Apartment for sale - Vottem VBC65011 Option
Rue Gaillard Cheval 52 4041 Vottem
245 000 €
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Description
We Invest Liège et Lucas ( Tel 0479/76.60.97 ) vous proposent à la vente cet appartement situé au premier et dernier étage d’un petit immeuble moderne de seulement quatre unités, cet appartement récent construit en 2023 allie confort contemporain, efficacité énergétique (PEB A) et cadre de vie agréable. Avec une superficie habitable de 84 m² (PEB), il offre des espaces bien pensés et une excellente luminosité.
L’appartement se compose de deux chambres de 11 m² , d’une grande buanderie de 5 m², d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, et d’une magnifique terrasse de 20 m². Deux emplacements de parking extérieurs complètent le bien.
L’immeuble, de style moderne, garantit un cadre de vie calme et qualitatif. Le bien est vendu sous régime TVA (21 %), ce qui permet de bénéficier des garanties propres aux constructions neuves.
Une opportunité idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement de qualité. Show all Show less
L’appartement se compose de deux chambres de 11 m² , d’une grande buanderie de 5 m², d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, et d’une magnifique terrasse de 20 m². Deux emplacements de parking extérieurs complètent le bien.
L’immeuble, de style moderne, garantit un cadre de vie calme et qualitatif. Le bien est vendu sous régime TVA (21 %), ce qui permet de bénéficier des garanties propres aux constructions neuves.
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Financial details
- Price: 245 000 €
- VAT applied?: Yes
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
No
Build Year
2023
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
11 m²
Surface bedroom 2
11 m²
Livable surface
84 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Hot air
Heat pump
Yes
Type of glazing
Double glass
Equipment
Air conditioning
Yes
Entry phone
Yes
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
2
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
2
Terrace
Yes
Surface terrace
20 m²
Terrace orientation
South
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
84 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
7006 kWh/year
Validity date EPC/PEB
28/09/2033
CO2 emission
2157
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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