Apartment for sale - Seraing VBC25920

Rue Ferrer 45 4100 Seraing

189 000 €

  • 2 Bedroom(s)
  • 100
  • 1 Parking place(s)
  • 1 Bathroom(s)
Rue Ferrer 45 4100 Seraing

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Description

BHS Immo vous propose à la vente ce magnifique appartement entièrement rénové situé à Seraing, à deux pas de la place communale et de toutes les commodités (commerces, transports en commun, écoles, etc.). Situé au rez de chaussée d’une petite résidence de 6 unités, il se compose comme suit : un séjour lumineux ouvert sur une cuisine hyper-équipée, deux chambres une salle de bain moderne (douche et WC) une buanderie. Ce bien bénéficie également d’une terrasse, d’un beau jardin d’une cave privative et d’un emplacement privatif.
TECHNIQUES : électricité conforme, châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz, tous les compteurs sont séparés, pas de charges communes. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement à 3 % selon votre situation !
Ce bien conviendrait parfaitement pour un premier achat ou un investissement intéressant (location classique ou Airbnb). Grâce à sa localisation idéale et à ses prestations modernes, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer !
Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez-nous dès à présent au Tel 04/370.23.70 ou par email à Contact .
Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Show all Show less

Financial details

  • Price: 189 000 €
  • Cadastral income: 2 320 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Excellent

Currently leased

Yes

Build Year

1948

Interior description

Number of bedrooms

2

Surface bedroom 1

16 m²

Surface bedroom 2

12 m²

Livable surface

100 m²

Furnished

No

Surface of living-room

35 m²

Cellar

Yes

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Super equipped

Surface kitchen

14 m²

Number of bathrooms

1

Number of showers

1

Number of toilets

1

Surface of the bathroom(s)

9 m²

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Air conditioning

Yes

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Floor of appartment

0

Orientation of the front facade

North-west

Number of facades

2

Frontage width

5 m

Number of floors

3

Number of parking places (outdoor)

1

Garden

Yes

Surface garden

90 m²

Terrace

Yes

Surface terrace

40 m²

Terrace orientation

South-east

Terrain width at the roadside

5 m

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

184 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

19940 kWh/year

Validity date EPC/PEB

08/11/2034

CO2 emission

34

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Environment

Flooding area

no flooding area

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Immovlan ref.: VBC25920 Seller's ref.: 6507246 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Graines D'Etoiles

1.3 km 6' 1.4 km 2' 6'' 743 m 11' 926 m 11'

Preschools

Ecole Maternelle Communale Lize

856 m 2' 52'' 856 m 1' 45'' 375 m 5' 375 m 5'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Lucie Dejardin - Seraing

553 m 1' 52'' 553 m 1' 8'' 553 m 7' 553 m 7'

High schools

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay

406 m 3' 578 m 59'' 400 m 5' 400 m 5'