Appartement à vendre - Embourg VBD44032
4053 Embourg
95 000 €
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Description
Opportunité d'investissement!
Un appartement dans une maison de repos renommée dans une commune très prisée. Il jouit d’un environnement des plus qualitatifs : au sein d’un grand parc arboré, à proximité du centre du village avec les transports en commun devant l'immeuble.
Avec une superficie totale de 73 m² (terrasse incluse), il est composé d’une chambre, d’un living, d’une cuisine et d’une salle de bains. Il dispose également d’une terrasse périphérique.
L’avantage de ce bien est qu’il est ENTIÈREMENT géré par l’exploitant de la maison de repos (Résidence Prestige) : la location est assurée, le versement des loyers (varient entre 450€ et 550€/mois – dont le versement est assuré, que l'appartement soit occupé ou non), l’entretien et les réparations entre deux résidents également. Vous jouissez donc d’un investissement stable et serein, sans le moindre tracas pour la gestion locative de l’appartement. Précompte immobilier exonéré.
Si le propriétaire ou un membre de sa famille souhaite intégrer la maison de repos ou la résidence service, il sera prioritaire pour le premier appartement disponible dans la résidence souhaitée.
PEB C (n° 20240814016810 – E Spec : 171kwh/m²/an – E tot : 10 140) Tout voir Réduire
Un appartement dans une maison de repos renommée dans une commune très prisée. Il jouit d’un environnement des plus qualitatifs : au sein d’un grand parc arboré, à proximité du centre du village avec les transports en commun devant l'immeuble.
Avec une superficie totale de 73 m² (terrasse incluse), il est composé d’une chambre, d’un living, d’une cuisine et d’une salle de bains. Il dispose également d’une terrasse périphérique.
L’avantage de ce bien est qu’il est ENTIÈREMENT géré par l’exploitant de la maison de repos (Résidence Prestige) : la location est assurée, le versement des loyers (varient entre 450€ et 550€/mois – dont le versement est assuré, que l'appartement soit occupé ou non), l’entretien et les réparations entre deux résidents également. Vous jouissez donc d’un investissement stable et serein, sans le moindre tracas pour la gestion locative de l’appartement. Précompte immobilier exonéré.
Si le propriétaire ou un membre de sa famille souhaite intégrer la maison de repos ou la résidence service, il sera prioritaire pour le premier appartement disponible dans la résidence souhaitée.
PEB C (n° 20240814016810 – E Spec : 171kwh/m²/an – E tot : 10 140) Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 95 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
73 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
22 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
171 kWh/m²/an
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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