Apartment for sale - Embourg VBD44032
4053 Embourg
95 000 €
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Description
Opportunité d'investissement!
Un appartement dans une maison de repos renommée dans une commune très prisée. Il jouit d’un environnement des plus qualitatifs : au sein d’un grand parc arboré, à proximité du centre du village avec les transports en commun devant l'immeuble.
Avec une superficie totale de 73 m² (terrasse incluse), il est composé d’une chambre, d’un living, d’une cuisine et d’une salle de bains. Il dispose également d’une terrasse périphérique.
L’avantage de ce bien est qu’il est ENTIÈREMENT géré par l’exploitant de la maison de repos (Résidence Prestige) : la location est assurée, le versement des loyers (varient entre 450€ et 550€/mois – dont le versement est assuré, que l'appartement soit occupé ou non), l’entretien et les réparations entre deux résidents également. Vous jouissez donc d’un investissement stable et serein, sans le moindre tracas pour la gestion locative de l’appartement. Précompte immobilier exonéré.
Si le propriétaire ou un membre de sa famille souhaite intégrer la maison de repos ou la résidence service, il sera prioritaire pour le premier appartement disponible dans la résidence souhaitée.
PEB C (n° 20240814016810 – E Spec : 171kwh/m²/an – E tot : 10 140) Show all Show less
Un appartement dans une maison de repos renommée dans une commune très prisée. Il jouit d’un environnement des plus qualitatifs : au sein d’un grand parc arboré, à proximité du centre du village avec les transports en commun devant l'immeuble.
Avec une superficie totale de 73 m² (terrasse incluse), il est composé d’une chambre, d’un living, d’une cuisine et d’une salle de bains. Il dispose également d’une terrasse périphérique.
L’avantage de ce bien est qu’il est ENTIÈREMENT géré par l’exploitant de la maison de repos (Résidence Prestige) : la location est assurée, le versement des loyers (varient entre 450€ et 550€/mois – dont le versement est assuré, que l'appartement soit occupé ou non), l’entretien et les réparations entre deux résidents également. Vous jouissez donc d’un investissement stable et serein, sans le moindre tracas pour la gestion locative de l’appartement. Précompte immobilier exonéré.
Si le propriétaire ou un membre de sa famille souhaite intégrer la maison de repos ou la résidence service, il sera prioritaire pour le premier appartement disponible dans la résidence souhaitée.
PEB C (n° 20240814016810 – E Spec : 171kwh/m²/an – E tot : 10 140) Show all Show less
Financial details
- Price: 95 000 €
- VAT: No
Services
More information
Interior description
Number of bedrooms
1
Livable surface
73 m²
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
1
Outdoor description
Floor of appartment
3
Terrace
Yes
Surface terrace
22 m²
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
171 kWh/m²/year
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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