Appartement te koop - Vottem

We Invest Liège et Léa vous présente à la vente ce bel appartement deux chambres à Cointe. Il jouit d'une situation idéale : proche des commerces, des transports en communs, à deux pas de l'autoroute E25 L’appartement est situé au 5ème étage d'une résidence calme et bien entretenue. Il se compose de deux chambres, un vaste salon, une cuisine équipée, un hall d’entrée, une salle de bains avec douche ainsi que d'un WC séparé. Il est également doté de deux balcons. Cet immeuble offre une vue imprenable sur Liège. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking dans la résidence. Il dispose également d’un excellent PEB (score C- n° 20250415038450) qui vous garantira une faible consommation d’énergie. Electricité non conforme Châssis double vitrage bois Contactez Léa sans tarder ! ### Meer weten?

Dit prachtige appartement te Rocourt biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, moderniteit en energie-efficiëntie. Gelegen in de wijk L'Arsenal, bevindt deze woning zich op een strategische locatie met goede voorzieningen en een rustige omgeving. Het betreft een nieuwbouwproject gebouwd in 2024, waardoor u kunt rekenen op een eigentijdse afwerking en de nieuwste technologieën. Met een oppervlakte van 140 m² biedt dit appartement voldoende ruimte voor een gezin of wie houdt van een ruim en licht interieur. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of het gebruik als werk- of hobbyruimte, en twee badkamers, waarvan één privé nabij de master suite. De volledig uitgeruste keuken, inclusief de keuzevrijheid in afwerking, geeft u de mogelijkheid om uw woonruimte volledig naar eigen smaak te personaliseren. De grote terras van 16 m², gelegen op het noordwesten, is perfect voor het genieten van de zonsondergang en frisse buitenlucht. Dankzij het label QZen en de certificering PEB A+ worden energieverbruik en kosten sterk beperkt, wat niet alleen milieuvriendelijk is maar ook financieel voordelig op lange termijn. De woning is onmiddellijk beschikbaar en voorzien van moderne comfortvoorzieningen zoals vloerverwarming, een beveiligde inkomdeur, een lift en een kelder voor extra opslagruimte. Duurzaamheid en veiligheid staan centraal, met onder andere water- en gasmeters op individuele basis, parlofooninstallatie en waterverzachter. Buiten beschikt het appartement over een aparte fietsenstalling en parkeermogelijkheden die nog te koop zijn. De technische installaties, zoals de riolering en aansluitingen voor water, gas en elektriciteit, zijn allemaal aanwezig en up-to-date. Deze woning is ideaal gelegen in Rocourt, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, winkels en andere voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning of een moderne investering, dit appartement combineert functionaliteit met stijl en energiezuinigheid. Neem vandaag nog contact op via ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. U kunt ook onze website ### bezoeken om ons volledige aanbod te bekijken en uw ideale woning te vinden. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen aan de Chaussée de Tongres 52 in Rocourt, een ideale investering voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woning. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de Residentie "Les Jardins de Rocourt" en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 93 m², exclusief terras. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hall, die toegang geeft tot een heldere woonkamer met open keuken, perfect voor gezellige avonden en dagelijkse activiteiten. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl de toegang tot een zonnig, overdekt terras op het zuiden (14 m²) een ideale plek biedt om buiten te genieten, zelfs tijdens koudere maanden. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een aparte wc, een douchekamer, en een praktische wasruimte. Deze woning is volledig geïsoleerd volgens de huidige normen, zowel thermisch als akoestisch, wat resulteert in een hoog wooncomfort en gunstige energieprestaties. De verwarming wordt geregeld via vloerverwarming met een gascondensatieketel, en alle ramen zijn voorzien van kwalitatief PVC-dubbel glas, wat bijdraagt aan een energiezuinig woonklimaat. De locatie van dit appartement biedt veel voordelen. Gelegen in Rocourt, een deelgemeente van Luik, combineert het de voordelen van een rustig, residentieel gebied met goede bereikbaarheid naar het stadscentrum en andere belangrijke voorzieningen. De omgeving is geschikt voor wie op zoek is naar een rustige leefomgeving met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien is het appartement klaar om onmiddellijk betrokken te worden, met uitzondering van de keuken en de badkamermeubels, waardoor u de vrijheid hebt om deze naar eigen smaak en wensen in te richten. Aan de buitenzijde beschikt u over de optie om een parkeerplaats te huren, zowel ondergronds als bovengronds, wat het wooncomfort verhoogt. De verkoopprijs bedraagt €285.570, exclusief bijkomende kosten en aansluitingen, maar inclusief tal van moderne voorzieningen zoals centrale verwarming op gas, dubbele beglazing en een individuele kelderberging. Wilt u deze aantrekkelijke investering verder ontdekken? Neem contact met ons op voor een bezoek of meer informatie en laat u overtuigen door de kwaliteit en het comfort dat dit project u biedt. Met professionele begeleiding zorgen wij dat uw volgende vastgoedavontuur in Rocourt van begin tot eind soepel verloopt. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement voor verkoop gelegen in het centrum van Herstal biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. Gevestigd op de achtste verdieping van een goed onderhouden gebouw met een lift, straalt deze woning licht en ruimtelijkheid uit, wat het een ideale keuze maakt voor wie op zoek is naar een comfortabele stadswoning. Het appartement beschikt over twee grote slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De inkomhal is ruim opgezet en geeft toegang tot een lichte woonkamer die zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning, met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en uitzicht op de omgeving. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een mooie terras, perfect om buiten te genieten tijdens mooie dagen. De keuken en badkamer maken het geheel compleet, met de badkamer voorzien van moderne voorzieningen en een douche. Daarnaast is er een praktische berging ingericht voor wasmachines en droogkasten, wat het wooncomfort verhoogt. Een aparte kelderruimte is eveneens beschikbaar, waardoor extra opslagcapaciteit gegarandeerd is. Deze eigendom bevindt zich aan Place Jean Jaurès 32/81 in Herstal, een centrale locatie die voordelen biedt voor wie graag in de nabijheid van voorzieningen wil wonen. De ligging in het hart van Herstal maakt het gemakkelijk om winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten te bereiken. De vraagprijs bedraagt 165.000 euro, een scherpe prijs voor deze comfortabele en ruime woning. Optioneel is er een gesloten garage beschikbaar tegen een meerprijs van 15.000 euro, wat extra zekerheid en gemak biedt voor automobilisten. Het appartement is momenteel niet verhuurd en wordt beschikbaar bij akte, waardoor het snel betrokken kan worden door nieuwe eigenaars. De energetische prestaties worden aangegeven met een EPC-waarde van 270 kWh/m²/jaar, en het kadastraal inkomen bedraagt 1.095 euro. Voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement in een levendige buurt met goede bereikbaarheid, is dit ongetwijfeld een interessante optie. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze charmante duplexwoning gelegen aan de Rue Derrière Coronmeuse in Glain biedt een aantrekkelijke investering of eerste aankoopoptie voor wie op zoek is naar een woning in een groeiende buurt. Met een woonoppervlakte van ongeveer 89 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, combineert deze woning praktische ruimte met een gunstige ligging. De woning beschikt over een lichte woonkamer van circa 35 m², die via een open keuken in verbinding staat met de terrasruimte van 12 m². Deze buitenruimte biedt een aangename plek om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. De woning telt één comfortabele slaapkamer van ongeveer 16 m², aangevuld met twee badkamers, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. De centrale verwarming op gas, gecombineerd met dubbel glas in houten kozijnen, zorgt voor een goede energieprestatie, hoewel de woning momenteel niet voldoet aan de huidige elektrische normen. Het vastgoed wordt aangeboden voor €140.000, zonder btw, en is niet verhuurd, wat het aantrekkelijk maakt voor kopers die meteen kunnen intrekken of investeren. De locatie in Glain is bijzonder gunstig voor diegenen die willen profiteren van de nabijheid van lokale voorzieningen en de rustige sfeer van deze wijk. Glain ligt strategisch nabij belangrijke verbindingswegen en biedt gemakkelijke toegang tot het centrum van Liège en andere faciliteiten. De woning bevindt zich op een perceel van 110 m² en beschikt over twee gevels, wat bijdraagt aan de lichtinval en ventilatie. Het is belangrijk op te merken dat de woning momenteel niet-conform is qua elektriciteit en dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energieprestatie, zoals aangegeven door de EPC-waarde van F (434 kWh/m²/jaar) en een totale CO2-uitstoot van 79. Desalniettemin biedt deze duplex volop potentieel voor wie een betaalbare woning zoekt in de regio of wil investeren in vastgoed dat nog verder kan worden aangepast en verbeterd. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning in Glain? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Met zijn goede ligging, praktische indeling en betaalbare prijs is dit vastgoed een interessante keuze voor zowel starters als ervaren investeerders. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces, zodat u zeker bent van een goede beslissing. Wacht niet langer en ontdek de mogelijkheden van deze unieke duplex aan de Rue Derrière Coronmeuse! Meer weten?

Deze charmante duplexwoning bevindt zich in een groeiende wijk in Herstal en biedt een aantrekkelijke mogelijkheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoed met potentieel. Gelegen aan de Rue Derrière Coronmeuse, 24, heeft deze woning een verkoopprijs van 140.000 euro en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 89 m², volgens de energieprestatiecertificaat (PEB). De woning bestaat uit een functioneel ontwerp met een gezellige woonkamer, een open keuken en een terras van circa 12 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal van ongeveer 8 m², samen met een handige badkamer met wasruimte en toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichte en ruime slaapkamer van circa 16 m², terwijl er op de tweede verdieping nog een aparte badkamer aanwezig is met een bad, lavabo en toilet. De woning is momenteel verhuurd voor 615 euro per maand, wat het een interessante investering maakt voor beleggers. De verwarming wordt verzorgd door centrale gasverwarming op condensatie, wat bijdraagt aan een efficiënte warmtevoorziening. De ramen zijn voorzien van dubbel glas in houten kozijnen, hoewel de elektrische installatie niet conform is aan de huidige normen. Volgens het energieprestatiecertificaat heeft het pand een EPC-waarde van F, met een primair energieverbruik van 434 kWh/m² per jaar en een totale CO2-uitstoot van 79 kg. Het totale perceeloppervlak bedraagt 110 m², waardoor er voldoende ruimte is voor buitenactiviteiten of verdere ontwikkeling. De ligging in Herstal biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot lokale voorzieningen en goede verbindingen naar omliggende gebieden. Herstal is bekend om zijn levendige gemeenschapsgevoel en dynamische omgeving, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor zowel starters als investeerders. De woning wordt verkocht zonder btw en is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s. Met een R.C.-belasting van 659 euro per jaar biedt deze duplex een betaalbare en praktische oplossing voor wie zoekt naar betaalbaar vastgoed met potentieel voor eigen gebruik of investering. Neem contact op via onze website of bel ons voor meer informatie en maak snel een afspraak om deze interessante woning te bekijken. Meer weten?

We Invest Liège et Lucas (0479/76.60.97) vous proposent à la vente cet appartement d’une chambre est situé au deuxième sous-sol côté rue, mais bénéficie d’un accès direct au jardin privatif, ce qui le place au rez-de-jardin côté arrière. Il s’agit d’un bien atypique, bien aménagé et offrant une belle opportunité d’investissement. L’appartement comprend un grand hall d’entrée, une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, une chambre confortable de 11 m², ainsi qu’une salle de bains avec toilette. L’accès extérieur permet de profiter d’un jardin. L’immeuble, en structure béton, est en excellent état. Les communs sont impeccables, l’ascenseur a été remis en conformité en 2017 et chaque unité dispose de compteurs séparés (gaz, eau, électricité). L’appartement est équipé de châssis en PVC double vitrage, d’une chaudière individuelle au gaz et dispose d’un certificat PEB de classe D. Ce bien combine originalité, confort et rentabilité dans un immeuble sain et bien entretenu. Pour une visite vous pouvez nous contacter au ### Meer weten?

L’agence SKYIMMO vous propose cet immeuble de rapport composé de deux appartements, situé à ROCOURT. Entièrement en ordre, ce bâtiment représente une excellente opportunité d’investissement avec un revenu locatif mensuel de +/- 1 380 €. Composition de l’immeuble : Rez-de-chaussée : Garage + espace de rangement 1er Appartement : salon (15) - cuisine (7) - salle de bain (7) - chambre (13) Loyer : 700 € / mois 2e Appartement : salon (17) - cuisine (8) - couloir (5) - salle de bains (3) - chambres (14 - 9) Loyer : 680 € / mois Atouts de l’immeuble : Toiture : bon état Électricité : conforme Chauffage : central au gaz Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : 2 165,91 € PEB 1 : G - E.spec. : 535 kWh/m².an - E.total : 39 787 kWh/an - Numéro : 20251003001465 PEB 2 : D - E.spec. : 307 kWh/m².an - E.total : 30 147 kWh/an - Numéro : 20251003001556 Immeuble bien entretenu, offrant un bon rendement locatif et un potentiel intéressant pour un investisseur. Idéalement situé à proximité des commodités, des écoles et des axes autoroutiers. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite : ### ### ### Meer weten?

Dit bijzonder aantrekkelijke appartement gelegen in de bruisende stad Luik biedt een ideale combinatie van comfort, uitzicht en praktische voorzieningen. Gelegen aan de Rue Paul Devaux 4, op de vijfde verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 1963, beschikt dit appartement over een royale woonoppervlakte van 137 m² volgens het EPC-rapport. Met twee slaapkamers, een ruime woonkamer van ongeveer 50 m² en een volledig uitgeruste keuken, vormt deze woning een perfecte keuze voor wie op zoek is naar ruimte en lichtinval. De oriëntatie op het zuiden zorgt voor een heldere en zonnige leefruimte gedurende de dag, terwijl de aanwezigheid van een lift en de mogelijkheid tot het verkrijgen van een parkeerplaats extra comfort bieden. Het appartement is recent voorzien van een elektrisch keuringsattest en beschikt over een gunstig EPC-certificaat met een energie-index van 183 kWh/m² per jaar, wat getuigt van een energiezuinig gebouw. De praktische kenmerken van de woning maken het bijzonder aantrekkelijk voor zowel bewoners als investeerders. De woning is niet verhuurd en vrij van huurcontracten, wat de koper de vrijheid geeft om onmiddellijk te betrekken of te verhuren. De centrale verwarming op gas en de aanwezigheid van dubbele gevels dragen bij aan een comfortabel binnenklimaat. De elektrische installatie is conform de wettelijke normen, en het gebouw is niet gelegen in een overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust biedt. Daarnaast beschikt het appartement over twee toiletten, wat het comfort voor bewoners en gasten verhoogt, en een kelderruimte die extra opbergruimte biedt. De ligging in Luik biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot het stadscentrum en diverse voorzieningen. De Rue Paul Devaux ligt in een levendige wijk met goede verbindingen en gemakkelijke toegang tot winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. De ligging op het zuiden zorgt niet alleen voor een aangename lichtinval, maar maakt ook genieten van de omgeving mogelijk. Met een vraagprijs van €350.000 biedt dit appartement een uitstekende investering in een dynamische markt. Voor wie op zoek is naar een ruim en licht appartement in een toplocatie in Luik, is dit vastgoed zeker de moeite waard om te bekijken. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement gelegen in het hart van het nieuwe voetgangersgebied van Feronstrée in Luik. Deze knusse woning, gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw uit 1950, biedt een ideale combinatie van comfort en rust. Met een woonoppervlakte van ongeveer 76 m², verdeeld over twee niveaus, beschikt dit appartement over een praktische indeling. De ruime woonkamer, van ongeveer 25 m², vormt de centrale ontmoetingsplek en is perfect voor ontspanning en entertainment. De open keuken maakt het geheel nog functioneler en modern, terwijl de slaapkamer voldoende ruimte biedt voor rust en privacy. Het appartement verkeert in uitstekende staat, met recente schilderwerken, dubbele beglazing en centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een aangename leefomgeving. De elektrische installatie is conform de regelgeving, wat bijkomende gemoedsrust geeft. Een ideaal woonadres voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement in een levendige omgeving. De ligging is bijzonder aantrekkelijk: het appartement bevindt zich in het autoluwe deel van de stad en biedt een rustige binnenruimte terwijl je op steenworp afstand bent van alle voorzieningen. De site is uitstekend bereikbaar, met vlotte verbindingen naar het centrum van Luik en andere belangrijke locaties. De buurt kenmerkt zich door haar dynamiek en charme, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor zowel jonge professionals als investeerders. Het gebouw heeft geen lift en is niet onderhevig aan overstromingsgevaar, wat de stabiliteit en veiligheid ten goede komt. De kosten zijn laag, mede door de afwezigheid van btw en het gunstige kadastraal inkomen van €420. Dit appartement is vrij van huurcontracten en klaar voor nieuwe bewoners. Met een energieprestatiecertificaat (PEB) indiceert een waarde van D (264 kWh/m² per jaar) dat de woning goed geïsoleerd is, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort. Bent u geïnteresseerd in dit unieke aanbod in Luik? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit eigendom biedt niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook de mogelijkheid tot investeren in een veelbelovende locatie in het bruisende hart van de stad. Met zijn moderne voorzieningen en uitstekende ligging is dit appartement zeker een aanrader voor wie op zoek is naar een betaalbaar en kwaliteitsvol vastgoed in Luik. Wacht niet langer en maak snel een afspraak om dit prachtige appartement te komen bekijken; wij helpen u graag bij elke stap naar uw nieuwe thuis of investering. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in het hart van de vernieuwde wijk Feronstrée in Luik. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw uit 1950, biedt deze woning een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 69 m². Het appartement beschikt over een gezellige woonkamer van circa 25 m² met een mooie parketvloer, een aparte slaapkamer, en een nette, volledig uitgeruste keuken. De indeling is praktisch en efficiënt, ideaal voor een eerste aankoop of als investering. De woning is in goede staat, met centrale verwarming op gas, dubbele beglazing en conforme elektriciteit. Bovendien is er een fietsenberging beschikbaar, wat het geheel extra praktisch maakt voor bewoners die mobiliteit waarderen. De compacte en functionele indeling gecombineerd met de rustige ligging maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor diverse kopers. De locatie in Luik biedt verschillende voordelen: het appartement bevindt zich in een levendige wijk die recentelijk grondig is vernieuwd, met tal van voorzieningen, winkels en publieke voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de rustige interior-locatie, weg van drukke verkeersaders, geniet u hier van een serene woonomgeving. De nabijheid van het stadscentrum zorgt voor een uitstekende mobiliteit en gemakkelijk toegang tot het openbaar vervoer, waardoor u altijd vlot op uw bestemming bent. Deze woning is bovendien energiezuinig met een EPC-score van D (264 kWh/m² per jaar), wat gunstig is voor de toekomst en de maandelijkse kosten. De afgegeven elektrische keuring en het EPC-certificaat maken van deze woning een betrouwbare keuze voor wie zekerheid zoekt. Dit appartement wordt aangeboden voor €159.000, zonder BTW, en is klaar om te betrekken of te investeren. Of u nu zoekt naar een betaalbare starterswoning of een interessante belegging, dit vastgoed biedt tal van mogelijkheden. Met zijn nette staat en gunstige ligging is het een uitstekende aankoopkans. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf deze aantrekkelijke woonruimte in Luik. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in het hart van Luik, dat zich op een gunstige locatie bevindt nabij het centrum en de levendige Place Saint-Lambert. Dit lichtvolle en charmante vastgoedobject is ideaal voor zowel investeerders als eerste aankoopkopers die willen genieten van de bruisende stadsomgeving. Het appartement bevindt zich op de begane grond van een historisch gebouw dat erkend is als Patrimonium van Luik, wat bijdraagt aan zijn unieke karakter en waarde. Met een totale woonoppervlakte van circa 89 m² biedt dit eigendom een slimme indeling en talrijke voorzieningen die zowel comfort als functionaliteit garanderen. De indeling van het appartement omvat een ruime woonkamer van ongeveer 25 m², die naadloos is verbonden met een volledig uitgeruste keuken. De keuken is voorzien van moderne apparatuur zoals een keramische kookplaat, oven, koelkast en voldoende opbergruimte, waardoor koken en ontspannen een plezier worden. Naast de woonkamer vind je een ruime slaapkamer van ongeveer 19,5 m², ideaal voor rust en privacy. Er is ook een dressing of wasruimte van circa 9 m² die extra opslagruimte biedt, evenals een badkamer van 4 m² uitgerust met een douche, lavabo en toilet. Een bijzonder pluspunt is de private terras/tuin van ongeveer 15 m², die toegang geeft tot een gemeenschappelijke doorgang, waardoor je buiten kunt genieten in de frisse lucht. De woning beschikt over dubbele houten ramen aan de achterzijde en enkel glas aan de voorzijde, en wordt verwarmd via centrale stadsverwarming op gas, wat efficiënt en betrouwbaar is. Extra voorzieningen omvatten een videofonie, branddetectors en een conform elektrische installatie. De ligging van dit appartement in Luik biedt niet alleen gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen, maar ook de voordelen van een levendige stedelijke omgeving. Deze locale omgeving kenmerkt zich door haar rijke geschiedenis en haar culturele aanbod, gecombineerd met praktische voorzieningen zoals winkels, horeca en openbaar vervoer. De goede bereikbaarheid en de nabijheid tot belangrijke stadsvoorzieningen maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis of een interessante investering. De vraagprijs bedraagt €159.000, inclusief kosten, en het pand heeft momenteel een kadastraal inkomen van €520. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende kans om een karaktervol eigendom te verwerven in het bruisende centrum van Luik. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u dit unieke appartement zelf kunt ervaren. Meer weten?

L’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce lumineux appartement, situé au 1er étage d’une petite résidence. Laissez-vous séduire par sa spacieuse pièce de vie, baignée de lumière, offrant une vue dégagée, ainsi que par sa situation idéale, à proximité immédiate des commerces, du tram avec nouveau parking, de la création d’espaces verts, de la gare et des axes autoroutiers. Profitez également de ses excellentes performances énergétiques en classe C ! Sous-sol : cave de rangement. 1er étage : agréable hall d'entrée avec placard de rangement, lumineuse pièce de vie sur +/- 35 m² avec cuisine équipée ouverte, spacieuse chambre de +/- 17 m², salle de bains de +/- 8 m² (lavabo, douche et toilette). Divers : surface plancher chauffé (PEB) : 79 m², double vitrage en aluminium avec volets motorisés, chauffage central au gaz de ville avec chaudière individuelle Vaillant. Informations énergétiques : PEB No. : 20250918026492, PEB : C, E spec : 171 kWh/m².an, E totale : 13 471 kWh/an. IDEAL POUR UN PREMIER ACHAT OU UN INVESTISSEMENT ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Meer weten?

Dit charmante appartement gelegen in de Rue Joseph Demoulin 32/11 in Luik biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen vastgoed. Gevestigd op de eerste verdieping van de Résidence Le Concorde, beschikt dit appartement over een praktische indeling en tal van voorzieningen die het wooncomfort verhogen. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 80 m² biedt deze woning een ruime living, twee slaapkamers waarvan één toegang geeft tot een gezellige, overdekte terras, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer, een apart toilet en een praktische bergruimte. Het centrale gasverwarmingssysteem en de dubbele PVC-ramen zorgen voor een degelijke energieprestaties, terwijl de huurwoningen en de garage met vier parkeerplaatsen, waarvan twee met lopende huurcontracten, het gebouw aantrekkelijk maken voor zowel bewoners als investeerders. De locatie in Luik ligt strategisch nabij diverse winkels en voorzieningen, met slechts 1 km tot aan de snelweg, wat zorgt voor vlotte bereikbaarheid. De omgeving combineert het gemak van nabijheid tot handels- en dienstenaanbod met een rustige woonomgeving. Het gebouw zelf beschikt over praktische extra’s zoals een kleine kelderruimte en een atelier, wat de functionaliteit verhoogt. De aanwezigheid van een lift en een parlofoon garanderen extra gebruiksgemak en veiligheid, waardoor het appartement zeer geschikt is voor zowel jonge gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een centraal gelegen woning met goede parkeermogelijkheden. De onroerende voorheffing bedraagt 825,00 euro, met bijkomende kosten voor de parkeerplaatsen en het atelier. De prijs voor dit aanbod bedraagt €225.000, inclusief de vier parkeerplaatsen en het atelier. Met een EPC-waarde van D (energieverbruik van 316 kWh/m² per jaar) biedt deze woning nog ruimte voor verbetering, vooral gezien de niet-conforme elektriciteit. Dit appartement vertegenwoordigt niet alleen een betaalbare investering in een levendige stad als Luik, maar ook een praktische woonoplossing voor wie comfort en mobiliteit waardeert. Voor verdere informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via het vermelde nummer. Aarzel niet om deze kans te grijpen en dit aantrekkelijke pand te ontdekken, ideaal gelegen in het hart van Luik. Meer weten?

Visites au ### 🏡 À Vendre – Appartement 1 chambre en hypercentre 📍 Situation idéale au cœur de la ville, à proximité immédiate de tous commerces, tram et arrêts de bus. ✨ Points forts : Appartement 1 chambre rénové il y a 2 ans Emplacement stratégique dans l’hypercentre Convient parfaitement pour une personne seule, un investissement étudiant ou une location type AirBnB 💰 Prix de vente : 139 900 € 📞 Pour toute information ou visite, contactez le ### ou ### ⏳ Ne traînez pas, belle opportunité à saisir rapidement ! Meer weten?

We Invest Liège et Lucas vous proposent à la vente cet appartement situé au premier étage d’une maison de caractère construite vers 1900 par l’architecte Jules Bernimolin. Cet appartement séduit par son charme ancien et son architecture éclectique aux accents Art nouveau. La façade, riche en détails et en matériaux nobles, lui confère un cachet rare dans le paysage urbain liégeois. L’appartement se compose actuellement de 2 chambres, d’un grand bureau (pouvant être aménagé en 3ᵉ chambre), d’un séjour lumineux, d’une cuisine, ainsi que de 2 salles de bains. Parmi ses points forts, on retrouve ses extérieurs : un jardin privatif de 596 m², rare en centre-ville, ainsi qu’une terrasse de 13 m² offrant une belle vue sur la ville de Liège. L’immeuble dispose d’un ascenseur et l’appartement est vendu avec une cave privative. Petite copropriété de seulement 4 unités, avec compteurs individuels. L’installation électrique est conforme et le bien présente un PEB B, garant d’une bonne performance énergétique. Un appartement alliant le charme de l’ancien, le confort moderne et des espaces extérieurs appréciables en centre-ville. Contactez nous au 0479/76.60.97! Meer weten?

BHS Immo a le plaisir de vous présenter ce bel appartement situé à Herstal. Idéalement implanté au 2ᵉ étage d’un petit immeuble comprenant seulement deux appartements et un rez-de-chaussée commercial, ce bien combine tranquillité et proximité des commerces, transports et principaux axes routiers. Il se compose comme suit : Un hall d'entrée, un séjour lumineux avec salon et salle à manger, une cuisine équipée moderne, deux chambres spacieuse et une salle de bain . Ses atouts : petite copropriété, belle luminosité et agencement optimal. Caractéristiques techniques: châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz, compteurs séparés, électricité conforme, PEB E. Vous souhaitez plus d’informations ou une visite ? N’hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### Les informations fournies sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Le groupe Penoit à le plaisir de vous présentez ce superbe appartement de standing aux volumes somptueux, idéalement situé sur le boulevard d'Avroy. Découvrez ce bien rare de 239m² situé au deuxième étage d'une magnifique résidence, alliant élégance et fonctionnalité au cœur de Liège. Les espaces de nuit comprennent trois vastes chambres avec chacune leurs salles de bain privatives. Le cœur de l'appartement est sa magnifique cuisine, parfaitement équipée, s'ouvrant sur une salle à manger lumineuse qui bénéficie d'une vue imprenable sur le parc d'Avroy. Un agréable salon vient parfaire cet ensemble de grande qualité. TECHNIQUES : Châssis DV/SV Bois, Chauffage gaz naturel, Electricité conforme. Parlophone. PEB C Numéro Unique : 20251001007431. E-Spec 243 kWh/m²/an. E-Total : 58 094 kWh/an. Demande de renseignement et planification de visite par téléphone au ### ou par mail à l’adresse ### . Documents téléchargeables sur ### Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen op de vijfde verdieping van een modern gebouw aan de Boulevard Frère Orban in Luik biedt een schitterend uitzicht en een ruime woonoppervlakte van ongeveer 142 m². Dit lichte en goed onderhouden vastgoed combineert comfort met functionaliteit en beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met ingebouwde kasten, die toegang geeft tot een grote woonruimte van circa 45 m². Deze comfortabele woonkamer, voorzien van grote raampartijen, stroomt naadloos over in een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een balkon van ongeveer 11,5 m². De keuken is voorzien van moderne apparaten, waaronder een vitro-keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser, en voldoende kastruimte, waardoor koken en entertainment hier een plezier worden. Verder omvat het appartement een slaapgedeelte met drie slaapkamers van respectievelijk 17 m², 16 m² en 11 m², waarvan de master suite een eigen badkamer met douche en een toegang tot het tweede balkon heeft. Naast de badkamer is er nog een apart gastentoilet en een tweede badkamer met douche en dubbele lavabo, wat extra comfort garandeert. Het geheel wordt gekenmerkt door kwalitatieve afwerkingen zoals tegelvloeren en dubbele PVC-ramen, evenals centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor een aangename leefomgeving. Bovendien beschikt het appartement over een aparte kelderruimte en een privé parkeerplaats, wat het wonen hier nog aantrekkelijker maakt. Het gebouw is voorzien van een lift, een beveiligde toegangsdeur, en moderne veiligheidsvoorzieningen, waardoor comfort en veiligheid gegarandeerd zijn. Deze locatie in Luik is bijzonder gewaardeerd vanwege haar nabijheid tot het stadscentrum, de tram, het Parc d’Avroy en het station Guillemins. De omgeving biedt diverse voorzieningen, winkels, recreatiemogelijkheden en een uitstekende bereikbaarheid. Het appartement is momenteel niet verhuurd en wordt beschikbaar bij akte, waardoor u meteen kunt genieten van uw nieuwe leefruimte. De vraagprijs bedraagt €470.000, zonder BTW, en met een kadastraal inkomen van €1.606. Met een gunstige EPC-waarde van 145 kWh/m²/jaar en een geldig certificaat tot 2035, voldoet dit vastgoed aan de energie-eisen van de Belgische regelgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van dit fantastische appartement in Luik. Meer weten?