y compris l'Université de Liège. Emplacement de parking obligatoire, avec le choix entre un emplacement intérieur à 27.500€ ou un box fermé intérieur à 35.000€.Et pour couronner le tout, la cuisine, cœur de chaque foyer, vous est offerte ! N'attendez plus pour découvrir ces appartements d'exception.
Price 205 000 € to 238 000 €
Livable surface 52 m² to 65 m²
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Services

More information

General info

State of the property

New

Interior description

Number of bedrooms

1

Livable surface

52 m²

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Super equipped

Number of toilets

1

Heating and energy

Type of heating

Hot air

Heat pump

Yes

Type of glazing

Double glass

Outdoor description

Floor of appartment

0

Number of facades

4

Number of floors

3

Garden

Yes

Terrace

No

Certificates and Compliance

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBD24601 Seller's ref.: 7126980 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Sart Tilman

754 m 2' 30'' 754 m 58'' 597 m 9' 708 m 9'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale Sart Tilman II

268 m 53'' 268 m 31'' 268 m 3' 268 m 3'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale Sart Tilman II

268 m 53'' 268 m 31'' 268 m 3' 268 m 3'

High schools

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

2.4 km 8' 3.1 km 3' 1.8 km 17' 2.4 km 28'

Motorways

A26 / E25: Liège - Bastogne - Neufchâteau

9 km 9'

A602 / E25: A3 <-> A26

7.7 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

146 m 1' 45''

TEC Liège - Verviers - 59 - Amphithéâtres - Liege Science Park - Boncelles

146 m 1' 45''

TEC Liège - Verviers - 2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique

146 m 1' 45''

Train stations

Y.renory

2.4 km 18' 5.7 km 4' 0 m 0'' 2.3 km 28'

Airports

Liège Airport

11.9 km 56' 13.2 km 10' 0 m 0''

Charging stations

Avenue Du Pré-Aily 20

1.2 km 1' 36''

Car-sharing system

Cambio - Péralta

3.1 km 27' 2.7 km 12' 3.1 km 37'

Supermarkets

Louis Delhaize Angleur

229 m 1' 16'' 263 m 23'' 229 m 2' 44'' 229 m 2' 44''

Carrefour Market Ougrée

3.2 km 11' 3.2 km 3' 0 m 0'' 3.3 km 39'

Lidl Lüttich

5.1 km 26' 5.9 km 5' 0 m 0'' 4.8 km 58'

Amusement parks

Site Source O Rama

10.5 km 14'

Museums

Boverie

6.7 km 8'

Activities

Maison De La Science

6.7 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28.8 km 27'

Castles

Domaine De Wégimont

16.5 km 21'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

4.6 km 4'

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Louis Delhaize Angleur" (3 minutes by foot or 1 minute by car), "Carrefour Market Ougrée" (3 minutes by car), "Lidl Lüttich" (5 minutes by car).

Tourism

Looking for an activity? There are "Maison De La Science" to 8 minutes by car.A15The museum "Boverie" is nearby (8 minutes drive)."Site Source O Rama" is 14 minutes away.The "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf course is 4 away.A {minuteCar} minutes drive away is the "Domaine De Wégimont" castle.Want to go kayaking? There is "Site De Kayak Les Remous" just 27 minutes away.

Transports

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Avenue Du Pré-Aily 20") is only 2 minutes’ drive away.A SNCB station ("Y.renory") is located 18 minutes away by bike, or 4 minutes by car.For holidays or business, you can reach Liège Airport in fewer than 10 minutes by car.About 37 minutes walk away, you will find the "Cambio - Péralta" station.The A602 / E25 (A3 <-> A26) motorway is accessible in 6 minutes and A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) will take 9 minutes.

Nearby cities

Sittard is 46 minutes away by car. It takes about 49 minutes to reach Kerkrade with your car. Only 28 minutes are needed to reach Verviers with your car. It takes approximately 35 minutes to reach Seraing with your bike.

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale Sart Tilman II", 1 minute away by bike.Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing is the most convieniently located high school: just 28 minutes away as a pedestrian.The closest nursery is named "Sart Tilman" and is 1 minute' away by car.

Public transports

The closest bus lines are TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - 2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique, TEC Liège - Verviers - 59 - Amphithéâtres - Liege Science Park - Boncelles with a stop reachable in fewer than 2 minutes as a pedestrian.

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Documents

CDC - ATLANTIS.pdf

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Plan 0.3.jpg

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Cahier des Charges Projet ATLANTIS.25.03.21.pdf

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Prix et Rentabilite Projet ATLANTIS.pdf

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.Atlantis.Implantation.pdf

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.Atlantis.Rez-de-Chaussee.pdf

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.Atlantis.Premier etage.pdf

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.Atlantis.Deuxieme etage.pdf

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.Atlantis.Troisieme etage.pdf

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Liste des prix Projet ATLANTIS.pdf

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