Appartement te koop - Vottem

Dans le quartier vivant d'Outremeuse, grand studio situé proche des facilités et des commerces. Il se compose d'une pièce de vie, avec coin cuisine, d'une salle de douches avec WC. Double vitrage bois, portes d'accès sécurisées pour l'immeuble, compteurs individuels pour l'eau et l'électricité. Chauffage gaz collectif (calorimètres). Installation électrique conforme PEB : B (20231118005494) L'immeuble est en conformité urbanistique. Excellent investissement à ne surtout pas rater ! Infos & visites : ### Meer weten?

Dans le quartier vivant d'Outremeuse, sympathique appartement 1 chambre situé au 2ème étage proche des facilités et des commerces. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie en façade avant, avec cuisine semi- équipée, d'une chambre en façade arrière et d'une salle de douches avec WC. Double vitrage bois, portes d'accès sécurisées pour l'immeuble, compteurs individuels pour l'eau et l'électricité. Chauffage central gaz (avec calorimètres). Installation électrique conforme. PEB : C (20231118004663 ) Excellent investissement à ne surtout pas rater ! Infos & visites : ### Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke recente appartement gelegen in een rustige en groene omgeving te Rocourt. Gelegen op de eerste verdieping van de modern gebouwd Résidence Verdi (2016), biedt deze woning een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek. Het appartement beschikt over een praktische indeling met een ruime inkomhal, apart toilet, volledig uitgeruste keuken, en een lichte woonruimte die uitkijkt op het terras. De twee slaapkamers, een comfortabele badkamer en de gezellige sfeer dankzij het houten parket maken van deze woning een perfecte keuze voor zowel koppels als kleine gezinnen. Het terras van 14 m² biedt een aangename buitenruimte om te genieten van de frisse lucht en rust, terwijl de ondergrondse parkeerplaats en bergruimte in de kelder de praktische aspecten van het wonen versterken. De woning wordt verwarmd via individuele gasinstallaties, wat zorgt voor efficiënte verwarming en kostenbeheersing. De ramen in PVC met driedubbel glas dragen niet alleen bij aan een goede isolatie, maar zorgen ook voor geluidsdemping en energie-efficiëntie. Met een gunstige EPC-score van A en conformiteit van de elektrische installatie, voldoet deze woning aan de moderne normen voor energiezuinigheid en veiligheid. De maandelijkse kosten van ongeveer 135 euro, inclusief reservefonds en gemeenschappelijke kosten, maken dit een betaalbare investering zonder verrassingen. Het appartement is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor directe bewoning of verdere invulling door nieuwe eigenaars. Gelegen in Rocourt biedt deze locatie talrijke voordelen, zoals nabijheid tot voorzieningen, openbaar vervoer en groenvoorzieningen, waardoor het wonen hier zowel comfortabel als praktisch is. De rustige omgeving gecombineerd met de moderne afwerking en goede energieprestatie maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol appartement in deze regio. Met alle vereiste certificaten en een solide bouwkundige staat is dit een betrouwbare keuze voor investeerders of eigenaars die willen genieten van een comfortabele thuisbasis. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van dit mooie appartement te Rocourt. Meer weten?

Ontdek dit ruime en lichtachtige appartement gelegen aan de Quai Godefroid Kurth 27 in Luik, een uitstekende keuze voor wie comfort en centrale ligging zoekt. Dit door NEO Immo aangeboden appartement heeft een woonoppervlakte van 96 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met lift. Het appartement is perfect onderhouden en beschikt over een praktische indeling, inclusief een ruime woonkamer van 31 m² die zich uitstrekt over de volledige breedte van het appartement, twee slaapkamers met ingebouwde kasten, een functionele keuken, een badkamer met bad en toilet, en een apart gastentoilet. Daarnaast zijn er twee terrassen van respectievelijk 9 en 6,1 m² die een ideale buitenruimte bieden om te ontspannen of te genieten van het uitzicht. De woning wordt verwarmd via collectieve gasverwarming, en de energieprestaties worden gekenmerkt door een EPC-waarde van C, wat wijst op een zuinige en efficiënte woning. Deze charmante woning is gelegen op een rustige locatie nabij alle gemakken van het stadscentrum. De omgeving biedt vlotte verbindingen naar winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen, waardoor het dagelijks leven comfortabel en gemakkelijk wordt gemaakt. Het gebouw, dateert uit 1975, is goed onderhouden en voorzien van moderne gemakken zoals een lift. Een ondergrondse garagebox van 11,5 m² is inbegrepen bij de woning, wat vooral handig is in een stedelijke omgeving waar parkeergelegenheid vaak beperkt is. De maandelijkse kosten, inclusief administratie en onderhoud, bedragen ongeveer 125 euro, plus een reservefonds van 41 euro per maand. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 220.000 euro, zonder btw, en de woning is beschikbaar bij akte. Voor diegenen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woning in een centrale locatie in Luik, biedt dit appartement uitstekende mogelijkheden voor zowel residentieel gebruik als investering. De combinatie van gunstige prijsstelling, goede energieprestaties en de aanwezigheid van een garage maakt deze aanbieding bijzonder aantrekkelijk. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in het hart van Luik, voorzien van alle noodzakelijke voorzieningen en gelegen in een rustige, yet centrale buurt. Wacht niet te lang en maak snel uw afspraak om dit prachtige appartement te bezichtigen! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Rocourt, gelegen aan de rustige zijde van de chaussée de Tongres 423. Met een prijs van 284.000 euro biedt deze eigendom een combinatie van comfort, energiezuinigheid en praktische voorzieningen in een aantrekkelijke omgeving. Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een moderne residentie voorzien van een lift, waardoor het makkelijk bereikbaar is en ideaal voor zowel jonge gezinnen, koppels als investeerders die op zoek zijn naar een modern en energiezuinig vastgoed. Het appartement heeft een totale woonoppervlakte van 94,5 m² en beschikt over twee ruime slaapkamers, die u voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De leefruimte is bijzonder licht en open, voorzien van grote ramen die zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een gevoel van ruimte en comfort. De keuken is volledig uitgerust en klaar voor gebruik, inclusief een waterverzachter en moderne installaties. De badkamer is volledig afgewerkt, met alle hedendaagse voorzieningen, perfect geschikt voor dagelijks gebruik. Daarnaast beschikt het appartement over een terras van 10 m² dat op het westen is gericht, ideaal om te genieten van de zonsondergangen en aangename buitenmomenten. Belangrijk om te vermelden is dat het energiezuinige gebouw beschikt over dubbel glas, vloerverwarming op gas, en een gunstige energieprestatie (PEB A+), wat zich vertaalt in lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Het appartement wordt compleet geleverd met een kelder voor extra opslagruimte en heeft de mogelijkheid om interne parkeerplaatsen aan te kopen, iets wat zeker van pas komt in deze drukke omgeving. De locatie te Rocourt biedt tal van voordelen: het appartement ligt in een rustige omgeving maar is toch dichtbij belangrijke verbindingswegen en faciliteiten. De buurt kenmerkt zich door haar rustige karakter, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer en goede infrastructuur is het gemakkelijk om vlot door de regio te reizen. Bovendien is het gebouw recent gebouwd in 2025, wat betekent dat alles nog gloednieuw en modern is, met alle noodzakelijke certificaten en veiligheidsvoorzieningen in orde. Voor wie op zoek is naar een comfortabel, energiezuinig en goed gelegen vastgoed in Rocourt, vormt dit appartement een uitstekende keuze. Neem vandaag nog contact op met Quentin Delarbre via ### of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Laat deze kans niet liggen om te investeren in een modern en energiezuinig vastgoed dat meteen klaar is voor bewoning! Meer weten?

Dit prachtige appartement te Rocourt biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, moderniteit en energie-efficiëntie. Gelegen in de wijk L'Arsenal, bevindt deze woning zich op een strategische locatie met goede voorzieningen en een rustige omgeving. Het betreft een nieuwbouwproject gebouwd in 2024, waardoor u kunt rekenen op een eigentijdse afwerking en de nieuwste technologieën. Met een oppervlakte van 140 m² biedt dit appartement voldoende ruimte voor een gezin of wie houdt van een ruim en licht interieur. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of het gebruik als werk- of hobbyruimte, en twee badkamers, waarvan één privé nabij de master suite. De volledig uitgeruste keuken, inclusief de keuzevrijheid in afwerking, geeft u de mogelijkheid om uw woonruimte volledig naar eigen smaak te personaliseren. De grote terras van 16 m², gelegen op het noordwesten, is perfect voor het genieten van de zonsondergang en frisse buitenlucht. Dankzij het label QZen en de certificering PEB A+ worden energieverbruik en kosten sterk beperkt, wat niet alleen milieuvriendelijk is maar ook financieel voordelig op lange termijn. De woning is onmiddellijk beschikbaar en voorzien van moderne comfortvoorzieningen zoals vloerverwarming, een beveiligde inkomdeur, een lift en een kelder voor extra opslagruimte. Duurzaamheid en veiligheid staan centraal, met onder andere water- en gasmeters op individuele basis, parlofooninstallatie en waterverzachter. Buiten beschikt het appartement over een aparte fietsenstalling en parkeermogelijkheden die nog te koop zijn. De technische installaties, zoals de riolering en aansluitingen voor water, gas en elektriciteit, zijn allemaal aanwezig en up-to-date. Deze woning is ideaal gelegen in Rocourt, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, winkels en andere voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning of een moderne investering, dit appartement combineert functionaliteit met stijl en energiezuinigheid. Neem vandaag nog contact op via ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. U kunt ook onze website ### bezoeken om ons volledige aanbod te bekijken en uw ideale woning te vinden. Meer weten?

Situé au 7ᵉ étage d’une résidence bien située à proximité des transports en commun, commerces et écoles, cet appartement rénové offre un agencement fonctionnel et une belle luminosité. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour avec salle à manger donnant accès au balcon, d’une cuisine équipée, de deux chambres à l’arrière de l’immeuble, d’une salle de douche avec espace buanderie et d’un WC séparé. Le bien dispose de châssis en PVC double vitrage, d’un chauffage central, d’une climatisation (système air/air), d’une installation électrique conforme jusqu’en 2045, d’une porte blindée ainsi que d’une cave privative. Les charges mensuelles s’élèvent à ± 280 €, couvrant les charges communes (hors électricité privative). La résidence prévoit par ailleurs la constitution d’un fonds de réserve ainsi qu’un fonds extraordinaire destiné à des travaux de rénovation, dont l’échéance est prévue pour 2030 ; ces montants ne sont pas compris dans les charges indiquées. L’appartement est actuellement libre, mais était loué jusqu’à présent au montant de 750 € par mois, ce qui en fait une opportunité intéressante pour investisseur, avec une rentabilité brute d’environ 7 % sur base du prix demandé de 129.000 €. PEB : D Revenu cadastral : 911 € 📞 Informations et visites : ### Meer weten?

Gelegen in Herstal biedt dit lichtrijke en goed ingedeelde appartement een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 92 m² en vormt het een ideale opportuniteit voor een gezin of een koppel dat op zoek is naar comfort en functionaliteit. Het appartement is gelegen in een gebouw met lift en biedt een aangename en praktische leefomgeving voor dagelijks gebruik. Het appartement bestaat uit een lichtrijke woonkamer met veel natuurlijke lichtinval en een open uitzicht, ideaal als comfortabele leefruimte. De half uitgeruste keuken is functioneel en gezellig, met voldoende ruimte voor dagelijkse maaltijden. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon, dat een aangename buitenruimte biedt om van de buitenlucht te genieten. Het nachtgedeelte omvat drie slaapkamers, wat een flexibele indeling van de ruimtes mogelijk maakt. De doucheruimte is praktisch ingericht en voldoet aan de dagelijkse noden. Verder beschikt het pand over een parlofoon, PVC-ramen met dubbele beglazing die zorgen voor een goede thermische en akoestische isolatie, evenals een conforme elektrische installatie, wat zorgt voor gemoedsrust voor de toekomstige bewoners. Dit appartement combineert comfortabele volumes, veel lichtinval en een praktische ligging in de nabijheid van voorzieningen, verbindingswegen en openbaar vervoer. PEB – 170 kWh/m²/jaar – unieke code: 20251219001933. De prijs is niet het enige criterium dat in aanmerking zal worden genomen bij de aanvaarding van een bod. Voor meer informatie over dit pand en om een bezoek te plannen, gelieve contact op te nemen met JULES IMMO via ### en/of op ### Meer weten?

Ontdek dit prachtige en uiterst ruime appartement te koop in Glain, een ideale combinatie van comfort, ruimte en een toplocatie. Gelegen aan de Quai Saint-Léonard nummer 79, biedt dit moderne woonst een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 348 m², waarbij het appartement zich op de eerste verdieping bevindt in een kleinschalig gebouw. Dit appartement is recent gerenoveerd en straalt zowel stijl als functionaliteit uit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en heldere inkomhal die leidt naar een bijzonder groot en licht woonkamer van ongeveer 73 m². Hier vindt u voldoende ruimte voor zowel een zithoek als een eetgedeelte, perfect voor gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. Daarnaast beschikt het appartement over een semi-uitgerichte keuken met essentiële apparatuur zoals een oven, kookplaat, afzuigkap en spoelbak, die rechtstreeks toegang biedt tot een riante terras van ongeveer 40 m², ideaal voor buiten dining en ontspanning met uitzicht op de rivier de Maas. Het appartement telt vier slaapkamers, variërend van 13 tot 18 m², waardoor het zowel geschikt is voor gezinnen als voor wie werk- of hobbyruimte wenst. De badkamer is uitgerust met een ligbad en lavabo, terwijl er ook een aparte douchekamer aanwezig is met douche en tweede lavabo, wat zorgt voor comfortabel gebruik voor meerdere bewoners. Een praktische berging en een centrale gasverwarming maken het wooncomfort compleet. De ramen in PVC-dubbel glas zorgen voor goede isolatie, en het gebouw beschikt over een intercomsysteem. Gelegen aan de oevers van de Maas, biedt deze locatie tal van voordelen; vlakbij de nieuwe tramhalte, dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De omgeving combineert rust en bereikbaarheid, waardoor dit een aantrekkelijke plek is om te wonen. De vraagprijs bedraagt 489.000 euro, zonder btw, en het appartement wordt momenteel verhuurd tegen een maandhuur van 1.300 euro. Het EPC-rapport geeft een energielabel D met een primair energieverbruik van 337 kWh/m² per jaar en een totale CO2-uitstoot van 62. Met deze prachtige ligging, ruime opzet en kwalitatieve afwerking vormt dit vastgoed een uitstekende investering of woonplek. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of voor een bezichtiging en ontdek zelf de voordelen van deze unieke gelegenheid in Glain. Laat deze kans niet voorbijgaan om te wonen in een modern en ruim appartement dicht bij alle voorzieningen aan de oevers van de Maas. Meer weten?

Benjamin Pirothon (IPI 518.653) en ERA Label Immo presenteren u dit instapklare appartement met 2 slaapkamers, op een steenworp afstand van alle voorzieningen, openbaar vervoer, scholen en winkels. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 65 m² en is als volgt ingedeeld: - Verdieping 2: hal, woon-eetkamer, keuken, badkamer, toilet en 2 slaapkamers (11 en 13 m²); - -1: kelder 2 m². Gemeenschappelijke kosten: 273 € Technische kenmerken: EPC B (20260119036375), centrale verwarming op stookolie, dubbele beglazing met aluminium kozijnen, aansluiting op de riolering, ... 💰 Prijs: bod vanaf € 149.000 📞 Geïnteresseerd? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek deze woning met zijn onberispelijke voorzieningen. De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Glain, gelegen aan de Rue Julien D'Andrimont 1/0083. Met een vraagprijs van €175.000 biedt dit ruime en goed onderhouden vastgoed een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. Het appartement, met een woonoppervlakte van ongeveer 84 m² volgens het EPC, bevindt zich op de 8e verdieping van een gebouw dat voorzien is van een lift, wat het voor bewoners nog comfortabeler maakt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal die leidt naar een lichte woonruimte van circa 25 m², perfect voor gezellige zithoeken of een aparte eethoek. De keuken is volledig uitgerust met moderne voorzieningen waaronder een inductiekookplaat, koelkast, spoelbak en vaatwasser, ideaal voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 10 en 15 m², waardoor het geschikt is voor gezinnen, koppels of als investeringsvastgoed. Het ruime appartement biedt eveneens een comfortabele badkamer voorzien van een inloopdouche en lavabo, complemented door een apart toilet voor extra gebruiksgemak. Een bijzonder pluspunt is het balkon van 2 m² dat uitkijkt over de omgeving, perfect om te genieten van frisse lucht en buitenlicht. De dubbele beglazing in houten kozijnen zorgt voor een goede isolatie, terwijl de centrale gasverwarming zorgt voor een aangename temperatuur tijdens de koudere maanden. Extra voorzieningen zoals een private kelder, video-intercomsysteem en gemeenschappelijke kosten die ongeveer €237 per maand bedragen, inclusief water en verwarming, maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. Het EPC-label C met een energieverbruik van 244 kWh/m² per jaar onderstreept de energie-efficiëntie van het appartement. Gelegen nabij alle voorzieningen en openbaar vervoer, biedt deze locatie optimale gemakken en een goede bereikbaarheid. Dit appartement in Glain vormt een uitstekende opportuniteit voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en betaalbaar vastgoed in de regio Liège. De ligging nabij belangrijke voorzieningen en de rustige omgeving maken het tot een ideale keuze. Met de mogelijkheid om snel te investeren of te bewonen, is dit vastgoed zeker het bekijken waard. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de vermelde contactgegevens. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en maak van dit fraaie appartement uw nieuwe thuis! Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke duplexappartement gelegen in het rustige deel van Bressoux, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische woonruimte. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw, biedt dit appartement een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 60 m², inclusief een gezellige woonkamer van circa 20 m² die dankzij grote ramen voldoende natuurlijk licht binnenlaat. Het is perfect gesitueerd nabij de populaire Médiacité, waardoor alle voorzieningen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik liggen. De moderne indeling bestaat uit een open keuken, volledig uitgerust met oven, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast met vriesvak, en een ruime slaapkamer van ongeveer 16 m². Een praktische badkamer met douche, lavabo en toilet completeert het interieur. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing in PVC en hout, centrale gasverwarming en een voordeursysteem met intercom voor extra veiligheid. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de aanwezigheid van een gemeenschappelijke wasruimte met wasmachine en droogkast, wat het leven nog gemakkelijker maakt. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 95 euro, wat relatief laag is gezien de faciliteiten en de centrale ligging. De EPC-score van E, met een energiebewijs van 347 kWh/m² per jaar, benadrukt dat er ruimte is voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie, maar dat biedt ook kansen voor toekomstige energiebesparingen. Het eigendom is niet verhuurd en biedt daarmee een uitstekende mogelijkheid voor eerste aankopen of investeerders die willen profiteren van een solide huurpotentieel in het hart van Bressoux. De locatie van dit appartement combineert het voordeel van een rustige woonomgeving met de gemakken van de stad. Bressoux is een levendige wijk met diverse faciliteiten, scholen en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Dankzij de goede bereikbaarheid zijn belangrijke verkeersaders vlot bereikbaar, waardoor u snel in het centrum of naar andere delen van de regio kunt reizen. Prijsgewijs wordt dit vastgoed aangeboden voor 142.500 euro, zonder btw, wat dit tot een interessante investering maakt voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed in deze dynamische buurt. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen – dit appartement biedt een mooie kans op een betaalbare woning in Bressoux! Meer weten?

APPARTEMENT 1ER ETAGE (arrière) de ± 109m² - Hall de ± 4m² sur stratifié avec meuble encastré, - Séjour de ± 28m² sur stratifié, - Cuisine de ± 7m² sur stratifié avec taque vitrocéramique, hotte, four, lave-vaisselle, frigo, freezer, - Hall de 2m² avec Wc indépendant de ± 1,5m² sur stratifié avec évier, - Hall de nuit de ± 6m² sur stratifié, - Chambre 1 de ± 14,5m² sur stratifié, - Chambre 2 de ± 9m² sur stratifié, - Chambre 3 de 12m² sur stratifié, - Salle de bains de ± 6m² sur carrelage avec baignoire, 2 lavabos, emplacement machine, - Cave de ± 5m² - Parking commun ouvert à l'arrière, DIVERS : Toiture neuve en ardoises, toiture isolée, châssis double vitrage bois, électricité bi-horaire, électricité conforme, chauffage central au gaz (collectif), adoucisseur d'eau dans la résidence, ascenseur, vidéophone, Charges communes : 1000€/4 mois comprenant eau, chauffage de l'appartement, frais de syndic, Syndic : CK Gestion *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

Sur les hauteurs de la ville, à 5 min de la gare, cet appartement lumineux de 70 m² dispose d'un beau séjour avec coin à manger, d' une cuisine full équipée, d' 1 chambre, d' une salle de bains avec emplacement machines. Double vitrage, chauffage central. Provision mensuelle pour charges : 150 €/mois comprenant communs, chauffage et eau (chaude et froide). Parking intérieur dans l'immeuble en option. Belle vue panoramique. PEB N° 20231002005625 - indice D - E spec 332 kWh/m².an - E totale 37.378 kWh/an. Bail en cours au loyer de 650 €/mois + charges. À visiter ! Meer weten?

Te koop: ruim appartement in Luik, gelegen aan Rue du Coq 89, op wandelafstand van scholen en het openbaar vervoer. Het appartement beschikt over drie comfortabele slaapkamers en een praktische indeling, ideaal voor wie wil wonen in een dynamische stedelijke omgeving. De centrale ligging biedt snelle toegang tot winkels, restaurants en culturele voorzieningen. Dankzij de nabijheid van scholen en vlotte verbindingen met het openbaar vervoer is dit een perfecte keuze voor gezinnen of jonge professionals. Belangrijkste ruimtes: • Woonkamer met ruimte voor een gezellige zithoek • Grote, volledig uitgeruste keuken • Drie comfortabele slaapkamers Troeven: • Dicht bij het bos van Naimette • Onmiddellijke nabijheid van het stadscentrum • Praktische indeling met drie slaapkamers Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar om een bezoek te plannen. UW DROOMAPPARTEMENT? WIJ VINDEN HET! PEB C 20260109029419 - Espec 202 - Etotal 25 136 De verstrekte informatie en afmetingen zijn louter indicatief en niet contractueel. De eigenaar, verkoper van het goed, behoudt het wettelijke recht om vrij en autonoom te beslissen om al dan niet te verkopen. Indien hij beslist te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat het best aansluit bij zijn eigen criteria. Meer weten?

EasyHome a le plaisir de vous présenter cet appartement une chambre ( possibilité deux ) idéalement situé à 2 minutes du centre ville, des axes routiers et de toutes les commodités (écoles, commerces,..). Composition comme suit : hall d'entrée, cuisine/salle à manger de 18 m², cuisine de 6 m², chambre à coucher de 17 m², salle de douche avec wc de 3 m², chambre à coucher de 9 m². Divers : Chauffage électrique, châssis DV PVC, électricité CONFORME, compteurs séparés. Idéal pour un investisseur ou un premier achat. Revenu locatif potentiel 650/700 euros par mois hors charges. Libre à l'acte. N'hésitez pas à prendre contact avec notre bureau au ### pour plus d'informations ou une éventuelle visite. (Offre sous réserve d'acceptation du propriétaire). Meer weten?

Allen Keapler & Partners vous dévoile ce superbe duplex idéalement situé au cœur du très prisé quartier Saint-Laurent à Liège, un emplacement recherché pour son équilibre parfait entre dynamisme urbain et qualité de vie. Ce bien séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité et son excellent état général, offrant une organisation intérieure harmonieuse pensée pour un confort quotidien optimal. Les espaces de vie, généreux et accueillants, s’articulent avec fluidité pour créer une atmosphère chaleureuse et élégante, tandis que la configuration en duplex apporte une réelle distinction et une séparation naturelle entre les niveaux. Cette organisation sur deux étages ouvre également la possibilité d’y exercer une profession libérale, permettant de dissocier aisément espace privé et espace professionnel dans un cadre soigné et représentatif. Sa localisation stratégique, à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes, renforce encore l’attractivité de ce bien qui constitue une opportunité rare sur le marché liégeois, que ce soit pour une résidence principale de qualité, une activité professionnelle ou un investissement patrimonial réfléchi. 📩 Renseignements par mail à l’adresse ### 📞 ### 🔎 Plus de biens sur ### Meer weten?

Ontdek dit lichte en centraal gelegen appartement in Luik, ideaal voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een gewaardeerde locatie. Gelegen op de zevende verdieping aan de Avenue de l'Observatoire 211, biedt dit goed onderhouden pand een woonoppervlakte van ongeveer 59 m², verdeeld over een praktische indeling. Het appartement wordt momenteel te renoveren aangeboden, waardoor u de kans krijgt om het volledig naar eigen smaak en wensen te vernieuwen en te personaliseren. Het interieur bestaat uit een ruime woonkamer van circa 20 m² die dankzij de grote ramen veel natuurlijk licht binnenlaat en toegang biedt tot een zuidwest georiënteerd terras van ongeveer 13 m². Dit terras is een perfecte plek om buiten te genieten, vooral tijdens mooie zomerdagen. De aparte, volledig uitgeruste keuken van circa 8 m² beschikt over moderne voorzieningen zoals een vitroceramische kookplaat, oven, frigo met diepvriesvak en voldoende opbergmogelijkheden. Daarnaast telt het appartement één slaapkamer van ongeveer 15 m², die eveneens toegang heeft tot het terras. De badkamer van ongeveer 4 m² is uitgerust met een ligbad/douche-combinatie, een lavabo-meubel en ruimte voor wasmachines, hetgeen zorgt voor comfort en functionaliteit. Een apart toilet completeert de indeling. De praktische voorzieningen omvatten onder andere een lift, een garage van circa 15,5 m², een private kelderruimte en een centrale gasverwarming. Het gebouw dateert uit 1980 en is voorzien van dubbele beglazing in aluminium frames. Dankzij de ligging vlakbij scholen, winkels, snelwegen en openbaar vervoer, geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid en een dynamische leefomgeving. De maandelijkse kosten voor gemeenschappelijke diensten bedragen ongeveer 212,62 euro, inclusief onderhoud van de gemeenschappelijke delen, het park en de lift. Met een EPC-waarde van klasse C en een energieverbruik van 200 kWh/m²/jaar biedt dit appartement niet enkel een goede basis voor renovatie, maar ook mogelijkheden voor energie-efficiëntie na verbouwing. Voor wie op zoek is naar een betaalbaar pand in een strategische locatie met veel potentieel voor eigen invulling, is dit een uitstekende optie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u deze aantrekkelijke kans niet mist. Meer weten?

Christophe Grognard presenteert u dit pand met een groot potentieel, ideaal gelegen tegenover de Maas, aan de Quai de Rome in Luik. Dit appartement heeft een uitzonderlijk vrij uitzicht en een bruikbare oppervlakte van ongeveer 90 m² en is als volgt ingedeeld: Een inkomhal die toegang geeft tot de lichte woon-/eetkamer en de ingerichte keuken, die beschikt over een balkon van ongeveer 2 m². Aan de andere kant van het appartement geeft de nachthal toegang tot twee mooie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De hoofdslaapkamer heeft ook toegang tot een terras van ongeveer 5 m², wat een aangename extra buitenruimte biedt. De woning is strategisch gelegen, vlakbij het openbaar vervoer, talrijke scholen, het Boveriepark en de grote verkeersaders. Ontdek het nu! Technische aspecten: Gasverwarming Elektriciteit niet conform Aluminium kozijnen met enkel glas EPC: B - 20260131003638 - 162 kWh/m²/jaar Kadastraal inkomen: 1.026 € Kost van mede-eigendom: 305 €/maand Prijs: 185.000 € Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, kunt u contact met ons opnemen op ### of ### Meer weten?

MH Immo, a le plaisir de vous présenter à la vente ce duplex d’environ 108 m² habitables qui prend place dans un immeuble construit en 1998, au sein d’une petite copropriété à gestion simplifiée. L’appartement se développe sur deux niveaux et se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, de 2 chambres, de 2 salles de bains, ainsi que d’un espace bureau ou pièce polyvalente, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint. Le bien est équipé d’un chauffage central individuel au gaz de ville, ce qui assure une gestion autonome de la consommation. Châssis DV bois, électricité non conforme. Bénéficiant d'une petite copropriété, sans syndic, avec une quote-part de 3.583/10.000èmes, et l'absence d'ascenseur, implique des charges limitées et une gestion allégée. L’appartement est situé dans un environnement central (mais au calme !) recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des services, tout en bénéficiant du charme du quartier historique. Le bien est habitable immédiatement et offre un potentiel de rafraîchissement, permettant aux acquéreurs de le personnaliser selon leurs goûts. Un duplex rare dans ce secteur, tant par sa surface que par sa configuration. Renseignements et visites sur demande : ### ou ### Meer weten?